Sélection d'annonces immobilières à MARSEILLE (13) (13000)

Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, encore couverte par la garantie décennale, cet appartement de type 2 d'environ 40 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, particulièrement spacieuse, permet d'aménager un coin nuit confortable avec du rangement, et la salle d'eau, moderne, comprend également les toilettes. Coté pratique, vous bénéficiez de 2 places de stationnement privative en sous sol dans la résidence. Situé dans un secteur pratique, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers, ainsi que de la gare et de l'aéroport. Un bien qui combine confort, emplacement et potentiel, parfait pour démarrer dans la vie ou réaliser un investissement serein Copropriété de 100 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

A vendre / Marseille (Verduron Haut) / Limite Les Pennes-Mirabeau : Située dans un environnement paisible, en fond d'impasse et au coeur des collines de Verduron Haut, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate des espaces naturels. Édifiée sur un terrain plat de 550m², la maison développe 72m² habitables, auxquels s'ajoutent des combles aménagés offrant une surface au sol de 17m² (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m), idéale pour un espace nuit supplémentaire. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Parfaitement entretenue, la maison a été entièrement rénovée en 1987 et dispose d'équipements récents : menuiseries PVC double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible, chaudière individuelle au gaz récente. Un garage indépendant de 21,5m² complète ce bien, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur le massif de l'Étoile, et les sentiers de randonnée avec vue mer se trouvent à quelques pas. Exclusivité ! Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marseille 13007. Dans le secteur prisé de Saint-Victor, proche des commerces, écoles et deux min à pied du célèbre Vieux-Port. Venez découvrir cet appartement T3 de 81,00 m² refait intégralement en 2023, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 70, offrant de beaux volumes. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale avec cuisine de 34 m² ouvrant sur un balcon plein Ouest avec vue sur le Fort Saint Nicolas, une salle d'eau et bains avec wc, deux chambres dont une avec dressing et balcon, une buanderie. Une cave. Ses atouts sont : Un grand espace de vie avec deux grandes baies vitrées lumineuses qui donnent sur une belle vue dominante. Pas de travaux à prévoir. Une place de stationnement en sous-sol de l'immeuble à la location est possible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite pour cet appartement coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur Copropriété (Pas de procédure en cours). Charges : 3600 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MARSEILLE 7ème!!! Dans quartier recherché, grand T2 de 48 m² au rdc d'un bel immeuble marseillais ! Cet appartement se compose d'une entrée, dégagement, séjour, cuisine séparée, 1 chambre, sde et wc. Idéalement situé proche de toutes commodités ce bien bénéficie également d'une cave et de la jouissance commune d'une terrasse au dernier étage avec vue imprenable sur la Marseille et la mer ! Rare sur le secteur, à voir très vite! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

MARSEILLE 14ème quartier Toursainte, bel appartement de type 3 en rdc de 63 m² avec terrasse d'environ 30 m²dans résidence récente sécurisée! Cet appartement est composée d'un grand hall d'entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, sde avec wc. Le séjour et les chambres donnant tous accès à une belle terrasse couverte de près de 30 m² . Possibilité d'acquérir, pour compléter ce bien , un garage en sous-sol. A voir sans tarder!

À Vendre : Maison Rénovée de 160 m² à Marseille 16e . Deux Appartements Indépendants avec Prestations Haut de Gamme Située dans le 16e arrondissement de Marseille, cette maison entièrement rénovée offre une superficie totale d'environ 160 m², répartie en deux appartements indépendants. Caractéristiques du Bien : Surface totale : 160 m² environ Composition : Deux appartements indépendants, idéaux pour une famille souhaitant un espace distinct pour des proches, ou pour un investissement locatif. Rénovation : Travaux récents assurant confort et modernité. Détails des Appartements : Rez-de-chaussée : Véranda lumineuse donnant sur un salon spacieux Cuisine entièrement équipée Trois chambres confortables Salle de douches moderne Buanderie fonctionnelle Volets roulants électriques Climatisation réversible Garage de 13 m² avec portail électrique Arrière-cour aménagée avec terrain de pétanque Cuisine d'été de 40 m² équipée d'un four à pizza Étage : Véranda Salon , cuisine équipée Trois chambres spacieuses Salle de douches moderne WC indépendant Volets roulants électriques Climatisation réversible Atouts Supplémentaires : Pompe à chaleur thermodynamique assurant une efficacité énergétique optimale pour l'ensemble des deux habitations Emplacement : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun Potentiel : Idéal pour une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire ou pour un investissement pur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre / Marseille 15ème : Au sein d'un ensemble de bureaux et activités, refait , fermé et sécurisé par un portail automatique, nous vous proposons un bureau de 136 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, à l'étage un dégagement salle d'attente avec sanitaires et placards, une pièce servant de cuisine ou salle de repos, quatre bureaux dont un de direction. Les locaux parfaitement entretenus sont lumineux, calmes, et bien isolés équipés de la fibre. Deux places de parking sécurisées et privatives sont incluses dans le prix. Les charges de copropriété sont d'environ 1000 /an La taxe foncière 1765 A proximité immédiate des transports en commun (bus et métro) et des accès autoroutiers (A55 et A7). Disponibilité : Immédiate Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Situé dans un cadre agréable à la Résidence Beausoleil, cet appartement en duplex de 53,15 m² est idéal pour un investissement locatif. Loué depuis le 13/11/2017 au tarif de 670 charges comprises par mois, il offre un excellent rendement dans un secteur prisé de Marseille. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux avec une vue dégagée. Une cuisine ouverte fonctionnelle. Deux chambres spacieuses à l'étage. Une loggia pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cave, pratique pour du rangement supplémentaire. Son emplacement, à proximité des commodités, des transports et des écoles, en fait un bien recherché pour des locataires stables et responsables. Caractéristiques : Surface : 53,15 m² Type : T3 en duplex Loyer actuel : 670 charges comprises Loggia + cave Résidence sécurisée et bien entretenue Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien locatif de qualité à Marseille !

MARSEILLE 10ème, à proximité de toutes commodités et facultés, beau Studio de 15 m² + mezzanine de couchage et terrasse de 12 m². Actuellement vide, cet appartement a toujours été loué autour des 550eu /mois charges comprises, ce qui en fait un investissement in,téressant avec un rendement de 7.5% environ. A voir très vite!!!

PRADO / LA PLAGE - Studio avec terrasse et jardinet Dans une résidence sécurisée de standing de 2012, joli studio en parfait état et au calme. Hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec petite cuisine US équipée BULTHAUP, salle de bain avec toilettes. Agréable terrasse prolongée par le jardin donnant sur un toit végétalisé (inaccessible). Climatisation gainable. Pas de travaux à prévoir. Copropriété très bien entretenue et sécurisée. Proximité immédiate de la plage et des commerces pour le quotidien. Local à 2 roues fermé commun. Emplacement de parking privatif en sous-sol dans la résidence en sus pour 15 000euros. Idéal pied à terre ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel de charges : 1800euros Nombres de lots : 132 dont 59 lots principaux (habitations/commerces/bureaux) Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 - Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr