Sélection d'annonces immobilières en Rhône

BEAUJEU Domaine perché sur les hauteurs de Beaujeu vous offrant une vue à couper le souffle, entre vignes et nature, ce véritable havre de paix vous laisse la possibilité d’en faire un lieu unique. La maison de maître, ancien hôtel, développe 562 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de vie au charme de l'époque, belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien conservé : nombreuses cheminées, parquet d'époque, parquet en point de hongrie dans le salon de réception, fenêtres toute hauteur, plafonds à la française, stylobate sur les murs... L’étage accueille huit chambres, deux salles de bains et une salle de douche. Le rez-de-jardin, quant à lui, sert actuellement de garage et d’entrepôt. Une seconde maison de 65 m², habitable immédiatement, se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres alliant charme ancien et confort moderne. Elle dispose également d’une dépendance de 25 m² aménagée en salon d’été. La troisième maison, de 85 mètres carrés possède quant à elle 3 chambres, est remplie de charme, tuiles romaines, terrasse dans les pieds de vignes, tour, à l'instar de la maison de maître elle nécessite une rénovation complète (électricité, isolation, huisseries…). L’ensemble est niché au cœur d’un parc de 3 hectares soigneusement entretenu, offrant une vue panoramique sur le Beaujolais. Le lieu se prête idéalement à une activité d’événementiel, pour des mariages et réceptions. Enfin, le domaine surplombe 8 hectares de vignes ainsi qu’un cuvage, proposés en option, permettant d’exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Romaric Samson - 06 95 23 17 65.

En exclusivité, notre agence Conseil Or Immobilier vous propose ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 70 m². Situé au dernier étage d'une copropriété, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, à deux pas du centre de Saint-Genis-Laval. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée avec placard, desservant une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière, ainsi qu'un balcon offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Les atouts de l'appartement : excellent état, très lumineux, bon agencement, fenêtre dans la salle d'eau, et en hauteur offrant une belle vue dégagée. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Prix de vente : 295 000 frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12 Copropriété de 91 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 147 m2 sur son magnifique terrain plat et arboré de 891 m2, à l'abri de tous les regards.
Vous pourrez profiter d'un très beau séjour de 33 m2 avec sa cheminée et de grands placards et d'une cuisine équipée, donnant sur la terrasse et le jardin, et WC indépendants.
A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres ainsi qu'un bureau qu'il est possible de transformer en chambre, une grande salle de bains de 14 m2 profitant d'une double exposition avec WC.
Le dernier étage vous offre une grande pièce de 31 m2 à usage de chambre, salle de jeux ou de cinéma...à votre convenance !
En annexes : un garage et une grande cour fermée permettant d'accueillir plusieurs véhicules.
FORT POTENTIEL pour cette magnifique maison, véritable havre de paix, à proximité des bus, à visiter sans plus tarder !!
530 000 EUR (Honoraires charge vendeur)

LYON 2° A deux pas de la gare et de toutes les commodités, dans un immeuble début 20è, au 1er étage avec ascenseur, appartement de 29.73 m². Il est composé d'une pièce principale avec alcôve qui bénéficient d'un joli parquet d'origine, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec toilettes. Les 2 fenêtres donnent côté cour, au calme, avec du dégagement. Le ravalement de façade côté cours Charlemagne et côté cour sera réalisé par le vendeur, à sa charge, un local vélo avec auvent sera également mis en place par le vendeur dans la cour. Appartement en bon état, huisseries récentes double vitrage, jalousies en bon état, radiateur électrique Acova, Hauteur sous plafond de 3.2 m Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

A 50 mètres du métro Gorge de loup Métro Gorge de Loup (ligne D automatique) à 1 min à pied, joli T1 de 16 m² au 3ème étage dans un immeuble construit en 1995 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, un espace chambre, un coin bureau et une salle d'eau avec toilettes. Il est exposé ouest et bénéficie d'un balcon. Il est actuellement loué 550 euros charges comprises / mois en meublé. Le bail date du 1er Octobre 2021. Les charges de copropriété sont de 560 euros / an. Copropriété de 24 lots, pas de procédure en cours. TF de 245 euros. L'immeuble est sécurisé et profite d'un double sas à l'entrée. L'appartement peut être vendu tout équipé avec canapé convertible, TV,... DPE en E (355) et GES en B (11). Atouts: très bien placé, immeuble récent bien entretenu, petite copropriété, le balcon est un vrai plus en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. exclusivité Novolia. Contact direct: Claire AMIEL 06.03.57.10.47

Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose : sur la commune de Vernaison limite Charly, dans une petite résidence, au calme absolu, un appartement de type 2 de 70 m2 habitables avec balcon. Il se compose : d'une grande pièce de vie de 44 m2 attenante à un balcon à vivre. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour / salle à manger. d'une chambre équipée d'une mezzanine permettant un coin nuit et un espace bureau ou pouvant accueillir un deuxième couchage. d'une salle de bains avec baignoire balnéo et des wc. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Un jardin potager à usage privatif complète aussi ce bien. Prix : 299 000 euros frais d'agence inclus. (Honoraires charge vendeurs). Visite virtuelle bientot disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 426.00 euros.

