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SAINT-ALBAN T2 AVEC BALCON, CLIMATISATION ET PARKING

Dans une résidence agréable à Saint-Alban, découvrez cet appartement T2 aux espaces fonctionnels et bien optimisés.

La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. La chambre, équipée d'un placard, profite également d'une belle lumière naturelle.

Pour davantage de confort, notamment lors des fortes chaleurs, l'appartement dispose de la climatisation, avec une consommation maîtrisée.

Un balcon ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Denis GARCIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 929 856 904

BEAUX VOLUMES - CONFORT - NATURE - PISCINE Proche de la commune de Fonsorbes, au cur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité, dont une climatisation réversible gainée, offrant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et son cellier/buanderie attenant, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle d'eau desservant les trois autres chambres. Une buanderie supplémentaire et un atelier/pièce de rangement complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Vous y trouverez également une seconde suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique jardin arboré et paysagé, la propriété dispose de deux grandes terrasses sans vis-à-vis, dont l'une bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Un espace piscine entièrement clôturé vient parfaire cet environnement propice à la détente et aux beaux jours. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, offrant une agréable sensation de vacances tout au long de l'année, tout en restant proche des commodités. Une maison coup de cur aux prestations soignées, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.

BEAUX VOLUMES - CONFORT - NATURE - PISCINE Située sur la commune de Sainte-Foy-de-Peyrolières, au cur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité, dont une climatisation réversible gainée, offrant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et son cellier/buanderie attenant, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle d'eau desservant les trois autres chambres. Une buanderie supplémentaire et un atelier/pièce de rangement complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Vous y trouverez également une seconde suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique jardin arboré et paysagé, la propriété dispose de deux grandes terrasses sans vis-à-vis, dont l'une bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Un espace piscine entièrement clôturé vient parfaire cet environnement propice à la détente et aux beaux jours. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, offrant une agréable sensation de vacances tout au long de l'année, tout en restant proche des commodités. Une maison coup de cur aux prestations soignées, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs, Cédric FRICOU Agent commercial indépendant.

L'agence 27Rue vous propose de découvrir à Gaillac-Toulza cette maison individuelle de plain-pied construite en 2020, offrant environ 112 m² habitables sur une belle parcelle close de 1 958 m². Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que deux WC complètent l'ensemble et permettent une organisation particulièrement confortable au quotidien. Fonctionnelle et bien pensée, la maison bénéficie également d'un garage attenant, d'un espace buanderie/cellier et de nombreux équipements récents : pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, double vitrage, fibre et domotique. À l'extérieur, le terrain clos de 1 900 m² offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est piscinable et accueille déjà une terrasse, un puits avec arrosage automatique ainsi qu'un chalet de jardin déclaré. Une maison récente, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, trois chambres, un grand terrain et des prestations modernes, tout en restant à proximité des commodités de Gaillac-Toulza. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853357101

Christine de L'agence 27Rue vous présente à Toulouse, dans le secteur Amouroux, ce T1 lumineux de 24,25 m² situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un espace extérieur de 7 m², d'une kitchenette, de rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking complète le bien. Vendu libre de toute occupation, ce logement fonctionnel conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Honoraires inclus de 8.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 . Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Christine BERNOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411957459

