Sélection d'annonces immobilières à MARSEILLE (13) (13000)

ESTAQUE VILLAGE ! A proximité du port er des commerces, appartement de type 3 de 67m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble Marseillais avec au rdc un atelier, jardin de 50 m² environ, ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant faire office de chambre d'ami ou de rangement! Cet appartement se compose d'une entrée, séjour , 2 grandes chambres, sde avec wc et un grand balcon avec vue imprenable sur la mer ! Emplacement idéal et recherché, à voir très vite!

BD LONGCHAMP 1ER - T5 AVEC TERRASSE Dans un immeuble ancien de caractère, au 1er étage, appartement ayant conservé ses éléments d'époque — tomettes, cheminées, plafonds hauts — et ouvrant sur une terrasse exposée Sud donnant sur jardin. Côté Sud, une belle pièce de vie en enfilade : cuisine ouverte, salon et chambre principale avec accès direct à la terrasse. Côté Nord, deux chambres supplémentaires ; au coeur de l'appartement, salle de bain et WC séparés. Cave. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir — l'occasion de personnaliser un bien au cachet rare. Petite copropriété saine : charges faibles, façade entretenue. Rue calme, à deux pas des écoles, commerces, métro, tram et gare et à 5mn à pied du Palais Longchamp et son parc arborée. Opportunité complémentaire — En rez-de-chaussée du même immeuble : local professionnel d'environ 60 m² avec grand garage, disponible séparément à 320 000 euros. Idéal pour une activité libérale, un investissement locatif mixte ou une organisation familiale sur deux niveaux (sous réserve d'un changement de destination dans cette dernière hypothèse). Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel de charges : 940euros Nombres de lots : 15 dont 6 lots d'habitation Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 - Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

VIEILLE CHAPELLE 8ÉME - VILLA T6 ROOFTOP PISCINE GARAGE PROX. MER Maison de 200m² environ sur 2 niveaux avec jardin et piscine. Au rez de chaussée, hall d'entrée, grande pièce de vie Sud et Ouest avec cuisine ouverte parfaitement équipée. Cette dernière ouvre sur un patio au Nord de 50m² environ avec une dépendance servant de chambre d'appoint ainsi qu'un accès à la cave. Au même niveau, 2 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain. Dans le bureau vitré jouxtant l'entrée se trouve l'escalier menant à l'étage. À l'étage, actuellement un séjour avec une cuisine, qui pourraient aisément être converti en une très grande suite parentale, ouvrant sur une large terrasse Sud et Ouest avec vue mer, 2 chambres et une salle d'eau. Depuis la terrasse, un escalier en colimaçon permet d’accéder au magnifique roof-top de plus de 60m² avec une vue à 360° sur la ville et la mer. À l’extérieur, une terrasse bois suit les façades Sud et Ouest et se prolonge autour de la piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet roulant. À l'Est, un joli patio intimiste et ombragé communique directement avec la cuisine. On y trouve une petite dépendance faisant office de chambre d'appoint ainsi que l'accès à une belle cave, parfaite pour la conservation du vin. Garage et atelier. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin. La maison est en parfait état, bénéficie de nombreuses prestations (ameublement sur mesure, alarme, volets électriques, climatisation réversible, pergola bioclimatique, stores etc…) et de matériaux de qualité supérieure. La rénovation du rez de chaussée date de 2018 et la surélévation de 2025. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder : superbe haut de villa T4 entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à une magnifique pièce de vie baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Le salon / salle à manger s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La luminosité y est tout simplement exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi qu'un grand dressing / buanderie offrant un véritable espace de rangement supplémentaire. Entièrement refait à neuf, ce bien bénéficie de prestations de qualité : façade rénovée, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois pour des soirées chaleureuses? Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 200 m², parfait pour organiser de beaux repas d'été, voir les enfants jouer en toute sérénité ou simplement savourer des moments de détente au soleil. Deux caves complètent ce bien et offrent un espace de stockage appréciable. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, supermarchés, commerces de proximité, transports? Un emplacement pratique qui facilite le quotidien tout en conservant un cadre de vie agréable. Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et charme, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour tomber sous le charme. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

MARSEILLE 15ème, bel appartement de type 4 de 87 m² avec balcon de 13m² et garage de 45m². Cet appartement récent se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte de 43 m², 3 chambres, sde et wc. Vue dégagée mer et collines. Loué actuellement 1100 eu/mois, bail jusqu'au A voir très vite!!!

