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Découvrez cette maison ancienne au charme intemporel, prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses 66 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous invite à un voyage dans le temps, tout en offrant un confort moderne. Une Maison Ancienne au Charme Incontestable Cette maison, libre de toute occupation, se distingue par son authenticité et son caractère unique. Ses quatre niveaux vous offrent une répartition des espaces à la fois fonctionnelle et pleine de surprises. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. Des Espaces de Vie Confortables et Intimes Avec ses quatre pièces, dont trois chambres douillettes, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle d'eau, bien pensée, et le WC indépendant ajoutent une touche de modernité à cette demeure pleine de charme. La cave, d'une superficie de 23 m², offre un espace supplémentaire pour ranger vos trésors ou pour créer un espace de loisirs. Un Potentiel à Développer Bien que le standing soit actuellement bas, cette maison recèle un potentiel immense. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable havre de paix. Les possibilités sont infinies : une cuisine ouverte sur le séjour, des chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain moderne... Tout est possible ! Un Emplacement Privilégié Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs commodités telles qu'un bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et plusieurs hôpitaux. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouvelle vie, sans les tracas du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure. Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

En exclusivité, Propriété composée de 2 habitations indépendantes. Tout le gros oeuvre est en bon état, raccodées au tout à l'égout, disposant chacune d'un exterieur et situées au coeur du village. Idéal pour un investissement locatif. La propriété peut être scindée en 2 lots, le lot 1 pouvant parfaitement convenir à un commerce voire deux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Un havre de paix où vos rêves prennent vie. Ce terrain constructible de 4217 m² est une toile vierge prête à accueillir votre future demeure ou un projet d'exception. En Légère pente, il offre des vues panoramiques à couper le souffle. L'assainissement est déjà en place, et son potentiel piscinable en fait un cadre idéal pour des étés ensoleillés et des moments de détente inoubliables. Situé dans un environnement privilégié, ce terrain est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, offrant des options gastronomiques à proximité. Les bus sont accessibles en 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie qui reflète vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour transformer ce terrain en un projet qui vous ressemble. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Très beau corps de ferme au centre du village. Maison de 215m2 comprenant 5 chambres et plus de 600m2 de dépendances comprises en zone constructibles. Très bon entretien de la propriété, une vue exceptionnelle, les commodités a pieds, un puits, raccordé au tout à l'égout... Divers projets possibles... Bien à voir! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 et 6820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Ferme de Charme à Rénover avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cette magnifique ferme du XIXe siècle, un véritable joyau rural qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Construite en 1830, cette propriété de 140 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour ceux qui rêvent de redonner vie à un bien d'exception. Le terrain de 80346 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Vous pourrez y aménager un jardin luxuriant, un potager, ou même une piscine pour profiter des jours ensoleillés. Les lauzes et ardoises de la toiture ajoutent une touche d'authenticité et de robustesse à cette propriété. L'alimentation en eau se fait par une source abondante. La cave, le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Le terrain est piscinable, ce qui ajoute une valeur ajoutée non négligeable. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès aux services essentiels à moins de 10 minutes Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Maison Ancienne à rénover avec beaucoup de charme, très lumineuse. Elle comprend 4 chambres 2 cuisines 2 salles d'eau 2 séjours 2 salons... Le tout traversant sur un grand jardin en centre ville. Belles possibilités Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Belle propriété à 5 minutes du village de Mirandol Bourgnounac (Boulangerie, boucherie , écoles , pharmacie...) Maison de 211m2 habitables sur plus de 3 hectares de terrain. Elle se compose d'un super salon séjour avec une cuisine américaine et pole à bois, deux chambres et une salle de bain en RDC, une chambre et deux grandes pièces à l'étage avec les arrivées et évacuations pour créer une salle d'eau; Un garage de 53m2, avec combles aménageables ( gite) Un atelier de 26m2. Une grange de 260m2 non attenante proche de la propriété, en zone constructible Le bien est vendu entièrement meublé. A voir très vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2128.