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DRAGUIGNAN T4 AVEC TERRASSE, PARKING, CAVE ET PISCINE

À Draguignan, au sein de la résidence Le Hameau des Garrigues, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 1er étage, offrant une configuration agréable et fonctionnelle.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une terrasse à jouissance privative, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.

La résidence bénéficie également d'une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement de la saison estivale.

L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût.

Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement, avec 3 chambres, terrasse, stationnement privatif, cave et piscine.

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 396 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 et 2055.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DRAGUIGNAN MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ARBORE

Sur les hauteurs de Draguignan, au sein d'un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne bénéficiant d'un jardin arboré et d'une agréable terrasse.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le garage a été aménagé en deux pièces offrant des espaces supplémentaires de rangement et de stockage. Un abri de jardin de 8m² et une seconde terrasse couverte complète l'ensemble. Il est également possible de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : travaux de rafraîchissement, réfection de la toiture et de son isolation ainsi que du remplacement des radiateurs. Pas de travaux à prévoir.

Côté situation, le bien se trouve à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, à proximité du centre-ville de Draguignan, de ses commerces et commodités ainsi que de l'Institution Sainte-Marthe. L'accès à l'autoroute A8 par le péage du Muy est situé à environ 20 minutes en voiture.

Une maison fonctionnelle, avec extérieur, dans un environnement calme tout en restant proche des principaux services de Draguignan.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilier Autrement vous propose en exclusivité, dans un quartier calme et recherché du Muy, cette charmante maison de 104 m², construite en 2001 et entièrement rénovée en 2021, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m².
Son emplacement est idéal : à moins de 5 minutes de l'autoroute et à seulement 20 minutes de Sainte-Maxime et du littoral, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse chambre de plus de 16 m² avec dressing.
À l'étage, vous trouverez une buanderie, une salle de bains avec WC et trois chambres disposant chacune de placards intégrés.
La maison bénéficie d'une climatisation au rez-de-chaussée ainsi que d'un système gainable à l'étage, assurant un confort optimal dans l'ensemble de l'habitation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, offrant un agréable espace de vie extérieur. Une piscine hors sol vient agrémenter les extérieurs.
Une cave aménagée en véritable espace de stockage, pouvant faire office de garage, complète le bien et offre un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement.
Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités.

L'immobilier autrement vous propose à la location un T2 en duplex au coeur de village de La Motte. Il est composé en rez-de-chaussée d'un séjour cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous y retrouverez une vaste chambre. Parking à proximité

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente une belle villa de 125 m² habitables avec garage, offrant 5 pièces dont 3 chambres et un bureau, sur la commune de GONFARON.

Erigée sur un terrain arboré et plat de 835 m², cette spacieuse construction de 1995 se compose comme suit :

- En rez-de-jardin d'un vaste séjour, avec cheminée et poêle à granules, donnant sur une terrasse couverte bien exposée avec barbecue, d'une cuisine aménagée semi-indépendante, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un toilette indépendant.

- L'étage dessert deux belles chambres avec rangements et magnifique vue sur Notre Dame des Anges ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Il est possible de créer 2 terrasses ou d'aménager des rangements dans les pièces sous pente annexées aux deux chambres

À l'extérieur, le jardin joliment arboré et bien entretenu de 835 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail. Vous y trouverez notamment un spacieux garage attenant et accessible depuis la maison et un grand atelier idéal pour bricoler ou stocker le matériel de jardin.

Idéalement localisée à proximité piétonne du village et de ses commodités, cette charmante maison familiale qui saura vous séduire par ses jolies prestations et son beau potentiel, profite également de l'eau de la ville et d'un assainissement collectif au tout-à-l'égout, tout ça au calme quasi absolu !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisque.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2098.00 et 2839.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence AgrestaImmobilier vous propose à la location ce très joli studio de 22 m² à Fréjus centre, au 3ème étage sans ascenseur, libre immédiatement, proche commerces, bus, train, parking composé d'une entrée, un placard, une salle de douche, une pièce principale avec une cuisine américaine et une mezzanine. loyer 560 euros charges comprises = 550 euros de loyer et 10 euros de charges (taxe sur ordures ménagères) eau et électricité à votre charge. N'hésitez pas à nous contacter au 07.71.67.05.30 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Garage situé en sous-sol dans la résidence ' Le Vieux Port' Disponible à partir du 1er septembre. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).

DRAGUIGNAN CENTRE IMMEUBLE PROFESSIONNEL 222 M² ASCENSEUR COUR ET JARDIN

En plein centre-ville de Draguignan, découvrez cet immeuble professionnel de 222 m² sur trois niveaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et transports.

