Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 108 m² - 453 000€ à Meyzieu 69330
Référence: GNI560062
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 820 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
5 230 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Maison familiale à vendre à Meyzieu
Exclusivité ! Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Meyzieu, cette maison familiale offre un équilibre rare entre fonctionnalité et potentiel. Derrière sa façade discrète se cache une maison pensée pour le quotidien, où chaque espace trouve naturellement sa place. La pièce de vie lumineuse constitue le véritable coeur de la maison, tandis que la cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié, pratique et convivial. L'espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes annexes participent pleinement à la qualité de vie : une buanderie, deux caves et un vaste garage d'environ 46 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, le jardin laisse libre cours aux projets. Espace détente, coin repas, jeux pour les enfants ou future piscine, chacun pourra s'approprier les lieux à sa façon. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Construite en 1974 et située au sein d'un lotissement apprécié pour son calme, cette maison réunit les essentiels recherchés par de nombreuses familles : quatre chambres, de beaux espaces annexes, du stationnement et un extérieur agréable à vivre, le tout à proximité des commodités (TCL, tramway, lycée Beltrame). Une maison dans laquelle il est facile de se projeter, et dont le potentiel se révèle au fil de la visite. Prix de vente : 453 000 Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 877 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 203 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Conseil Or Immobilier agence de St Genis Laval vous propose en exclusivité : Idéalement située à St Genis Laval, à proximité immédiate du métro B et des axes autoroutiers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie, accessibilité et environnement résidentiel recherché. Découvrez cette agréable maison d'environ 126 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré de 821 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Lyon. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la superbe pièce de vie cathédrale de 55 m² comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Les beaux volumes et la hauteur sous plafond apportent un véritable cachet à cet espace chaleureux et lumineux. De nombreux velux viennent accentuer cette sensation d'espace tout en offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. La cuisine bénéficie également d'un espace cellier / buanderie attenant, apportant un confort supplémentaire et une organisation optimale au quotidien. Au-dessus de la pièce de vie, une mezzanine d'environ 8,5 m² complète harmonieusement l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra accueillir un coin bureau, un espace lecture ou encore une salle de jeux selon vos besoins. La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables de 10 m², 12 m² et 13,5 m², parfaitement adaptées à une vie de famille. Pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à bois en fonte apportant chaleur et convivialité, ainsi que de combles isolés favorisant une meilleure performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin entièrement clôturé et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Une agréable terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, idéale pour vos repas ou moments de détente à l'abri. La maison dispose d'un garage de 25 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement supplémentaires devant la propriété. Une véranda / atelier d'environ 14 m² complète le bien. Actuellement aménagé en atelier de peinture, cet espace polyvalent pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau, atelier créatif, stockage ou espace loisirs. Enfin, les façades ainsi que les chéneaux ont été entièrement refaits en 2024, offrant un entretien récent et valorisant durablement la maison. Prix : 479 000 euros frais d'agence inclus. ( honoraires charge vendeur). Pour plus de détails ou demande de visite contactez Flore CLEMENT au 06 95 97 56 93 ou l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison de ville avec jardin et garage à 200 m de la rue de la République Idéalement située en plein cœur de Genas, à seulement 200 mètres de la rue de la République et à deux pas des écoles, des transports en commun et des commerces, cette charmante maison de ville parfaitement entretenue, d’une surface au sol de 114m² qui se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour forme un en...
Maison de ville avec jardin et garage à 200 m de la rue de la République Idéalement située en plein cœur de Genas, à seulement 200 mètres de la rue de la République et à deux pas des écoles, des transports en commun et des commerces, cette charmante maison de ville parfaitement entretenue, d’une surface au sol de 114m² qui se développe sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour forme un ensemble convivial. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement la pièce vers la terrasse et le jardin, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Le jardin permet également un accès direct au garage.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre parentale avec espace dressing. Ce dernier correspond à une ancienne chambre qui a été ouverte afin de créer cet espace, offrant la possibilité de refermer facilement pour créer une troisième chambre sur ce niveau si besoin. Une jolie salle d’eau, entièrement rénovée il y a quelques années, complète cet étage.
Au deuxième et dernier étage, un espace pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, coin lecture…) dessert une grande chambre ainsi qu’une buanderie avec toilettes.
Une maison de ville soignée, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie pratique à deux pas de toutes les commodités du centre de Genas.
Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER
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CURIS AU MONT D'OR Au cœur de Curis au Mont d’Or, dans son écrin de verdure, Centralym vous propose cette maison de village de 1780 pleine de charme, implantée sur un terrain de 490 m², d'une superficie habitable de 147 m² + 80 m² de dépendances. Elle est composée, au niveau principal accessible par un escalier en pierre, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger avec un poêle/cheminée, et d'une cuisine ouvrant sur une cour intérieure, également accessible directement depuis le salon.
Depuis cette cour intérieure, la maison profite d’un jardin suspendu, offrant un espace extérieur supplémentaire, au calme et agréable.
À l'étage, une suite parentale avec sa salle de douche et toilettes, une chambre, et la possibilité de créer une 3ᵉ chambre ou un bureau.
La maison bénéficie d'un cellier, d'une chaufferie et d'une grande cave pour une surface totale de 80 m². Il est possible de transformer une partie des dépendances en chambre ou bureau complémentaire, voire en appartement indépendant.
À proximité immédiate du bus et à 15 minutes de la gare TER à pied, à 11 minutes de Lyon Part-Dieu en train.
Rafraîchissement à prévoir.
Prestations : chauffage individuel au gaz (Frisquet), poêles à bois, double vitrage. DPE D.
Pour une visite privée ou davantage d'informations, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.
Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.
Nous offrons nos estimations à tous nos clients sur la Métropole de Lyon et ses environs, alors n’hésitez pas à me solliciter.
A Meyzieu, dans le secteur de la Jacquière, cette villa sur 623 m² de terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour de 56 m², baigné de lumière et agrémenté d'une grande cheminée moderne, la cuisine indépendante de 16,38 m², fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct au séjour.La maison fait 125m² habitable plus une véranda de 20m² et un bureau au dessus du garage...
A Meyzieu, dans le secteur de la Jacquière, cette villa sur 623 m² de terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour de 56 m², baigné de lumière et agrémenté d'une grande cheminée moderne, la cuisine indépendante de 16,38 m², fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct au séjour.
La maison fait 125m² habitable plus une véranda de 20m² et un bureau au dessus du garage de 10m² idéale pour le télétravail.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, la salle de bains de 12 m², spacieuse et bien équipée, propose une douche, une double vasque ainsi qu'une baignoire balnéo pour des moments de détente.
La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : pompe à chaleur gainable, chauffage au gaz, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau. Les finitions extérieures tel que les forgets, les bandeaux, la façade, le toit, tout a été refait.
Vous n'avez plus qu'a vous y installer.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de lotissement : 200 /an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf : 192
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 1986 et entièrement rénovée avec goût. Avec ses 145 m² de surface habitable et son terrain de 664 m², vous apprécierez son extérieur soigné, son espace piscine abrité de tous les regards. Vous profiterez d'un séjour salon de 70 m² environ ouvert sur une très belle cuisine équipée, vous découvrirez sa partie nuit composée de 4 chambres et un bureau, le stationnement est facile, 3 places s...
Superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 1986 et entièrement rénovée avec goût. Avec ses 145 m² de surface habitable et son terrain de 664 m², vous apprécierez son extérieur soigné, son espace piscine abrité de tous les regards. Vous profiterez d'un séjour salon de 70 m² environ ouvert sur une très belle cuisine équipée, vous découvrirez sa partie nuit composée de 4 chambres et un bureau, le stationnement est facile, 3 places son disponible dans la cour.
Cette maison est conçue pour que vous puissiez y vivre pleinement, sans compromis. Avec son intérieur spacieux, son extérieur généreux et son emplacement idéal, elle est le cadre parfait pour écrire les plus belles pages de votre vie.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 181
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située sur le secteur de ST RAMBERT, à proximité directe du centre-ville de Lyon et des Monts d'or, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sa dernière exclusivité.Cette jolie maison familiale de 109 m2 habitables construite en 1986 sur une parcelle de 530 m2 saura vous séduire.Nous aurons plaisir à vous faire visiter cette maison à fort potentiel localisée dans un secteur calme et arboré ou règne une ambiance familiale.Vous...
Située sur le secteur de ST RAMBERT, à proximité directe du centre-ville de Lyon et des Monts d'or, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sa dernière exclusivité.
Cette jolie maison familiale de 109 m2 habitables construite en 1986 sur une parcelle de 530 m2 saura vous séduire.
