Sélection d'annonces immobilières en Grand Est

Maison à vendre à Crusnes *** SOUS COMPROMIS *** En exclusivité, au cœur de Crusnes, nous vous proposons cette maison mitoyenne à rénover idéalement située à 15 minutes d’Esch sur Alzette, 10 minutes de Villerupt et 5 minutes d’Aumetz ! Cette jolie maison des mines est implantée sur une parcelle de 300m². La maison vous propose une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres (en enfilade), deux salles de bain et des combles aménageables pour créer une chambre supplémentaire et un bureau ou dressing. Vous disposerez également d’un sous-sol complet avec son atelier. A l’extérieur, vous découvrirez un grand jardin et une petite dépendance. Nous vous présentons des projections en 3D pour vous permettre d’imaginer le rendu après rénovation. Le potentiel est là ! Prix : 160 000euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Score DPE : 415 kWh/m²/an. Score GES : 13kg CO2/m²/an; Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 510 euros et 3 430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société AM’IIS immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM 4a rue des Jardins Mondelange SIREN RCS de THIONVILLE.

En exclusivité sur Metz (Route de Lorry) *** LEO PARVA *** En exclusivité – Metz (Route de Lorry) Découvrez cet appartement T3 de 64 m² en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété de 4 logements, à faibles charges (syndic bénévole). Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Vous profiterez également d’un petit jardin privatif, idéal pour les moments de détente. Anciennement loué en colocation, cet appartement offre une forte demande locative sur le secteur, tout en convenant parfaitement à une résidence principale grâce à son confort et son emplacement recherché. 📍 Proche de toutes commodités et axes principaux. 💡 Idéal premier achat ou investissement locatif rentable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société TUSCULUM. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Terrain à Vendre à Crusnes avec Projet Approuvé ✨ Opportunité rare à Crusnes – Terrain + Projet Résidentiel & Maison Individuelle ✨ À l’angle du quartier de Crusnes, découvrez ce superbe terrain de 885 m², idéalement situé à deux pas des transports, des écoles, des commerces et des services médicaux. Un emplacement privilégié, parfait pour un projet immobilier rentable et attractif. 📌 Projet inclus : Résidence + Maison individuelle Ce terrain permet la réalisation d’un ensemble moderne et bien pensé comprenant : 🏡 Une maison individuelle 🏢 Une résidence de 10 appartements, répartis comme suit : RDC : garages 1er étage : 5 appartements 2e étage : 5 appartements 🚗 Places de stationnement extérieures Un projet complet, clair et déjà structuré — idéal pour investisseurs, promoteurs ou professionnels souhaitant développer un programme de qualité dans un secteur calme et recherché. 💰 Prix : 137 500 euros Honoraires à la charge du vendeur. 🔎 Informations légales Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser un échange, veuillez contacter M. … Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. A. O., Agent immatriculé au Registre du Tribunal de Commerce de Thionville sous le n° 991 019 449.

Triplex Volmerange les Mines À vendre à Volmerange-les-Mines, un triplex de 68 m² entièrement rénové, avec entrée indépendante, offrant le confort d’une maison. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres , de deux salles d’eau avec WC, d’un WC séparé et d’un dégagement. Vous bénéficierez également d’une belle terrasse, d’une cave Le bien est chauffé au gaz avec un système individuel, équipé de double vitrage Performance énergétique : C Score DPE : 155 kWh/m²/an Score GES : 27 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1080 euros et 1 540 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris) Aucun travaux n’est à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 1 lot annexe Le prix de vente est de 270 000 euros honoraire a la charge du vendeur Pour obtenir davantage d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est potentiellement exposé, nous vous invitons à consulter le site georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite.

