Sélection d'annonces immobilières en Var

Immeuble à vendre forte rentabilité Prestige immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, Un immeuble à vendre à La Seyne sur Mer 83500 idéal pour investissement locatif ; TAUX DE RENTABILITE SECURISE NET 8.36%. Situé dans un secteur recherché cet immeuble offre une excellente opportunité patrimoniale avec une rentabilité immédiate Il se compose de cinq appartements actuellement loués garantissant des revenus locatifs stables Deux locaux commerciaux complètent l’ensemble dont un bar avec terrasse extérieure actuellement libre offrant un fort potentiel de valorisation ou d’exploitation Immeuble bien entretenu avec une bonne répartition entre habitation et commerce Emplacement attractif proche des commodités des axes principaux et du centre ville Produit rare sur le secteur idéal investisseur à la recherche d’un actif sécurisé avec potentiel de développement

Immeuble à vendre forte rentabilité Prestige immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier situé en plein centre ville de La Seyne sur Mer ; idéal pour un investissement locatif sécurisé. Cinq appartements sont actuellement loués assurant des revenus locatifs réguliers. Le taux de rentabilité nette s’élève à 6.12 % offrant un excellent équilibre entre sécurité et performance. Situation centrale à proximité immédiate des commerces des transports et des commodités. Opportunité rare sur le secteur pour un investissement pérenne au fort potentiel de valorisation.

Dans un hameau au charme d'antan, avec sa placette plantée de platanes, découvrez les volumes de cette maison rénovée au sein d'un ancien domaine viticole.

Developpant 150m2 habitable (169m2 utiles + dépendances), elle offre une vie de plain pied avec une vaste cuisine dinatoire (la maison des architectes), séjour cathédrale avec cheminée, salle d'eau avec wc, chambre et accès au jardin avec piscine.

à l'étage, 3 chambres sont une avec mezzanine, et accès privatif sur le jardin.
L'extérieur offre un espace dédié à la vie estivale, cuisine d'été (40m2), piscine, barbecue avec cheminée, puit.

Un garage de bon format avec mezzanine et fentêtre complète cet ensemble.

Un cadre de vie buccolique néanmoins proche des commodités desservi par le réseau de transport Zou.

Flassans sur ISSOLE, dans un immeuble en copropriété 2 habitations principales, vous serez séduit par cet appartement duplex de type 4 de 90m² (2 chambres plus bureau et séjour cuisine 43 m²) . L'immeuble a été intégralement rénové en 2010.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, donnant sur séjour, une buanderie et un wc séparé. .
A l'étage : vous trouverez 2 chambres et une pièce pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau, une salle de bains.
Le bien est actuellement loué.

Les +++ : vue dégagée, beau volume, et espace à vivre (cuisine ouverte et séjour) de plus de 43 m². aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

EN EXCLUSIVITÉ - JOLIE VILLA AVEC JARDIN ET DEPENDANCES EN VIAGER OCCUPÉ

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente, sur la commune de Gonfaron, charmante villa de 93 m² habitables, offrant 4 pièces dont 2 chambres + 1 chambre indépendante, avec terrasses, abri-voiture et dépendances.

Edifiée de plain-pied sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 665 m², cette construction de 2001 est composée :

- Pour la partie jour, d'une entrée sur un spacieux salon-séjour climatisé donnant accès par une baie vitrée à la terrasse et d'une cuisine semi-ouverte aménagée.
- Pour la partie nuit, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec double-vasque avec toilettes séparées.

À l'extérieur, découvrez un spacieux jardin arboré offrant des aménagements de qualité :

- un garage aménagé en chambre indépendante avec mezzanine,
- des terrasses,
- un abri-voiture maçonné,
- un local technique
- possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures ou camping-car) dans l'allée.

Tout-à-l'égout et eau de la ville (+ forage) pour cette villa bien entretenue sans aucun travaux à prévoir localisée dans un quartier résidentiel à proximité piétonne de toutes les commodités (commerces et écoles) du village - 600 mètres de la place principale.

