Sélection d'annonces immobilières en Île-de-France

TRES LUMINEUX. AU CALME TOTAL SUR JADINS ET SANS VIS A VIS. Aux 4ème et 5ème étages d'une résidence bien entretenue avec couple de gardien, au calme total (aucune pièce ne donne sur rue), bel appartement familial de 103,3m2 (101,1 carrez) en duplex composé au 5ème étage d'une belle pièce de vie de près de 37m2 baignée de soleil (double exposition Sud et Est) prolongée par un large balcon, avec cuisine semi ouverte, et un wc séparé. Au 4ème étage, un palier pouvant servir de bureau, salon TV ou espace de jeux pour enfants, 4 chambres dont 2 en enfilade (possibilité d'ouvrir la cloison pour recréer une seule plus grande chambre), une salle de bain et une salle de douche avec wc. L'appartement sans perte de place est en bon état. Une cave le complète. Un emplacement de parking en extérieur est vendu en sus (charges supp environ 12 euros/mois). Local vélo au rez-de-chaussée. Supermarché et commerces de proximité à moins de 200m . 500m métro ligne 10 Pont de saint-Cloud. 800 m ligne 9. A VOIR !!! Contactez votre agent commercial Virginie GROSJEAN au 06.63.89.56.56. (2.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 7492.00 euros. Virginie GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878029537 - Nanterre.

A VENDRE AU COEUR DES BATIGNOLLES (75017), 2 PIECES DE 32.06 m², situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, entièrement sur cour. Il comprend : entrée, WC, cuisine séparée, salle d'eau, séjour de 12 m² et une chambre de 13 m², espace de vie calme et clair orienté nord-est, idéal pour le confort d'été. De plus, il comporte des fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel électrique. Tout parquet. Une cave complète ce bien. Attention, ce bien est vendu occupé par un locataire jusqu'en 2028. Pour en savoir plus, appelez Franck 07 79 82 41 39
Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.
L'Immobilier Parisien, la meilleure adresse pour trouver la vôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Asnières-sur-Seine - Quartier de la Rue du Bac - Appartement modulable de 2 pièces et 45 m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing
Exposition sud-est.
Il comprend une entrée distribuant : un beau séjour avec vue dégagée donnant sur un jardin verdoyant, une chambre, une salle de bains, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, des WC séparés. Volets roulants pour le confort été comme hiver.
Une cave complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir.
Calme et ensoleillé. En retrait de la rue, portail sécurisé par digicode
Proche de tous les commerces de la rue des Bourguignons et des transports.
Pour une visite : Franck : 07 79 82 41 39 - franck@immobilier-parisien.fr
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BATIGNOLLES / FACE PARC MARTIN LUTHER KING- Vue dégagée!
Charmant 3 pièces 49.5 m² - 2ème etg.
Comprenant : entrée, séjour, 2 chambres avec placards, cuisine, salle de bains, wc séparés et cave.
Charme de l'ancien : tout parquet, moulures, cheminées!
Traversant sur rue et cour, plein soleil!
Bel immeuble sécurisé avec digicodes.
A quelques mètres de la station Pont Cardinet / ligne 14 et de la station Brochant, du Square des Batignolles, du marché des Batignolles et des commerces de la rue des Moines.
Contact: 07 79 82 41 39 - franck@immobilier-parisien.fr
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PERLE RARE - BATIGNOLLES - STYLE LOFT - 5 PIECES - 86M² CARREZ (89M² AU SOL)- MODULABLE
Très belle hauteur sous plafond : 3.20 m max
Ce grand espace comprend :
une entrée donnant sur une très belle pièce de vie de 45 m² env. avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et 1 WC indépendant. Belles prestations : très beau parquet. Ensoleillé !
Cet appartement de 5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble récent, à égale distance du Square, du Marché des Batignolles et du Parc Martin Luther King, vous offre un confort optimal et un cadre de vie idéal.
De plus, il se trouve à proximité de tous les commerces.
Il est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage.
Il bénéficie également d'une isolation thermique et phonique. De plus, il est équipé de volets roulants électriques, pour un confort optimal été comme hiver, dans toutes les pièces.
Accès par digicode, interphone.
Transports à proximité
Métro 14 & ligne L pour la Défense : Pont Cardinet
Métro 13 : Brochant
Contactez moi dès maintenant pour une visite : Franck : 07 79 82 41 39 - franck@immobilier-parisien.fr
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À vendre, un appartement deux pièces entièrement refait à neuf de 48 m2, situé au sein d'une petite copropriété dans un agréable quartier pavillonnaire, calme et résidentiel.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC et une grande terrasse de 12 m2.
Il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes à pied du métro 8 Pointe du Lac.
Un appartement fonctionnel et entièrement rénové, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par M. Alexandre DIETSCHY - EI - NoRSAC: 822140893, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil

EUROPARC, à moins de 8 minutes à Pied du métro METRO POINTE DU LAC.
Venez découvrir ce superbe 2 pièce de 41m2 au 4ème étage avec terrasse dans une résidence de 2011.
Il se compose comme suit : entrée, séjour/salle à manger avec cuisine américaine, chambre, salle de bain.
Une place de parking en sous-sol.
Les + : Aucun travaux de copropriété à prévoir, belle terrasse pouvant acceuillir une grande table, exposition sud, proximité métro et lac, quartier très calme.
Pour plus de renseignement, contactez moi au 06 37 61 09 25

Versailles résidence GRAND SIECLE. ( résidence gardiennée et sécurisée )
A proximité immédiate de tous commerces et de la gare de Montreuil (Rive droit : Saint Lazare la Défense) - au calme .
Au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) + grand balcon filant - appartement 2 pièces de 43 m² offrant un excellent plan et quelques vues du ciel. Exposé Sud-est il offre une très belle lumière. Ce 2 pièces à rénover est néanmoins entretenu. Il se compose d'une véritable entrée avec des grands placards, une cuisine semi ouverte sur séjour ( méritant d'être ouvert complètement), un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.
IL est pourvu d'une cave et d'une place de parking en sous-sol accessibles directement depuis l'ascenseur.
cette appartement est aussi bien idéal pour un couple, un pied a terre ou un investissement locatif. Ce bien a toujours été loué facilement avec des locataires stables. (DPE : D)
APPARTEMENT situé 650m de la gare de Versailles Montreuil ( rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation collègue Hoche.
(EXCLUSIVITE) (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2919.00 euros.

Versailles Résidence Grand Siècle - EXCLUSIVITE -
Très bien situé dans la résidence avec jolies vues dégagées - Cet Appartement de 5 pièces, en bon état et situé en 4ème étage vous offre une très belle luminosité ( pointes à l'EST et à l'OUEST) et la tête dans la verdure. Venez découvrir : une belle entrée accueillante avec marbre au sol - Séjour simple (possibilité double de 34m²) - 4 chambres dont une suite parentale menant à un dressing puis sa salle de bains - Une salle de douche avec WC - WC indépendant n°2 - une cuisine moderne équipée avec un office/buanderie - dégagement couloir avec nombreux placards -
appartement familial avec espaces généreux. Vous pouvez ouvrir le séjour , et même la cuisine, pour optimiser un plan dynamique et moderne.
Cave et parking Sous-sol accessibles depuis l'ascenseur

Tous commerces aux pieds de la résidence - Gare Montreuil (Rive droite : Saint Lazare/La Défense) - sectorisation Collège Hoche - Résidence sécurisée et gardiennée.

GRAND SIECLE Immobilier spécialiste du Quartier de Montreuil depuis 1980.

EXCLUSIVITE (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots - dont 1250 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6060.00 euros.

A VENDRE : PARIS 17EME - PEPITE - COEUR BATIGNOLLES - APPARTEMENT 4 PIECES DE 84 m²
Au 4ème étage d'un immeuble en pierre de Paris, un appartement de 84 m², lumineux et calme, en double exposition.
Il comprend :
Une entrée desservant toutes les pièces, côté rue, une grande chambre, un beau séjour et une deuxième grande chambre.
Côté cour, des WC indépendants, une salle d'eau spacieuse, une cuisine indépendante et une 3ème grande chambre.
Une cave complète ce bien. Tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, cheminée.
Des travaux sont à prévoir : remplacement des châssis de fenêtres simple vitrage, système de chauffage.
Proche transports Lignes 14, 13, 2 : Pont Cardinet, La Fourche, Rome. A proximité des activités et commerces du quartier : Marché et Square des Batignolles et Parc Martin Luther King. N'hésitez pas : appelez Franck au 07 79 82 41 39 - franck@immobilier-parisien.fr
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EXCLUSIVITE - NEUILLY-SUR-SEINE (92200) - Emplacement prisé dans une impasse Avenue Sainte Foy / boulevard du Château. Au sein dun immeuble ancien, calme et sécurisé, appartement de 35 m2 entièrement A RENOVER, au 3ème étage sans ascenseur, il se compose dune entrée, d'un salon cheminée, dune cuisine séparée, dune CHAMBRE avec rangements intégrés, dune salle d'eau et de toilettes séparées. Une CAVE et un LOCAL VELOS complètent ce bien. LUMINEUX - CALME PLAN IDEAL/OPTIMISE PARQUET - CHEMINEE. Double vitrage - toiture refaite en 2022 - Faibles charges : 69 euros/mois Emplacement idéal, proche commerces, écoles (Saint Dominique à 4 min à pied, lycée Pasteur), transports. A seulement 6 min à pied du métro Pont de Neuilly (ligne 1). Idéal investisseur, pied à terre,1er achat. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez le 06 63 55 66 08 -www.5piecesetplus.com Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 298 578,20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au cur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en uvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue, La garantie dun haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

STUDIO 11 m² A VENDRE A PARIS (75017) - INVESTISSEMENT LOCATIF - BATIGNOLLES
Dans un quartier dynamique et très prisé, tout près des charmantes boutiques, cafés et activités des Batignolles, ce beau studio de 11 m², situé au 6ème et dernier étage, offre une vue apaisante sur cour.
Calme et lumineux.
Pièce à vivre très agréable, comportant une kitchenette et une douche.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Parquet flottant.
Un léger rafraîchissement est à prévoir
Contact : Franck 07 79 82 41 39
Depuis 25 ans, nous sommes à votre service pour être le meilleur conseiller à chaque étape de vos projets.
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