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Belle maison de 5 chambres avec grand salon/séjour donnant dans le jardin et sur la terrasse. Dans un quartier très calme avec de belles vues, un sous sol complet avec hourdis isolés, cette maison construite en pierre blanche ( plateau cordais) est de belle manufacture. Les matériaux sont de qualité et le tout est très bien entretenu. Le village possède toutes les commodités, écoles, commerces, cabinet médical, à seulement 25mn d'Albi et 1H de Toulouse. À voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 et 3530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Dans un petit hameau du Ségala où règne le calme, cette propriété typique de près de 4 ha est idéale pour vivre sereinement, pour recevoir et pour toutes activités de bien être. La maison principale comprend : ??Une belle cuisine équipée ??Un spacieux salon avec poêle à bois, accès à la cour et escalier vers l'étage Une salle à manger ??À l'étage: une grande salle de bain (douche, baignoire, double vasque) et une chambre avec dressing ??Sous les combles : une chambre supplémentaire et un espace grenier Un grand patio avec cuisine d'été Chauffage : central au fioul + poêle à bois. Le gîte Maison spacieuse, construite dans les années 1920 : ??Un hall d'entrée desservant : un salon, une grande salle à manger ouverte sur la cuisine à droite ??Une première chambre et une pièce de stockage À l'étage : ??4 chambres spacieuses dont 2 avec salle d'eau privative ??Une salle d'eau collective avec 2 douches et 2 lavabos Sous-sol: grandes caves utilisées pour le stockage Chauffage : central au fioul Le deuxième gîte : ??6 chambres dont 1 avec salle d'eau privative ??Une salle d'eau collective avec 3 douches et 2 lavabos Sous-sol aménagé en une grande et unique pièce accolée à un grand garage avec accès jardin La grange 170 m2 est équipée d'un sol en hourdis béton et d'un chauffage industriel au fioul. En dessous se trouve une vaste cave. Plans sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1972.00 et 2668.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Maison ancienne avec balcon et colombage à rénover entièrement, sur sous-sol complet avec une dépendance et un jardin. Le gros oeuvre est en bon état, 2 petits extérieurs attenant laissent imager un très bel aménagement. Maison esprit de campagne, composée d'un grenier aménageable avec vélux récents, 2 pièces de vie avec terrasse tropezienne, 2 pièces en souples et une cave. de part et d'autre de la bâtisse, se trouvent deux espaces extérieurs à aménager pour terrasse et carport. Beaucoup de charme, idéal pour maison de vacances et/ou gite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez un havre de paix où vos rêves prennent vie. Ce terrain constructible de 6238 m², avec une surface constructible de 5000 m², est une toile vierge prête à accueillir votre future demeure ou un projet d'exception. En pente, il offre des vues panoramiques à couper le souffle, tandis que sa divisibilité vous permet de créer 2 lots pour un investissement judicieux. Viabilisé, raccordé à l'eau et à l'électricité, ce terrain est prêt à être exploité. L'assainissement est déjà en place, et son potentiel piscinable en fait un cadre idéal pour des étés ensoleillés et des moments de détente inoubliables. Situé dans un environnement privilégié, ce terrain est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, offrant des options gastronomiques à proximité. Les bus sont accessibles en 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace de vie qui reflète vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour transformer ce terrain en un projet qui vous ressemble. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Secteur Jarlard, au calme au fond d'une impasse, maison de plain-pied très lumineuse de 105 m2, 3 chambres + suite parentale avec clim réversible et entrée indépendante, cuisine ouverte sur pièce de vie de 48 m2, salle d'eau, wc séparés, buanderie/dressing de 9 m2 - Véranda 12 m2 - Cave en partie aménagée de 28 m2 - Garage de 24 m2 Les extérieurs : - Piscine bois hors sol, enterrée avec terrasse bois - Terrain de près de 1000 m2 arboré avec coin potager, fruitiers, abris. - Il y a à l'arrière de la maison un portail coulissant qui permet un accès indépendant à la suite parentale. Idéal famille, activité indépendante/libérale ou pour de la location saisonnière. Points techniques : - Menuiseries double vitrage pvc / volets roulants - Chauffage au gaz de ville et cheminée à insert - Tout à l'égout Arrêt de bus à moins de 500m 5 mn à pied du rond point de Gesse et de ses commerces 15 mn à pied des collèges et Lycées 7 mn à pied de la clinique Claude Bernard et pharmacie 15-20 mn à pied de la place du vigan Accès rocade à moins de 5 mn en voiture Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 2978.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.