Sélection d'annonces immobilières en Gard

Sur les hauteurs de Laudun, découvrez cette belle villa de 151 m² offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et fonctionnelle, mezzanine, 3 chambres avec placards, wc indépendant et une grande salle de bain avec douche. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage ainsi que d'un grand sous-sol, parfait pour le rangement et la cave à vin. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 527 m², alimenté par un forage, constitue un véritable atout. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine faïencée de 8 x 4,5 m, équipée d'une nage à contre-courant. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage au sol, apportant une chaleur douce et homogène. À découvrir sans tarder !

Maison de ville mitoyenne à proximité immédiate des remparts et du marché. Au rdc un local/garage de 90m², avec store électrique, baie vitrée, 3 fosses, hauteur de plafond 4m. A l'étage, la partie habitable de 73m², se compose d'une entrée, un séjour de 33m² avec cuisine équipée et salon, un cellier, une chambre de 12,5m², une salle d'eau de 5m² avec wc, une suite de 15,7m², et un patio fermé de 10m² avec buanderie et wc supplémentaire. Un grand dégagement au rdc permet le stockage des 2 roues. RARE : cette maison n'est pas concernée par le plan de sauvegarde du patrimoine (PSMV) applicable à Aigues-Mortes depuis début 2026. Aucun risque d'obligation de travaux. BON Potentiel locatif : 900/mois pour le local et 800/mois pour l'appartement IDEAL pour un ARTISAN !

Edifiée sur une parcelle de 435M2, cette maison de 108M2 entièrement rénovée et mitoyenne d'un coté, offre une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante au RdC. Le premier étage se compose de 2 chambres climatisées, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. Le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau et son WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à aménager selon vos envies, idéale pour créer une terrasse avec pergola et bassin. Un garage d'environ 22M2 et une remise d'environ 52m2 complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet locatif. Un bien évolutif offrant de belles perspectives pour une résidence principale comme pour un investissement ! Prix de vente : 239 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Votre agence Bien Urbain vous propose à la vente cette maison de caractère sur la commune de CALVISSON. Maison de village de caractère Coeur de village 290 m² habitables 2 logements Au coeur du village, découvrez cette authentique maison de caractère offrant 290 m² habitables, répartis en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'installation d'une profession libérale. La première partie se compose de deux bureaux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cour intimiste, sans vis-à-vis, agrémentée d'une remise ouverte aménageable en agréable terrasse ombragée, ainsi que d'un garage. La seconde partie accueille un appartement spacieux comprenant trois chambres, un bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les toits du village. Cette demeure séduit par son cachet authentique et ses matériaux nobles : carreaux de ciment, bars au sol, poutres apparentes, murs en pierre Autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Un bien aux multiples possibilités, parfaitement adapté pour : Deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance. Un projet de revenus locatifs. L'exercice d'une profession libérale avec espace de travail dédié. Un bien rare, alliant volumes, caractère et potentiel. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 et 5340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

A mi chemin de NIMES et AVIGNON, proche autoroute et gare TGV, Dans un agréable village gardois tout commerces, au calme d'une impasse de Montfrin, en zone non inondable.

Située au pied du château , cette maison de 183 m² spacieuse et lumineuse, rénovée avec soin repose sur un terrain de 610 m², à deux pas de la place centrale.

terrain plat et piscinable, cette maison sur deux niveaux est prête à accueillir votre grande famille.
Pièce à vivre lumineuse et climatisée comme l'ensemble de la maison, elle dispose d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée donnant sur deux terrasses au Sud et à l'Est
Un séjour avec cheminée insert très chaleureux
5 belles chambres, 3 avec chacune sa salle d'eau attenante + une salle de bains indépendante et 2 wc

toiture revue / façade refaite / clim récente / cave ...
et de nombreuses autres prestations à découvrir sur place

Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 26/05/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030 et 2810 par an.
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette propriété de 356 m² sur 3 092 m² de terrain, idéale pour une activité touristique ou une grande famille. Elle comprend 2 chambres d'hôtes, 3 gîtes, une spacieuse partie privée, une cuisine d'été indépendante et des prestations de qualité : piscine chauffée, pool-house, boulodrome, 3 garages, climatisation réversible, fibre et panneaux solaires. Entièrement rénovée en 2019, aucun travaux à prévoir. Située sur les hauteurs du village, hors zone inondable, à proximité des commodités et au carrefour du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour développer une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Une propriété clé en main offrant un excellent potentiel d'exploitation dans un cadre de vie exceptionnel. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Bien Urbain Immobilier vous présente ce nouvel appartement triplex au coeur de l'Écusson nîmois. Ce bel appartement de type 4 en triplex de 109,94 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Nîmes. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale indépendante occupant le dernier étage, offrant un espace intime et privilégié. Vous découvrirez également un séjour spacieux et lumineux de 37,40 m², véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Grâce à son emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas des emblématiques arènes de Nîmes, des Halles, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare qui séduira aussi bien les amateurs de charme de l'ancien que les personnes à la recherche d'un appartement familial en plein coeur de la ville. N'hésitez pas à découvrir ce bien dès maintenant grâce à sa visite virtuelle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier au 04 66 23 79 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés toutes taxes comprises (TTC). Agence titulaire de la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3, délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 et 1970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Anthony FLOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98807333400019. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Située à Cornillon à proximité directe de Goudargues et l'ensemble des commodités. Maison de village en pierres d'une superficie d'environ 130m2 comprenant une première habitation de 80m2 avec séjour, cuisine ainsi que deux chambres, une salle d'eau et toilette. Accessible par une agréable terrasse, second logement d'environ 50m2 avec salon, cuisine, une chambre et salle d'eau avec toilette. Entièrement close, sans aucun vis à vis, la cours centrale très intime, dispose d'une piscine hors sol, diverses caves voutées et garage. Un bien de charme aux multiples possibilités avec un potentiel locatif saisonnier actuellement exploité. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Port-Camargue, idéalement située proche de la plage et des commerces, venez découvrir cette ravissante marina entièrement en rez-de-chaussée de type P3 en excellent état. Vous profiterez d'une belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse très conviviale avec votre bateau juste devant. Elle se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Très fonctionnelle, la marina possède de nombreux rangements. La marina dispose également d'une place de parking privative juste devant la marina avec une borne pour voiture électrique.

Vous recherchez une maison de ville alliant charme, fonctionnalité et potentiel ? Cette maison est faite pour vous, découvrez cette jolie maison de ville rénovée, offrant deux logements indépendants et de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif, activité professionnelle ou accueil de proches. Le premier logement séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine fonctionnelle, ses deux chambres, sa salle d'eau avec WC et son agréable patio, véritable cocon à l'abri des regards. Une mezzanine, aménagée au-dessus de l'une des chambres, apporte un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Le second logement, entièrement indépendant, comprend un salon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC ainsi qu'un espace en mezzanine, accessible par un escalier escamotable, parfait pour un couchage d'appoint, un bureau ou du rangement. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage et de nombreuses caves, un véritable atout pour une maison de ville, offrant de multiples possibilités de stockage. Rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Son agencement et son potentiel séduiront aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien rare et polyvalent. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Port-Camargue, secteur plage sud. Découvrez ce charmant appartement avec vue sur le jardin. Idéalement situé, vous serez à quelques pas de la plage et des commerces : un bien qui réunit tous les atouts pour de belles vacances. Ce studio se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain ainsi que d'une cabine, idéale pour optimiser l'espace. Vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur la verdure. Une place de parking privative est proposée en supplément du prix. Afin de vous aider à vous projeter, une image d'aménagement a été générée par intelligence artificielle à titre d'illustration et ne présente aucun caractère contractuel. Copropriété de 267 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 800.00 euros.

Situé sur la commune de Saint André d'Olérargues proche Goudargues et Bagnols sur Cèze, ensemble immobilier d'une surface totale aménageable de plus de 170m2 comprenant une maison d'habitation de 81m2 avec cuisine, séjour ainsi que deux chambres dont une passante actuellement et salle de bain, terrasse & véranda. En rez de chaussé, deux pièces de 20m2, un garage de 31m2 ainsi qu'une remise de 23m2 et un mas en pierres d'environ 50m2 au sol avec toiture effondrée. Rénovation à prévoir sur l'ensemble des bâtiments, établis sur un terrain attenant et constructible de 2361m2. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.