Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

L'Agence Mykasa vous propose en exclusivité un domaine d'exception chargé d'histoire et de caractère
Nichée au coeur des Alpilles, à proximité des Baux de Provence, L'Aigo Claro est bien plus qu'une propriété: c'est une adresse unique qui a su séduire une célébrité française pour son calme, son élégance et son authenticité provençale.

Ce domaine rare d'environ 653m2 habitables, implanté sur un terrain paysager de 3 hectares avec oliveraie en production, offre un cadre de vie exceptionnel, en résidence principale, secondaire ou pour une activité de réception haut de gamme.

La demeure principale, élevée d'un étage sur rez de chaussée, déploie de magnifiques volumes et des prestations de standing:
- Au rez de chaussée: entrée, couloir, dressing, wc invité, cuisine familiale, coin repas, buanderie, cave à vin, salle à manger, salon de lecture, pièce sécurisée, vaste séjour avec cheminée, suite avec salle de bains et wc, salle de projection, véranda, ascenseur

-A l'étage: dégagement, deux suites avec salle de bains , wc et dressing

- Maisons annexes et dépendances: deux chambres avec salle de bains et wc
Appartement avec salon, cuisine , 3 chambres avec salle de bains et wc
Une annexe avec pièce à vivre, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc
Un chalet composé d'un salon, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc

Espaces extérieurs remarquables
Piscine et pool house, jacuzzi
Salle de sport
Terrain de tennis
Garage, abris voiture et local technique
Jardin arboré, potager, abri de jardin
Oliveraie en production

Un bien de caractère avec une âme, dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes des plus beaux villages de Provence, idéal pour un projet familial ou un projet d'hospitalité haut de gamme.
Veuillez contacter Corinne Reynaud au 06.60.73.10.10

Dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison de 127M2 implantée sur un vaste terrain arboré de 1730M2 avec un grand garage, un abri voiture et espace baignade fermé et sécurisé. Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par un séjour lumineux doté d'un insert cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée, une cuisine indépendante et une chambre avec point d'eau. A l'étage : l'espace nuit propose 3 belles chambres climatisées, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur, entièrement sécurisé est un véritable lieu de détente : Piscine, pool house, cuisine d'été et même un four à pizza pour des soirées conviviales. Un bien rare, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire, alliant confort, volumes et qualité de vie incomparable au coeur de la Provence. A visiter sans tarder ! Prix 399 000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 913m² AU CALME PEGOMAS EXCLUSIVITE : A 800 mètres du centre ville de Pégomas : Terrain constructible de 913m² en pente (possibilité de construire sur la partie basse du terrain car le haut est en zone N). Viabilisé (eau, électricité, téléphone, fibre, tout à l'égout). Réserve incendie déjà installé. Zone U3 (correspondant à 320m² de terrain) : 15% d'emprise au sol soit 48m². 4% d'emprise au sol supplémentaire pour la piscine et le pool house. Libre constructeur. Au calme absolu, exposé Sud, vue dégagée sur les collines et à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, supermarché...) Quelques projections sur les photos (pas de permis déposé).

EXCLUSIVITE Dans le secteur Agroparc, et au sein d'un résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement avec terrasse et place de parking privative. Occupé par un locataire sérieux depuis 2017, cet appartement parfaitement entretenu propose une surface de 37.40 m² comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec toilette et une terrasse de 10.40m². Situé au sud-est d'Avignon, le secteur Agroparc à Montfavet bénéficie d'un environnement privilégié alliant dynamisme économique, cadre de vie agréable et proximité des grands axes de communication. Véritable technopôle de référence du Vaucluse, Agroparc accueille près de 600 entreprises, établissements d'enseignement supérieur et centres de recherche, représentant plus de 9 000 emplois et 3 000 étudiants. Ce pôle d'excellence est reconnu pour son innovation dans les domaines de l'agroalimentaire, des nouvelles technologies, de l'environnement et de la naturalité. Le secteur offre de nombreux services de proximité : commerces, restaurants, établissements scolaires, campus universitaire, infrastructures sportives et espaces verts. Il bénéficie également d'une excellente desserte grâce aux transports en commun, à la gare de Montfavet, à la proximité de l'autoroute A7 et de l'aéroport Avignon-Provence. Apprécié pour son équilibre entre vie professionnelle et résidentielle, Agroparc constitue aujourd'hui l'un des quartiers les plus attractifs du Grand Avignon, offrant un cadre de vie moderne, verdoyant et parfaitement connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georis Copropriété de 164 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

L'agence immobilière MyKasa, vous propose à Martigues, dans une résidence prisée et parfaitement entretenue, un bel appartement offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement du centre-ville. Vous découvrirez un joli T2 au 1er étage avec ascenceur, disposant d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et de placards de rangement. Une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement. Vous apprécierez son emplacement recherché, permettant un accès rapide aux commerces, écoles, transports et toutes les commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurence au 07 55 74 31 52. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

CHATEAURENAD Coeur de ville, au calme, aux pieds de la colline, cette maison de 103m² hab. entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité pourrait être votre coup de coeur ! 3 chambres, pièce de vie avec espace cuisine, 2 salles d'eau, toilettes. le vrai plus : une terrasse sans vis-à-vis, avec vue sur les tours de Châteaurenard pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien avec plusieurs possibilités :Résidence principale pleine de charme, Investissement locatif, le rdc peut facilement être exploité en studio indépendant ou espace professionnel, offrant un potentiel de rendement locatif. Sans oublier 'Frais de notaire réduits !' Bien rare sur le secteur - contactez-nous rapidement pour une visite

Beau duplex au 4° et 5° étage.
Salon, cuisine et salle d'eau et wc au 4°.
Deux chambres au 5° dont une suite parentale avec salle de bain et WC.
Grande terrasse.

