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Nous vous présentons en EXCLUSIVITE, cet appartement soigneusement entretenu qui offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec portail dans le quartier Chevalier de Folard en face du collège Anselme Mathieu, venez découvrir ce bien au 3 é étage sur 4 (sans ascenseur). Ce T3 se distingue par ses volumes généreux et son excellent état général - Aucun travaux à prévoir. Vous découvrirez: - Un grand séjour de plus de 25 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. - Une cuisine séparée, fonctionnelle, avec cellier attenant. - Deux chambres confortables, -Une salle d'eau, - Climatisation pour un confort optimale. Les + : -Appartement clé en main - Résidence sécurisée - Stationnement libre dans la Résidence -Emplacement recherché, à proximité des remparts, écoles et transports. Idéal résidence principale ou investissement locatif, dans un secteur prisée et calme. Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance. Copropriété de 119 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

En exclusivité Avignon Rocade sud, terrain de 466 m² construtible, en zone UTC . Possibilité de faire un collectif ou une maison individuelle.

Et si votre quotidien se déroulait dans un environnement paisible au coeur d'Avignon?? Imaginez vos soirées dans un intérieur lumineux et bien agencé, ou profiter de la proximité des commerces et des lieux culturels du centre-ville. Située dans le quartier recherché des Teinturiers, cette maison de 77,12 m² offre trois chambres, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. L'espace de vie est confortable et lumineux grâce aux fenêtres en double vitrage, et le chauffage par climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons. La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Le quartier bénéficie d'un excellent cadre de vie?: écoles de la maternelle au lycée, crèches et l'université Avignon Université sont à moins de 10 minutes à pied. Les transports sont très accessibles avec 21 lignes de bus, la gare Avignon Centre, et le tramway T1. Les axes routiers A7 et N7 se rejoignent en moins de 8 minutes. Vous trouverez également à proximité des commerces, restaurants, supermarchés, cinémas, un conservatoire, un bassin de natation, un port de plaisance, ainsi que le marché Place des Carmes tous les samedis matin. Cette maison est proposée à l'achat pour 198000, avec des frais d'agence à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif, offrant une opportunité unique sur le marché. Elle bénéficie d'une classe énergie D avec une consommation annuelle de 211 kWh/m². Un bien rare, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'Agence Bonfils - Agence du Centre- , vous propose en EXCLUSIVITE un très bel appartement de 111m² avec 3 chambres, quartier Velouterie, en plein coeur d'Avignon. Venez découvrir ce bien au 1 er étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un vaste salon de près de 30 m², 3 belles chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains et enfin d'une salle d'eau. Une agréable loggia vient compléter les espaces de vie. Côté prestations, aucun travaux n'est à prévoir: climatisation, double vitrage, excellent classement énergétique en DPE C ...tout a été pensé pour un confort immédiat. L'atout exceptionnel de ce bien: Un très grand garage de plus de 30m² , un véritable privilège intra-muros.. Ce bien est rare sur le marché Avignonnais, alliant volumes, confort, emplacement et stationnement exceptionnel. Contactez dès maintenant l'agence Bonfils: nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance. Copropriété de 146 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Jolie batisse en plein coeur de la cité des papes. Cette charmante maison vous accueille avec un grand sourire dès l'ouverture de la porte principale, entièrement refaite avec gout , allie charme de l'ancien et matériaux modernes. Climatisations réversibles, isolation et fenêtres double vitrage viennent completer cette refection pour propopser un DPE en C. Trois chambres lumineuses dont une suite parentale, une terrasse intime au calme absolu et des pretsations raffinées sont présentes pour bénéficier d'un quotidien en toute plénitude. Idéalement située en intra muros d'avignon à deux minutes à pieds des remparts. Possibilitré de garer un véhicule dans le périmètre proche (abonnement mensuel). Une visite s'impose! Prix 259 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Trés proche des remparts d'Avignon ,venez découvrir cet appartement type 3 de 55m2 trés lumineux bénéficiant d'une triple exposition situé dans une copropriété avec ascenseur . Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée sur un salon avec terrasse exposée sud, de deux chambres et d'une salle d'eau + wc. L'appartement est équipé d'huisserie double et simple, il est chauffé au moyen d'un chauffage collectif et d'une climatisation reversible. Vous disposez également d'une place de parking couverte et d'une cave. Le prix est de 139 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1616.00 euros.

