Sélection d'annonces immobilières en Isère

Le cabinet Klein vous propose cette belle maison de 10 pièces d'environ 265 m².
Située à deux pas du Cours de la Libération dans un environnement calme et pavillonnaire, cette maison et divisée en trois niveaux.
Au deuxième étage, un appartement de 85 m² composé d'une grande pièce de vie, 3 chambres, salle de bain et wc.
Au premier étage, un somptueux 3 pièces plus cuisine entièrement rénové de 85 m² également, cuisine équipée et aménagée, séjour double avec terrasse, 2 grandes chambres, salle de bain et wc.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en appartement mais un réagencement et à prévoir.
Une partie commune desservant les appartements est existante, toutes les huisseries sont neuves ainsi que les volets roulants électriques et la chaudière.
Ce bien convient parfaitement pour une famille ou un investissement.

En exclusivité, dans une maison de Maître de 1901 sur les hauteurs de Claix, venez découvrir ce bien atypique de 4 pièces rez-de-jardin en duplex offrant de très belles prestations modernes avec le cachet de l'ancien.
Vous serez séduits par sa vue dégagée sur le massif de Belledonne et un parc paysagé.
Parquet ancien pointe de hongrie à 3 essences, belle hauteur sous plafond, escalier en pierre, caves voutées dont une avec accès direct à l'appartement, cellier, cheminée, double vitrage, verrière, cuisine et salle d'eau contemporaines. Trois chambres avec de nombreux rangements.
Accès direct au jardin de 196 m² avec 2 terrasses privatives en bois IPE ainsi qu'une pergola avec jacuzzi 6 places. Jouissance d'un emplacement extérieur avec cabanon attenant au jardin (stockage ou moto).
Place de parking privative et possibilité de garage en supplément.
Soyez les premiers à venir découvrir cette pépite.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 060 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 596 574

À vendre Local commercial de 26,46 m² loi carrez idéalement situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété de 35 lots.
Implanté dans le quartier recherché de la Rive Droite, ce local bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue piétonne et commerçante, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, un bureau ou un investissement locatif professionnel.
Les + :
Emplacement central et dynamique
Rez-de-chaussée avec accès direct sur rue
Belle visibilité commerciale
Quartier vivant et attractif
Petite surface facile à exploiter
Copropriété de 35 lots dont 10 lots d'habitation, syndic professionnel, charges de copropriété de 67 TTC mensuel. Pas de procédures en cours.
À découvrir rapidement !
Réf 181-Prix 71 000 TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

En exclusivité uniquement chez nous, le bon coin pour se loger à SEYSSINS, au coeur d'un environnement résidentiel prisé de Seyssins, à proximité immédiate des commodités et des transports.
Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue (1995), ce charmant appartement T3 en duplex séduit par sa luminosité, son calme et son absence de vis-à-vis.
Il se compose :
d'une cuisine aménagée ouverte sur une agréable terrasse de 5,4 m² ?
d'un séjour lumineux
d'un WC indépendant
À l'étage :deux chambres avec rangements
une salle de bains avec baignoire et WC
Une cave complète ce bien.
Les prestations :
double vitrage PVC
volets roulants
chauffage individuel gaz
stationnement aisé
? Emplacement privilégié :
commerces et écoles à proximité
tramway ligne C à quelques pas, reliant directement Grenoble
? Charges de copropriété : 1320 / an (incluant eau froide et entretien chaudière)
? Honoraires à la charge du vendeur
? Idéal résidence principale ou investissement locatif sur le secteur grenoblois

