Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 147 m² - 390 000€ à Claix 38640

Et si c'était le moment de venir vous installer à Saint-Paul-de-Varces ? Au coeur de cette commune prisée, découvrez EN EXCLUSIVITE cette ancienne bâtisse de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Seule la toiture reste d'origine. Tous les autres postes ont été repris récemment : électricité, plomberie, isolation, placo, cuisine, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Cette maison développe une surface habitable de 134 m² (168 m² au sol), hors cave et combles supplémentaires non aménagés. À l'extérieur, le terrain d'environ 450 m² est entièrement clos par murettes et claustras PVC, garantissant intimité et sécurité. Un portail électrique permet l'accès à un espace de stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. espaces de détente aménagés autour de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Un placard d'accueil équipe l'entrée qui dessert une vaste pièce de vie traversante comprenant : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace salon chaleureux, une double exposition Est/Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Toutes les pièces de ce niveau sont traversantes et bénéficient d'un accès direct aux extérieurs : côté Ouest, une terrasse avec une agréable terrasse et coin à engazonné, côté Est, une terrasse en bois accueillant une piscine et un jacuzzi. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant. Au dernier niveau, une partie des combles a été aménagée, offrant un espace idéal pour une chambre d'adolescent, un bureau ou une salle de jeux. Une seconde partie des combles reste disponible . Au sous-sol, vous profiterez d'une cave d'environ 18 m² abritant la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique. À noter : la maison est mitoyenne par un seul mur, sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Rare sur le secteur de Claix (38640) ! Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 127 m², parfaitement entretenue, implantée sur un terrain arboré et piscinable de 907 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de Grenoble. Elle offre une entrée, une cuisine indépendante avec accès terrasse, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée insert et climatisation, 3 chambres avec parquet massif et climatisation, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un très grand garage, un atelier, une buanderie, une cave, de nombreux rangements ainsi qu'une 4? chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, profitez de 2 terrasses, d'un jardin clos et arboré, d'un barbecue et de récupérateurs d'eau. Prestations : construction traditionnelle, double vitrage bois, climatisation, cheminée avec insert, isolation renforcée (40 cm de laine de verre), VMC, puits canadien, portail motorisé, volets roulants électriques, fibre optique et tout-à-l'égout. Les + : ? Maison de plain-pied ? Secteur recherché de Claix ? Terrain de 907 m² piscinable ? 4 chambres ? Très grand garage et atelier ? Nombreuses dépendances ? Maison parfaitement entretenue ? Proche écoles, commerces, transports et accès Grenoble. Une maison rare à Claix, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant une maison de plain-pied avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Sandrine Chervin : 07.77.95.42.61 Katia JOUANNEAU : 06.75.29.15.64 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Notre-Dame-de-Mésage, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes ainsi que sur le château de Vizille venez découvrir cette maison individuelle 6 pièces de 151,21 m² (186 m² au sol) sur un terrain clôt de 865 m². Elle se compose au rez-de -chaussée : une entrée, un wc, un dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse en bois, 2 chambres (17,75 et 12,90 m²) et une salle de bain. A l'étage : un dégagement dessert 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bain avec wc et un accès combles. Au sous-sol : un garage double de 50 m², une grande cave, une salle de sport ou détente, une buanderie. La propriété offre également de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une piscine hors sol en bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison entièrement sécurisée, parfaitement entretenue et offrant un excellent confort de vie, avec un budget énergétique global d'environ 200 par mois, particulièrement maîtrisé au regard des volumes de la maison. Pour plus de renseignements ou visite contacter Katia JOUANNEAU 06.75.29.15.64 www.sophies2immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 596 574

MAISON ENTIEREMENT RENOVEE A VEUREY VOROIZE Veurey Voroize, au calme, dans un cadre champêtre, jolie maison entièrement rénovée de 128 m² comprenant :

• Au rez-de-chaussée :
un hall d’entrée, une belle pièce de vie de 47 m² avec spacieuse cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec accès jardin, une salle d’eau, un WC, une buanderie.

• À l’étage :
3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains, placards et accès terrasse de 35 m² bénéficiant d’une superbe vue.

Le tout sur un terrain de 1000m².

💰 Prix : 399 000 euros

Nouveauté à découvrir
📞 Tél : 06 85 10 75 81
BV Immobilier