Magnifique projet sur les hauteurs de VERNAISON et à 2 pas du centre, venez apprécier ce cadre idyllique ou les projets peuvent aller bon train sur une belle rénovation ou sur une extension de cette maison des années 50. Un terrain de 1254m2 avec une zone non aeficandi, qui vous permettront d'apprécier les jardins à sa juste valeur. Une très belle vue dégagée pour un panorama interessant. Aux portes de LYON, venez découvrir cette maison avec une entrée, un wc, une cuisine de 9m2 et une arrière cuisine, un séjour salon de 39m2, un couloir desservant 3 chambres de 9 à 13m2, une salle d'eau. Vous profiterez d'un sous-sol semi enterré de 77m2 avec garage chaufferie, cave et ateliers (hauteur sous plafond bas). Chauffage Fuel Menuiseries Bois simple vitrage Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à VERNAISON: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: En cours DPE : ..../ GES : ...... Consommation énergie primaire : ....... kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : ....... kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre ......... et ......... . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GENAY, proximité services, commerces, Bus TCL, Gare TER Albigny, Accès rocade 5 minutes, Appartement T4 situé au dernier étage, balcon, vue dégagée et aucun vis-à-vis. L'appartement, traversant Est / Ouest et lumineux, récemment entièrement refait, ce compose d'une entrée sur séjour avec balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Charges copropriété annuelle : 1220 euros ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL

Appartement attique dans une résidence sécurisée avec piscine Vous recherchez un grand appartement avec de belles prestations, une vue dégagée et idéalement situé en plein coeur du centre ville de Meyzieu? Cet appartement en toit terrasse est le bien idéal pour vous. Unique appartement du 4ème et dernier étage de cet immeuble récent, venez découvrir ce grand type 4 de 103 m² habitables pour plus de 111 m² au sol et sa magnifique terrasse de 55 m² exposée Sud-Ouest et offrant une vue dégagée. Entrez dans ce bien d'exception par un grand couloir desservant à votre gauche la pièce principale, à votre droite le coin nuit et au centre un coin bureau ouvrant sur la terrasse. Dans l'espace vie, vous profiterez d'une belle pièce ouverte composée d'une cuisine américaine, d'une salle à manger et d'un salon. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité entrant par les grandes portes vitrées donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire. La terrasse idéalement exposée est un véritable havre de paix, sans vis à vis, avec sa pergola pour profiter de vos repas à l'ombre et différents espaces repos, jeux,... à aménager selon vos envies. Tout le confort nécessaire pour profiter de votre extérieur et recevoir famille et amis tout au long de l'année. La résidence est entièrement sécurisée et bénéficie d'une belle piscine dans sa cour intérieure. 2 garages en sous sol fermé et sécurisé sont proposés en complément au prix de 20 000euros chacun. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande après avoir échangé sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité CRAPONNE, à 200 m des bus, venez découvrir cette maison au fort potentiel sur son terrain au calme de 1260 m2 clos et arboré. Cette maison en cours de rénovation offre la possibilité de 160 m2 habitable avec un espace de vie de 63 m2 de plain pied sur la terrasse et le jardin, de 5 à 6 chambres dont 1 suite parentale de plain pied, d'une salle de bains et une salle d'eau. En annexes vous profiterez du sous sous sol complet de 100 m2 pour le stationnement et le stockage. Situation idéale pour cette maison proche du centre à réaménager selon vos besoins et vos envies. 499 000 EUR (honoraires charge vendeurs)

Belle maison de 137m² + 54m² de dépendances (comprenant un garage/atelier et une cave), sur un terrain de 1000m² orienté Sud et Ouest, avec piscine et pool house, située à 600m du centre de Charly et à 200m des meilleures promenades. L'entrée accueillante mène à un espace de vie de 46m² ouvert sur l'extérieur, avec une terrasse au Sud abritée de plus de 30m² et un coin barbecue et une deuxième terrasse à l'Ouest ouvert sur la piscine. Un second salon de lecture/bureau de 25m² qui peut être transformé en suite parentale (4ème chambre). La maison comprend également une buanderie, un WC et une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage mesure 26m², et une dépendance de 16m² peut servir d'atelier de peinture, de studio ou de bureau (en plus des 137m2). L'espace piscine offre un coin détente parfait avec un bar, une cuisine d'été, un grand local technique, une douche et une terrasse, le tout à l'abri des regards. Belle Construction de 1986 avec le constructeur 'les maisons des coteaux du lyonnais', construction traditionnelle avec cloisons en brique rouge. Isolation toiture en 2016 Chauffage électrique /radiateurs bains d'huile + Cheminée foyer fermé Menuiseries Bois double vitrage d'origine Piscine de 1998 maçonné au Sel, Liner 3 ans Puit Extension garage et Atelier de 2006 Taxe foncière 1348 Venez découvrir votre futur cocon avec Sébastien FIEVET et KOKON Immobilier. Honoraires charge vendeurs. Vivre à CHARLY: à 20mn du centre de LYON, venez profiter de la propriété Melchior Philibert avec son parc et son théâtre, des promenades dans les campagnes au milieu des vergers, des multiples activitées que la commune vous propose. Réalisation du diagnostic: 05/05/2025 DPE : E / GES : B Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an. Emission gaz à effet de serre : 9 kg eqCO2/m2.an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2610 et 3580 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CRAPONNE, Très bel appartement entièrement rénové en 2020, au sein d'une ancienne bâtisse, d'une surface de 72 m2 Carrez (85 m2 habitables) situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à taille humaine, de 7 lots. A noter qu'il est possible de diviser cet appartement en 2 logements de type 2 ou d'y installer une colocation.
Vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau avec WC, une 2ème salle d'eau avec espace buanderie et WC.
En annexes : 2 places de parking extérieures.
COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, à la décoration soignée, avec de faibles charges et proche de toutes les commodités !
299 000 EUR (Honoraires charge vendeur)