Sélection d'annonces immobilières à BRIGNON (30190)

Située dans le paisible et dynamique Village de Verfeuil, cette maison de 70 m² vous offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'un salon accueillant, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que de deux chambres confortables.
Vous trouverez également une salle d'eau et une pièce de rangement pour optimiser votre espace.
Le tout est agrémenté d'un beau terrain de plus de 2000 m², entièrement constructible et piscinable, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou envisager des projets d'extension.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en ayant la possibilité de personnaliser votre espace !
École primaire, bus scolaire vers les collèges et lycées de Bagnols-sur-Cèze et d'Uzès, bibliothèque et bar associatif animé l'été. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Terrain constructible, 804 m², Saint-André-d'Olérargues Situé dans le charmant village de Saint-André-d'Olérargues, au calme et à proximité de Goudargues et Uzès, ce terrain constructible d'environ 804 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet. Le terrain est relié au tout-à-l'égout et les viabilités sont en bordure, facilitant ainsi votre installation. Il est également libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre habitation. Ecole et restaurant dans le village. Une belle opportunité pour construire dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ! Baptiste RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789299195 - AUBENAS.

Idéalement situé dans le centre historique de Nîmes, cet immeuble en pierre apparente allie charme et rentabilité. Il se compose de : Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué. Trois appartements T2 de caractère, tous loués, offrant de beaux volumes et le cachet de la pierre. L'ensemble est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir, garantissant une gestion sereine. Ses atouts : - Emplacement recherché, au coeur de la ville. - Revenus locatifs sécurisés grâce à la totalité des lots déjà loués. - Cachet authentique de la pierre apparente, très apprécié par les occupants.

A vendre sur la commune de VILLEVIEILLE, charmante maison de 128m2 au coeur de la nature. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Edifiée sur un terrain de 1036m2, elle se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte avec cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine idéale pour un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, un garage et deux greniers de stockage. N'hésitez à me contacter si vous souhaitez la découvrir.

Situé au dernier étage ,dans une résidence sécurisée ,venez découvrir ce superbe appartement composé de 6 pièces de 122 m² habitables offrant au total 150 m² de surface utile. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à son séjour cathédrale . La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le coin nuit du rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Une agréable mezzanine faisant office d'espace bureau desservira à l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement se prolonge par une grande terrasse exposée sud-ouest, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours . - climatisation dans la pièce de vie - ascenseur - 2 places de parking sécurisées - 1 cave Pour toute information ou visite, contactez-nous. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Au coeur du village, cette maison de caractère vous séduira par son caractère, ses volumes et son absence totale de vis- à vis. Les hauteurs sous plafond et les pierres apparentes y créent une atmosphère chaleureuse et unique. Le rez - de chaussée accueille une vaste pièce à vivre lumineuse de 60m2 avec cuisine ouverte équipée et un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres dont deux d'entre elles avec mezzanine, une terrasse et un balcon. Une salle de bain vient compléter cet espace nuit. - Local à vélo - Climatisation et chauffage au gaz - Menuiseries en double vitrage - Deux places de stationnement en location à 50 m, avec portail sécurisé. - Environnement calme et accès à toutes les commodités à pied. Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en résidence principale ou un investissement. Contactez nous pour plus de renseignements

En exclusivité à Vergèze, Dans une résidence sécurisée avec portail électrique, découvrez cette maison de 78 m² comprenant au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin exposé plein Sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse et un grand jardin à aménager selon vos envies : installer un barbecue, créer un coin détente? de quoi profiter de belles soirées en toute tranquillité. L'emplacement est idéal : à 2 minutes à pied de la gare et à 10 minutes des commerces du centre-ville. En train, vous rejoignez Montpellier en 20 minutes et Nîmes en 9 minutes. Les plages sont accessibles en 30 minutes en voiture. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, d'un box, ainsi que d'une tonnelle pour protéger votre véhicule du soleil. Idéal premier achat ou investissement. DPE : B Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

EXCLUSIVITE Superbe établissement Brasserie, Restaurant / Bar situé au coeur de Saint-Jean-du-Gard, offrant de très beaux volumes, une forte visibilité et un excellent outil de travail immédiatement exploitable. - Surfaces et agencements : - Rez-de-chaussée : 100 m² dédiés à l'exploitation du restaurant/bar, parfaitement agencé et équipé. - Terrasse extérieure : grande capacité permettant d'accueillir 100 couverts, très appréciée en saison, avec une partie sous véranda. - Salle intérieure : 40 couverts. - 1er étage : une réserve de 100 m², dont des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, avec possibilité de créer un logement de fonction supplémentaire. - 2e étage : un appartement T3 de fonction de 100 m², idéal pour l'exploitant. - Sous-sol : vaste cave avec toute la machinerie du bar et une grande chambre froide. - Matériel et équipements : L'établissement est entièrement équipé et bénéficie d'une licence IV. L'ensemble du matériel a moins de 2 ans garantissant une reprise sereine et sans investissement immédiat. - Performances financières : - Chiffre d'affaires supérieur à 340 000 - Résultat d'exploitation moyen sur deux bilans : 117 000 - Opportunité supplémentaire : Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux, pour un montant de 298 000 (frais d'agence inclus)? une opportunité rare pour sécuriser votre investissement. Loyer: 2050 ht/hc Prix de vente : 266 500 (frais d'agence inclus) Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un logement confortable au-dessus de l'établissement. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Cévennes - Occitanie - Commerce - Bord de mer - Port - Traiteur

EXCLUSIVITE AUBAIS Située au calme dans un environnement exceptionnel ,venez découvrir cette villa de 139m² édifiée sur une parcelle de 1030 m² avec une vue à couper le souffle sur la garrigue environnante .Au premier niveau se trouve la pièce de vie et sa cuisine équipée donnant sur la terrasse , 2 chambres ,un dressing , une salle d'eau et un WC. Au rez de chaussée , vous découvrirez un appartement indépendant rénové en 2013 de type t2 de 57m² avec sa terrasse privative (normes PMR) Ce bien au fort potentiel vous permettra diverses projections (personnelles ou professionnelles) - menuiseries double vitrage (2022) - isolation par l extérieur + combles ( 2021) - poêle à granules (2022) - piscine 8*4 - climatisation ( appartement RDC) - nombreux stationnements ( camping car...) - diverses commodités dans le village Située à 30 min de MONTPELLIER et de NIMES et à 10 min de l'A9 Pour plus de renseignements , n hésitez pas à nous contacter .

Dans un environnement calme et naturel, cette maison de 223m2 habitables offre deux espaces de vie distincts sur un terrain de 1580 m2 avec piscine. Le logement principal ( environ 145m2): - Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes - Cuisine ouverte - Trois chambres en rez - de chaussée - Salle de bain + wc - Véranda isolée avec vue dominante - A l'étage: suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon Le second logement (environ 65m2): Indépendant, parfait pour accueillir, loger un parent ou louer: - Séjour + cuisine US - Deux chambres - Salle d'eau - Terrasse privative - Accès séparé Les extérieurs: - Jardin clos et arboré de 1580 m2 - Piscine avec plage en bois - Terrasses et zones ombragées - Abri / rangements - Plusieurs stationnements Confort : arrosage automatique, portail électrique, forage, climatisation, double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur. Les points forts: - Deux habitations autonomes - Environnement privilégié sans aucun vis - à - vis - Espace lumineux, volumes équilibrés - Potentiel locatif ou familial - Double garage de 61m2 Pour plus de renseignements , contactez nous.

Moulézan Située au coeur du village, cette maison vous offre un cadre de vie au calme et sans vis-à-vis. Récemment rénovée elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² équipée de la climatisation, une cuisine ouverte ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous apprécierez un patio, une terrasse en bois, et un jardin avec vue dégagée et très peu d'entretien. Un garage, ainsi qu'une place de parking viennent renforcer les atouts du bien. Localisation idéale : à 25mn de Nîmes, 20mn de Sommières et 30mn d'Ales École, mairie, bibliothèque, boulangerie et bus accessibles à pied. Commerces et services à 5 minutes à Lédignan. DPE : C

EXCLUSIVITÉ LA ROUVIÈRE Venez découvrir cette charmante villa de 89 m², idéalement située dans un environnement calme et paisible. Édifiée sur un terrain clos de 486 m², elle dispose d'une piscine et d'un garage de 27 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 37 m², comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse extérieure. Un vestibule avec WC et point d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à nous contacter.