Sélection d'annonces immobilières à NIMES (30000)

NÎMES - MONTAURY

Maison de ville en triplex de 134 m² située dans le quartier recherché de Montaury à Nîmes. Entièrement rénovée et surélevée avec goût , elle offre des prestations de qualité avec climatisation, menuiseries aluminium, cuisine équipée et garage attenant de 21 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une chambre avec salle d'eau privative, un coin buanderie ainsi qu'une agréable cour intérieure de 19 m².
Au premier étage, la pièce de vie lumineuse de 39m² dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une seconde chambre avec salle d'eau privative.
Le dernier étage accueille une troisième chambre avec salle d'eau privative et donne accès à une superbe terrasse en bois de 42 m² sans vis-à-vis avec possibilité d'aménager une cuisine.

Cette maison de ville allie confort moderne, charme contemporain et emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515 et 697 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement T3 de Standing : Un Refuge Urbain de Luxe
Situé au premier étage d'un hôtel particulier du 17ème siècle classé monument historique et bien entretenu, cet appartement de 118 m² offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses quatre pièces, il se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et confortables, idéales pour une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre agréable.
Les deux salles de bain apportent un véritable atout en matière de confort et de praticité, permettant de répondre aux besoins de tous les occupants. Le WC séparé ajoute une touche de commodité, tout en préservant l'intimité des utilisateurs. Les deux grands dressing offrent des rangements supplémentaires non négligeables, tandis que la petite terrasse permet de déjeuner ou se détendre à l'extérieur au calme.
Le DPE classé D indique un bon niveau d'efficacité énergétique, ce qui est un avantage pour les futurs acquéreurs soucieux de réduire leurs factures d'énergie. Tandis que les faibles charges de copropriétaire garantissent la maîtrise de leur budget. Cet appartement, en excellent état, est situé dans un immeuble dont les parties communes sont également impeccables, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des maternelles, des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à des crèches et à un collège. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86;

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NIMES CENTRE VILLE LES CARMES grand appartement traversant de type 4 de 89m² avec 2 balcons. Hall d'entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres, dressing, WC, SDE. Ascenseur. Cave. A rafraîchir ! Charges comprenant eau froide, eau chaude et chauffage.
CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.

NÎMES Secteur Mas de Possac villa fraîchement rénovée intérieurement avec garage et grande terrasse sur un terrain clos de près de 320m2.
Rdc Hall, séjour-salon, cuisine séparée, wc, garage.
Etage 4 chambres, salle de bains
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIMES - COUPOLE

Situé à proximité immédiate de l'Écusson, cet appartement de type P1, d'une surface de 37,45 m², se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu en bon état général.
Composé d'une pièce de vie, d'une coin cuisine avec plafond vitré et une salle d'eau avec WC

Nombre de lots : 13
Charges courantes : 550/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938 et 1 268 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 550.00 euros.

Au sein de la résidence sécurisée Les Patios d'Or, découvrez cet appartement de type P4 en rez-de-chaussée, d'une surface de 77 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 33 m².

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau.
La climatisation réversible dans le séjour assure un confort optimal été comme hiver.

La résidence est bien entretenue et proche des commodités, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Nombre de lots : 154 (dont 95 d'habitations)
Charges courantes : 2700/an
Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 par an.

* honoraires à la charge de l'acquéreur
159 000 hors honoraires Honoraires : 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 154 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2700.00 euros.

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de type P5 entièrement rénovée développe une surface habitable de 138 m² sur un terrain plat et arboré.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger d'une surface de 60m². De larges baies à galandage prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur et offrent une continuité harmonieuse avec la terrasse et la piscine chauffée. Une spectaculaire cave à vin vitrée, creusée à même le sol et dotée d'un système d'ouverture automatique.

La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC.

Une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, un coin bureau, pouvant également faire office de chambre, dispose lui aussi d'une entrée privative, renforçant le potentiel et la modularité du bien.

À l'extérieur, le terrain plat et arboré permet de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, ainsi que d'une piscine chauffée parfaitement intégrée à l'ensemble.

La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme avec caméras et d'une gestion domotique à distance permettant de piloter l'alarme, le portail ou encore l'éclairage.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Imaginez-vous dans cet appartement T2 de 50 m², situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1960, bénéficiant d'un ascenseur pratique pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un nid douillet et chaleureux. Avec une exposition Est-Ouest, cet appartement baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité et de verdure à votre quotidien. Le balcon, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, non équipée, prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un espace de repos confortable. La salle de bains, bien que simple, est fonctionnelle et dispose de WC indépendants pour plus de commodité. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les fenêtres en bois et les portes à simple vitrage apportent un charme authentique à cet appartement, prêt à être transformé en un véritable havre de paix. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour les familles avec jeunes enfants. Une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs restaurants et commerces de proximité sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Un bus se trouve à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une accessibilité rapide aux soins médicaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imaginez-vous vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Cette magnifique propriété, construite en 1979, offre une surface habitable de 390 m², répartie sur plusieurs niveaux, pour un confort optimal. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bains, cette villa est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Le jardin de 1689 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Imaginez-vous en train de profiter de la nature, de jouer avec vos enfants ou de recevoir des amis autour d'un barbecue. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur le jardin. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette villa offre un potentiel immense. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. L'assainissement est en place, vous assurant un confort moderne et une tranquillité d'esprit. Cette villa est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs parcs et jardins à seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'un restaurant à 10 minutes à pied. Les écoles, de la crèche au collège, sont également facilement accessibles, ainsi que plusieurs commerces alimentaires et médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 et 5344.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 en excellent état, idéal pour une vie urbaine dynamique

Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, situé au coeur de la ville. Cet appartement T3 de 85 m², construit en 1962, a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état intérieur. Situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, il offre une vue imprenable sur la ville et une exposition traversante, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses quatre pièces, dont deux chambres confortables, un salon spacieux et une cuisine équipée, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort moderne dans un cadre urbain. La terrasse privée vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous assure une tranquillité d'esprit. L'appartement est non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez laisser libre cours à votre créativité et aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'appartement dispose également d'une cave pour ranger vos affaires supplémentaires. La vue sur la ville depuis la terrasse et les fenêtres est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Pour le visiter contactez Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Informations supplémentaires l'appartement est situé dans un quartier animé où vous trouverez plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez également des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une crèche pour les plus jeunes. De plus, une ligne de bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NÎMES - TALABOT

À proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez cette maison en R+1 développant une surface totale de 179 m², implantée sur une parcelle avec jardin et terrasses.

La partie principale, située à l'étage (94 m²), se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda offrant un accès direct au jardin en rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec WC. Une terrasse à l'étage vient compléter cet espace de vie agréable et fonctionnel.

En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un vaste espace de 55 m² avec cuisine, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace dispose d'une hauteur sous plafond plus basse, ce qui en fait un volume idéal pour un espace indépendant, une activité, un espace loisirs ou du stockage.

Un garage tout en longueur complète l'ensemble.

Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, à deux pas des transports.

NIMES CENTRE VILLE Studio en mezzanine de 22,34m² au 2ème et dernier étage. Séjour avec coin cuisine très lumineux, salle d'eau et WC avec une grande fenêtre. Un coin nuit en mezzanine sous les toits. Rafraîchir les peintures! Proches Facultés. Calme et lumineux! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H 06 22 93 47 48
Copropriété de 21 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 482.00 euros.