Sélection d'annonces immobilières à MEYZIEU (69330)

Maison 5 pièces 129,21 m²

Exclusivité Blaow Immobilier !

Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Meyzieu, à proximité du Grand Large, cette maison familiale offre un équilibre rare entre fonctionnalité et potentiel.

Derrière sa façade discrète se cache une maison pensée pour le quotidien, où chaque espace trouve naturellement sa place.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une chaufferie et d'un WC indépendant. Un garage d'environ 26 m², directement accessible depuis la maison, complète ce niveau et offre un espace pratique pour stationner ou ranger.

À l'étage, le salon lumineux constitue le véritable coeur de la maison, tandis que la seconde cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié, pratique et convivial. Ce niveau accueille également trois chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant.

À l'extérieur, le grand terrain de 1 057 m² laisse libre cours aux projets. Espace détente, coin repas, jeux pour les enfants ou future piscine, chacun pourra s'approprier les lieux à sa façon. Le terrain piscinable invite à profiter pleinement des beaux jours.

Construite en 1970, mitoyenne d'un seul côté et située dans un secteur apprécié pour son calme, cette maison réunit les essentiels recherchés par de nombreuses familles : quatre chambres, de beaux espaces, du stationnement et un grand extérieur agréable à vivre, le tout à proximité des commodités.

Une maison dans laquelle il est facile de se projeter, et dont le potentiel se révèle au fil de la visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 230

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1965.00 et 2659.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Meyzieu, cette maison mitoyenne de 117,66 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports. Son principal atout réside dans les importants travaux de rénovation énergétique réalisés par les propriétaires. Isolation thermique par l'extérieur, remplacement des fenêtres par des menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles autant d'améliorations qui permettent aujourd'hui à cette maison d'obtenir un excellent classement énergétique D, un véritable avantage sur ce type de construction. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une seconde cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, un grand garage et un atelier. Cet espace pourra facilement être repensé pour créer plusieurs chambres supplémentaires, un logement indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 458 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une agréable terrasse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison aux nombreux atouts, alliant confort énergétique, potentiel d'évolution et emplacement recherché. Vous recherchez une maison familiale offrant un excellent classement énergétique et un beau potentiel d'évolution ? N'attendez plus, contactez Florian (O6.22.42.90.62) pour organiser une visite. Nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 223 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 et 3480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Une adresse confidentielle, un cadre de vie exceptionnel. Au bord du Grand Large, au sein de la très recherchée copropriété Le Castel du Grand Large, découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant un environnement rare et privilégié. Cette résidence intimiste, composée d'un nombre limité de logements, séduit immédiatement par son architecture de caractère, son atmosphère paisible et la qualité remarquable de ses espaces extérieurs. Véritable havre de verdure, elle propose à ses résidents des jardins soigneusement entretenus, des aires de jeux pour les enfants ainsi qu'un accès direct au Grand Large grâce à un portillon privatif. Un cadre de vie unique dans le secteur, où convivialité, nature et sérénité se conjuguent au quotidien. L'appartement développe de généreux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit offre deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune. Chacune bénéficie de son propre espace d'eau avec douche et baignoire, garantissant confort et intimité. Un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau et un dressing vient parfaire l'étage, ainsi qu'une buanderie indépendante et un WC séparé. Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose également de deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété. Les points forts : Copropriété de caractère, rare et recherchée Accès direct au Grand Large Cadre verdoyant et bucolique Jardins partagés et espaces de loisirs pour les enfants Duplex aux volumes généreux Deux chambres de plus de 15 m² avec espaces bains privatifs Terrasse et jardinet privatif Deux places de parking privatives Environnement calme et préservé Un bien singulier pour les amateurs de nature, d'espace et de qualité de vie, dans l'une des copropriétés les plus atypiques et confidentielles du secteur. Pour tout renseignement complémentaire contacter Florian au O6.22.42.90.62 Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 28 - Charges prévisionnelles annuelles : 1.909,00 - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Réf : 215 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 909 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située au coeur de Meyzieu, dans le lotissement Le Clos d'Aquitaine, découvrez cette agréable maison familiale de type T5 d'environ 109 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un second WC indépendant. Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville Maison clé en main, aucun travaux à prévoir 4 chambres dont une suite parentale Jardin et terrasse agréables Garage avec accès direct à la maison Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florian au 06/22/42/90/62. Réf : 210 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Blaow Immobilier ! Dans un secteur résidentiel calme et bien desservi à Meyzieu, découvrez cet appartement familial lumineux et spacieux. D'une surface habitable de 90,78 m², il est situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence de standing construite en 1995. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 24 m² ouvrant sur un balcon de 10 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (11,47 m², 11,86 m² et 12,98 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un box fermé de 20,26 m² est disponible à l'achat en sus dans la même résidence, idéal pour sécuriser un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Côté prestations, menuiseries PVC double vitrage et chauffage collectif au gaz. DPE classé C consommation 143 kWh/m².an et GES classé C émissions 28 kg CO?/m².an. Occupation libre. Ce bien se situe dans une copropriété de 91 lots. Taxe foncière : 1 262 /an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Meyzieu bénéficie d'un cadre résidentiel agréable tout en étant idéalement situé à l'est de Lyon, à proximité immédiate d'Eurexpo et des grands axes routiers (A43, A46). La commune est bien desservie par les transports en commun avec la ligne de tramway T3 reliant directement le centre de Lyon, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les commerces de proximité, écoles, boulangeries, pharmacies et services du quotidien sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur recherchant un bien fonctionnel, bien dimensionné et idéalement positionné dans l'agglomération lyonnaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06/79/32/76/87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 176 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Exclusivité ! Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Meyzieu, cette maison familiale offre un équilibre rare entre fonctionnalité et potentiel. Derrière sa façade discrète se cache une maison pensée pour le quotidien, où chaque espace trouve naturellement sa place. La pièce de vie lumineuse constitue le véritable coeur de la maison, tandis que la cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié, pratique et convivial. L'espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes annexes participent pleinement à la qualité de vie : une buanderie, deux caves et un vaste garage d'environ 46 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin laisse libre cours aux projets. Espace détente, coin repas, jeux pour les enfants ou future piscine, chacun pourra s'approprier les lieux à sa façon. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Construite en 1974 et située au sein d'un lotissement apprécié pour son calme, cette maison réunit les essentiels recherchés par de nombreuses familles : quatre chambres, de beaux espaces annexes, du stationnement et un extérieur agréable à vivre, le tout à proximité des commodités (TCL, tramway, lycée Beltrame). Une maison dans laquelle il est facile de se projeter, et dont le potentiel se révèle au fil de la visite. Prix de vente : 453 000 Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 877 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 203 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en exclusivité un studio entièrement meublée en plein centre-ville de Meyzieu. Il se situe dans la copropriété 'Le Parc' bien tenue, sécurisée, fermée et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le studio se situe au 1er étage avec un ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 23,55 m² avec son coin cuisine, et d'une salle d'eau avec son WC. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électrique et il dispose d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément. Atout majeur : la chaudière collective de la copropriété, qui assure le chauffage et la production d'eau chaude, est en cours de rénovation. Ces travaux ont déjà été votés et entièrement pris en charge par le propriétaire actuel, sans coût supplémentaire à prévoir pour l'acquéreur. Le bien est actuellement classé F au DPE, mais une amélioration de sa performance énergétique est attendue à la suite de ces travaux. Le nouveau diagnostic sera établi dès leur achèvement. Idéal investissement locatif et premier achat. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 200 - Charges prévisionnelles annuelles : 1 020 - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florian au 06/22/42/90/62. Réf : 207 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 032 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Blaow Immobilier !

