Sélection d'annonces immobilières à AVIGNON (84000)

Duplex T4 85,53 m2 Avignon Intra-Muros Rue des Teinturiers Terrasses, Parking Sous-Sol, Cave
Rare à la vente en intra-muros d'Avignon! Situé dans l'un des secteurs les plus prisés et authentiques de la cité des Papes, à moins de 100 mètres de la mythique rue des Teinturiers, ce duplex T4 de 85,53 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une petite rue tout en étant au coeur de l'animation avignonnaise.
Vous profitez ici d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des écoles réputées, de l'Université, des commerces, des restaurants, des transports et des lieux culturels, le tout à pied.

*** Un emplacement stratégique et recherché
- Rue calme à deux pas de la rue des Teinturiers
- 5 min à pied du Lycée Saint-Joseph
- Moins de 10 min à pied de La Salle et de l'Université d'Avignon
- Accès rapide aux remparts, au centre historique et aux axes principaux
Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.

*** Stationnement sécurisé & cave : un vrai luxe en intra-muros
En plein centre historique d'Avignon, disposer : ? d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ? et d'une cave
constitue un avantage majeur et très recherché, offrant confort quotidien et réelle valeur ajoutée au bien.

*** Les atouts du duplex
- Surface habitable : 85,53 m2
- 2 terrasses avec vue dégagée
- Exposition Sud et Ouest luminosité optimale
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Double vitrage
- DPE B excellentes performances énergétiques
- Aucune anomalie électrique
- Appartement clé en mains, aucun travaux à prévoir
- Petite copropriété

*** Agencement
Premier niveau :
- Belle entrée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
- Grande buanderie
Dernier étage :
- Palier
- 3 belles chambres, dont une parentale d'environ 15 m2
- Salle d'eau
- WC indépendant

*** Un bien rare réunissant
- Emplacement premium- Calme- Extérieurs- Stationnement sécurisé- Cave- Confort moderne
Une opportunité exceptionnelle au coeur d'Avignon intra-muros !

Contactez-moi sans tarder pour une visite : 06. 62x69 14-05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale située dans un secteur calme d'Avignon Extra-Muros, découvrez cette maison lumineuse d'environ 124 m² aux beaux volumes. À seulement 5 minutes en voiture des remparts, profitez d'une vie de quartier paisible avec commerces et transports à proximité immédiate. Les atouts de ce bien : salon et séjour lumineux . Le rez-de-chaussée a déjà été entièrement rénové. L'étage n'attend plus que votre touche personnelle. Confort thermique : L'isolation de la toiture a été réalisée. Composition du bien : au rez de chaussée : salon, séjour, cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau un Wc indépendant. A l'étage : 3 chambres, 1 bureau/ dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Annexe : Petit garage (idéal pour vélos, motos ou stockage). Cette maison familiale n'attends plus que vous ! Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Un bel immeuble bourgeois, avec une façade ouvragée, ce bel et vaste appartement occupe tout le deuxième étage. En très bon état et avec de beaux éléments lui conférant un indéniable cachet, comme des tomettes, de belles cheminées, une belle hauteur sous plafond. Il est vaste, propose 4 grands chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un grand séjour qui s'ouvre sur un balcon filant. Il est entièrement climatisé et équipé de doubles vitrages de qualité. L'immeuble est en bel état, tout comme les communs. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il saura ravir les familles à la recherche d'espace. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir un lieu unique et confidentiel, niché au coeur d'Avignon. Cet hôtel particulier d'exception, d'une superficie de plus de 1 000 m², est un véritable trésor architectural, haut en couleur et chargé d'histoire. Il offre un cadre de vie rare et incomparable. Les volumes généreux, la décoration soignée et l'identité singulière de chaque espace confèrent à cette demeure une atmosphère unique. Chaque pièce raconte une histoire à travers ses éléments architecturaux et décoratifs, faisant de ce bien un lieu atypique et hors normes. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vient compléter l'ensemble. Véritable écrin de verdure, il est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des réceptions ou simplement savourer le calme et la nature en toute intimité. Aujourd'hui, la propriété est exploitée pour de la location saisonnière ainsi que pour l'organisation d'événements privés. Cette double utilisation offre un potentiel de revenus particulièrement intéressant, renforcé par l'attractivité touristique d'Avignon. Situé dans un emplacement confidentiel, ce bien garantit tranquillité, discrétion et exclusivité. Rare sur le marché, il séduira aussi bien les amateurs de lieux d'exception que les investisseurs à la recherche d'une propriété unique à forte valeur patrimoniale. Ce lieu se prête parfaitement à différents projets : poursuite de l'activité de location saisonnière, organisation d'événements privés ou professionnels, ou encore résidence d'exception au coeur de la ville. Ce bien rare et exceptionnel représente une opportunité unique de vivre dans un cadre somptueux, tout en bénéficiant d'un investissement rentable. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un véritable morceau d'histoire au coeur d'Avignon. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère du début du XXe d'environ 139 m² alliant le charme de l'ancien et le confort énergétique d'aujourd'hui.
Cadre de vie idéal, proche du centre-ville dans un secteur prisé d'Avignon (1ère ceinture).
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée d'antan, cuisine aménagée communicante avec une véranda lumineuse, séjour, une salle à manger, 2 chambres ainsi que des sanitaires.
À l'étage : 3 chambres généreuses, salle de bains, un dressing fonctionnel & wc indépendants.
À l'extérieur, un jardin clos d'environ 400 m², intime et facile d'entretien, permet de profiter pleinement d'un extérieur en cœur de ville. La maison bénéficie d'équipements techniques performants : pompe à chaleur, isolation renforcée et panneaux photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal et une gestion énergétique efficace tout au long de l'année. Un grand sous-sol avec espace atelier vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : rangement, création, bricolage ou télétravail.
Rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 54 m2 au 1er étage, secteur prisé à Avignon, proche du palais des papes. Ce bien se compose d'un escalier en colimaçon vous accueillant dans le hall d'entrée pour accéder à l'étage. Un séjour/salon avec la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Ensuite, nous découvrons une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est équipé de double vitrage, de la climatisation, de radiateurs électriques. Entièrement rénové au gout du jour, parquet dans les pièces de vie et carrelages dans les pièces d'eau. Plus qu'à poser vos valises. Petite copropriété sans charge et sans syndic. Le prix du bien est de 158 000 , honoraires à la charge vendeur Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

En exclusivité, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 120m² situé au 3è et dernier étage d'un immeuble de caractère du début du XXè siècle, dans un secteur recherché d'Avignon (84000), à deux pas des Corps Saints et Saint Didier. Confort et luminosité Traversant et exposé plein sud, cet appartement offre des pièces de vie baignées de lumière : La distribution est typique des appartements bourgeois de cette époque, elle s'articule sur deux espaces nuit et jour indépendant. L'entrée de l'appartement conduit à ces deux espaces, la partie jour d'une surface de 40m² se compose d'une cuisine salle à manger de 22 m², lumineuse et conviviale avec une fenêtre en encorbellement (bow windows) et d'un séjour de 18 m², spacieux et ensoleillé, équipé d'une cheminée fonctionnelle, bien agréable les soirées d'hiver. L'espace nuit est lui composé par trois grandes chambres orientées à l'est avec vue arborée, dont l'une avec sa salle d'eau privative. Il se compose également de : Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant Entièrement rénové en 2022, il est équipé de radiateurs gaz et d'une climatisation récente, pour un confort optimal en toute saison. La base ancienne est mise en valeur, volumes, parquet bois à bâtons rompus. Les atouts supplémentaires : Un balcon exposé sud avec vue sur les toits. Une cave de 10 m² en sous-sol Petite copropriété bien entretenue, sécurisée par interphone (8 lots d'habitation) Ce bien rare à la vente allie charme de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de standing. Un acompte d'un montant de 340 000 à la vente ensuite un loyer de 425 chaque mois pendant 5 ans (clause d'indexation : le montant du versement périodique sera indexé annuellement sur l'évolution de l'indice IPC , sur la base du dernier indice publié à la date anniversaire de l'acte authentique. L'indice de référence sera le dernier) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885.00 euros.

