Sélection d'annonces immobilières en Var

Terrain à bâtir hors Lotissement
De 1.006 m² Plat. Accès facile.
Eau et Électricité en bordure d'un chemin
communal . Prévoir Micro station.
Zone UCr.

Magnifique maison T5 120 m² Vue panoramique exceptionnelle Terrain de 3 990 m²

Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison de type 5 d'environ 120 m² vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la Plaine des Maures, offrant un point de vue dominant qui surplombe toute la colline.

Édifiée sur un terrain spacieux de 3 990 m² avec piscine, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété propose des prestations de qualité et de nombreux espaces annexes.

La maison se compose de :
4 chambres lumineuses
Une salle d'eau
Une salle de bains avec douche
2 toilettes
Une cuisine entièrement équipée et aménagée
Un séjour chaleureux avec poêle à granulés et poêle à bois
4 systèmes de climatisation

Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du cadre naturel :
Piscine avec système de filtration neuf
Cuisine d'été avec four à pizza
Garage
Atelier
Nombreux abris pour divers rangements
Carport
Portail électrique
Terrain entièrement clôturé
Le jardin accueille également de beaux oliviers et un figuier, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble.

Équipements techniques
Forage
Eau de ville
Fosse septique
Cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, espaces généreux et panorama d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de contacter : Cécile Poteau au 06.52.71.42.71 ou coteplace.cecile@gmail.com - RSAC Draguignan n° 797 943 974

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente à Gonfaron cette maison de village climatisée de 86.5 m² habitables, offrant 4 pièces dont 3 suites parentales.

Elevée de 3 étages sur rez-de-chaussée, cette maison rénovée comprend :
- au rez-de-chaussée une entrée et une buanderie
- Le premier étage dessert la première suite parentale dotée d'une salle d'eau attenante avec toilettes
- Au deuxième étage se trouve une seconde suite parentale similaire
- Puis le troisième et dernier étage offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une troisième suite avec salle d'eau et toilettes.

Fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant et climatisation réversible à chaque niveau.

Cette maison rénovée et situé en hyper centre sur une charmante placette est idéale pour accueillir une famille avec ses chambres aux salles d'eau privatives ! Elle représente également un investissement locatif intéressant et clef en main.

Proche toutes commodités et stationnements gratuits.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737.00 et 999.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du Luc-en-Provence, découvrez cet immeuble de rapport développant 213,04 m², offrant un fort potentiel de valorisation pour investisseurs, marchands de biens ou opérateurs en déficit foncier.

Implanté dans un secteur central et recherché, l'immeuble se compose actuellement de plusieurs niveaux exploitables, laissant entrevoir différentes stratégies patrimoniales : création de logements, division, revente à la découpe ou optimisation locative.

Le bien nécessite des travaux de rénovation importants, mais constitue une excellente base pour un projet à forte création de valeur. Sa configuration permet d'envisager plusieurs appartements indépendants, adaptés aussi bien à la location nue, meublée ou saisonnière selon le projet de l'acquéreur.

Avec plus de 213 m² exploitables, cet ensemble immobilier présente une rentabilité potentielle particulièrement intéressante après travaux, dans un marché locatif dynamique du Centre Var.

L'emplacement constitue un véritable atout :

proximité immédiate des commerces,
accès rapides aux axes principaux,
bassin locatif actif,
demande soutenue sur les petites surfaces et logements rénovés.

Ce bien s'adresse idéalement :

aux investisseurs recherchant une opération patrimoniale à optimiser,
aux marchands de biens souhaitant réaliser une division et une revente à la découpe,
ou à des acquéreurs souhaitant développer un projet locatif à rendement.

La structure générale et les volumes offrent une réelle flexibilité d'aménagement permettant d'adapter le projet selon les objectifs de rentabilité ou de valorisation.

Une opportunité rare pour les professionnels de l'investissement souhaitant exploiter un fort potentiel de transformation dans un secteur en développement.

Bien rare à la vente, qui permet un investissement locatif rentable (loyers possibles compris entre 2000 et 2200 ).

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DPE D - GES B

Emplacements de parking situé dans la résidence sécurisé les Jardins du Roy, proche de la médiathèque.

17 places disponibles à 10230 euros chacune .

3,86 euros de charges trimestrielles

En exclusivité au Luc
Concerto Immobilier vous propose ce local commercial proche du centre-ville et de la place de la Convention d'une surface de 43.7m² et composé d'une grande salle voutée, une pièce indépendante et un WC indépendant.
Idéal pour une activité libérale ou petit commerce; devanture sur rue, face à la place du marché.

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Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS ! (12.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
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VALESCURE: dans une résidence Belle Époque grand appartement de standing d'une surface de 134 m² situé au quatrième et dernier étage avec une vue dégagée jusqu'à la mer.
Grand séjour de 42 m², cuisine équipée, WC indépendant, deux chambres dont une avec salle d'eau, une magnifique suite parentale avec une salle d'eau et WC fermé.
Une chambre de bonne, un garage et une cave complètent ce bien.
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ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Bernard Loqués 06 12 70 42 76
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr
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Villa coup de coeur à Vidauban ? VENDUE EN EXCLUSIVITÉ par l'Agence de Provence

Découvrez cette charmante villa nichée dans un quartier paisible de Vidauban, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, de plein pieds, vous serez séduits par un hall accueillant menant à un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'espace de vie, convivial et spacieux, est idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la villa propose :
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- Une salle de bains moderne avec douche.
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Des espaces à personnaliser selon vos envies
Le sous-sol, véritable atout de la maison, comprend :
- Une buanderie avec toilette indépendant.
- Une salle d'eau supplémentaire.
- Deux pièces qui trouveront leur vocation selon votre besoin o envie : chambres d'amis, salle de sport, bureau, espace détente... laissez libre cours à votre imagination !
- Un double garage pour stationner vos véhicules et organiser votre rangement.

Un extérieur propice à la détente
Le terrain de 610 m² entièrement clos est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle piscine et de son pool house, parfaits pour savourer les journées ensoleillées du Sud.

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À vendre Terrain constructible à Vinon-sur-Verdon
Situé dans un quartier très recherché de Vinon-sur-Verdon, ce beau terrain de 502 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et un environnement calme.

Le terrain permet la construction d'une maison jusqu'à 100 m² d'emprise au sol, avec la possibilité de réaliser un étage supplémentaire de 100 m², idéal pour un projet familial ou une résidence principale confortable.

Les raccordements à l'égout, à l'eau et à l'électricité (EDF) sont en bordure de terrain, facilitant et réduisant les coûts de viabilisation.

Atouts principaux :

Quartier prisé, Vue dégagée Terrain plat, Belle capacité de construction

Un terrain rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

SIX-FOURS/LE BRUSC APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE Six-Fours au coeur du Brusc :
Appartement T2 de 35.24 m² au 1er étage sans ascenseur refait à neuf, l'appartement se vend entièrement équipé.
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EXCLUSIVITÉ : Située au coeur du vieux village avec une vue imprenable sur la plaine des maures, cette belle maison d'env. 150 m² sur 2 niveaux comprend au RDC : cuisine équipée et aménagée, cellier, séjour double d'env. 60 m² avec cheminée, terrasse, salle de bains, wc. A l'étage : 4 chambres ou 3 chambre et un bureau, salle d'eau, wc, solarium d'env. 19 m². Cave. Jouissance d'un petit jardin d'env. 50 m² sans vis à vis.
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Charmant T2 avec place de parking LA SEYNE-SUR-MER : proche de la gare et au calme, bel appartement de type 2 d'environ 40m² + terrasse avec vue dégagée, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente et bien entretenue.
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