En exclusivité chez Artémis Immobilier, dans un environnement exceptionnel avec une superbe vue dégagée, au calme, dans un quartier résidentiel typiquement méditerranéen, cette élégante propriété développe 325 m² habitables répartis en deux bâtiments, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'exploitation touristique sur un terrain de plus de 4000 m2.

La maison principale d'environ 247 m², élevée d'un étage, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une suite parentale avec douche, baignoire et dressing.
Un bureau.
Une cuisine ouverte sur salle de réception.
Véranda
Arrière cuisine et buanderie.

À l'étage, trois chambres avec salle de bain, ainsi qu'un magnifique séjour traversant de 64 m² avec cheminée, prolongé par deux terrasses permettant de profiter pleinement d'un cadre exceptionnel.

La propriété se distingue également par une tour pleine de caractère avec accès indépendant, répartie sur deux niveaux avec deux pièces rondes menant à un solarium offrant une vue imprenable sur les paysages environnants.

Une dépendance d'environ 78 m² complète l'ensemble et comprend trois chambres d'hôtes indépendantes, parfaitement adaptées pour recevoir famille et amis ou poursuivre une activité de location saisonnière déjà en place.

À l'extérieur, les espaces de détente s'articulent autour d'une superbe piscine chauffée de 14 x 8 m, d'un sauna avec douche, idéal pour profiter de moments paisibles.

La propriété bénéficie déjà d'une activité touristique avec un gîte, deux chambres d'hôtes ainsi que des aménagements pour accueillir les hôtes. Rendement locatif communiqué sur demande.

Elle est située au pied de la colline de la commune d'Orgon, à proximité immédiate des plus beaux villages de Provence, à quelques minutes de Saint Rémy de Provence et Eygalières, bien rare qui conjugue charme provençal, confort et potentiel d'exploitation, à quelques minutes des Alpilles avec une surface suffisamment importante pour allier art de vivre et activité saisonnière.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PONT DE L'ARC 13100 - T2 AVEC JARDIN ET PARKINGS Niché au dans une belle bâtisse ancienne pleine de caractère, cet appartement de type 2 a su préserver toute l'authenticité d'une architecture d'époque. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une buanderie. Si l'appartement nécessite une rénovation complète — à l'exception de la chambre, déjà refaite avec soin —, il offre une belle opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies. Deux caves sont incluses dans la vente, complétant agréablement ce bien. Le vaste jardin privatif permet le stationnement de deux à trois véhicules en toute aisance. Appartenant à une petite copropriété aux charges maîtrisées, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de toutes les commodités du Pont de l'Arc, dans un cadre verdoyant et préservé. Possibilité d'acquérir également le T3/4 de 73 m² situé au 1er étage, avec jardin et garage double, proposé à 490 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel de charges : 1 000euros Nombres de lots : 13 dont 3 lots d'habitation Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 - Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente cet appartement de 44 m² avec jardin et garage, dans une petite copropriété au LUC-EN-PROVENCE. Ce coquet T2 en rez-de-jardin se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur un charmant jardin avec terrasse, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un toilette indépendant. Un garage en rez-de-chaussée vient compléter cet ensemble. Petite copropriété de 3 lots d'habitation seulement, sans charges de copropriété. Loué 638.62 HC et 648.62 CC, les 10 de provision sur charges correspondent à la taxe d'ordures ménagères, échéance du bail en janvier 2028. Les informations et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir ! Situé au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, ce garage d'une superficie de 13,2 m² constitue une excellente opportunité d'investissement ou d'usage personnel. Le garage est actuellement loué 80 par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Les atouts : Résidence récente: - Accès sécurisé - Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville - Surface : 13,2 m² - Revenus locatifs en place : 80 /mois Opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 56 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 124.00 euros.

Maison de plain-pied de type 5 située dans le secteur prisé de La Prédina, offrant un cadre de vie agréable et recherché. D'une surface habitable d'environ 105 m², ce bien non mitoyen séduit par sa fonctionnalité et son agencement harmonieux. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe environ 34 m² et s'ouvre directement sur une belle véranda de 25 m², apportant une réelle continuité entre intérieur et extérieur et un espace supplémentaire très apprécié au quotidien. L'espace nuit se compose de chambres confortables, d'une superficie comprise entre 9 m² et 13,7 m², permettant une organisation familiale adaptée à tous les besoins. En complément, la maison dispose d'un grand garage, d'un espace jardin situé à l'avant de la propriété ainsi que d'un agréable patio, offrant plusieurs espaces extérieurs distincts et intimistes. Ce bien rare sur le secteur combine indépendance, confort de plain-pied et volumes bien pensés. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513