Sélection d'annonces immobilières à MARSEILLE (13) (13000)

SAINT JULIEN - VILLA T7 CONTEMPORAINE AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME Dans un environnement résidentiel et arboré sans aucune nuisance à proximité, villa T7 sur une parcelle de plus de 900m².
La maison est en cours de finitions. Le jardin plat pourra accueillir une piscine (sous réserve d'autorisation de l'urbanisme) et de nombreux emplacements de parking sont prévus. .

La maison disposera des assurances décennales des artisans et de l'assurance Dommage-Ouvrage.

Au rez de jardin, une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine avec cellier, un bureau de 18m² (éventuellement chambre supplémentaire) et des toilettes.
À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes
Un grand sous-sol de plus de 80m² avec local technique, buanderie et belles pièces de 21 et 32m² avec fenêtres.

La villa disposera de très belles prestations : chauffage et rafraichissement par le sol, matériaux de qualité, fenêtres et volets roulants bois, carrelage 120x120, chauffe-eau thermodynamique, stores électrique, chute à linge...). La cuisine ne sera pas équipée afin de laisser le choix aux futurs acquéreurs.

Honoraires de 5% à la charges des acquéreurs.
Prix du bien hors honoraires : 1 325 250euros

Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Droit au bail Prêt-à-porter EXCLUSIVITE -
Situé dans le dynamique centre commercial de Saint-Barnabé Village, ce local de 68 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage.

Aménagé pour accueillir une activité de vente de vêtements ou d'accessoires, il dispose de tous les atouts nécessaires :
Un espace de vente lumineux avec comptoir de paiement et deux vitrines.
Climatisation pour le confort de la clientèle.
Un coin cuisine pratique et un WC indépendant.
Sécurisé par un rideau électrique

Un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement commerçant et attractif.

Loyer : 3 554 euros / mois charges comprises.

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence
Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble chemin de madrague ville Nous vous proposons un ensemble immobilier idéalement situé au Chemin de Madrague Ville 13015 Marseille avec des appartements de différents types et loyers, offrant un excellent rendement locatif. Détails des loyers mensuels : RDC - 750 euros : T3 avec terrasse RDC surélevé - 600 euros : T2 RDC - 550 euros : T2 1ère étage droite - 750 euros : T3 avec terrasse 1ère étage gauche - 500 euros : T2 2ème étage droite - 550 euros : T2 2ème étage gauche - 600 euros : T2 3ème étage côté cours - 600 euros : T2 3ème étage côté rue - 550 euros : T2 Total des loyers : 5450 euros / mois Avec un rendement locatif de 11.31%, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier dynamique de Marseille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET +33684759561 home.immo51@gmail.com

Coup de cœur assuré !

Situé au 19 avenue de Saint-Antoine, 13015 Marseille, au sein de la résidence Les Collines de Saint-Antoine, une copropriété fermée, sécurisée et arborée, construite en 2006, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² en excellent état.

Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de :

Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour
Une chambre confortable
Une salle de bains
Un WC séparé
Une magnifique terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour et la chambre

Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel.

Possibilité de se garer dans la résidence.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 000 € / an
Charges de copropriété : 100 € / mois
Résidence calme, entretenue et sécurisée
Aucun travaux à prévoir

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

À visiter sans tarder !
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Votre conseiller Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET +33684759561 home.immo51@gmail.com

A vendre / Marseille 16ème - Verduron - Vue mer imprenable : Au sein de la résidence fermée très recherchée 'Les Restanques', au calme d'une impasse, sur le bas de la colline de Verduron, maison construite dans les années 70 en R+1 de type 4 d'une surface de 80.28m² à remettre au goût du jour. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, salon-séjour ouvert sur une grande terrasse exposée plein Sud offrant une vue imprenable sur la rade de Marseille, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture de la cloison séparative), toilettes. A l'étage, 3 chambres, dégagement avec placard, une salle de bains, toilettes séparés. Garage sous la terrasse. Terrain en restanques de 200m² environ. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe appartement entièrement refait à neuf
Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour un espace de vie convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC au design contemporain.
Le logement bénéficie également de deux caves en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable.
Des places de stationnement libres sont disponibles à proximité immédiate de l'immeuble.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services? ainsi que des transports en commun (métro et arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied), facilitant vos déplacements quotidiens.
Logement entièrement refait à neuf.

LOYER 850 EUROS + 20 EUROS DE CHARGES / MOIS
DEPOT DE GARANTIE 850 EUROS
HONORAIRES AGENCE 338.25 EUROS ( dont 260.73 euros pour les visites, constitution du dossier et rédaction du bail et 77.52 euros pour l'état des lieux).

