Sélection d'annonces immobilières à MARSEILLE (13) (13000)

L'agence ESIMMO vous propose TERRAIN À BÂTIR CHÂTEAU-GOMBERT (MARSEILLE 13?) ? Secteur recherché Calme absolu en colline À découvrir sans tarder, terrain à bâtir de 1 000 m², dont 888 m² utiles, idéalement situé sur les hauteurs de Château-Gombert, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Caractéristiques principales : Terrain plat, facile à aménager hors viabilités Fosse septique COS : 10 % Environnement très calme, en pleine colline Quartier prisé et résidentiel Arrêt de bus à 300 m Métro La Rose à 3,5 km idéal pour un projet de construction individuelle, alliant tranquillité, cadre naturel et proximité des commodités. Opportunité rare sur le secteur de Château-Gombert. Pour de plus amples informations sur cette perle immobilière, n'hésitez pas à contacter l'agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à l'adresse eric.sammarco@esimmo.fr. Vous pouvez également consulter notre site internet www.esimmo.fr pour explorer nos autres annonces immobilières. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer et pour la gestion immobilière dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la Nerthe. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Marseille. Vous trouverez toutes les informations sur les éventuels risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Achetez en toute quiétude avec ESIMMO ! Agence ESIMMO - Pour un avenir immobilier serein

Quartier VERDURON HAUT ! Belle maison de type 4 de 90 m² sur parcelle de terrain de 530 m² arborée et piscinable avec cuisine d'été et dépendances! Cette maison est composée au rdc d'une cuisine séparée, séjour/sam de 34 m² avec cheminée, 2 chambres, sdb avec douche et baignoire, wc et un cellier attenant. Au 1er étage une grande chambre mansardée! Chauffage gaz Maison en bon état général à remettre au goût du jour avec beaucoup de potentiel!!!

HAUTEURS DE L'ESTAQUE! Vue mer pour cette Belle maison traditionnelle de type 6 sur trois niveaux de 127 m² avec terrasse, garage et dépendances sur 1087 m² de terrain! Composée au rdc d'une entrée, séjour, cuisine séparée. Au 1er niveau supérieur, 3 chambres, sde et wc. Au 2ème niveau inférieur, 2 chambres, dressing, sdb et wc. Travaux de remise au goût du jour à prévoir mais beaucoup de potentiel et possibilité de construction ou agrandissement supplémentaire. A VOIR TRES VITE!

Située dans le secteur recherché de Saint-Henri, au coeur du 16ème arrondissement de Marseille, découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 4 d'environ 86 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort, luminosité et beaux espaces extérieurs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes, ce bien offre un véritable confort de vie.
À l'extérieur, le véritable atout de cette maison reste sa superbe terrasse d'environ 60 m² avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Située dans un secteur apprécié pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien chaleureux avec un bel extérieur dans Marseille.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Coti Immobilier à le plaisir de vous proposer un écrin d'exception sur l'avenue du Prado.
Livraison 1er trimestre 2026.
Découvrez La Marsa, une résidence prestigieuse située sur la plus belle avenue de Marseille, le Prado.
Avec son architecture élégante et contemporaine, ce programme unique propose des appartements neufs spacieux, du 2 au 5 pièces, pour certains traversants, et tous prolongés par de magnifiques espaces extérieurs : terrasse, loggia ou rooftop.
Un emplacement idéal : Bénéficiez d'une adresse rare, alliant calme et praticité. À proximité immédiate des commerces, du parc Borély, des plages, de la ligne 2 du métro, et du Tunnel Prado Sud permettant un accès rapide aux autoroutes.
Des prestations haut de gamme : - Pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal. - Menuiseries et volets roulants en aluminium thermolaqué, alliant esthétisme et efficacité. - Grandes baies vitrées coulissantes pour une luminosité naturelle exceptionnelle. - Large choix de revêtements au sol personnalisables. - Intimité préservée avec peu de logements par palier. - Double à triple expositions pour des appartements baignés de lumière.
Possibilité d'acquisition de box en sous-sol.
La Marsa, c'est la promesse d'une vie d'exception entre modernité, confort et un cadre de vie unique au coeur de Marseille.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

L'agence Coti Immobilier a le plaisir de vous proposer ce programme neuf :

OFFREZ-VOUS LES PLUS BELLES VUES DE MARSEILLE.
M99, la première tour d'habitation en France depuis plus de 50 ans, s'élève à 99 mètres et redéfinit le paysage marseillais. Du 14e au 29e étage, ses appartements sont tous prolongés de terrasses avec vues spectaculaires sur la Méditerranée, Notre-Dame de la Garde ou la ville. Au 30e étage, un toit terrasse de 300m2, réservé exclusivement aux habitants de M99, se transforme en un jardin en plein ciel avec une vue unique. Après les deux tours CMA CGM, la tour La Marseillaise, La Porte Bleue, M99 vient conclure la skyline phocéenne.