Appartement lumineux plein Sud Idéal premier achat ou investissement Situé dans un immeuble des années 60, ce bel appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud offre un cadre de vie très agréable au quotidien. La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte moderne qui optimise l'espace et renforce la convivialité du bien. Côté confort, vous profitez de fenêtres en double vitrage PVC garantissant une excellente isolation. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer ou de louer immédiatement. Une cave complète ce bien pour faciliter votre stockage. Que ce soit pour un premier projet immobilier ou pour un placement locatif stratégique, cette opportunité allie praticité et luminosité.

Établissement centenaire sur place emblématique d'Avignon Nous vous proposons à la vente un bar tabac restaurant situé sur l'une des places les plus célèbres d'Avignon. Cet établissement existe depuis plus de 100 ans. Le gérant actuel l'exploite depuis 16 ans. Il cède son affaire pour départ à la retraite. Le fonds comprend une salle intérieure de 40 places et une terrasse extérieure de 60 places. La cuisine professionnelle est entièrement équipée. De plus, une cave complète l'ensemble. Enfin, deux appartements sont inclus dans la vente. Le loyer est très attractif pour cet emplacement premium. La clientèle est fidélisée depuis des décennies. Par conséquent, l'exploitation est pérenne et stable. Plusieurs créneaux horaires restent à exploiter. Ainsi, le potentiel de développement est réel. Le cédant assurera un accompagnement pendant la transition. ACCORD IMMO AVIGNON, spécialiste de la cession de fonds de commerce, vous accompagne dans ce projet. Contactez-nous au 15 avenue Pierre Semard à Avignon. Dossier financier complet disponible sur demande. Confidentialité garantie. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement de 95 m2 type 5 Avignon ceinture verte situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Ce bien spacieux et lumineux, exposé sud/ouest offre une surface habitable de 95m2. Composé de trois chambres dont une avec loggia, séjour/salon de 30m2 s'ouvrant également sur une loggia exposée ouest. Cuisine aménagée, salle d'eau et buanderie avec placard. WC indépendant. Cave privative. Chauffage central individuel au gaz. Secteur très calme. Prévoir travaux de rafraichissement dans la cuisine et salle de bain. Place de parking sécurisée de la résidence. Charges annuelles: 1080. Prix: 110 000 Honoraires charge vendeur

**** EXCLUSIVITÉ **** T5 101 m2 COUP DE COEUR, CLÉ EN MAIN ! AVIGNON
Situé dans un chemin au calme à Avignon, ce superbe appartement T5 de 101 m2 totalement rénové avec des matériaux haut de gamme est une opportunité rare. Véritable coup de coeur pour ce bien exceptionnel :
-4e et dernier étage, seul appartement à l'étage
- Triple exposition (Sud, Est, Ouest)
-Magnifique pièce de vie de 50 m2 ultra- lumineuse avec cuisine moderne sur mesure, aménagée et totalement équipée !
-3 belles chambres (possibilité 4 facilement)
-Salle d'eau haut de gamme de 9,55 m2 avec grande douche à l'italienne
-WC séparés avec toilettes suspendus et lave-mains
-Balcon avec vue dégagée sur la nature
Prestations haut de gamme :
-Isolation optimale (murs laine de roche, plafond isolé)
-Porte blindée 4 points
-Double vitrage et volets roulants électriques
-Climatisation réversible
-Carrelage en grès de cérame 60x60 et spots encastrés
Atouts supplémentaires :
-Garage box et stationnement libre
-Résidence sécurisée aux charges raisonnables
-DPE C !
Un bien rare, sans travaux, prêt à vous accueillir.
Contactez- moi vite au 06.62.69.14.05 pour une visite sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambres - Vue dégagée - Aucun travaux Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 3 niveaux, cet appartement est prêt à vous accueillir. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Ses points forts : Parfait état : L'appartement a été très bien entretenu, aucune rénovation n'est à prévoir. Espace optimisé : Il dispose de deux vraies chambres, un atout rare pour cette typologie de bien. Lumière et vue : Grâce à son étage intermédiaire et son exposition, vous profitez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité naturelle. Économies d'énergie : Classé DPE C, c'est un logement sain, bien isolé et peu coûteux en chauffage. Petite copropriété : Un cadre de vie calme avec peu de voisins et des charges maîtrisées. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif serein, ce bien est une valeur sûre. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656.00 euros.