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799749601

Idéalement située, à 10 mn de GRENOBLE, dans un environnement calme et sans vis-à-vis proche écoles et village, cette propriété exceptionnelle allie confort, espace et potentiel. D'une superficie habitable de 205 m², elle est implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 685 m², soigneusement entretenu, dont une partie est constructible. Un certificat d'urbanisme opérationnel a d'ailleurs été obtenu, ouvrant la possibilité d'y construire une ou deux maisons supplémentaires. Une maison familiale aux volumes généreux De plain-pied, la maison offre : Une entrée chaleureuse, Une cuisine équipée avec électroménager ouvert sur un salon/salle à manger, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes et une buanderie fonctionnelle. À l'étage : deux grandes chambres supplémentaires, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi que des combles pouvant être aménagées d'environ 48 m².Des extérieurs de qualité , les aménagements extérieurs sont un véritable atout :Une piscine 4x12 m, idéale pour se détendre en toute intimité, Un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, Un grand garage , une cave, et de nombreuses zones de rangement, Un terrain sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur Belledonne. Le bien est équipé : D'une pompe à chaleur neuve, d'un poêle à granulés neuf et de climatisations réversibles. Cette propriété est rare sur le marché : elle offre de nombreuses pièces de plain-pied, un cadre de vie paisible, un entretien irréprochable, et un potentiel d'agrandissement ou de projet familial multi-habitations. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'espace, du confort, du calme et des belles opportunités. Pour plus d'informations ou pour une visite éventuelle contactez nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Joli T4 à Voreppe Voreppe, proche de toutes les commodités, joli appartement T4 duplex avec balcon / terrasse comprenant :

Au premier niveau un hall d'entrée, un cellier, une cuisine équipée, salle à manger, salon, un WC et un dégagement.

A l'étage un palier, un WC, une salle de bains, 2 chambres, un bureau / dressing.

Vue superbe, belle exposition.

Nouveauté à découvrir.

Prix : 215 000 euros + possibilité garage.

BV Immobilier
Tél : 06.85.10.75.81.

Sur la commune de Claix à moins de 10 kms de Grenoble, dans un environnent verdoyant , découvrez cette authentique maison de village en pierre, alliant authenticité, volumes et potentiel rare.
D'une surface d'environ 126 m² habitables, elle bénéficie également d'un agréable extérieur d'environ 35 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par un bel espace salon chaleureux, prolongé par une salle à manger conviviale.
La cuisine dinatoire, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse.
Ce niveau comprend également, un cellier, une buanderie, une cave, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives
À l'étage : deux chambres, un dégagement, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire et double vasque
Le véritable atout : un grenier exceptionnel d'environ 85 m², avec une belle hauteur sous plafond et déjà équipé d'une baie vitrée, il offre un potentiel d'aménagement remarquable : suite, atelier, loft, salle de jeux
Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille ( école du hameau Malhivert à pied) alliant cachet et évolution possible.
Pour toutes informations complémentaires contactez nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3063.00 et 4145.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte contemporaine Vue panoramique exceptionnelle et prestations premium Saint-Paul-de-Varces Nichée dans un environnement privilégié et très recherché sur les hauteurs de Saint-Paul-de-Varces, cette remarquable maison d'architecte construite en 2020 offre une alliance rare entre élégance contemporaine, prestations haut de gamme et cadre naturel d'exception. Développant environ 160 m² habitables sur un terrain paysagé de 722 m², elle bénéficie d'une exposition sud-est idéale, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée et une vue panoramique spectaculaire sur les massifs de Belledonne et Chamrousse. Des espaces de vie ouverts sur l'extérieur Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La pièce de vie, de 68 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et paysage. La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée d'un élégant îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et raffiné. Ce niveau propose également : un cellier fonctionnel un toilette indépendant une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau Un espace nuit pensé pour le confort À l'étage, un dégagement avec rangements dessert : deux véritables suites, chacune avec dressing l'une avec salle d'eau l'autre avec salle de bain un toilette indépendant Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à une spacieuse terrasse panoramique, offrant un cadre unique et apaisant. Espaces annexes et potentiel Garage de 43 m² Sous-sol de 44 m² avec espace buanderie, idéal pour salle de sport, home cinéma ou espace loisirs Extérieurs soignés & prestations haut de gamme Piscine chauffée (7 x 3,90 m) avec local technique Grande terrasse en teck Pergola bioclimatique Jardin paysagé Prestations techniques premium Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Domotique Moustiquaires intégrées Portail motorisé Construction BBC RT 2012 Un cadre de vie rare Située à seulement quelques minutes des commodités, écoles et axes principaux menant à Grenoble, cette maison d'architecte offre un équilibre parfait entre calme, nature et accessibilité. Un bien d'exception Qui séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique, alliant confort moderne, architecture contemporaine et environnement privilégié. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 596 574

Appartement 3 pièces lumineux Grenoble- Gustave Rivet/ Joffre

Idéalement situé boulevard Maréchal Joffre à Grenoble, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,26 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Traversant Nord/Sud, sans vis à vis, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une configuration agréable.

Il se compose de :
un séjour lumineux avec vue dégagée sur la Bastille l'hiver et la végétation l'été
une cuisine à moderniser (avec accès à un balcon)
deux chambres (chacune avec balcon)
une salle d'eau,
des WC indépendants.

Vous apprécierez particulièrement son parquet massif dans les chambres et le séjour et ses trois accès balcons, idéals pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée.

L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade et d'une rénovation intérieure en 2023, offrant un cadre de vie soigné et rassurant.

DPE : D
Chauffage i ndividuel gaz
C.C : 74/mois
Une cave complète ce bien.

Emplacement recherché, proche des commodités, transports (TRAM C) et du centre-ville.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif classique ou en collocation pour une plus grande rentabilité.

Visite virtuelle sur demande.

Contactez-moi pour une visite :
Mélanie Arbessier
O6 87 14 03 25
m.arbessier@klein-immobilier.com
Copropriété de 64 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 884.00 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité découvrez cette magnifique maison individuelle parfaitement entretenue, située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'une école et offrant une vue sur Belledonne et Vercors.
Avec ses 154 m² habitables et son terrain de 690 m², elle propose de très beaux volumes et un confort idéal pour une famille.
Les atouts de la maison elle dispose d'un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'un séjour cathédrale donnant une vraie sensation d'espace, d'une cheminée pour des moments chaleureux en hiver, d'une belle entrée spacieuse, accueillante et fonctionnelle, d'un cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse idéale pour les repas d'été, en demi-niveau, trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation réversible dont 2 avec des rangements intégrés, d'une salle de bain, salle d'eau et toilettes
A l'.étage, une mezzanine offrant un bel espace ouvert, d'un coin bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants, d'une chambre supplémentaire.et d'une salle d'eau avec toilettes.
En sous sol un grand garage de 33 m² avec porte motorisée , une buanderie spacieuse de 13 m², de nombreux espaces de rangement. et une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire viennent compléter ce bien
Proche d'une école, idéal pour les familles., avec une vue dégagée sur Belledonne et le Vercors, un cadre de vie recherché.
Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Contactez nous pour plus d'informations ou une éventuelle visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité T4 avec fort potentiel Saint-Martin-d'Hères
Situé rue Toulouse-Lautrec, au 4? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T4 de 60,43 m² séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine avec accès balcon exposé Est, d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.
? Des travaux sont à prévoir (électricité, huisseries, chauffage, rafraîchissement global), mais ils constituent une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.
? Valorisation énergétique intéressante :
Changement des huisseries ? passage en classe E
Modernisation du chauffage ? amélioration supplémentaire des performances
Une cave privative complète le bien, et le stationnement est facilité par un parking collectif.
? Idéal pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatif rentable après rénovation.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Sandrine CHERVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799749601

T2 lumineux avec balcons 50,49 m² Résidence sécurisée

Découvrez ce charmant appartement T2 de 50,49 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et agréable.

Le séjour de 22,25 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage. Il s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est fonctionnelle et équipée de plaques, four, hotte. vous disposerez également d'une chambre séparée au calme et d'une salle de bain avec WC séparé.

Les atouts du bien :
- 50,49 m² bien agencés
- 2 balcons (6,34 m² au total)
- Exposition sud-ouest
- Ascenseur
- Résidence sécurisée
- Appartement en bon état général
- Proche des commodités
- Libre de toute occupation

En annexe, possibilité d'un garage en sus (15 000 ).

Nous vous invitons à contacter votre Agence Le Montorge pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.