Sélection d'annonces immobilières en Bouches-du-Rhône

SAINT BARNABÉ - MAISON BOURGEOISE AVEC PISCINE Située dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, cette élégante demeure familiale de 220 m² conjugue avec brio, charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.

La maison est entièrement ouverte sur un jardin paysager intimiste et la piscine à débordement. Son exposition sud, Est et Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, un vaste espace de vie aux finitions soignées comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres dont deux de plain-pied, quatre d'entre elles disposant de leur salle d’eau privative, idéales pour une vie de famille ou l’accueil d’invités.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : plancher chauffant et rafraîchissant, cheminée bois avec insert, climatisation, huisseries aluminium, le tout offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique.

En complément, un sous-sol entièrement aménagé d’environ 80 m² accueille une pièce aménagée en salle de cinéma, une buanderie et une superbe cave à vin. Possibilité de garer une petite voiture ou des deux roues sur la propriété.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre de Saint-Barnabé, tout en restant préservée de l’agitation urbaine, cette propriété rare séduira par son ambiance chaleureuse, ses lignes élégantes et son art de vivre unique.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix en Provence 'Les Platanes' À seulement 3 kilomètres du centre ville d'Aix en Provence, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines.
Terrain à bâtir d'une surface de 569m2 avec un accès facile aux principales voies de communication.
Terrain viabilisé au sein d'un petit lotissement de 3 lots. Dernier lot disponible.
Surface de plancher possible de 136 m2 pour la réalisation d'un beau projet de construction.
Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.

Spécial investisseur

L'agence SG Conseil et Patrimoine vous propose en exclusivité ce grand T3 d'environ 87m²
Le bien est vendu loué 870 avec un bail meublé.

Il est situé au 4ème étage avec ascenseur. Vous serez séduits par les beaux volumes de cet appartement traversant , est ouest et de sa luminosité.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un beau séjour salle à manger, deux chambres avec placards, une belle cuisine avec cellier attenant, une grande salle d'eau , wc et de deux loggias.
Ce bien est équipé de double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et d'une porte blindée.




Vous pourrez vous garer au pied de l'immeuble.
A proximité de l'appartement , vous trouverez toutes les commodités , superette , pharmacie , tabac , boulangerie boucherie , écoles etc.



Coup de coeur assuré.
Copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros.

Exclusivité sur la commune de Cabannes, venez découvrir ce T4 volumineux de plus de 120m² proche du centre du village.
L'appartement est composé de trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine avec salle à manger, une grande pièce de vie et un cellier.
Le bien est vendu loué, le loyer est actuellement 750€ gestion comprise.
A voir sans tarder! Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Dans une résidence étudiante de standing idéalement située, découvrez ce spacieux studio de 23,70 m², plus grand que la moyenne. Situé au 2? étage avec ascenseur, il offre un environnement calme et se distingue par son équipement complet, pensé pour le confort des résidents.
Cet investissement vous assure une parfaite sérénité grâce à un bail commercial sécurisé : vous percevez vos loyers, que le logement soit occupé ou non. Actuellement ce logement est occupé.

La résidence, entièrement sécurisée, propose de nombreux services haut de gamme : salle de sport, espace de coworking, logement pour les parents, parking, local à vélos, salle de jeux, buanderie, cuisine partagée, et bien plus encore.

Un placement sûr et rentable, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 610.00 euros.

Maison des années 50 mitoyenne en bon état composée en R+1: d'une cuisine, salle à manger, salon,2 chambres , salle d'eau avec WC pour une surface habitable de 115 m² et deux grandes terrasses.
Au rez de chaussée une partie ancienne d'environ 150 m² à restaurer dont un garage de 60m²
Le tout sur un terrain de 998 m² constructible

Prix: 499 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

À l'entrée du village de Ceyreste, à quelques pas du coeur du village, de la voie douce et des transports scolaires ou communs, cette villa contemporaine RT 2012 construite en 2014 offre 135 m² de plain-pied sur un terrain de 770 m².
Organisée en L, elle s'ouvre sur une terrasse semi-couverte et une piscine balinaise de 7 x 4 m, comme un décor de voyage au quotidien.
Le séjour-cuisine de 65 m², baigné de lumière, crée une connexion permanente avec l'extérieur. La suite parentale, avec dressing, donne sur la piscine et les deux chambres enfants partagent leur salle de bains.
Chauffage réversible par le sol, confort moderne et performance énergétique au rendez-vous.
Le jardin paysagé, mêle essences exotiques et arbres fruitiers pour un dépaysement total.
Un grand garage complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire (salle de sport ou de jeux).
Un véritable havre de paix, idéal pour une famille avec enfants ou pour un couple en quête d'un plain-pied élégant et facile à vivre, pensé pour recevoir enfants et petits-enfants. Leslie GOISQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818669335 - MARSEILLE.

EXCLUSIVITÉ MYKASA - Appartement T4/5 de 93 m² -Martigues, Ferrières
L'agence MYKASA vous propose en exclusivité cet appartement T4/5 de 93 m², situé à Martigues, secteur Ferrières, au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
L'entrée dessert un salon / séjour spacieux et lumineux, avec accès à un balcon-terrasse, agréable pour profiter de l'extérieur.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d'un coin repas parfait pour un usage au quotidien.
Côté nuit, cet appartement comprend 4 agréables chambres , ainsi qu'une salle de bain très fonctionnelle.
Vous apprécierez son espace rangement avec un très grand placard qui apporte un confort supplémentaire.
Vous bénéficierez également d'une loggia, pouvant être utilisée comme espace de rangement, buanderie ou atelier.
Une cave vient compléter ce bien, idéal pour pouvoir stocker.
Appartement aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle, idéal pour une famille.
Contact : Dimitry Caloiaro
07 79 95 95 13
Agence MYKASA ? Martigues
Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2496.00 euros.

Idéalement situé en plein centre-ville d'Arles, cet immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu, se compose de trois logements indépendants répartis sur trois niveaux, avec cave en sous-sol.
Rez-de-chaussée : studio meublé, fonctionnel, avec salle d'eau
1er étage : appartement T2 lumineux avec salle d'eau
2nd étage : studio bénéficiant d'une agréable terrasse en toiture, rare en centre-ville

Ses + :
-Toiture et façade récentes
- Compteurs indépendants pour chaque logement et partie commune
- Parties communes pleines de cachet : carreaux de ciment d'époque et pierres apparentes
- Cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire

Cet immeuble allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un investissement locatif (classique ou saisonnier).

Votre agence Mykasa vous propose sur Martigues, quartier de Ferrieres, un bel appartement dans une maison de ville, au calme dans une rue accessible uniquement par les habitants de celle-ci.
Proche de tous commerces, bus, axes autoroutiers.
Ce bien comprend un salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
pour plus d'informations,
Contactez Régis au 06.18.74.10.04

Au coeur du centre ville, cette charmante maison de ville de 95M2 est répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée découvrez une cuisine entièrement équipée et moderne ainsi qu'un salon chaleureux avec son poêle à bois. Au premier étage, une grande salle de bains, une chambre lumineuse et une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre. Au dernier niveau, profitez d'une vaste suite parentale avec douche, double vasque, WC et dressing en mezzanine. Accès direct à la terrasse tropézienne pour profiter des douces soirées d'été.
Maison restaurée avec soin, idéale pour un jeune couple, famille ou investissement locatif.

A visiter sans tarder !
Prix de vente : 179000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION ÉCOLOGIQUE & ÉCONOMIQUE AUX PORTES DE SAINT-RÉMY

À proximité immédiate de la très prisée commune de Saint-Rémy, venez découvrir une maison hors normes, aussi remarquable par ses volumes exceptionnels que par ses performances énergétiques exemplaires.

Édifiée sur une parcelle entièrement close de 3240 m², cette propriété développe environ 500 m² habitables et offre un confort de vie rare, dans un cadre à la fois moderne, responsable et parfaitement maîtrisé sur le plan énergétique.

- Une maison résolument économique et écologique
Classée A en performance énergétique, cette maison est un véritable modèle d'habitat durable :

- consommations maîtrisées,
- confort thermique optimal toute l'année,
- charges réduites malgré les très beaux volumes.


Un atout majeur et rassurant, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne, répondant pleinement aux exigences actuelles et futures.

Avec ses 9 chambres, cette propriété offre une liberté totale d'usage :

- accueil de deux grandes familles,
- location saisonnière haut de gamme,
- ou investissement à très forte rentabilité.
Un bien pensé pour conjuguer plaisir, rentabilité et sérénité.

Côté extérieur, au coeur d'un jardin paysager entièrement arboré, profitez d'une somptueuse piscine à débordement de 16 x 6 mètres, véritable pièce maîtresse de l'extérieur, idéale pour des moments de détente et de convivialité.


Cette maison se distingue par des équipements rares et qualitatifs, notamment une une cave à vin grand volume, une véritable salle de cinéma et de nombreuses autres surprises à découvrir lors de la visite.


Un bien d'exception, responsable et tourné vers l'avenir
Alliant volumes, confort, écologie, économies d'énergie et fort potentiel, cette propriété unique mérite toute votre attention.
À découvrir sans tarder !
Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.