Maison à vendre secteur synagogue, très proche remparts. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville, lumineuse , beaucoup de cachet, s'ouvrant sur un magnifique jardin fleuri, véritable havre de paix à 5 min du centre ville à pieds. La maison se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur. Le plus un studio indépendant de 25 m2 permettant d'imaginer un habitat indépendant pour une rentabilitée locative à deux pas de la faculté. Produit rare à visiter sans tarder! Le prix de vente est de 284000 frais d'agence inlus à la charge du vendeur.

Studio de 16 m² à rénover avec parking? Charme de l'ancien & Calme absolu (Avignon Zone Verte) Un projet, trois opportunités de forte rentabilité Que vous cherchiez à vous lancer dans la pierre, à maximiser votre rendement ou à développer une activité touristique, ce studio offre un potentiel exceptionnel : Idéal Premier Achat : Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Façonnez ce studio à votre image et profitez d'un cadre de vie unique dans un mas provençal, sans le stress des charges de copropriété écrasantes. Idéal Investissement Locatif : Créez du déficit foncier grâce aux travaux de rénovation et assurez-vous une forte demande locative (étudiants, jeunes actifs) dans un secteur prisé proche des commodités. Idéal RBNB / Location Saisonnière : Le combo magique pour le tourisme ! Le calme absolu de la nature provençale avec parking privé, tout en étant à quelques minutes des remparts d'Avignon et de son célèbre Festival. Un produit rare et très recherché sur les plateformes. Le compromis parfait : La campagne aux portes de la ville Situé dans la très recherchée Zone Verte d'Avignon, au sein d'un ancien mas authentique, venez découvrir ce studio de près de 16 m² à fort potentiel. C'est l'adresse idéale pour ceux qui exigent la sérénité de la nature sans s'isoler : les commerces et les axes urbains restent accessibles en quelques minutes. Une page blanche à personnaliser Entièrement à réhabiliter, ce studio représente une superbe opportunité de valorisation. L'occasion parfaite d'optimiser chaque mètre carré avec des aménagements modernes et astucieux (lit en mezzanine, cuisine équipée compacte, douche à l'italienne). Les points forts & Spécificités de la Zone Verte Vivre en zone verte implique une gestion autonome et éco-responsable des installations. Bonne nouvelle : les deux postes techniques majeurs ont été entièrement refaits à neuf ! Une visite s'impose ! Copropriété de 43 lots - dont 16 lots habitation. (). Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Studio de 16 m² RÉNOVÉ & MEUBLÉ ? Charme de l'ancien, Climatisation & Parking Privé (Avignon Zone Verte) Idéal investissement locatif, premier achat ou Airbnb Ce studio de près de 16 m² a été entièrement repensé et rénové pour offrir un confort optimal. Vendu meublé et climatisé, c'est un produit rare sur le marché, parfait pour trois profils de projets : Idéal RBNB / Location Saisonnière : Le combo parfait pour le tourisme ! Un cadre authentique de mas provençal, le calme absolu, la climatisation pour l'été, le mobilier déjà en place et une place de parking privée indispensable. Le tout à quelques minutes des remparts d'Avignon et de son célèbre Festival. Rendement exceptionnel garanti. Idéal Investissement Locatif : Un bien prêt à louer immédiatement (étudiants, jeunes actifs) sans s'encombrer de lourds travaux de second oeuvre, garantissant une mise en location rapide et sereine. Idéal Premier Achat : Posez vos valises ! Devenez propriétaire d'un cocon moderne au cachet préservé, pour le prix d'un loyer. Situé dans la très recherchée Zone Verte d'Avignon, au coeur d'un ancien mas provençal authentique, ce studio offre un environnement unique. C'est l'adresse idéale pour ceux qui exigent la sérénité de la nature sans s'isoler : les commerces et le centre-ville restent accessibles en