VIVRE L'EXCEPTION.
Ces appartements d'exception se distinguent par leurs vastes surfaces vitrées uniques, offrant une luminosité incomparable et permettant de profiter quotidiennement des couchers de soleil. L'agencement intérieur/extérieur, est pensé pour maximiser le confort et profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, soigneusement sélectionnées pour offrir un cadre de vie optimal : système de chauffage/rafraîchissement réversible, domotique pour une gestion intelligente, parquet en chêne pour une touche d'élégance intemporelle.

UN ART DE VIVRE UNIQUE.
La tour M99 proposera également un hôtel 4* et son restaurant avec terrasse panoramique, qui deviendront à coup sûr des lieux emblématiques de la cité phocéenne. Les halls d'entrée de l'hôtel et des logements seront indépendants et soigneusement décorés, assurant un accueil chaleureux et raffiné pour tous.

Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

MARSEILLE 13012 - TERRAIN AVEC PERMIS PURGÉ - EXCLUSIVITÉ - L’agence RECOULY SAINT BARNABÉ vous propose ce beau terrain plat de 980m2 avec une très belle vue dégagée sur les collines avoisinantes. Il est situé au fond d’une impasse dans une zone pavillonnaire au calme absolu.

Un permis est accordé pour une construction de plain-pied de 133m² habitables + possibilité d’ajouter 70m² en R+1.

Le permis comprend également la création d’une piscine avec terrasse et un abri pour voiture.

Libre constructeur. Contactez nous pour plus d’informations.

Honoraires d’agence charge vendeur.

Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Situé dans un cadre agréable à la Résidence Beausoleil, cet appartement en duplex de 53,15 m² est idéal pour un investissement locatif. Loué depuis le 13/11/2017 au tarif de 670 charges comprises par mois, il offre un excellent rendement dans un secteur prisé de Marseille.

L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux avec une vue dégagée.

Une cuisine ouverte fonctionnelle.

Deux chambres spacieuses à l'étage.

Une loggia pour profiter des belles journées ensoleillées.

Une cave, pratique pour du rangement supplémentaire.

Son emplacement, à proximité des commodités, des transports et des écoles, en fait un bien recherché pour des locataires stables et responsables.

Caractéristiques :

Surface : 53,15 m²

Type : T3 en duplex

Loyer actuel : 670 charges comprises

Loggia + cave

Résidence sécurisée et bien entretenue

Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien locatif de qualité à Marseille !

Appartement T3 avec garage au calme RESIDENCE SITUEE ALLEE DES VAUDRANS PARC VALENTIN au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans un environnement privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine et des trois Lucs (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST.
Au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé.
Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme.
Garage inclus dans le prix de vente
Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

L'ESTAQUE! Au coeur du village, vue mer pour cette belle maison mitoyenne d'un côté dans une copropriété fermée , de type 4 de 155 m² environ sur 2 niveaux sur parcelle de terrain de 480 m². Ce bien rare sur le secteur se compose au rdc d'un grand garage de 78 m² . Au 1er étage un appartement de 78 m² avec Entrée, cuisine, séjour avec terrasse, 3 chambres dont une avec balcon, sdb et wc. Clim réversible et chauffage électrique. Un beau jardin arboré vient compléter ce bien à rafraichir avec beaucoup de potentiel et un emplacement privilégié! A voir TRES VITE!!!

LE CAMAS - APPARTEMENT T4 FAMILIAL EXCLUSIVITÉ - Au sein d’un immeuble de caractère des années 50, cet appartement traversant de 97 m² séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel.

L’espace de vie, baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, se prolonge sur un balcon de plus de 11m² et la cuisine indépendante, côté nord, dispose de son propre extérieur.

Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Un agencement fonctionnel et équilibré, garantissant un confort quotidien appréciable et parfaitement adapté à une vie de famille.

Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.

À proximité immédiate des transports et des commodités, son emplacement constitue un véritable atout et offre un cadre de vie pratique et dynamique.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 59 lots dont 34 d’habitation
Montant des charges : 320euros/mois

Honoraires à la charge des vendeurs.

Bien proposé par Alexandra Casanova - 06 61 18 26 25 - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTOLIVET 12ÉME - MAISON T3 + STUDIO INDÉPENDANT Votre agence Recouly Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur d’une rue calme et résidentielle, cette maison de plain-pied de type 3 d’environ 75 m², implantée sur un terrain de 250 m².

Le bien se compose également d’un studio indépendant de 20m², offrant un fort potentiel (bureau, location, dépendance familiale…).

L’ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies pour créer un projet sur mesure dans un environnement paisible et très prisé du 12ᵉ arrondissement.

Possibilité d’agrandissement et/ou de surélévation, un véritable atout pour valoriser le bien et optimiser sa surface habitable (sous réserve d'acceptation de demande auprès de l'urbanisme).

Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Fort potentiel – Secteur recherché – Calme absolu

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr