Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

*** Opportunité Rare : Appartement de 103 m2 à Rénover Superbe Vue Face aux Remparts d'Avignon

Emplacement stratégique - Potentiel total

Situé à une adresse prisée, Porte Saint-Michel, cet appartement de 102.98 m2 (Loi Carrez) est une véritable page blanche pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de vie sur-mesure.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots d'habitations, avec des charges de copropriété faibles.

*** Un emplacement no1 à Avignon

Imaginez vivre ou investir, à seulement 300m de la place des Corps Saint, 400 m du cour Jean Jaurès et de la rue de la République ou de la Gare Centre, avec une superbe vue face aux remparts historiques. Tout est accessible à pied : commerces, transports (TRAM, BUS, TRAIN), universités et l'effervescence du centre-ville, tout en restant à l'extérieur immédiat de l'intra-muros pour plus de facilité.

*** Un potentiel d'aménagement unique

Actuellement composé de 5 pièces principales, une grande cuisine de 12.37m2, un cellier, des dégagements, une salle de bain et un WC séparé, l'appartement se distingue par un atout majeur : un seul mur porteur à l'intérieur. PLAN DISPONIBLE DANS LE REPORTAGE PHOTOS.

Modularité totale : Repensez intégralement les volumes pour créer le bien selon vos envies et besoins.

Extérieur : Un balcon vient compléter ce bien.

Travaux à prévoir : Rénovation globale nécessaire (électricité, menuiseries, chauffage, isolation). C'est l'occasion idéale de créer un bien aux dernières normes énergétiques et selon vos goûts.

*** Les points forts pour votre investissement

Toiture de l'immeuble refaite

Partie commune en bon état

Canalisations refaites

Petite copropriété

Rentabilité : Idéal pour du déficit foncier, de la colocation haut de gamme ou une résidence principale de caractère.

*** Caractéristiques clés :

Surface : 102.98 m2

Extérieur : Balcon

Localisation : Face Remparts / Gare Centre

Étage : 2e étage/3

EGALEMENT A LA VENTE UN APPARTEMENT DE 74M2 AU 1E ETAGE AU PRIX DE 99 000 EUR FAI et AUSSI UN AUTRE APPARTEMENT DE 72M2 AU 3E ETAGE A LA VENTE AU PRIX DE 105 000 EUR FAI.

***Ne laissez pas passer cette opportunité de valorisation immobilière au pied des remparts.
Contactez- moi Cynthia DAL BELLO 06.62 69-14*05 dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre futur intérieur !

L'agence Palatium immobilier vous propose dans l'un des quartiers les plus prisés de Sisteron, cette élégante maison bourgeoise développe une surface d'environ 230 m² et bénéficie d'une exposition plein sud offrant une vue exceptionnelle. Actuellement divisée en deux logements indépendants avec entrées séparées, la propriété se compose de 5 chambres au total : Logement inférieur Type 4 : entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes. Logement supérieur Type 3 : nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour, mais disposant d'un cachet remarquable, notamment grâce à son sauna et son jacuzzi, véritables atouts bien-être. La maison peut facilement être reconfigurée en une seule et grande demeure familiale, comme à l'origine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations complémentaires : Garage Ascenseur (à réviser), apportant un confort rare et pratique Chauffage par pompe à chaleur air/eau, solution économique et performante Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur (habitation + location) ou pour une grande famille à la recherche d'une maison de caractère, lumineuse et offrant une vue exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291.00 et 1747.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 224 424 RCP GALIAN

Dans un lotissement neuf en cours de réalisation, l'agence Palatium Immobilier vous présente un projet de construction neuve (exemple de maison env. 85 m²), personnalisable selon vos besoins. - Prix indicatif global à partir de 222 900 :(ex. terrain 382 m² à 82 900 + maison dès 140 000 , selon lot et prestations) - Précision importante :Palatium Immobilier est mandatée exclusivement pour la vente des terrains, vendus nus et libres de constructeur (orientation possible vers partenaires). - Terrains à bâtir disponibles :10 lots viabilisés à partir de 77 900 surfaces dès 323 m² ( COS : 0,40% )(hors frais de notaire et frais annexes) - Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 900 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 224 424 RCP GALIAN

Votre agence CARRY IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un très bel appartement d'environ 80 m², situé au premier étage AVEC ASCENSEUR, dans une copropriété idéalement placée au coeur du centre-ville de Carry-le-Rouet. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien se distingue par ses prestations particulièrement recherchées dans le secteur : un garage privatif fermé, une cave, ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, accessibilité et tranquillité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence charge vendeurs DPE EN COURS Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

L'agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un très bel appartement d'environ 80 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, en plein coeur du centre de Carry-le-Rouet. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez le confort de vie qu'offre cet appartement, rare sur le secteur, bénéficiant d'un garage privatif fermé, d'une cave et d'un ascenseur. À quelques pas des commerces, de la plage et des commodités, il offre un emplacement idéal et une qualité de vie très recherchée. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE EN COURS Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

TARASCON CENTRE- L'agence de l'olivier vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement traversant de 86 m² habitable , situé au 4ème et dernier étage dans la Résidence LA CARDERE à TARASCON, proche de toutes les commodités. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre, donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Les atouts de cet appartement : - dernier étage - ascenseur - lumineux A visiter sans tarder. Ce bien est à vendre à l'agence de l'Olivier 13150 Tarascon « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 21 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Très beau terrain en zone N, zone naturellle non constructible sur la commune de BRIGNOLES d'une surface de 6275m². Honoraires charge vendeur. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

L'agence ImmoForum vous propose cette charmante maison de type 6, idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel d'Ensuès-la-Redonne.

Édifiée sur une parcelle de 454 m², cette maison d'environ 122 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille et recevoir vos proches.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 55m², aux volumes fluides et bien répartis.
Un premier espace ouvert réunit une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon convivial.
Ce niveau est complété par une buanderie de 13 m² ainsi qu'un WC indépendant pour les invités.
Grâce à sa double exposition Sud et Est, le rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, se partageant une salle de bain et un WC séparé.
Une suite parentale vient compléter cet ensemble et dispose de sa propre salle d'eau.

Un jardin d'environ 360 m² entoure la maison et propose plusieurs espaces de loisirs :
piscine, terrain de pétanque et espaces verts viendront agrémenter vos week-ends et moments en famille.

Un garage ainsi que deux stationnements privatifs complètent ce bien, permettant le stationnement de trois véhicules.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez IMMO FORUM au 04 42 45 09 09. JEAN FRANCOIS BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GRAVESON. L'Agence de l'olivier vous propose à la vente cette maison de 122 m² habitable sur un terrain clos de 555m² sur la commune de Graveson. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez profiter de vos belles soirées d'été entre amis ou famille autour de la piscine et de sa terrasse carrelée. Idéale pour une famille, à proximité des commodités et de la gare TGV. Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

BENICIMMO Immobilier vous présente en exclusivité : Dans résidence avec piscine aux abords du Golf de St Endréol ,un mazet jumelé de type T3 entièrement rénové meublé de 45.52m2 au total avec véranda ( 22.27m2 Loi Carrez ) élevée d'un étage composée en rez-de-chaussée : d'une véranda et son mur de verre isolée avec climatisation réversible et son bel espace salon séjour , d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et climatisation réversible , d'une chambre avec salle d'eau et wc et emplacement lave linge . A l'étage en mezzanine , une grande chambre avec velux . Le tout complété par un jardinet clos sans vis à vis avec petit cabanon et d'une place de parking privative . Aucun travaux à prévoir ! un vrai coup de coeur ! Copropriété de 152 lots / Charges annuelles 880 A visiter rapidement en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04.94.51.65.49. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 152 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Appartement d'exception Architecture signée Max Bourgoin Au sein d'une résidence emblématique classée Architecture Contemporaine Remarquable, cet appartement de 96,37 m² offre une alliance rare entre signature architecturale et art de vivre. Exposé plein sud, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une loggia élégante. Deux chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle de bains composent un intérieur harmonieux et fonctionnel. Un garage et une cave complètent ce bien recherché. Les charges incluant le chauffage assurent un confort maîtrisé. À 10 minutes de la gare TGV d'Avignon, une adresse confidentielle où se rencontrent patrimoine, accessibilité et exclusivité. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2967.00 euros.

Appartement T2 54 m2 au 1er étage, secteur prisé à Avignon, proche du palais des papes. Ce bien se compose d'un escalier en colimaçon vous accueillant dans le hall d'entrée pour accéder à l'étage. Un séjour/salon avec la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Ensuite, nous découvrons une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est équipé de double vitrage, de la climatisation, de radiateurs électriques. Entièrement rénové au gout du jour, parquet dans les pièces de vie et carrelages dans les pièces d'eau. Plus qu'à poser vos valises. Petite copropriété sans charge et sans syndic. Le prix du bien est de 158 000 , honoraires à la charge vendeur Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).