Équipé d'un ascenseur, il se prête parfaitement à une activité médicale, libérale, tertiaire ou administrative.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée permet d'aménager un espace d'accueil ou une salle d'attente. Ce niveau comprend également un bureau, un WC et un accès à une cour privative avec jardin.
Les deux étages accueillent chacun deux bureaux et un WC. Le dernier niveau donne également accès à un grenier, pratique pour le stockage ou les archives.

Un grand parking à proximité immédiate facilite l'accès et le stationnement de la clientèle ou de la patientèle.

L'immeuble était précédemment loué 50 400 par an, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur.

Un immeuble professionnel fonctionnel, avec ascenseur et extérieur, bénéficiant d'un emplacement central à Draguignan.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 et 610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

***EXCLUSIVITÉ***LE BEAUSSET - A proximité du centre, dans un immeuble récent, au 1 er étage avec ascenseur, bel appartement lumineux de type 2/3 de 49,58 m2 (41,78m2 loi Carrez). Il est composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, loggia pouvant être utilisé en deuxième chambre, salle d'eau avec WC. Climatisation réversible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap Immo Var : Béatrice GAUTERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834223778 RCP Galian-Smabtp

SIGNES - Charmante maison de village pleine d'histoire située en plein coeur de Signes, cet ensemble immobilier d'environ 380 m² offre une configuration rare et un potentiel considérable, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée dessert un grand garage motorisé de plus de 29 m², un local de stockage ou cellier, ainsi qu'un appartement de type 2 d'environ 45 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre avec un agréable balcon exposé sud, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage se trouve un vaste appartement de type 4 d'environ 100 m² doté d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un second balcon exposé sud, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un débarras, d'une salle d'eau et de WC. Le deuxième étage dévoile un vaste grenier avec plusieurs pièces, offrant un superbe potentiel d'aménagement pour créer de nouvelles surfaces habitables. Enfin, le sous-sol (-1) complète l'ensemble avec une superbe cave voûtée d'environ 65 m² à la belle hauteur sous plafond, accompagnée d'un atelier et d'espaces de stockage. Une opportunité rare sur le secteur avec de superbes volumes à valoriser. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 et 4200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap Immo Var : Fanny DELZENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809403983 RCP Galian 127 124 335

DRAGUIGNAN Appartement 4 pièces rénové avec balcon, cave et vue dégagée

Situé au 5? et dernier étage d'une résidence fermée quartier Saint Jaume, à proximité du centre-ville, cet appartement traversant d'environ 76 m² entièrement refait offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, un hall dessert la cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle apportant un vrai confort au quotidien. Ensuite, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour climatisé et d'une salle à manger (possibilité d'en faire une 4eme chambre), lumineux et convivial, avec accès au balcon.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une avec un espace dédié permettant l'aménagement d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement et le confort.
Une salle d'eau contemporaine, une buanderie, ainsi que des WC indépendant complètent l'ensemble.
Il offre des prestations actuelles, sans gros travaux à prévoir, avec un agencement optimisé.
Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du stockage.

La résidence est fermée, offrant un cadre sécurisé, à proximité des commerces, des écoles et des commodités à pied.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Un appartement clé en main, lumineux et bien situé.
À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1531.00 et 2071.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception de 300 m² avec piscine, dépendances et parc paysager de 5 500 m² Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique propriété construite en 2008, implantée sur un terrain paysager d'environ 5 500 m² agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie rare, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. L'espace de vie d'environ 86 m², avec cheminée à insert, constitue un lieu convivial ouvert sur les extérieurs. La cuisine entièrement aménagée et équipée se prolonge par une agréable véranda, idéale en toute saison. La partie nuit comprend cinq chambres, dont quatre suites avec leur salle d'eau ou salle de bains privative, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. À l'extérieur, les nombreuses terrasses invitent à la détente autour d'une superbe piscine au sel de 12,5 x 5,5 m, parfaitement intégrée au jardin. En sous-sol, près de 180 m² d'espaces complémentaires accueillent plusieurs véhicules, un atelier, une cave ainsi que différents espaces de rangement et un local technique. La propriété bénéficie de prestations de qualité : forage, arrosage automatique, éclairage extérieur, système d'alarme, portail et clôtures en fer forgé. Idéalement située, elle se trouve à seulement quelques minutes des commerces et commodités, à proximité de la gare TGV Les Arcs-Draguignan, de l'autoroute A8 et à moins de 30 minutes des plages de la Côte d'Azur. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3085.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.