seulement quelques minutes. L'appartement a bénéficié d'une rénovation globale récente, une optimisation astucieuse de l'espace et l'installation d'une climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver. Note travaux : Seule la fenêtre reste à changer pour parfaire l'isolation et finaliser ce joli projet. Les spécificités et équipements neufs de la Zone Verte Vivre dans ce cadre privilégié implique des installations autonomes de qualité supérieure. Tout le gros oeuvre technique est entièrement neuf : Eau : Alimentation par eau de forage avec pompe et système de filtration UV neufs. Assainissement : Fosse septique neuve, parfaitement aux normes. Stationnement : Votre place de parking privée sécurisée au sein de la propriété du mas. A visiter sans tarder Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (). Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Studio de 19,30 m² VENDU LOUÉ , Rénové, Climatisé & Parking Privé (Avignon Zone Verte) Statut : Vendu loué (Loyer actuel : 320 /mois) Prestations : Rénové, meublé et climatisé (seule la fenêtre reste à changer) Stationnement : 1 place privée incluse Spécial investisseurs ! Ce studio de 19,30 m² offre une rentabilité immédiate. Vendu avec un locataire déjà en place, il vous garantit des revenus locatifs dès le jour de la signature de l'acte authentique, sans aucune vacance locative. Rendement immédiat : Pas de recherche de locataire, pas de frais de mise en location immédiats. Gestion sereine : Le bien a été fraîchement rénové, meublé avec goût et équipé d'une climatisation réversible, limitant grandement les risques de turnover. Situé dans la très prisée Zone Verte d'Avignon, au coeur d'un ancien mas authentique, ce studio offre un cadre de vie exceptionnel et verdoyant. C'est l'adresse parfaite pour les locataires qui exigent le calme de la nature tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, des universités et du centre-ville. Grâce à sa surface confortable de près de 20 m², l'espace de vie est parfaitement agencé. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente et soignée. Note travaux : Seule la fenêtre reste à changer pour finaliser l'isolation thermique du bien. Vivre dans ce secteur privilégié implique des installations autonomes de qualité supérieure. Tout le gros oeuvre technique a été entièrement refait à neuf, un vrai gage de tranquillité pour le propriétaire bailleur : Eau : Alimentation par eau de forage avec pompe et système de filtration UV neufs. Assainissement : Fosse septique neuve, parfaitement aux normes environnementales. Stationnement : Une place de parking privée sécurisée au sein du mas, un critère indispensable et très valorisé par les locataires. Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (). Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble de 4 étages en copropriété d'environ 132m2 situé sur Avignon, dans le quartier des teinturiers:
Il se compose: au rdc d'un hall d'entrée
Au 1er étage d'un T2 de 34m2 loué meublé 500/mois
Au 2ème étage d'un T2 de 35m2 loué meublé 520/mois
Au 3ème étage d'un T2 de 37 m2 loué meublé 540/mois
Au 4ème et dernier étage un studio de 27 m2 de surface au sol loué en meublé 380/mois
L'ensemble permet une rente locative de 2000/mensuel
Les charges annuelles sont de 720.
Idéal investisseur.
Le prix de vente est de 345 000 frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros.

local commercial hyper centre Avignon . Situé idéalement dans une rue piétonne, ce local de 65m² bénéficie d'une visibilité maximale grâce a une vitrine de 6 mètres linéaires sur un axe hautement fréquenté. Idéal pour activité commerciale de tout type ( restaurations rapide, artisanal, coiffeur, etc.....). Rentabilité d'une moyenne de 10% sur la location du local. Prix 150000EUROS . Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372.00 euros. Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .