Sélection d'annonces immobilières à BRIGNAIS (69530)
Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 592 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'une buanderie/chaufferie, d'une chambre et d'un vaste garage de 40 m². L'étage propose un dégagement menant à une cuisine séparée, un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon (possibilité de casser la cloison entre la cuisine et le s...
Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 592 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'une buanderie/chaufferie, d'une chambre et d'un vaste garage de 40 m². L'étage propose un dégagement menant à une cuisine séparée, un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon (possibilité de casser la cloison entre la cuisine et le séjour pour faire une pièce de vie de plus de 40 m²), deux chambres, un espace de rangement, un WC indépendant et une salle de bains. Idéalement située, la maison est à 12 minutes à pied du centre de Brignais, à 3min en voiture de l'entrée de l'A450 et bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux établissements scolaires. Cette maison offre de nombreux atouts : un beau potentiel d'aménagement, un terrain piscinable, la possibilité de créer un espace de vie au rez-de-chaussée après travaux, le tout dans un cadre calme ! Prix de vente : 390 000 frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreurs : 3,5% du prix de vente). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : sur la commune de Brignais, à une minute à pied de la gare, d'un supermarché et boulangerie, un appartement de type 3 de 60 m2. il se compose d'un séjour, d'une cuisine avec un petit balcon, de trois chambres, une salle d'eau et des wc. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Prix : 159 000 euros frais d'agence inclus. (...
Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : sur la commune de Brignais, à une minute à pied de la gare, d'un supermarché et boulangerie, un appartement de type 3 de 60 m2. il se compose d'un séjour, d'une cuisine avec un petit balcon, de trois chambres, une salle d'eau et des wc. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Prix : 159 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur). VIDEO disponible sur notre site ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 1800.00 euros.
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bureau d'une superficie de 33,10m2 (vendu libre de toute occupation), à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports. Situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux (sans ascenseur), ce local lumineux offre une vue dégagée. Il se compose d'un open-space de plus de 30 m² avec rangements, d'une pièce d'eau privative avec WC et d'une terrasse exposée plein sud.De...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bureau d'une superficie de 33,10m2 (vendu libre de toute occupation), à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports. Situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux (sans ascenseur), ce local lumineux offre une vue dégagée. Il se compose d'un open-space de plus de 30 m² avec rangements, d'une pièce d'eau privative avec WC et d'une terrasse exposée plein sud.De grandes baies vitrées en double vitrage donnent accès à la terrasse (volet roulants). Le local est équipé d'une PAC réversible neuve, de la fibre optique, et a bénéficié d'une rénovation des sols et peintures en 2023.De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied du bâtiment. Libre de tout occupant ; loyer possible de 690 HC/mois. Charges de copropriété : 25/mois (incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide avec compteur individuel) Taxe foncière : 384/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 861 227 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-016967
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bureau d'une superficie de 33,10m2 (vendu libre de toute occupation), à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports. Situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux (sans ascenseur), ce local lumineux offre une vue dégagée. Il se compose d'un open-space de plus de 30 m² avec rangements, d'une pièce d'eau privative avec WC et d'une terrasse exposée plein sud.De...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bureau d'une superficie de 33,10m2 (vendu libre de toute occupation), à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports. Situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux (sans ascenseur), ce local lumineux offre une vue dégagée. Il se compose d'un open-space de plus de 30 m² avec rangements, d'une pièce d'eau privative avec WC et d'une terrasse exposée plein sud.De grandes baies vitrées en double vitrage donnent accès à la terrasse (volet roulants). Le local est équipé d'une PAC réversible neuve, de la fibre optique, et a bénéficié d'une rénovation des sols et peintures en 2023.De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied du bâtiment. Libre de tout occupant ; loyer possible de 690 HC/mois. Charges de copropriété : 25/mois (incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide avec compteur individuel) Taxe foncière : 384/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 861 227 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-016967
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bureau d'une superficie de 33,10m2 (vendu libre de toute occupation), à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports. Situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux (sans ascenseur), ce local lumineux offre une vue dégagée. Il se compose d'un open-space de plus de 30 m² avec rangements, d'une pièce d'eau privative avec WC et d'une terrasse exposée plein sud.De...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bureau d'une superficie de 33,10m2 (vendu libre de toute occupation), à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports. Situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux (sans ascenseur), ce local lumineux offre une vue dégagée. Il se compose d'un open-space de plus de 30 m² avec rangements, d'une pièce d'eau privative avec WC et d'une terrasse exposée plein sud.De grandes baies vitrées en double vitrage donnent accès à la terrasse (volet roulants). Le local est équipé d'une PAC réversible neuve, de la fibre optique, et a bénéficié d'une rénovation des sols et peintures en 2023.De nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied du bâtiment. Libre de tout occupant ; loyer possible de 690 HC/mois. Charges de copropriété : 25/mois (incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide avec compteur individuel) Taxe foncière : 384/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 861 227 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-016967
Brignais (69530)
Maison familiale rénovée avec piscine 115 m² Brignais
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale et lumineuse de 115 m², entièrement rénovée en 2021, édifiée sur une parcelle de 405 m² avec piscine chauffée. Située dans un lotissement recherché de Brignais, calme, verdoyant et familial, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ses volumes généreux, sa luminosité et so...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale et lumineuse de 115 m², entièrement rénovée en 2021, édifiée sur une parcelle de 405 m² avec piscine chauffée. Située dans un lotissement recherché de Brignais, calme, verdoyant et familial, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel invitent à profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur, autour du jardin, de la piscine et de la terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des espaces et la générosité des volumes. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m² en double exposition, réunissant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, et un espace salon / salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Ce niveau est complété par un WC indépendant et un accès direct au garage carrelé de 19 m², équipé de nombreux rangements et d'un coin buanderie (emplacement pour 2 machines). En fond de garage, un atelier avec fenêtre et accès extérieur, agrémenté d'une mezzanine de rangement, idéal pour un espace bricolage ou stockage complémentaire. Un espace nuit confortable et bien pensé À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dédiées aux enfants, une belle salle d'eau avec WC, et pour finir une spacieuse suite parentale de plus de 20 m², offrant une salle de bain avec baignoire et un coin dressing en sous-pente, pour un confort et une intimité au quotidien. Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité À l'abri des regards, vous profitez d'une terrasse, idéale pour les fins de journée ensoleillées, d'une piscine chauffée 3x4 m (avec couverture manuelle), dont le système de filtration a récemment rénové et d'un jardin agréable, facile d'entretien, propice aux moments en famille ou entre amis. L'accès à la propriété se fait par un portail bois motorisé, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un grand parc arboré, accessible depuis un chemin piéton dans le prolongement de la maison complète cet environnement exceptionnel un véritable atout pour les familles avec enfants. Prestations de qualité & confort moderne La maison, chauffée au gaz (chaudière neuve) avec commande centrale, dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un système d'alarme sur toutes les ouvertures et d'un adoucisseur d'eau. La maison a été entièrement rénovée (y compris les sols, l'électricité et la plomberie), les fenêtres sont en bois double vitrage, les combles sont isolés, les façades sont propres et la toiture en excellent état. Une maison clé en main, rénovée avec goût, lumineuse, fonctionnelle, avec piscine chauffée, jardin et stationnements, située dans un environnement calme et recherché. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 et 2162.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immo...
Brignais (69530)
Maison familiale rénovée avec piscine 115 m² Brignais
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale et lumineuse de 115 m², entièrement rénovée en 2021, édifiée sur une parcelle de 405 m² avec piscine chauffée. Située dans un lotissement recherché de Brignais, calme, verdoyant et familial, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ses volumes généreux, sa luminosité et so...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale et lumineuse de 115 m², entièrement rénovée en 2021, édifiée sur une parcelle de 405 m² avec piscine chauffée. Située dans un lotissement recherché de Brignais, calme, verdoyant et familial, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel invitent à profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur, autour du jardin, de la piscine et de la terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des espaces et la générosité des volumes. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m² en double exposition, réunissant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, et un espace salon / salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Ce niveau est complété par un WC indépendant et un accès direct au garage carrelé de 19 m², équipé de nombreux rangements et d'un coin buanderie (emplacement pour 2 machines). En fond de garage, un atelier avec fenêtre et accès extérieur, agrémenté d'une mezzanine de rangement, idéal pour un espace bricolage ou stockage complémentaire. Un espace nuit confortable et bien pensé À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dédiées aux enfants, une belle salle d'eau avec WC, et pour finir une spacieuse suite parentale de plus de 20 m², offrant une salle de bain avec baignoire et un coin dressing en sous-pente, pour un confort et une intimité au quotidien. Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité À l'abri des regards, vous profitez d'une terrasse, idéale pour les fins de journée ensoleillées, d'une piscine chauffée 3x4 m (avec couverture manuelle), dont le système de filtration a récemment rénové et d'un jardin agréable, facile d'entretien, propice aux moments en famille ou entre amis. L'accès à la propriété se fait par un portail bois motorisé, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un grand parc arboré, accessible depuis un chemin piéton dans le prolongement de la maison complète cet environnement exceptionnel un véritable atout pour les familles avec enfants. Prestations de qualité & confort moderne La maison, chauffée au gaz (chaudière neuve) avec commande centrale, dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un système d'alarme sur toutes les ouvertures et d'un adoucisseur d'eau. La maison a été entièrement rénovée (y compris les sols, l'électricité et la plomberie), les fenêtres sont en bois double vitrage, les combles sont isolés, les façades sont propres et la toiture en excellent état. Une maison clé en main, rénovée avec goût, lumineuse, fonctionnelle, avec piscine chauffée, jardin et stationnements, située dans un environnement calme et recherché. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 et 2162.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immo...
Brignais (69530)
Maison familiale rénovée avec piscine 115 m² Brignais
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale et lumineuse de 115 m², entièrement rénovée en 2021, édifiée sur une parcelle de 405 m² avec piscine chauffée. Située dans un lotissement recherché de Brignais, calme, verdoyant et familial, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ses volumes généreux, sa luminosité et so...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale et lumineuse de 115 m², entièrement rénovée en 2021, édifiée sur une parcelle de 405 m² avec piscine chauffée. Située dans un lotissement recherché de Brignais, calme, verdoyant et familial, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel invitent à profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur, autour du jardin, de la piscine et de la terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des espaces et la générosité des volumes. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m² en double exposition, réunissant une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, et un espace salon / salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Ce niveau est complété par un WC indépendant et un accès direct au garage carrelé de 19 m², équipé de nombreux rangements et d'un coin buanderie (emplacement pour 2 machines). En fond de garage, un atelier avec fenêtre et accès extérieur, agrémenté d'une mezzanine de rangement, idéal pour un espace bricolage ou stockage complémentaire. Un espace nuit confortable et bien pensé À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dédiées aux enfants, une belle salle d'eau avec WC, et pour finir une spacieuse suite parentale de plus de 20 m², offrant une salle de bain avec baignoire et un coin dressing en sous-pente, pour un confort et une intimité au quotidien. Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité À l'abri des regards, vous profitez d'une terrasse, idéale pour les fins de journée ensoleillées, d'une piscine chauffée 3x4 m (avec couverture manuelle), dont le système de filtration a récemment rénové et d'un jardin agréable, facile d'entretien, propice aux moments en famille ou entre amis. L'accès à la propriété se fait par un portail bois motorisé, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un grand parc arboré, accessible depuis un chemin piéton dans le prolongement de la maison complète cet environnement exceptionnel un véritable atout pour les familles avec enfants. Prestations de qualité & confort moderne La maison, chauffée au gaz (chaudière neuve) avec commande centrale, dispose d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un système d'alarme sur toutes les ouvertures et d'un adoucisseur d'eau. La maison a été entièrement rénovée (y compris les sols, l'électricité et la plomberie), les fenêtres sont en bois double vitrage, les combles sont isolés, les façades sont propres et la toiture en excellent état. Une maison clé en main, rénovée avec goût, lumineuse, fonctionnelle, avec piscine chauffée, jardin et stationnements, située dans un environnement calme et recherché. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 et 2162.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immo...
Orliénas/ Brignais Les 7 chemins A la limite de Vourles/ Brignais, Proche Leroy Merlin Dans une bâtisse Charmante et atypique de 1800, T3 en duplex de 61m² habitables (82.13m² de surface au sol) au 1er et dernier étage. Au premier niveau, Pièce de vie 33m² très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, coin cuisine +accès à la terrasse de 30m²; Vous disposerez également d'un balcon; salle d'eau +WC. A l'étage, un dégagement desservants de...
Orliénas/ Brignais Les 7 chemins A la limite de Vourles/ Brignais, Proche Leroy Merlin Dans une bâtisse Charmante et atypique de 1800, T3 en duplex de 61m² habitables (82.13m² de surface au sol) au 1er et dernier étage. Au premier niveau, Pièce de vie 33m² très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, coin cuisine +accès à la terrasse de 30m²; Vous disposerez également d'un balcon; salle d'eau +WC. A l'étage, un dégagement desservants deux grandes chambres Climatisées, mansardées de 17m² (9 carrez) et 18m² (9.7 carrez). 1 Place de parking privative. Climatisation réversible. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 129 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, une salle à manger, un W.C., ainsi qu'un garage intégrant un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec W.C. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et...
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 129 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, une salle à manger, un W.C., ainsi qu'un garage intégrant un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec W.C. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. La performance énergétique est optimisée grâce à une isolation récemment réalisée, des fenêtres en double vitrage, une climatisation réversible et un poêle à granulés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1745.00 et 2363.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce local à usage commercial, professionnel et industriel ou de bureau d'une superficie de 33,10m2, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce local bénéficie d'une belle luminosité avec vue dégagée, et se compose d'un open-space de plus de 30m2 (avec rangement), d'une pièce d'eau privative de 2,68m2 et d'une terrass...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce local à usage commercial, professionnel et industriel ou de bureau d'une superficie de 33,10m2, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce local bénéficie d'une belle luminosité avec vue dégagée, et se compose d'un open-space de plus de 30m2 (avec rangement), d'une pièce d'eau privative de 2,68m2 et d'une terrasse exposée plein sud. Ce local bénéficie de larges baies vitrées double vitrage permettant de rejoindre la terrasse exposée plein sud, d'un système de chauffage individuel par PAC neuve (réversible) et est équipé de la fibre optique. Les sols et les peintures ont été rénovée en 2023. De nombreuses places de stationnements sont à disposition au pied du bâtiment. Libre de tout occupant ; loyer possible de 650 HC/mois, soit 700 CC/mois. Charges de copropriété : 25/mois (incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide avec compteur individuel) Taxe foncière : 384/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 861 227
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce local à usage commercial, professionnel et industriel ou de bureau d'une superficie de 33,10m2, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce local bénéficie d'une belle luminosité avec vue dégagée, et se compose d'un open-space de plus de 30m2 (avec rangement), d'une pièce d'eau privative de 2,68m2 et d'une terrass...
NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce local à usage commercial, professionnel et industriel ou de bureau d'une superficie de 33,10m2, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce local bénéficie d'une belle luminosité avec vue dégagée, et se compose d'un open-space de plus de 30m2 (avec rangement), d'une pièce d'eau privative de 2,68m2 et d'une terrasse exposée plein sud. Ce local bénéficie de larges baies vitrées double vitrage permettant de rejoindre la terrasse exposée plein sud, d'un système de chauffage individuel par PAC neuve (réversible) et est équipé de la fibre optique. Les sols et les peintures ont été rénovée en 2023. De nombreuses places de stationnements sont à disposition au pied du bâtiment. Libre de tout occupant ; loyer possible de 650 HC/mois, soit 700 CC/mois. Charges de copropriété : 25/mois (incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide avec compteur individuel) Taxe foncière : 384/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 861 227