Sélection d'annonces immobilières en Gard

Dans un écrin de verdure et à 5 mn du centre du village, cette maison de 1998 se compose d'une grande entrée, un beau séjour exposé sud-est avec cuisine ouverte, ayant un accès direct à une terrasse en bois avec jacuzzi. Le premier étage accueille 3 chambres avec salle de bains et WC. Le rez-de-jardin a été aménagé en grand studio / chambre d'amis de 54 m2 avec accès indépendant à une belle terrasse et au jardin. Le jardin magnifiquement arboré offre une vue dégagée sur les environs (Castelas) et ne souffre d'aucun vis à vis. Il est agrémenté d'une superbe piscine de 5 x 10 m. Le terrain de 2362 m2 est composé de plusieurs lots dont 1 de 762 m2 (constructible avec accès indépendant) peut être détaché. Le permis de construire a déjà été obtenu par les propriétaires pour réaliser une maison de plain pied de 100 m2. A visiter sans tarder

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de Nîmes quartier Mas de Possac, cette villa 5 chambres. À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse et la piscine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains avec toilettes, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Côté extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une buanderie/pool house, d'un grand garage, sans oublier la piscine pour les beaux jours ! Les atouts de cette maison : - 5 chambres dont une en rez-de-chaussée - Fenêtres PVC double vitrage - Forage -Terrasse agréable - Grand garage Pour plus d'informations, contactez Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agent commercial (CPI 3002 2019 000 041 259) Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur : www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Port-Camargue, proche plage et commerces, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové avec sa superbe terrasse ensoleillée d'environ 32m2. Vous profiterez d'un parking et cellier privatif dans la résidence. L'intérieur se compose d'un espace nuit avec lit double, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour exposé sud et une spacieuse terrasse très conviviale. Vous profiterez d'une belle exposition et de beaux volumes. Idéal pour habiter à l'année ou pour de superbes vacances à la mer. Copropriété de 350 lots. Charges annuelles : 420.00 euros.

Le Boucanet, Le Grau-du-Roi, À seulement 300 m de la plage ! Découvrez cette superbe villa de 152 m², entièrement rénovée avec goût, idéalement située dans le quartier recherché du Boucanet, à deux pas de la mer et des commerces. Les atouts de la maison : - Grand séjour lumineux avec de très beaux volumes, ouvert sur une cuisine moderne - Suite parentale avec salle d'eau privative - 3 chambres supplémentaires + un bureau idéal pour le télétravail Deux terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen Un bien rare, clés en main, dans un secteur très prisé ? idéal en résidence principale ou secondaire. Plus d'infos sur demande, plans, visites...

A proximité de tous les commerces de Bellevue aux Angles, cet appartement de 46 m2 se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2016. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et d'une chambre. Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, il est lumineux toute la journée. Un balcon et une place de parking agrémentent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

En plein coeur de la station du Grau du roi, dans la résidence sécurisée et arborée Port Royal. Situé au 3ème étage avec ascenseur (aucune marche à monter, accès PMR) et exposé sud-est, bel appartement qui se compose d'une entrée, un séjour-cuisine et une chambre donnant tout deux accès à une loggia-terrasse fermée, et une salle de douche avec wc. Climatisation et baie vitrée neuves, chauffe-eau extra-plat récent, vmc, fibre internet. Ravalement de façade déjà payé. A voir sans plus tarder !

Port-Camargue, dans un environnement calme, venez découvrir cette superbe marina complètement rénovée offrant une jolie vue sur le port avec un accès direct au quai. La marina se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux qui donne accès à une agréable terrasse très conviviale avec vue sur le port. La partie nuit comprends trois belles chambres, une salle d'eau et WC séparé. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse conviviale avec un accès direct au quai et un espace devant le bateau privatif. Plan d'eau : 3 x 12 mètres d'avancée sur l'eau Copropriété de 92 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 460.00 euros.

NIMES Opportunité rare, restaurant idéalement situé sur l'une des places les plus emblématiques et les plus fréquentées de Nîmes, au coeur du centre historique, bénéficiant d'un flux touristique et local constant tout au long de l'année. L'établissement développe une surface totale d'environ 185 m², parfaitement agencée, permettant une exploitation confortable aussi bien en restauration traditionnelle qu'en concept bistronomique ou lounge. - Très forte notoriété locale et touristique - Affaire saine et pérenne - Chiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années : 570 000 - Clientèle fidélisée et régulière - Emplacement n°1 avec visibilité exceptionnelle - Outil de travail opérationnel immédiatement Ce restaurant constitue une affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur premium de Nîmes. Prix : 500 000 honoraire 5% soit 26 300 ttc en sus du prix Vente uniquement en parts sociales avec toutes les garanties nécessaires car départ en retraite. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant prêt à travailler, tout en bénéficiant d'un des emplacements dès plus iconiques de la ville, classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Vous allez être séduits, n'attendez plus pour contacter Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Gard/Hérault - Bistronomie - Occitanie - Commerce - Historique - Traiteur - Soirée privée (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa MARIUS Élégance, confort et art de vivre Votre agence de proximité sur Bellegarde, Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité la villa MARIUS. Développant 131 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 138 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ainsi que par ses trois belles chambres et sa salle de bain complète avec baignoire et douche. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation et au poêle à granulés, alliant bien-être et performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine sécurisée par un dôme manuel, d'un abri extérieur, et d'un environnement idéal pour les moments de détente. Le garage aménagé avec mezzanine offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une villa chaleureuse et parfaitement équilibrée, à découvrir sans tarder. Visitez dors et déjà grâce à la visite virtuelle. Contact : Laurent ou Adeline 04 66 23 79 52 (CPI 3002 2019 000 041 259) Honoraires à la charge du vendeur. Tous nos biens sur : www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014 RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement de 23 m² entièrement refait à neuf, situé dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des plages et des commerces. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée et donnant accès à une loggia. Il possède un coin nuit aménagé. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparés. Ce bien est complété par une place de parking privative et un cellier, apportant un réel confort au quotidien. Copropriété de 341 lots - dont 112 lots habitation. Charges annuelles : 137.00 euros.

Ce mas de caractère, au charme rustique indéniable, s'implante au coeur d'un vaste terrain. Volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Il se compose d'une habitation principale sur deux niveaux, partiellement rénovée, ainsi que d'une aile entièrement à restaurer, idéale pour donner vie à vos projets : agrandissement, création de nouveaux espaces de vie ou aménagements indépendants. Les nombreux greniers aménageables permettent d'envisager chambres supplémentaires, ateliers ou pièces dédiées au bien-être. Plusieurs annexes et dépendances restent également à exploiter selon vos envies : espaces de stockage, ateliers, garages ou futurs logements. À l'extérieur, le mas dévoile divers espaces propices à la détente et à la vie en plein air : terrasses, jardin, ainsi qu'une grande parcelle pouvant accueillir potager, activité agricole ou loisirs. Une vaste cour attenante à un atelier, lui-même divisé en deux grands volumes, offre un potentiel intéressant pour une activité artisanale ou professionnelle. Équipements et caractéristiques : Panneaux solaires en autoconsommation avec revente d'électricité Grande cheminée dans la pièce principale Forage avec puits alimentant l'habitation Ancienne fosse septique fonctionnelle Espaces de stationnement privatifs À noter : Le bien nécessite une enveloppe de travaux importante, idéale pour des acquéreurs souhaitant façonner un lieu unique à leur image. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4850 et 6610 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 222kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 116kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, centre historique de Beaucaire, venez découvrir cette maison divisée en 3 logements, tous loués ainsi, hors charges : Le studio, 24 m², est loué : 350 T 2, 46 m², : 500 T 3 , 101 m²: 760 Cette maison de ville dispose d'un garage de plus de 50 m².