Sélection d'annonces immobilières en Loire-atlantique

T2 entièrement rénové et idéalement situé au coeur des commerces du bourg de La Baule Escoublac. Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement A/E, chambre spacieuse, salle d'eau avec WC. Loggia, petit espace extèrieur, Local à vélo de 5,3m2 et place de stationnement privative. Exposition plein SUD. Emplacement idéal. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Appelez frédéric LECOINTE, Agent Mattimmo Conseil RSAC de st nazaire 2021AC00174,T. TEL 06 87 06 67 53 Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Dans l'hyper centre de ce bourg, à 20m des commerces de bouches et de la place du marché, cet appartement T2 au 1er étage d'une petite copropriété de charme. Il est composé comme suit : entrée donnant sur belle pièce de vie de plus de 25 m2, une terrasse de 6,5 m2 exposée plein Sud. Chambre de 12 m2, dégagement pouvant servir de dressing et déservant salle d'eau de 4,5 m2 et WC séparé. L'ensemble est très propre et dispose d' une cave en RDC de 5,40 m2, plus une place de parking privée. Classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 4. Diagnostic énergétique réalisé le 22/02/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 et 684 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Prix net vendeur de 210 000 euros, honoraires agence forfaitaire 8000 euros TTC soit FAI 218000 euros. Pour plus d'informations, contactez Frédéric au 06 87 06 67 53. Agent mandataire indépendant de Mattimmo conseil inscrit au RSAC de St Nazaire n° 2021AC00174 Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 506.00 et 684.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Maison de 2004 entièrement rénovée sur une parcelle de 420 m2. Vous rêvez d'une maison confortable, bien conçue, calme et facile à entretenir, pour vous et vos enfants ? Ne cherchez plus ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison de 4 chambres, récemment rénovée. Descriptif du bien : Surface : 106 m² Pièces : 5 Terrain : 420 m² Ses atouts ? Ils sont nombreux : ? La maison est située dans une impasse calme, à l'écart de l'effervescence estivale, à 5 minutes de l'avenue de Gaulle et à 20 minutes à pied de la plage, et avec accès facile à la 4-voies. ? Aucun travaux à prévoir, sauf si vous souhaitez la personnaliser pour en faire un petit nid à votre image, bien sûr ! ? Nul besoin de passer vos week-ends à jardiner ! Le terrain (une belle parcelle de 420 m²) est rythmé entre aménagements minéraux (galets, paillis d'ardoise, arbustes), immense terrasse en bois (un entretien annuel suffit) et un beau terrain de boule privatif. ? D'une surface de 41 m², avec sa triple orientation, ses deux baies vitrées et ses grandes fenêtres, la pièce de vie en L est baignée de lumière toute la journée ! chauffage au sol dans toute la maison, même à l'étage. Terrain de boule privatif. Grand Dégagement desservant un WC, garage et escalier. garage de 20m2 environ pouvant être transformé en suite parentale si besoin. Parking extérieur 2 voitures. proche des commodités. 1700 m des commerces de bouches et 2500 m de l'avenue de Gaulle de La Baule. Très bon emplacement. Frédéric au 06 87 06 67 53 Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 et 2120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