Appartement T3 Dernier étage avec terrasse de 65 m² Meyzieu Centre

Au dernier étage d'une résidence de 2006, cet appartement T3 offre une atmosphère rare, entre hauteur, lumière et tranquillité. Depuis la pièce de vie, la vue se déploie à travers les arbres et le ciel, donnant la sensation d'être à la fois en ville et en retrait, comme suspendu au-dessus du quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et ouverte, s'étend naturellement vers une terrasse exceptionnelle de 65 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du calme en plein centre de Meyzieu.

L'appartement propose deux chambres, toutes deux aménagées en suites parentales, chacune avec sa pièce d'eau privative. Une configuration confortable et fonctionnelle, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Un garage en sous-sol est également proposé avec l'appartement.

Situé dans un environnement paisible, l'appartement bénéficie pourtant d'une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, des services, ainsi que des transports en commun, bus et tramway.

Un lieu facile à vivre, lumineux, équilibré, où l'on se projette immédiatement.
Un appartement où l'on imagine les repas sur la terrasse, les soirées d'été à l'abri des regards, et la douceur d'un quotidien en hauteur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06/79/32/76/87.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702.

Réf : 185

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 435 702
RCP Galian

Nous vous proposons ce bel appartement rénové, situé au 4e étage sur 4 d'une copropriété fermée. Lumineux et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. Vous serez séduit par son salon, sa cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec loggia, ainsi que ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé.
Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une cave et une place de parking complètent le bien.

Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florian au O6 22 42 90 62.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété : 120.
Charges de copropriété : 2.089 / an.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Réf : 159

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.