Local et fonds de commerce Prêt-à-porter Tusculum, votre agence immobilière, vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de Thionville, dans la zone piétonne. Dans une petite copropriété au RDC, un espace commercial avec cabine de 53.72m². Il est également possible de reprendre l’activité en cours, avec le stock restant inclus. Vous bénéficiez également d’un espace de stockage en sous-sol d’une surface de 47,55 m². Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

MAISON AVEC 3 APPARTEMENTS A BERTRANGE 🏡 Grande maison individuelle de 263 m² avec 3 appartements + terrasse, garage et stationnements ! Située dans un environnement calme, cette maison individuelle spacieuse datant de 1958 (entièrement rénovée en 2014) offre un potentiel exceptionnel avec une surface totale de 392 m² répartie sur trois appartements indépendants. Idéale pour une grande famille, un projet de colocation, ou un investissement locatif, cette maison combine confort, volumes généreux et prestations solides. 🔑 Au rez-de-chaussée : un appartement fonctionnel et lumineux (101m²) Un hall accueillant, une vaste salle de douche moderne avec toilette et fenêtre, un salon confortable baigné de lumière grâce à ses baies vitrées La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Une grande chambre de 30 m² avec accès direct sur l’extérieur offre un véritable havre de paix. L’appartement dispose également d’une buanderie, d’un débarras spacieux et d’un accès direct à l’escalier menant à l’étage. 🛏️ Au premier étage : un appartement familial aux belles proportions (112m²) Cet étage propose une pièce de vie agréable et spacieuse, cuisine fermée avec coin repas, ainsi qu’un grand couloir avec placard desservant les pièces nuit. On y trouve trois belles chambres de 12 à 19 m². La salle de douche est équipée d’un double lavabo, d’une douche et de toilettes. Un appartement spacieux et confortable, parfait pour accueillir une famille. 🏠 Au deuxième étage : un appartement mansardé plein de charme (77m²) Sous les combles, cet appartement atypique séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité, grâce aux Velux. Il comprend un salon mansardé, une cuisine à aménager, deux chambres cosy, ainsi qu’une salle de douche spacieuse. 🌳 Extérieurs et annexes : tout y est ! Une grande terrasse de 37 m² pour profiter des beaux jours Un garage de 28 m² avec porte motorisée 3 emplacements de stationnement extérieurs Chauffage au gaz (chaudière 2020) Dalles béton Fenêtres double vitrage + Velux Le Terrain est également constructible et un projet de construction pour 2 maisons a été autorisé sur la parcelle. 💬 Une maison rare par sa taille, son potentiel et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Que vous soyez investisseur, artisan, famille nombreuse ou en quête d’un bien multigénérationnel, ce bien vous offre des perspectives uniques. Prix de vente 650 000 euros - Honoraires à la charge vendeur Performance Energétique : D Score DPE : 223 kWh/m²/an Score GES : 48 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 4 991 euros et 6 753euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

MAISON MITOYENNE FLORANGE *** SOUS COMPROMIS *** 🏡 Maison de cité à vendre – Florange Située à Florange, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés, en retrait de la voirie, offre confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour, une salle de douche ainsi que des WC séparés. L’ensemble s’ouvre sur un jardin clôturé avec terrasse, spacieux et agréable, bénéficiant d’un accès direct par la rue arrière. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’un bureau. Elle comprend également un sous-sol et un garage non attenant. Les équipements récents apportent un vrai plus : Fenêtres et porte changées en 2022 Façade en 2022 Chaudière gaz de 2020 Ballon d’eau chaude récent Porte de garage remplacée il y a 3 ans (non électrique) 👉 Une remise au goût du jour reste à prévoir afin de personnaliser et moderniser l’intérieur. 💰 Prix de vente : 181 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

📍Volmerange-les-Mines | Appartement 2 Chambres | Terrasse & Garage 🎬 📍Volmerange-les-Mines | Appartement 2 Chambres | Terrasse & Garage ✨ Tusculum votre Agence Immobilière vous présente en avant-première ce bel appartement de 69,40 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme de 3 appartements seulement, à Volmerange-les-Mines (France). Il offre 🛋️une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, 🛏️ 2 chambres confortables, 🚿 une salle de douche avec WC, 🧺 une buanderie, 🚗 un garage privatif, et 🌤️ une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un bien rare, moderne et idéalement situé, à quelques minutes du Luxembourg. Performance énergétique : D Score DPE : 189 kWh/m²/an Score GES : 5 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 820 euros et 1 170 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris) Aucun travaux n’est à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 1 lot annexe Le prix de vente est de 290 000 euros honoraire a la charge du vendeur Pour obtenir davantage d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est potentiellement exposé, nous vous invitons à consulter le site georisques.gouv.fr. 🎥 La vidéo complète sera disponible prochainement. 📞 Pour plus d’informations, contactez Tusculum

Ensemble immobilier Tusculum votre Agence Immobilière vous présente : Une maison d'habitation divisée en 2 appartements de 56m² et 60m² : - Appartement duplex : en RDC salle de douche avec WC, cuisine ouverte sur salon séjour et chambre à l'étage. En extérieur jardin à l'avant - Appartement en rez-de-chaussée: une chambre, une salle de douche avec WC, cuisine ouverte sur salon séjour. Accès à la cour avant disposant d’une dépendance semi-ouverte et d’abris en béton dur, ainsi que de deux places de parking. Un dépôt n'apparaissant pas sur le cadastre d'une superficie de 111m² : Prix : 161.000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Pour plus d'information veuillez prendre contact avec M. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.A O .Agent immatriculé au registre du tribunal de commerce de Thionville sous le no 991 019 449

Appartement T4 de 86 m2 la croisée du centre-ville et de la vaste zone d’activités de Talange, réunissant de nombreuses enseignes, restaurants et grands magasins, la résidence Unité bénéficie d’une situation à la fois pratique et agréable. Implantée dans un quartier pavillonnaire paisible, au nord de Maizières-lès-Metz, elle offre à ses résidents un cadre de vie calme et intime, tout en restant proche des commodités. Dans un rayon de 650 mètres, on retrouve un supermarché Colruyt, une crèche, l’école maternelle Triolet, l’école primaire Rousseau ainsi que le collège Le Breuil, permettant un quotidien simple et confortable pour toute la famille. Le programme se compose de quatre bâtiments : les bâtiments A et B, comprenant chacun 12 appartements en accession (soit 24 au total), le bâtiment C, dédié à 23 logements en accession sociale, et le bâtiment D, regroupant 27 logements locatifs sociaux. L’appartement proposé, un T4, profite pleinement de cet environnement équilibré, combinant sérénité résidentielle et proximité urbaine.

Appartement T4 de 86 m2 la croisée du centre-ville et de la vaste zone d’activités de Talange, réunissant de nombreuses enseignes, restaurants et grands magasins, la résidence Unité bénéficie d’une situation à la fois pratique et agréable. Implantée dans un quartier pavillonnaire paisible, au nord de Maizières-lès-Metz, elle offre à ses résidents un cadre de vie calme et intime, tout en restant proche des commodités. Dans un rayon de 650 mètres, on retrouve un supermarché Colruyt, une crèche, l’école maternelle Triolet, l’école primaire Rousseau ainsi que le collège Le Breuil, permettant un quotidien simple et confortable pour toute la famille. Le programme se compose de quatre bâtiments : les bâtiments A et B, comprenant chacun 12 appartements en accession (soit 24 au total), le bâtiment C, dédié à 23 logements en accession sociale, et le bâtiment D, regroupant 27 logements locatifs sociaux. L’appartement proposé, un T4, profite pleinement de cet environnement équilibré, combinant sérénité résidentielle et proximité urbaine.

Appartement T2 de 46 m2 🌿 Résidence Waldea – Le confort et la convivialité pour les seniors actifs Idéalement située Avenue des Nations, la résidence Waldea incarne une nouvelle génération d’habitat pensé pour les seniors actifs en quête de bien-être, d’autonomie et de liens sociaux. À seulement quelques minutes de Thionville et à proximité immédiate du Luxembourg, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié : environnement paisible, arrêt de bus à deux pas, et accès rapide à la gare SNCF de Thionville, pour des déplacements facilités au quotidien. ✨ Un design moderne et durable L’architecture contemporaine de Waldea se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux durables et ses jeux de volumes élégants. Les balcons, loggias et terrasses plein ciel prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, favorisant la lumière naturelle et la détente. 🏡 Des logements lumineux et spacieux La résidence compte 52 appartements, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espace, confort et luminosité. Chaque logement privilégie une ouverture généreuse sur l’extérieur, pour un cadre de vie serein et agréable. 🤝 Des espaces partagés pour une vie active et conviviale Waldea place la convivialité au cœur du quotidien grâce à de nombreux espaces communs : Un salon chaleureux pour se retrouver et échanger Une cuisine aménagée pour les ateliers culinaires et moments gourmands Une salle d’activités pour s’initier à de nouvelles passions Une salle de sport pour entretenir sa forme Et un espace bien-être dédié aux intervenants spécialisés, pour un accompagnement personnalisé