Disponible à partir du 5 octobre.

QUARTIER VERDURON HAUT! Maison atypique de 120 m² de type 5 sur parcelle de terrain de 200 m² avec vue mer! Cette maison 'en deux parties' est composée d'une construction récente de 70 m² environ de type 3 composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² et en rez de jardin de deux chambres, salle d'eau avec wc. La deuxième partie de l'habitation est l'ancienne maison à rénover, composée au rdc d'une pièce de 27 m² au sol et en rdj d'une autre pièce de 27 m². Quartier calme et recherché! A voir très vite rare sur secteur!

Marseille 13014 ''Sainte Marthe''
Appartement de type 4 d'une surface de 65.57 m2 (loi Carrez) situé au troisième étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, proche des transports, commerces, écoles, axes autoroutiers (entre Aix et Marseille).
Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc sans oublier une cave pour le rangement.
L'appartement est en bon état général, pas de travaux à prévoir et il sera libre mi-décembre.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours).
Charges : 1440 EUR / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros. Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT JULIEN 13012– ELEGANTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE Dans un environnement résidentiel arboré, calme et clôturé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa atypique, implantée sur une superbe parcelle verdoyante de près de 1 000 m². La propriété s'organise de manière fonctionnelle. La maison de plain-pied propose de beaux volumes baignés de lumière avec une agréable pièce de vie ouverte sur les extérieurs et agrémentée d'une cheminée, d’une cuisine entièrement équipée séparée par une verrière. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres se partageant une salle de bain, le tout offrant une vie particulièrement confortable. Depuis l’extérieur, on accède par un escalier au premier étage, où se trouve un appartement indépendant sous les combles comprenant une mezzanine, une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle de bain. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Le premier étage peut être relié au rez-de-jardin, permettant de créer une vaste maison familiale de plus de 260m². À l'extérieur, le jardin, entièrement paysagé et arboré, offre un cadre de vie paisible et intimiste. Vous profiterez d'une belle piscine, d'une grande terrasse et un espace barbecue ainsi qu'une terrasse couverte d’une tonnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette propriété bénéficie de belles prestations, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que de 3 à 4 places de stationnement au sein de la parcelle. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans une résidence prisée et intimiste de l'Estaque, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée bénéficiant d'un environnement privilégié, entre calme et panorama exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la vue dégagée sur la mer et les îles du Frioul, offrant un cadre de vie rare et apaisant.
Situé dans un secteur recherché, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité des commodités, cet appartement profite d'un emplacement idéal pour les amoureux de tranquillité.
Il bénéficie de menuiseries doubles vitrages PVC et des volets roulants électriques.
Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte marseillaise.
Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros. Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT JULIEN MARSEILLE 13012 - MAISON AVEC JARDIN EXCLUSIVITÉ -
Dans une ancienne bastide rénovée, au calme en fond d’impasse, cette maison profite d’un jardin de 480m2 piscinable (sous réserve d’autorisation de l’Urbanisme).

Avec une terrasse de 30m2 à l’abris des regards et ombragée, elle se compose d'un hall d’entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon, d'une chambre spacieuse et d'une salle d’eau avec wc.

Entrée indépendante, abris de jardin de 11m2, arbres fruitiers et autres essences méditerranéennes. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

Honoraires d’agence charge vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel de charges : euros
Nombres de lots : 3 lots d'habitation

Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE

Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille
Titulaire de la carte professionnelle portant la mention 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Julien Paliard - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

COLOCATION ! À louer : Idéale pour une colocation étudiante ou jeune actif ! Une spacieuse maison de type 5 située dans le secteur calme et recherché des Olives, dans le 13? arrondissement de Marseille. Entièrement meublée et équipée (literie, cuisine aménagée, machine à laver, électroménager?), vous n'avez plus qu'à poser vos affaires. Composition et tarifs : - 3 chambres classiques avec accès aux espaces communs : 500 /mois - 1 chambre avec entrée indépendante + salle d'eau privative : 600 /mois Extérieur : Profitez d'un grand jardin et d'une vaste terrasse, parfaits pour vos moments de détente et vos activités en plein air. Localisation & services à proximité : - Quartier agréable et paisible - À proximité des transports en commun - Proche d'universités, centres de formation et commerces - Accès rapides aux principaux axes autoroutiers Pour qui ? Que vous soyez seul ou déjà en groupe, n'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette maison. Les honoraires d'agence seront partagés entre chaque colocataire. Contactez Anthony au O7 7I 6o 67 O1 pour plus d'informations !