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Idéalement située à 10 minutes à pieds des remparts, cette maison offre sur un terrain de plus 300 m², une belle surface habitable, répartie sur deux niveaux, qui pourraient aisément être deux logement indépendants.
A rez-de-chaussée, un grand garage de presque 40 m², et une surface habitable de 25 m² environ.
A l'étage, une surface habitable de plus de 90 m², composée d'un séjour-cuisine, deux chambres et une troisième chambre sous les toits. Egalement un grenier complète le tout.
Le jardin est agréable et offre quelques 250 m².
Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Idéal investisseur ou premier achat Sur Avignon EM ? L'Exceptionnel : Duplex Rénové de 42m² au Coeur d'un Mas en Zone Verte d'Avignon Découvrez le charme de la vie à la campagne sans quitter la ville ! Niché au sein d'un mas provençal et idéalement situé dans la prisée **zone verte d'Avignon**, cet appartement duplex de 42 m² allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations actuelles et un confort optimal. Séjour/Cuisine (RDC) :Une pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine aménagé, parfait pour recevoir. Espace Polyvalent (RDC) :Un salon indépendant pouvant aisément servir de bureau ou de seconde chambre selon vos besoins. Confort Climatisé : L'intégralité de l'appartement est équipé de la climatisation réversible pour un bien-être idéal en toute saison. WC Indépendant au rez-de-chaussée. ? Côté Nuit (Étage), il se compose : D'une chambre spacieuse. D'une salle d'eau . ? Extérieur Stationnement privatif , balcon. Vivre dans la zone verte d'Avignon, c'est choisir un **cadre de vie paisible et privilégié**, tout en étant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Un véritable havre de paix proche des commerces et transports. A visiter sans tarder. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéal investisseur ou premier achat Sur Avignon EM L'Exceptionnel : Duplex Rénové de 42m² au Coeur d'un Mas en Zone Verte d'Avignon Découvrez le charme de la vie à la campagne sans quitter la ville ! Niché au sein d'un mas provençal et idéalement situé dans la prisée **zone verte d'Avignon**, cet appartement duplex de 42 m² allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète offrant des prestations actuelles et un confort optimal. Séjour/Cuisine (RDC) :Une pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine aménagé, parfait pour recevoir. Espace Polyvalent (RDC) :Un salon indépendant pouvant aisément servir de bureau ou de seconde chambre selon vos besoins. Confort Climatisé : L'intégralité de l'appartement est équipé de la climatisation réversible pour un bien-être idéal en toute saison. WC Indépendant au rez-de-chaussée. Côté Nuit (Étage), il se compose : D'une chambre spacieuse. D'une salle d'eau . Extérieur Stationnement privatif , balcon. Vivre dans la zone verte d'Avignon, c'est choisir un **cadre de vie paisible et privilégié**, tout en étant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Un véritable havre de paix proche des commerces et transports. A visiter sans tarder. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GRAND APPARTEMENT T3 D'EXCEPTION AVEC VUE ALPILLES - PROCHE REMPARTS D'AVIGNON EMPLACEMENT IDÉAL - Découvrez ce magnifique appartement de 100 m² dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, à quelques pas seulement des remparts d'Avignon. Profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Séjour Lumineux : Une pièce à vivre spacieuse de 37 m², baignée de lumière, offrant un espace de réception convivial et chaleureux. Terrasse plein SUD : Prolongez vos soirées sur une agréable terrasse de 9 m² avec une vue sur les Alpilles. Ses Prestations de qualité : Cuisine indépendante, entièrement équipée, complétée par une loggia pratique. Espace Nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Confort et Économie : Équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Ses atouts : Vendu avec une place de parking sécurisée, un luxe appréciable à proximité de l'intra-muros. Rangements Pratiques : Bénéficiez d'une cave privative et d'un local à vélo dans la résidence. Proximité Immédiate : Idéalement situé proche des transports (Bus gratuit au pied de l'immeuble - notamment les navettes Orizo/Baladine qui facilitent l'accès au centre-ville), commerces et écoles. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant volume, luminosité, sécurité et une vue exceptionnelle. Une opportunité rare sur le marché avignonnais ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous faire découvrir votre futur chez-vous ! Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Imaginez vivre au coeur d'Avignon, dans un appartement où charme, lumière et authenticité se rencontrent. Situé au 2? étage d'une petite copropriété paisible avec syndic bénévole, ce bien traversant et sans vis-à-vis bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec pièce d'eau attenante, WC et dressing. Un salon, une salle à manger et une salle d'eau principale complètent l'espace de vie. Le parquet en chêne massif, les menuiseries en bois avec double vitrage et la climatisation apportent confort et chaleur à l'ensemble. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. Installé dans un immeuble chargé d'histoire, mêlant éléments architecturaux des 15? et 17? siècles, ce bien rare allie parfaitement le cachet de l'ancien et les prestations modernes. Un appartement unique, idéal pour les amateurs d'histoire et de confort citadin. Contactez l'agence Bonfils pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Imaginez une maison familiale réalisée par un architecte, située à seulement quelques minutes d'Avignon, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Offrant 256 m² habitables, cette demeure conjugue espace, confort et qualité de vie dans un cadre champêtre recherché. La lumière baigne dans chacune des pièces gâce à ses grandes baies vitrées orientés plein sud. Le vaste séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, constitue un véritable lieu de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC, le tout dans un excellent état d'entretien. La propriété bénéficie d'un standing de qualité : climatisation réversible neuve, prestations soignées, volumes généreux et belle luminosité. À l'extérieur, le terrain de 4 000 m², sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une grande piscine fera le bonheur des grands et des petits. À proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, la maison allie praticité et sérénité. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne, à deux pas de la ville. Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier.

Appartement de charme à deux pas du centre, avec jardin commun et terrasse attenante Situé dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement au charme de l'ancien (carreaux de ciment, cheminées, belles hauteurs sous plafond) offre un cadre de vie paisible et lumineux. D'une surface confortable, il se compose d'un séjour traversant, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez son calme, l'absence de vis-à-vis, ainsi que l'accès à un agréable jardin commun et à une terrasse attenante. Possibilité de louer une ou deux places de stationnement à proximité. Un bien rare sur le secteur, à deux pas du centre, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

En exclusivité, à Avignon, spécial INVESTISSEURS, quartier des rotondes, venez découvrir cette maison composée d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un balcon, d'une terrasse avec jardinet et d'un garage. VENDUE LOUEE 770 euros CC par mois avec locataires sérieux en place de puis plusieurs années. PARFAIT ETAT. Charges annuelles de copropriété : 180 Prix de vente : 180 000 FAI, honoraires à la charge exclusive du vendeur Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros. Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENTE APPARTEMENT T5 D'EXCEPTION - AVIGNON INTRA-MUROS - RÉSIDENCE DE LA BALANCE L'Excellence d'un Emplacement Privilégié au Coeur d'Avignon Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces idéalement situé dans la prestigieuse Résidence de la Balance, en plein coeur d'Avignon Intra-Muros. Situation rêvée : *À deux pas du Palais des Papes, dans un quartier historique et très recherché. *Proximité immédiate des commerces, des Halles, des restaurants et des transports. * Un cadre de vie paisible tout en étant au centre de l'activité culturelle et urbaine. Description du Bien Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est baigné de lumière et offre de très beaux volumes. *Vaste Pièce de Vie (Séjour/Salle à manger) : Lumineux et très spacieux, il est doté d'une élégance classique avec son lustre et son grand miroir doré. Il s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Cuisine Fonctionnelle : séparée et dînatoire (espace pour une table 4 couverts), elle présente un carrelage au sol style tomettes et un carrelage mural décoratif. Elle offre de nombreux rangements (meubles hauts et bas) elle offre un accès direct au balcon/terrasse de 11m². Espace Nuit : 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Profitez d'un long balcon filant offrant une vue privilégiée sur la place Campana caractérisée par sa magnifique horloge rouge et son motif au sol original. Un espace idéal pour les repas d'été ou un salon d'extérieur. L'appartement bénéficie d'une cave privative. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser et personnaliser l'ensemble, notamment les revêtements de sol (marbre clair dans le séjour, tomettes dans la cuisine) et les murs. Attention : l'appartement est vendu sans place de parking (possibilité de louer à proximité, parking du Palais des Papes). Prestations et Confort : * Ascenseur. * Climatisation réversible dans le séjour (visible sur les photos). * Nombreux rangements intégrés (grande penderie dans l'entrée). Une famille ou un investisseur cherchant un bien avec un potentiel de valorisation exceptionnel grâce aux travaux de rénovation, dans un emplacement PREMIUM Intra-Muros. À VISITER SANS TARDER ! Coup de coeur assuré pour les amoureux du centre historique. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 266 lots - dont 90 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4604.00 euros.

Imaginez vos matinées baignées de lumière, dans un appartement où le charme de l'ancien se marie au confort moderne. Situé boulevard Raspail, ce rez-de-chaussée traversant offre un cadre de vie agréable, au sein d'un immeuble des années 1900. D'une surface généreuse, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un espace de vie de plus de 40 m² regroupant salon et salle à manger, de trois grandes chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Le cachet de l'ancien se révèle à travers les belles hauteurs sous plafond et les cheminées en marbre. L'appartement bénéficie également d'un accès à un jardin privatif, d'une cave, et la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Un bien rare, lumineux et plein de caractère, idéal pour profiter du centre d'Avignon tout en savourant la quiétude d'un cadre résidentiel. Contactez dès maintenant l'agence Bonfils pour organiser votre visite. Copropriété de 32 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2252.00 euros. Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un quartier calme d'Avignon, cette maison de 106 m² habitables offre un beau potentiel pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un dressing pratique.

Le bien dispose également d'un garage et d'une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison selon vos envies. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.

Au coeur d'Avignon intra-muros, dans un hôtel particulier de caractère idéalement situé, ce charmant appartement niché au troisième et dernier étage avec ascenseur séduit par son authenticité. D'une surface de 55 m² au sol (33,50 m² Carrez), il offre une atmosphère cosy sous les toits, baignée de lumière grâce aux velux et à la fenêtre en bois double vitrage. Les poutres apparentes soulignent le cachet de l'ancien et créent une ambiance chaleureuse et raffinée. De type P2 et vendu meublé, il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif clé en main dans la Cité des Papes. Rare, lumineux et plein de charme, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr