Sélection d'annonces immobilières en Isère

En exclusivité sur la commune de BRANGUES, l'Agence Mathieu GUERIN IMMOBILIER vous présente dans un secteur très calme et récherché cette belle parcelle de 868 m2. Bien orienté au sud avec la nature environnante protégée, ce terrain n'attend que la réalisation de votre projet immobilier au coeur d'un emplacement privililégié. Etude de sol en cours ( assainissement individuel ) et réseaux immédiatement en bordure de route. Ramassage scolaire à 50 mètres. Véritable et UNIQUE opportunité à saisir à BRANGUES Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Philippe MONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un cadre bucolique très recherché au coeur d'un petit hameau et avec le plaisir de vivre auprès de la nature environnante, à décourvir AU PLUS VITE POUR UN JOLI COUP DE COEUR, cette belle grange à rénover et à réhabiliter en habitation ( CU opérationnel d'ores et déjà validé ). Bénéficiant d'une orientation Sud Est, elle se présente sur un très beau terrain plat d'une surface rare de 1802 m2 avec une vue totalement dégagée et ce un grand calme. La partie grange se compose de 3 volumes internes et d'une pièce en hauteur le tout pour une surface au sol de l'ordre de 117 m2. Un appentis et une cave complétent ce bel ensemble immobilier qui n'attend que vous pour réaliser votre projet d'habitation dans un très bel emplacement. Bien éligible au prêt à taux zéro idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Philippe MONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le cabinet Klein vous propose ce magnifique appartement rue Alexandre 1er de Yougoslavie.
Situé au 4 éme étage avec ascenseur, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau.
Idéalement situé au calme au coeur du centre ville, cet appartement est en excellent état.
Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.

BOURGOIN JALLIEU - Villa T4 récente (2012) dans secteur résidentiel, calme, sur terrain clos d'environ 350 m2, piscinable. Le rez de chaussée offre une pièce de vie d'environ 35 m2 donnant sur un jardin avec terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central dinatoire, un wc suspendu séparé, cellier et accès direct au garage. A l'étage : palier desservant 3 chambres (14, 12 et 9,5 m2) avec rangements dont une avec grand dressing aménagé, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et wc suspendu, fenêtre en oscillo battant. Un grand garage attenant entièrement carrelé peut accueillir 2 véhicules, équipé de 2 mezzanines et un espace buanderie. Porte arrière donnant sur le jardin. Chauffage par climatisation réversible (DPE C). Menuiseries DV, PVC. Adoucisseur - alarme. Bien en excellent état, entretenu. Villa comportant une mitoyenneté sans gêne et sans charges de copropriété. Commodités à proximité : zone commerciale, école, collège, gare sncf. Accès A43 à 5 minutes. A 14 min du Village des Marques (Villefontaine). A environ 30 min de LYON Est. A découvrir rapidement en exclusivité avec l'agence BR IMMOBILIERE : 04 76 55 91 99 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Gérante - Florence LOKLOUNON

Située à proximité immédiate du bourg de Pont-de-Claix, cette maison individuelle des années 60 bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, avec un accès facile aux commodités du quotidien. Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 510 m², cette maison a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des années : Double vitrage installé il y a une dizaine d'années Volets roulants motorisés avec centralisation (environ 8 ans) Toiture entièrement refaite en 2025 avec isolation Remplacement des bandeaux PVC et chéneaux Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave ainsi qu'une pièce disposant d'un point d'eau, actuellement utilisée comme buanderie avec potentièle cuisine d'été. Au 1er étage, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger ( possibilité de les réunir par le couloir d'entrée, une cuisine indépendante dînatoire, une chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau accueille 2 chambres supplémentaires et donne accès aux combles. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville. Maison lumineuse, saine et entretenue, offrant un beau potentiel pour une famille recherchant calme et proximité des services, dans secteur pavillonnaire. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? EN EXCLUSIVITÉ SEYSSINET-PARISET Appartement T3 traversant avec balcon, cave et garage possible Situé au sein de la copropriété Les Sources II Digue du Drac, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du quotidien, cet appartement T3 traversant Est/Ouest offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces agréables à vivre. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'un séjour équipé d'une climatisation réversible et ouvrant sur un balcon exposé Ouest. Véritable espace de détente, ce balcon est également accessible depuis les deux chambres, offrant une continuité appréciable entre les pièces de vie et l'extérieur. La cuisine indépendante, aménagée , pourra être repensée selon vos envies. Une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre complètent le logement. Pour votre confort, plusieurs équipements sont déjà en place : Double vitrage,Volets roulants électriques,Climatisation réversible dans le séjour Store banne électrique Le bien est vendu avec une cave privative. Possibilité de garage en sus du prix de l appartement Quelques travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ce bien et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. La chaudière, actuellement en parfait état de fonctionnement, pourra être remplacée à terme afin d'améliorer la performance énergétique du logement, aujourd'hui classé E. ? Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement patrimonial dans un secteur apprécié de Seyssinet-Pariset. Certaines photos ont été retouchées par IA pour désencombrer ou améliorer ?Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799749601

Bel appartement T4 de 73 m² offrant de très belles prestations, situé au calme, au 2? et dernier étage d'une résidence d'année 2009 avec ascenseur. Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 30 m². L'ensemble donne accès à un agréable balcon-terrasse de 15 m² exposé plein sud. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transport. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé de 17 m² en sous-sol. Pour plus de renseignements ou visite contacter Sophie au 06 77 64 97 42 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité / Triplex de 115 m² avec jardin :

Le Cabinet Klein vous propose à la vente ce charmant appartement triplex avec jardin privatif, situé au coeur de Corrençon-en-Vercors, dans un chalet traditionnel composé de trois logements.

À seulement 4 minutes à pied des pistes de ski de la station Villard-de-Lans / Corrençon, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant proche des commodités du village. D'une surface totale de 115.69 m² Carrez, il offre des volumes agréables, une belle luminosité et un extérieur privatif idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une salle à manger avec cuisine ouverte refaite en 2012, ainsi que d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et tubée. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse exposée Est de 8,66 m² et au jardin privatif d'environ 200 m².

À l'étage, un hall dessert quatre chambres, un couloir, un second WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.
Les combles, aménagés en mezzanine, offrent un espace bureau ainsi qu'un coin dortoir permettant plusieurs couchages supplémentaires. Un grand placard fermé y abrite le chauffe-eau, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau complémentaire selon vos besoins.

Un garage attenant d'environ 16 m² vient compléter ce bien.

Laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de ce triplex en chalet.

DPE: E

Contactez-moi pour une visite :
Mélanie Arbessier
O6 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité ,venez découvrir cet appartement lumineux de type 4, situé au dernier étage d'une copropriété fermée et sécurisée, avec espace vert, place de parking numérotée .D'une superficie de 81 m², il offre des prestations modernes et une belle terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.Il se compose de :Une entrée, un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, WC séparés. nombreux Les plus sont: Chauffage individuel gaz, climatisation réversible dans le séjour, centralisation des volets roulants, cadre verdoyant et calme, proximité immédiate du village et des commodités, garage en sus du prixAppartement idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec confort et praticité.À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 466.00 et 631.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur les quais de l'Isère à Grenoble, cet appartement plein de charme prend place au 4? étage d'un immeuble ancien, récemment ravalé. D'une superficie de 48m2, il séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son cachet atypique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, baignée de lumière grâce aux fenêtres et velux exposés plein sud. Deux alcôves complètent l'espace et peuvent aisément être aménagées en coin nuit, bureau, dressing ou espace détente selon vos besoins. Entièrement rénové, le bien est en très bon état général : kitchenette, peintures, électricité et velux ont été refaits. Le chauffage est individuel électrique. Vous apprécierez particulièrement la vue ouverte sur Grenoble et l'emplacement recherché, au coeur du centre historique et à proximité immédiate des commerces, transports et berges de l'Isère. Nous vous invitons à contacter votre Agence le Montorge afin d'avoir plus d'informations ou programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 892.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble, Secteur Berriat, l'agence le Montorge vous propose un charmant T1 bis de 37 m2 au 3ème étages sur 7 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. L'appartement est disposé comme suit : une entrée avec rangements desservant une cuisine entièrement équipée exposée sud donnant accès à un premier balcon vue Montagne. Une pièce de vie exposée nord avec second extérieur, un espace nuit, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude est récent. Menuiseries PVC double vitrage. En annexe, vous disposerez d'une cave ainsi qu'un galetas. Le ravalement de façade a déjà été réalisé ! L'appartement est loué, rendement locatif très intéressant (détails par prise de contact). Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 428 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grenoble secteur Vigny Musset découvrez ce T1 bis Lumineux et Confortable.

Imaginez-vous entrer dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T1 bis spacieux de 32,84 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, vous offre une vue dégagée et ensoleillée grâce à son exposition sud-ouest. Vous serez immédiatement charmé par la luminosité naturelle qui inonde les lieux, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel, parfait pour poser vos clés et votre manteau avant de vous aventurer dans ce nid douillet. Le séjour de 18 m² avec coin cuisine aménagée, baigné de lumière avec accès au balcon avec une vue dégagée. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous permettant de profiter d'un calme absolu, même en plein coeur de la ville.

Il dispose également d'une petite chambre lumineuse et d'une salle de bain fonctionnelle, équipée d'une baignoire avec wc.

Idéal investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable, ce logement saura vous séduire par son charme et son potentiel.

L'appartement est vendu loué 534 ( chauffage et eau inclus).

Possibilité de garage en sous sol en supplément.

Pour plus d'informations et visite nous contacter.







Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574