APPARTEMENT T3 À VENDRE À TOULOUSE RANGUEIL 53 M² TERRASSE PISCINE PARKING 188 000 Un T3 fonctionnel avec terrasse et piscine à Rangueil À Toulouse, dans le quartier de Rangueil, au 3 impasse Ampère, cet appartement T3 de 53 m² réunit plusieurs atouts particulièrement recherchés : une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, deux chambres, une place de parking, un cellier et une résidence sécurisée avec piscine. Situé au premier et dernier étage d'une résidence construite en 1998, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche de l'université, des transports et des accès à la rocade toulousaine. L'appartement a récemment fait l'objet d'une remise en état : l'ensemble des peintures a été repris, les sols de la partie jour ont été refaits et la cuisine rénovée. Un appartement simple et agréable à vivre L'entrée dessert une pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte d'environ 8 m², exposée Sud-Ouest. Un véritable espace supplémentaire aux beaux jours, pour déjeuner dehors ou simplement profiter de l'extérieur. La cuisine est séparée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier situé en rez-de-chaussée complète l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Résidence sécurisée avec piscine et parking La résidence est accessible par un portail sécurisé et dispose d'une piscine réservée aux résidents. L'appartement est également vendu avec une place de parking extérieure privative, un vrai confort au quotidien dans ce secteur de Toulouse. Sa situation à Rangueil permet de rejoindre rapidement les pôles universitaires et les principaux axes routiers. Un arrêt de bus se trouve à environ 350 mètres. Cette localisation, associée aux deux chambres et aux faibles contraintes d'entretien, en fait aussi bien une résidence principale qu'un appartement intéressant pour des parents souhaitant loger un étudiant ou pour un investissement locatif. Informations principales Adresse : 3 impasse Ampère, Toulouse Rangueil Type : appartement T3 Surface habitable : 53 m² Étage : 1er et dernier étage, sans ascenseur 2 chambres Cuisine séparée et aménagée Salle d'eau WC indépendants Terrasse couverte : 8 m² Exposition : Sud-Ouest Cellier en rez-de-chaussée Place de parking extérieure Résidence sécurisée avec portail Piscine réservée aux résidents Construction : 1998 Chauffage individuel électrique DPE : D GES : B Charges de copropriété : 135 / mois Taxe foncière : 1 156 Pas de procédure en cours Prix : 188 000 honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur Questions fréquentes Où se situe cet appartement T3 à Toulouse ? Il se trouve au 3 impasse Ampère, dans le quartier de Rangueil à Toulouse, à proximité des pôles universitaires et avec un accès rapide à la rocade. L'appartement possède-t-il un extérieur ? Oui. La pièce de vie donne sur une terrasse couverte d'environ 8 m² exposée Sud-Ouest. La résidence dispose-t-elle d'une piscine ? Oui. La piscine est exclusivement réservée aux résidents de la copropriété. Y a-t-il un stationnement ? Oui. Une place de parking extérieure est vendue avec l'appartement. L'appartement nécessite-t-il des travaux ? Il vient de bénéficier d'une remise en état avec reprise des peintures, rénovation des sols de la partie jour et de la cuisine. Cet ...

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À VENDRE À VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS 3 HABITATIONS ENV. 585 M² PARC DE 7 000 M² PISCINE GRANGE PROCHE TOULOUSE (ENGLISH VERSION BELOW) Une propriété aux airs de maison de campagne en ville C'est probablement ce qui surprend le plus lorsqu'on arrive ici. En regardant les photos, on imagine une grande propriété isolée à la campagne. Les vieilles briques, la pierre, les arbres, les volumes, le parc et la piscine renforcent encore cette impression. Et pourtant, nous sommes en ville, à proximité des commerces, des écoles et des collèges. C'est tout l'intérêt de cette propriété : du calme, de l'espace, de la verdure et aucun vis-à-vis, sans être isolé. Cette ancienne bâtisse de la fin du XIX? siècle développe aujourd'hui près de 585 m² habitables répartis en trois logements indépendants, au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 7 000 m². Une maison principale d'environ 322 m², deux logements indépendants de 156,5 m² et 106 m², une piscine, une grange, des ateliers et des garages composent cet ensemble assez rare. Le charme de l'ancien, avec le confort d'une rénovation plus récente La propriété a conservé ce qui fait le charme de ces maisons : briques et pierres apparentes, poutres, cheminées, portes anciennes et beaux volumes. Mais elle a aussi beaucoup évolué. Une importante rénovation et une réorganisation des espaces ont été réalisées autour de 2010, notamment pour créer les trois habitations actuelles. Le résultat est assez réussi : la maison garde une vraie personnalité sans donner le sentiment d'entrer dans un bien resté figé dans son époque. Une maison principale de 322 m² Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie. Une entrée de près de 26 m² dessert notamment un salon de plus de 42 m² avec cheminée, un bureau-atelier et une grande cuisine/salle à manger d'environ 51 m², elle aussi équipée d'une cheminée. La cuisine se prolonge par une ancienne véranda largement ouverte sur le jardin. C'est un espace particulièrement agréable, lumineux, où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent naturellement. Un patio, une buanderie, un cellier et plusieurs espaces annexes complètent ce niveau. À l'étage se trouvent quatre chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains ainsi que deux mezzanines. Certaines chambres possèdent une configuration assez atypique, avec mezzanine, dressing ou accès extérieur. Cela donne à chacune une identité différente et permet d'imaginer facilement des espaces enfants, bureaux ou coins lecture. Deux logements indépendants C'est l'un des grands atouts de la propriété. Le premier logement développe environ 156,5 m² de plain-pied. Il comprend une cuisine équipée de 25 m², un séjour d'environ 38,5 m², un bureau, trois chambres et plusieurs pièces d'eau. Le second, situé à l'étage, offre environ 106 m² avec une grande pièce de vie et cuisine de plus de 54 m², deux chambres, une salle de bains, une buanderie et une terrasse. Il s'agit donc de deux véritables logements, suffisamment grands pour fonctionner indépendamment de la maison principale. Et cela ouvre beaucoup de possibilités. Une configuration idéale pour accueillir Grande propriété familiale, regroupement de plusieurs générations, logement indépendant pour les enfants ou les parents, location Mais la configuration me semble surtout particulièrement intéressante pour quelqu'un qui recherche une propriété pour développer une ac...

MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE À TOULOUSE ESPRIT TOULOUSAINE PISCINE PARC ARBORÉ DÉPENDANCE Le charme d'une Toulousaine, le confort d'une maison plus récente Avant de commencer, un mot en toute transparence : cette annonce est volontairement plus détaillée qu'une annonce immobilière classique. Mon objectif est double : vous permettre de découvrir réellement cette propriété et offrir à mes vendeurs la meilleure visibilité possible grâce à un contenu complet et utile. Il y a dans cette maison quelque chose de familier dès le premier regard. Les briques, les encadrements des ouvertures, les volets, la végétation qui habille la façade : tout évoque naturellement ces belles maisons toulousaines qui font partie du patrimoine architectural de la région. Pourtant, la maison est plus récente. Et c'est probablement là que réside l'un de ses principaux atouts. Elle a été construite dans l'esprit des anciennes Toulousaines, en reprenant ce qui fait leur charme brique foraine, terre cuite, poutres, belles ouvertures et volumes généreux tout en bénéficiant d'une conception plus contemporaine, notamment en matière d'isolation, de distribution et de confort. On retrouve ainsi le caractère que l'on vient chercher dans une maison ancienne, sans certaines des contraintes qui l'accompagnent parfois. Une maison largement ouverte sur son jardin À l'intérieur, la lumière occupe une place particulièrement importante. Les pièces de vie profitent de nombreuses ouvertures vers l'extérieur et le jardin. La grande pièce vitrée en est probablement la meilleure illustration : avec ses larges baies sur plusieurs côtés, elle donne presque le sentiment de vivre au milieu de la végétation. Le séjour, chaleureux avec son parquet et sa cheminée, communique naturellement avec les autres espaces de la maison et bénéficie lui aussi de belles ouvertures vers la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante reprend cet équilibre entre tradition et lignes plus contemporaines. Ses meubles aux tonalités profondes, ses plans de travail en pierre et sa verrière intérieure s'intègrent particulièrement bien à l'architecture de la maison. L'ensemble est élégant, mais surtout agréable à vivre au quotidien. Des espaces nuit confortables et fonctionnels La maison a également été pensée pour offrir une organisation adaptée à la vie familiale. Les chambres bénéficient de beaux volumes et d'une belle luminosité. Les nombreux rangements intégrés permettent de préserver des espaces épurés, tandis que les salles de bains offrent des prestations plus contemporaines, avec notamment douche et baignoire pour l'une d'entre elles. Cette association entre éléments de caractère et équipements actuels se retrouve ainsi dans toute la maison, sans chercher à imiter artificiellement l'ancien. Un véritable jardin autour de la maison À l'extérieur, la propriété prend une autre dimension. La maison s'inscrit dans un grand jardin arboré, ponctué d'arbres matures et d'une végétation particulièrement généreuse. Les palmiers, les grands arbres et les différentes perspectives donnent au lieu une atmosphère presque hors du temps. La piscine, installée au plus près de la maison et de la terrasse, devient naturellement l'un des principaux espaces de vie pendant les beaux jours. Une dépendance complète également la propriété et apporte des possibilités supplémentaires de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Mais ce...

Si vous recherhcer une maison dans un secteur recherché sur Auterive L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente: Visite 3D sur demande Une maison T4 de construction de 2002, configuration de plain-pied. Cette maison a été complètement remise au goût du jour depuis 2020. Cuisine, isolation des combles, climatisation, espace : tout a été pensé pour un maximum de confort et de cocooning. La décoration est soignée, baignée d'une belle luminosité de par l'exposition de la maison. Pour l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte donnant sur une parcelle de plus de 800 m² disposant de plusieurs espaces conviviaux. Le jardin est bien pensé lui aussi : il est paysagé, arboré et clôturé. Vous y trouverez une piscine hors-sol, un grand cabanon de jardin de 19 m² et une belle terrasse. Pour les voitures, un double carport. Les +++ - Secteur (tranquillité assurée) - Double vitrage - Parcelle de plus de 800 m² arborée et clôturée. - Isolation toiture récente Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic, en E.I., enregistré au TGI de Toulouse sous le n° RSAC 938 292 935, de l'agence 27Rue, au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938292935

L'Agence 27Rue vous présente cette maison située à Auterive. Ici, pas de rénovation récente ni de décoration dans l'air du temps et c'est justement tout l'intérêt de cette maison. Construite à la fin des années 1970, elle a conservé son style d'origine et attend aujourd'hui qu'on lui offre une nouvelle histoire. Avec plus de 80 m², sa disposition est simple, équilibrée et fonctionnelle : une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des WC et une véranda qui prolonge agréablement la maison vers l'extérieur. Les menuiseries sont déjà en double vitrage. Mais son véritable atout se trouve aussi dehors : un garage et près de 1 900 m² de terrain, dans un environnement calme, offrant de l'espace et une belle sensation de tranquillité. Oui, il faudra prévoir une rénovation et remettre la décoration au goût du jour. Mais les volumes sont là, la distribution fonctionne et la maison offre une excellente base pour imaginer un intérieur totalement différent. Une maison qui ne demande pas à être aimée pour sa décoration actuelle, mais pour tout ce qu'elle peut devenir. Isabelle de l'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.Parce qu'un projet immobilier est avant tout une rencontre, votre nouvelle vie commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 et 3400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853357101

EXCLUSIVITÉ MURET / ESTANTENS - Maison familiale à fort potentiel sur parcelle divisible de 1 871 m² !

Située dans un environnement calme à Muret, venez découvrir cette maison des années 80 d'environ 150 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, une vaste mezzanine vous laisse la possibilité d'aménager facilement jusqu'à 2 chambres supplémentaires.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur un terrain arboré et piscinable d'environ 1 800 m². Un grand garage indépendant de 50 m² vient compléter l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre entièrement à votre goût.

La parcelle offre un fort potentiel d'investissement avec la possibilité de réaliser une division foncière pour détacher un lot à bâtir.

Un bien idéal pour une famille, et une opportunité rare avec de nombreuses perspectives d'évolution. N'attendez plus pour visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2991.00 et 4047.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Christine BERNOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité, l'Agence 27Rue vous propose cet appartement situé dans le quartier Guilhemery, dans une petite copropriété, calme et bien entretenue. Vous pourrez apprécier sa grande pièce de vie, baignée de lumière, et sa cuisine équipée ouverte. En souplex vous apprécierez une grande chambre, de grands placards et sa salle d'eau; Profitez également d'une petite cour privative, offrant un calme absolu, idéale pour se détendre. Cet appartement allie CHARME, CONFORT et situation PRIVILÉGIÉE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 940.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.