Sélection d'annonces immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Aix-en-Provence à 5 minutes à pied du centre ville, dans un résidence calme et sécurisé de 12 lots, appartement T2 aux allures de maisonnette d'environ 39 m², comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Idéale résidence principal, location courte durée et longue durée, appartement intégralement rénové en parfaite état.
A visiter sans tarder !
Contact : Mr Martin LAVAL 06 18 71 42 81.

Maison à la campagne de 110 m2 au calme sur un terrain de 5000 M2 dont une partie clôturer ( zone agricole .)
Entrée, cuisine ,salon ,séjour,2 chambre,1 bureau ,salle de bains avec salle d'eau ,dépendance .
prévoir travaux de rénovation .
Eau de ville , chauffage à granulé
Information Christian Massard 0615778057

Studio de 21.22 m2 carrez annexe 8.95 m2 situé dan un Hôtel bourgeois au 3 ième étage came ,entrée ,placard pièce à vivre kitchenette ,salle de bains WC mezzanine de 8.95 m2.
Départ locataire en place le 15 Juin 2026 .
Contact Christian Massard 06.15.77.80.57

Barbentane, Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon avec climatisation, prolongée par une grande baie vitrée offrant un accès direct au jardin sans vis à vis.
Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, clim, salle de bains.
Enfin, le stationnement est facile à proximité, un vrai plus au quotidien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

ROGNONAS Jolie maison de qualité 'constructeur mas Provence'
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village, vous apprécierez ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.
Édifiée de plain-pied sur un terrain de 809 m², elle offre une spacieuse pièce de vie de 55 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec un agréable coin cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un dressing.
Une grande buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien.
Un bien rare, alliant charme, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.

SG Conseil & Patrimoine vous propose à la vente cette charmante maison plain pied T2 bis, d'une surface de 50 m², située dans la commune de Mallemort. Construite en 1990, cette maison dispose d'un terrain de 208 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Elle comprend une chambre , un bureau ou seconde chambre ,un salon avec cuisine ouverte , une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le bien bénéficie d'un stationnement extérieur devant le portail.

Idéalement située à seulement 0,5 km des commerces et à 1 minute de l'arrêt de bus, cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires tels que la Maternelle Ecole Joliot Curie et le Collège Collines Durance, ainsi que de nombreux services et commodités (restaurants, boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux, dentistes).

Cette opportunité est parfaite pour un premier achat ou un investissement dans un quartier recherché de Mallemort. N'hésitez pas à contacter SG Conseil & Patrimoine pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

ÉLIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZÉRO !!

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose à la vente une maison R+1 de 85m² + 15m² garage sur un terrain de 302m² situé dans un lotissement calme à Fos-sur-Mer, les Carabins.

Prenez le cap de la construction et imaginez votre maison individuelle, comprenant 3 chambres avec placards, une salle de bains ou d'eau, WC séparé, un séjour spacieux et lumineux...

Toutes les prestations sont modulables et adaptées à vos envies, afin de vous offrir la maison de vos rêves, climatisation, volet électrique roulant... (Inclus dans le prix)

Les avantages :

- PTZ (prêt à taux zéro)
- Frais d'acte réduits
- Exonération de la taxe foncière
- Norme RE 2020 (réglementation environnementale)
- Garanties de parfait achèvement
- Assurance dommage ouvrage (10 ans) et autres.
- Matériaux de qualité

Vous serez séduits par son emplacement stratégique, proche des crèches, écoles, collège et commerces, au coeur des Carabins !

Ne perdez plus de temps, ensemble dessinons votre futur chez-vous !

Pour plus d'informations, contactez notre conseiller dédié à ce secteur.

Située dans un secteur particulièrement prisé, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison d'environ 85 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et potentiel.
Entièrement rénovée à l'intérieur, elle se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le garage a été intelligemment aménagé en une pièce supplémentaire climatisée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace à aménager selon vos envies. Des finitions restent à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un extérieur à votre image.
Les + :
Rénovation intérieure complète
Quartier recherché
Proximité centre-ville
3 chambres
Pièce supplémentaire climatisée
Extérieur à personnaliser
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial ou un investissement de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1296.00 et 1754.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513

Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate de la Tour Luma, cette maison de ville d'environ 196 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant centralité et calme résidentiel.

Traversante Sud / Nord, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Développée sur 4 niveaux, elle se compose d'un salon, une cuisine avec véranda et 6 chambres aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins.

Ses + : emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports, belle exposition sud, grand potentiel après rénovation, surface rare sur le secteur

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.

Découvrez cette élégante bastide alliant charme provençal, confort moderne et fort potentiel d'exploitation, idéalement située à proximité du centre-ville et des universités.


D'une surface généreuse, cette propriété se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus, un investissement locatif ou un projet familial.


Rez-de-chaussée - Appartement principal :

Accessible par un hall d'entrée, ce niveau offre un espace de vie confortable et lumineux :
Un salon chaleureux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante moderne de 22 m² avec verrière, 2 chambres, un grand bureau/chambre d'appoint de 26 m² pouvant facilement être transformé en suite parentale, une salle de bain / salle d'eau, WC indépendant, un cellier, vide sanitaire.
La maison se distingue également par ses nombreux rangements et placards sur mesure réalisés par un menuisier, apportant fonctionnalité et qualité de finition.
La cuisine bénéficie d'une vue dégagée à 180° sur le jardin, offrant une belle luminosité et un cadre apaisant. Tout comme le salon elle s'ouvre sur une belle terrasse et son magnifique bougainvilliers


Étage - Appartement indépendant (idéal colocation) :

Totalement autonome, cet espace est parfaitement optimisé pour un usage locatif :
Un séjour avec espace cuisine, 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, organisation idéale pour de la colocation étudiante.

Projection locative :
Grâce à sa configuration :
Location des 3 chambres à l'étage, possibilité d'exploiter également le rez-de-chaussée.
Revenus locatifs estimés : entre 19 000 et 29 000 / an, selon le mode d'exploitation.


Prestations et équipements :

Excellent diagnostic C/A, Double vitrage anti-effraction dans la cuisine, Volets aluminium battants et volets roulants électriques, Climatisation, Adoucisseur d'eau, Forage.

Extérieurs :

Un jardin fleuri et soigneusement paysagé entoure la propriété, créant un véritable cocon de verdure. terrain piscinable. Frédérique Burchiellaro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un quartier prisé du charmant village de Montauroux, cette maison de 92 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement, pouvant atteindre jusqu'à 190 m² selon vos envies.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 345 m², agrémenté d'oliviers, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis un véritable havre de tranquillité.

Les atouts :

Fort potentiel d'extension et d'aménagement
Grand terrain rare sur le secteur
Environnement calme et recherché
Vue dégagée, sans vis-à-vis
Charme authentique du village provençal

Ce bien s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'à ceux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

Entièrement rénovée en 2024 (fosse septique, isolation murs et plafonds, PAC), cette bastide de 220 m² est prête à vivre, aucun travaux à prévoir, aucun budget caché.
À mi-chemin entre Spéracèdes et Cabris, en position dominante, nichée dans 6 500 m² de nature, elle vous offre l'espace et la tranquillité d'une vie provençale authentique, sans renoncer au confort moderne.
Dès votre arrivée, le regard file de la mer au lac.
En rez de jardin, une pièce de vie de 77 m² s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, l'espace idéal pour recevoir sans se sentir à l'étroit. Ce niveau compte également une chambre, une salle d'eau, un toilettes invités, une buanderie et une cave.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale exceptionnelle de 52 m² avec dressing, salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes) et terrasse privative, un véritable refuge dans la maison. Les deux autres grandes chambres disposent chacune de leur salle d'eau pour garantir à tous intimité et tranquillité.
Le jardin alterne salon à l'ombre pour la farniente, terrain de pétanque pour partager et divers espaces pour profiter du soleil.
Enfin un garage/atelier indépendant complète l'ensemble, idéal pour un hobby, du rangement ou une activité annexe.
A 5 minutes de Cabris et de Spéracèdes, 10 minutes du 1er golf, de Grasse, 20 minutes de l'accès à l'autoroute A8, 30 minutes de la Croisette et des plages de Cannes et 40 minutes de l'aéroport de Nice.
- FOSSE SEPTIQUE entièrement refaite en 2024
- ISOLATION murs et plafonds réalisée en 2024
- Pompe à chaleur AIR/AIR avec programmation pièce par pièce
- Chauffe-eau thermodynamique
- Portail électrique, interphone
'Votre Provence, clés en main, programmez votre visite en contactant AGRESTA IMMOBILIER au 04 93 36 35 14.'

Completely renovated in 2024 (septic tank, wall and ceiling insulation, heat pump), this 220 m² bastide is move-in ready, requiring no further work and with no hidden costs.
Halfway between Spéracèdes and Cabris, in a commanding position nestled within 6,500 m² of natural surroundings, it offers the space and tranquility of authentic Provençal living without sacrificing modern comforts.
Upon arrival, your gaze sweeps from the sea to the lake.
On the garden level, a 77 m² living room opens directly onto the terrace and swimming pool, the ideal space for entertaining without feeling cramped. This level also includes a bedroom, a shower room, a guest toilet, a laundry room, and a cellar.
Upstairs, you will find three bedrooms, including an exceptional 52 m² master suite with a dressing room, a full bathroom (shower, bathtub, toilet), and a private terrace?a true haven within the house. The two other large bedrooms each have their own bathroom to ensure privacy and tranquility for all.

The garden offers a shaded lounge area for relaxation, a pétanque court for playing, and various spaces for enjoying the sun.
Finally, a detached garage/workshop completes the property, ideal for a hobby, storage, or a side business.
5 minutes from Cabris and Spéracèdes, 10 minutes from the 1st golf course, from Grasse, 20 minutes from the A8 motorway, 30 minutes from the Croisette and the Cannes beaches and 40 minutes from the Nice airport.
- Septic tank completely renovated in 2024
- Wall and ceiling insulation installed in 2024
- Air-to-air heat pump with room-by-room programming
- Thermodynamic water heater
- Electric gate, intercom
'Your turnkey Provence home. Schedule your visit by contacting AGRESTA IMMOBILIER at +33 4 93 36 35 14.' Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.