EXCLUSIVITE : Appartement T3 au 2 eme étage / 4 avec ascenseur. Copropriété de 32 lots très bien entretenu. Les communs ont été refaits en 2021, ascenseur aux normes. Immeuble classé D. L'appartement est traversant, pièce de vie très lumineuse avec baie vitrée récente donnant sur un grand balcon. Cuisine indépendante, salle de bain, wc séparé et 2 très belles chambres chacune avec balcon et une avec vue sur parc arboré. L'ensemble mérite un petit rafraichissement (décoration essentiellement). Il est complété par une cave et place de parking en sous sol. En plus un parking extérieur fermé pour les visiteurs. Plus d'informations au 0687066753, agence mattimmo Conseil, 6 place de la gare à Pornichet. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Golf de La Baule. Dans un domaine privé avec piscine chauffée, sur une parcelle de 580 m2, maison comprenant : en Rez de chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasses, 2 suites (chambre, salle de bains, WC, dressing). A l'étage, 1 suite (chambre, salle de bains + dressing). 1 Garage complète l'ensemble. Charges annuelles : 4384.00 euros comprenants les charges de copro, de piscine, Eau et électricité. Cette maison est disponible et habitable de suite. Plus d'informations, une visites, contactez frédéric au 0687066753. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 384 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 et 3670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement privilégié, ce bien de 89 m² au rez-de-chaussée, avec 60 m² de surface commerciale et 15 m² de réserves, est prêt à accueillir votre entreprise. Construite en 2005, cette propriété en excellent état offre 4 pièces réparties sur 3 étages, avec une hauteur sous plafond de 2,30 m. Les grandes vitrines en aluminium, totalisant 7 mètres de linéaire, attirent immédiatement l'attention et offrent une visibilité optimale pour votre enseigne. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est équipé de sanitaires et de portes à double vitrage, garantissant confort et sécurité. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, prêtes à être personnalisées selon vos besoins. Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace moderne et bien aménagé, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre activité. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante pour vos clients. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied, des restaurants et des commerces de proximité à 5 minutes à pied, ainsi que des espaces verts à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un local commercial exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -1 900 . Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Quartier bonne source, belle maison T6 de 160 m2 carrez sur une belle parcelle de 720 m2. Entrée sur couloir de 10 m2 desservant en plain pied une cuisine de 13 m2, piece de vie de 31 m2, wc séparé, salle d'eau, 2 belles chambres et 1 bureau. A l'étage 3 chambres, wc séparé, salle d'eau, grenier et nombreux rangements en sous pentes. Une véranda et un grand garage complète l'ensemble. Pas de vis à vis, quartier calme et à proximité des commerces. Maison a rafraichir avec très gros potentiel. Situation parfaite : 800 m de la plage de bonne source, 1000 m du surpermarché, 2500 m du marché. Il s'agit du LOT 1 sur le plan, Contactez Frédéric au 0687066753 Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3442.00 et 4658.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Savenay centre, proche commerce et écoles (de la primaire au lycée) venez visiter ce bel appartement dans une maison individuelle ayant été divisée en 3 appartements chacun à un niveau. Venez découvrir sa piece de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte, 2 chambres et une grande véranda/loggia refaite en 2010. Vous avez 2 places de parking dans la cour. Rafraichissement à prévoir. Proposé au prix de 212 000 honoraires forfaitaire inclus à charge acquéreur de 8000 soit un net vendeur de 204 000 C'est un bien rare qui n'attend que votre visite Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 et 2800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Florence BUSSIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500934518

Maison Ancienne à Rénover Situé à 10 mn du centre de Pontchâteau, venez visité cette maison de 58 m² à rénover. Composer au RDC d'un séjour de 17 m², une cuisine américaine, un WC. A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau. Un garage de 20 m2 et une annexe de 20m2 permettent un agrandissement de la maison. Profitez de l'extérieur, avec le terrain de 217 m² à aménager. Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style. Un terrain constructible indépendant de 957 m2 vient complété ce lot. Le terrain est exposé plein sud. Idéal investisseur ou primo accédant Le prix de 158.000 inclus les frais d'agence forfaitaire 8000 TTC soit un prix net vendeur de 150.000 . Contactez votre agent MATT IMMO CONSEIL pour plus de renseignements : Marquez Laura au 06-37-25-05-17. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 183.00 et 3010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Laura MARQUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

NANTES CENTRE : Studio, idéal pour investissement locatif. Studio charmant et lumineux de 19,10 m², situé dans le quartier de Nantes Decré, dans un immeuble ancien de 1956, récemment rénové en 1984. Cet appartement partiellement meublé, vous offre une vue agréable sur la rue des bons français et une exposition sud-ouest qui baigne l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec ses 2,50 mètres sous plafond, ce studio vous propose un espace de vie spacieux et aéré, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La cuisine partiellement équipée en coin cuisine est pratique et fonctionnelle.. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à cet intérieur en bon état. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont entretenues avec soin. Situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes à pieds de la gare SNCF, du château des ducs de bretagne, et plusieurs commerces, restaurants variés, des parcs et jardins , ainsi que des transports en commun (bus et tramway 1, 2 et 3) pour faciliter les déplacements. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et les médecins généralistes sont également à proximité. Studio très prisé et recherché. Studio en location 590 /mois (Bail étudiant d'1 an) Pas de procédures en cours, Pas de travaux, Charges de copro 15 / Mois Taxe foncière 548 Prix de vente 111.500 - Honoraires forfaitaires Matt Immo Conseil inclus de 6500 TTC à la charge de l'acquéreur Soit Net vendeur 105.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations, veuillez contacter votre conseiller Jean-Marie MOH / 0659271721 / j.marie@mattimmoconseil.fr Mandataire MATT IMMO CONSEIL inscrit au RSAC de NANTES - CPI 56052021000000003 RSAC 2023AC0293 Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 . Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Jean-Marie MOH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC0293

Savenay : Rare à la vente. Magnifique propriété. Un écrin de verdure et la perle au milieu voilà comment définir cette propriété. Elle a tout, tout ce que vous avez rêvé sans oser le demander : 209m2 habitables avec tout le confort, 3 chambres avec terrasses, salle de bain pour la parentale avec hammam et jacuzzi, salles d'eau pour les autres chambres, un bureau ou chambre pour enfant, une piscine, une terrasse en bois de 175m2. Une vue à couper le souffle et plus de 6ha pour vos animaux préférés (ou votre tranquillité) qui trouveront abris sous des arbres centenaires, 5 Boxes pour les animaux (4X3 chacun), un grand hangar/remise, un garage/atelier, un carport pour 3 voitures avec bornes de recharges pour vos véhicules électriques.... La liste n'est pas exhaustive, peut se rajouter un étang poissonneux avec 5000m2, et les atouts sont nombreux en plus du calme qui règne Le tout à 2 pas du centre ville, des écoles et des commerces Un DPE exceptionnel : réalisé le 17 juin 2025, A en énergie, A en GES !!! Le prix de 947 600 comprends les honoraires d'agences de 3 % à charges de l'acquéreur soit 920 000 net vendeur N'attendez pas pour visiter : Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Florence BUSSIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500934518

Maison Contemporaine de Standing - 136 m² - 5 Chambres - Libre Découvrez cette superbe maison contemporaine de 136 m² habitables, construite en 2008, alliant élégance et fonctionnalité. Entièrement meublée et en excellent état, cette propriété de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un vaste séjour traversant avec une cuisine à l'américaine toute équipée de 48 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest. Profitez de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse depuis chaque pièce du rez de chaussée. Les 5 chambres spacieuses et la grande pièce de vie vous promettent des moments de confort et de convivialité. Cette villa, isolée avec de la laine de verre et dotée d'une toiture en ardoises, dispose de 2 salles d'eau dans les 2 chambres parentales dont une au RDC, une salle de bain à l'étage, 2 WC indépendants (un à chaque niveau), un garage et 2 parkings extérieurs le tout protégé par un portail motorisé avec digicode et télécommandes. Le terrain de 729 m² est piscinable, parfait pour des étés inoubliables. 2 abris de jardin permettent d'abriter les vélos et autres matériels Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche de grandeur à cette propriété où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, des crèches, collèges, un hôpital et un médecin généraliste à 10 min en voiture et la plus belle plage d'Europe à 15 minutes. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine alliant luxe et practicité. Contactez-nous pour une visite ! Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 750 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Florence BUSSIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500934518