Nous aurons plaisir à vous faire visiter cette maison à fort potentiel localisée dans un secteur calme et arboré ou règne une ambiance familiale.
Vous découvrirez l'intérieur en montant quelques marches desservant les deux niveaux.
ESPACES À VIVRE
L'entrée dessert sur votre gauche le séjour baigné de lumière orienté à l'Est ainsi que la cuisine aménagée et équipée orientée à l'Ouest donnant accès à une belle et grande terrasse extérieure de 20 m2.
Sur votre droite se trouvent la salle de bain et ses WC ainsi que deux belles chambres de 12m2 et 13m2.
À l'étage inférieur, vous accéderez par un dégagement à deux chambres de 14m2 et 9,5m2, et à une salle d'eau.
Le garage de 24 m2 viendra compléter ce 2ème niveau.
ESPACES EXTÉRIEUR
Vous accédez depuis la rue à une première partie du jardin orientée à l'Est avec un accès au garage.
La deuxième partie du jardin se trouvant de l'autre côté de la maison en orientée Ouest vous attend pour d'agréables moments en famille ou entre amis.
Les plus:
- Chaudière gaz récente
- Maison bien isolée en ossature brique et isolation laine de verre et laine pulsé
- Terrain exploitable et piscinable
- Ouverture possible entre séjour et cuisine.
- Environnement calme autour de la maison
- Proximité transports et supermarché à 2 min à pied
Vous recherchez un cocon pour votre famille, cette maison est faite pour vous, alors contactez-moi pour une visite décisive !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1350.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844047829
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
Village Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de village située à proximité immédiate du centre de Toussieu et de ses commodités.Vous serez séduits par ses volumes généreux (offrants de nombreuses possibilités de personnalisation et de réaménagements) et par son terrain exposé OUEST.Actuellement la maison dispose de trois chambres avec possibilité d'en créer très facilement deux de plus (une en rez-de-chaussée et une suite paren...
Village Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de village située à proximité immédiate du centre de Toussieu et de ses commodités.
Vous serez séduits par ses volumes généreux (offrants de nombreuses possibilités de personnalisation et de réaménagements) et par son terrain exposé OUEST.
Actuellement la maison dispose de trois chambres avec possibilité d'en créer très facilement deux de plus (une en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage). Elle offre également une cuisine dinatoire, différents espaces salons, deux salle de bains, 4 WC, et plusieurs pièces annexes (cave, buanderie, atelier, chaufferie, bureau)
Côté technique : chauffage au fuel par radiateurs et cheminée, fenêtres PVC double-vitrage, volets en bois.
Une maison familiale, pleine de charme et disposant d'un joli terrain à l'abri des regards.
Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous !
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Village Immobilier vous propose ce projet idéalement placé sur la commune, adapté 'Séniors' dans un environnement convivial & verdoyant, alliant calme & confort !Contactez-nous pour plus d'informations au 06 46 45 72 49Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Village Immobilier vous propose ce projet idéalement placé sur la commune, adapté 'Séniors' dans un environnement convivial & verdoyant, alliant calme & confort !
Contactez-nous pour plus d'informations au 06 46 45 72 49
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
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Un véritable havre de paix niché dans le secteur prisé de La Fouillouse, à Saint-Priest. Cette charmante maison de 87,81 m² habitables, agrémentée d'une véranda lumineuse, chauffée et d'un sous-sol complet, est une invitation à la sérénité et à la créativité.
Implantée sur un magnifique terrain de 3 204 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel où la nature règne en maître. Vous serez conquis par la vue dégagée, et par l'emplacement en fond d'impasse, garantissant calme et intimité.
La maison dispose également d'une piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, elle n'attend que vos idées pour révéler tout son éclat.
Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de façonner cet espace à votre goût et d'en faire une demeure unique, à la hauteur de vos envies.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet familial, cette propriété saura vous séduire par son cadre enchanteur et ses multiples possibilités.
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Maison de 124 m² habitables sur terrain de 560 m²
Découvrez cette agréable maison indépendante de 124 m² habitables, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, idéale pour une famille.
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Vous apprécierez également son grand garage et son terrain de 560 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Située à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant son indépendance.
Maison très agréable à vivre même si elle a besoin d'être modernisée.
Pas de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de lotissement : 100 /an.
Référence : 144
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 93022392000024