VIAGER OCCUPÉ :
- 2 têtes (70 et 72 ans)
- Bouquet : 69200 (dont 19200 d'honoraires)
- Rente viagère : 415 par mois jusqu'au décès des 2 crédirentiers
- Valeur vénale du bien libre : 320.000

N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite virtuelle ou sur place !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 et 1204.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante Villa de Type 4 avec Vue Panoramique à Régusse Localisation : Située à Régusse, cette villa offre une vue dominante sur son environnement pittoresque, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Caractéristiques Principales : -Ty pe : Villa de plain-pied, offrant un agencement pratique et une vie sans escaliers. - Construction : Érigée en 1980, cette résidence conserve son charme intemporel tout en bénéficiant d'une solide construction. - Superficie : Étendue sur un vaste terrain d'une superficie totale de 4000 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. - Vue : Profitez d'une vue panoramique depuis cette villa, offrant une perspective imprenable sur les environs. - Proximité: Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, cette villa offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. - Extérieur : Une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter du soleil et du plein air dans un cadre paisible et privilégié. De plus, un sous-sol d'environ 40 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins. - Terrain Piscinable : Le terrain généreux offre la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. - Divisible : Une partie du terrain est divisible, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour des projets futurs ou des investissements. Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre pittoresque tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Avec son charme intemporel, sa vue panoramique et son potentiel d'aménagement, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité de la vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante propriété de vos propres yeux.

Située dans le centre historique de Hyères, près de la collégiale Saint Paul, découvrez cette maison de village alliant charme et élégance avec une vue mer à chaque étage. Caractéristiques de la propriété : Dès l'entrée, un agréable vestibule avec arches en pierre vous accueille et vous dévoile l'escalier desservant les trois niveaux de la maison. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, salle à manger spacieuse, cuisine fonctionnelle, terrasse avec accès au jardin de curé. Premier étage : Salon d'hiver avec cheminée insert, belle suite parentale avec son dressing. Deuxième étage : Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. WC indépendant. Dernier étage : Terrasse tropézienne offrant une vue panoramique exceptionnelle. Un double garage en bail longue durée complète ce bien rare. Cette demeure, située dans un secteur prisé de Hyères, saura séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Contactez-nous pour une visite et découvrez ce cadre de vie idyllique au coeur de HYERES. Caractéristiques Complémentaires : un grande cave avec puit, ajoute du cachet à la propriété.

**Un emplacement privilégié à Vidauban** Située à seulement 4 km du village de Vidauban, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, alliant tranquillité et proximité des commodités. **À vendre à Vidauban : Authentique Villa provençale aux matériaux haut de gamme, une piscine et son pool house, un studio indépendant , le tout avec une vue imprenable sur la Chaîne des Maures** Laissez-vous séduire par cette somptueuse Villa Provençale aux excellentes prestations. Cette propriété de 7 pièces, située à Vidauban, au coeur d'un environnement exceptionnel. D'une surface totale d'environ 160 m² habitables, cette maison au caractère authentique offre des prestations haut de gamme, le tout sur un vaste terrain paysager de plus de 2900 m². **Une maison au charme provençal et au confort moderne** Cette propriété se distingue par son architecture typiquement provençale : tuiles Canales anciennes, terres cuites et une ambiance chaleureuse qui se ressent dès l'entrée. Chaque pièce a été pensée pour offrir espace et confort, tout en préservant l'authenticité de la maison. La grande pièce à vivre est dotée d'une grande cheminée ouverte, créant une atmosphère cosy en hiver, tandis que la terrasse ombragée est idéale pour des repas en extérieur en belle saison. - **Surface habitable** : 160 m² (maison principale de 126 m² + studio indépendant de 26 m²) **Pièces** : pour l'habitation principale, 6 pièces aux beaux volumes et baignées de lumière naturelle. En Rez de chaussée, la villa vous offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. **Piscine avec pool house** : véritable oasis privée, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées de la Provence et même pendant nos étés indiens grâce à sa pompe à chaleur. Vous pourrez profiter également dans ce pool house, de belles soirées pizzas autour four à pizza. Le pool house est doté d'une douche et d'un wc. **Garage aménagé en studio** : un espace indépendant de 26 m², entièrement équipé, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes, et propose une grande piscine bordée de plages ensoleillées. Un espace pool house, barbecue et une terrasse couverte viennent compléter cet extérieur aménagé pour les plaisirs de la vie en plein air. **Vue panoramique** : jouissez d'un panorama exceptionnel sur la Chaîne des Maures, un cadre idyllique pour des moments de détente dans un calme absolu. Cette maison est un véritable bijou alliant charme provençal, authenticité, et confort moderne. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Vidauban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété d'exception ! AGENCE DE PROVENCE by PROVINCMO à Vidauban, agence immobilière vous propose cette maison à vendre à Vidauban Var 83, Accès facile Autoroute A8 , à 45 minutes de Saint-Tropez, 35 minutes de Fréjus et Saint-Raphaël, 1h de Nice et Marseille, une situation idéale. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville à Ginasservis avec vue panoramique et imprenable. Sur deux niveaux, elle se compose d'un dégagement, séjour donnant sur un balcon , deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. En rez de chaussée une entrée pour accéder à l'étage et un grand garage, cave, buanderie et atelier donnant sur un très joli jardinet entièrement clôturé. S'ajoute également un autre garage attenant. Cette maison peux vous permettre de pouvoir réaménager les espaces ou bien même créer un nouveaux logement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir. Les plus : tout à l'égout, double vitrage, un jardinet au calme tout en étant au centre du village, pouvoir stationner en toute sécurité

EXCLUSIVITE TEISMANN IMMOBILIER :Dans joli village provençal, proche d'Aix en Provence, de Saint Maximin, et Cadarache.Belle maison familiale de type 8, composée d'une entrée desservant : une salle à manger/ salon avec accès direct sur grande terrasse vue sur piscine et jardin. On poursuit par une cuisine avec buanderie, un couloir avec rangement donnant accès à trois chambres dont une suite parentale avec douche et wc, une salle de bain avec douche et baignoire, un second wc.A l'étage un grand palier pouvant faire office d'un second salon, ou d'une salle de jeux, un couloir menant à trois chambres dont deux avec placard et une mansardée, un bureau, une salle d'eau avec wc. Le plus de cet étage c'est qu'il existe un grenier mansardé de 40m2, a aménager en immense dressing ou bien en bureau.La maison bénéficie d'un double garage avec un wc, un sous-sol, une cave.Le tout sur un terrain arboré de 2220 m2 avec une piscine de 6x12 sécurisée par une barrière, une cuisine d'été, un coin avec barbecue et four à pizza, en fond de jardin un atelier.Contact Carine PAYAN Agent Commercial en Immobilier pour TEISMANN IMMOBILIER :(Entreprise individuelle portant le numéro RSAC : 925 102 543 immatriculée à TARASCON)Téléphone : 06 77 69 09 11Agence située au : 34 Cours Jean Jaurès 13560 SENAS.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre-Var, vous propose à la vente, sur la commune de CARCES, cet appartement T4 de 78 m² habitables au 2éme et dernier étage d'un immeuble sans charges. Très lumineux et fonctionnel, il se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un spacieux séjour, d'un dégagement avec rangement, de 2 belles chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec toilette. La toiture a été refaite il y a 11 ans. Le bien est actuellement loué 850 par mois. Échéance en 2027. Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 06.87.10.98.19 ou par mail sur ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre var, vous propose à la vente, sur la commune de TOURVES, ce studio en rez de chaussée, comprenant une pièce à vivre avec un coin cuisine, un bureau, une salle d'eau et un wc . Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.