ST JEROME 13EME - MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN EXCLUSIVITÉ - Idéalement située au calme, dans le secteur recherché de Saint-Jérôme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Elle se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une pièce supplémentaire abrite un ancien four de boulangerie, témoin de l’activité passée du lieu. À l’extérieur, un agréable jardin plat exposé ouest constitue un véritable atout, piscinable (sous réserve d'autorisation). Stationnement possible pour deux véhicules. La maison bénéficie d’une double destination (habitation et commerce). Bien à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation. Bien proposé par Sabine GUALTIERI - 06 63 00 52 03 - Agent commercial RSAC 423191386 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 323 809.52euros

L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison en R+1 édifiée sur une parcelle de 403 m², offrant jardin, piscine, garage et une belle vue dégagée sur la côte marseillaise. Le tout dans une résidence sécurisée avec portail, au coeur d'un environnement calme du 14? arrondissement de Marseille, La maison est actuellement composée de deux habitations indépendantes avec entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette configuration peut facilement être modifiée afin de réunir l'ensemble en une seule habitation familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement d'environ 80 m² complété par une véranda de 18 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda donnant directement sur le jardin et la piscine. Un espace barbecue vient compléter cet extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, un appartement de type 2 d'environ 40 m² dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. Une terrasse de 12 m² permet de profiter d'une vue dégagée avec un agréable aperçu sur la mer. L'ensemble bénéficie également d'un grand garage d'environ 15 m² ainsi que d'espaces extérieurs soignés et parfaitement entretenus ! Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale avec logement indépendant ou à un investissement locatif. Elle est proposée à l'achat pour 399 900. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements. Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 o1

SAINT BARNABÉ MARSEILLE 13012 - VILLA AVEC PISCINE - EXCLUSIVITE - Au coeur du village de Saint Barnabé, à l’abri des regards et au calme, l’agence Recouly vous propose cette maison idéalement située à 2 minutes à pied de la station de métro et des commerces. Une généreuse et lumineuse pièce de vie ainsi que la cuisine séparée sont prolongées par la terrasse intimiste avec piscine. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et trois chambres spacieuses et une salle de bain. Le garage dispose d'un accès intérieur et pourrait être transformé en chambre (sous réserve d'autorisation de l'urbanisme). L'allée longeant la maison permet de stationner un à deux véhicules dans la propriété. Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

SAINT BARNABE 13012 - PROPRIETE D'EXCEPTION Au cœur du quartier résidentiel de Saint-Barnabé, découvrez cette magnifique propriété contemporaine entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de réception ouverte sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, offre un espace de vie convivial et élégant composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également un salon TV indépendant, une grande buanderie ainsi qu’une suite avec salle d'eau. L’étage comprend une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi que quatre chambres supplémentaires dont deux avec leur propre salle d’eau. Édifiée sur un superbe terrain plat et paysager d’environ 1 500 m², la propriété profite d’un cadre de vie rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de détente avec une spacieuse terrasse en bois, un jardin arboré soigneusement entretenu, une élégante piscine chauffée de 14 mètres et une dépendance en bois, parfaitement intégrée au jardin. Depuis l’étage, vous profiterez d’une belle vue dégagée sur Marseille. L’aménagement du toit terrasse offrira un panorama exceptionnel. La maison bénéficie par ailleurs d’équipements de confort modernes avec un système de domotique complet, une alarme de sécurité et de nombreuses prestations de qualité. Enfin, la propriété dispose d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à une dizaine de véhicules, tout en conservant un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes autoroutiers. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ESIMMO vous propose TERRAIN À BÂTIR CHÂTEAU-GOMBERT (MARSEILLE 13?) ? Secteur recherché Calme absolu en colline À découvrir sans tarder, terrain à bâtir de 1 000 m², dont 888 m² utiles, idéalement situé sur les hauteurs de Château-Gombert, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Caractéristiques principales : Terrain plat, facile à aménager hors viabilités Fosse septique COS : 10 % Environnement très calme, en pleine colline Quartier prisé et résidentiel Arrêt de bus à 300 m Métro La Rose à 3,5 km idéal pour un projet de construction individuelle, alliant tranquillité, cadre naturel et proximité des commodités. Opportunité rare sur le secteur de Château-Gombert. Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein

HAUTEURS DE L'ESTAQUE! Vue mer pour cette Belle maison traditionnelle de type 6 sur trois niveaux de 127 m² avec terrasse, garage et dépendances sur 1087 m² de terrain! Composée au rdc d'une entrée, séjour, cuisine séparée. Au 1er niveau supérieur, 3 chambres, sde et wc. Au 2ème niveau inférieur, 2 chambres, dressing, sdb et wc. Travaux de remise au goût du jour à prévoir mais beaucoup de potentiel et possibilité de construction ou agrandissement supplémentaire. A VOIR TRES VITE!

Située dans le secteur recherché de Saint-Henri, au coeur du 16ème arrondissement de Marseille, découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 4 d'environ 86 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort, luminosité et beaux espaces extérieurs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes, ce bien offre un véritable confort de vie.
À l'extérieur, le véritable atout de cette maison reste sa superbe terrasse d'environ 60 m² avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien chaleureux avec un bel extérieur dans Marseille.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)