Sélection d'annonces immobilières en Var

EN EXCLUSIVITÉ ! À vendre sur la commune de SIX-FOURS-LES-PLAGES, cette maison de hameau à rénover d'environ 83 m² habitables, offrant 3 pièces principales. La bâtisse se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cuisine (à aménager), d'un coin repos sous alcôve, d'un salon, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de rangements - À l'étage, d'une grande pièce avec alcôve qui peut faire office de chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre. Des combles non aménagés à ce jour offrent le beau potentiel d'un étage supplémentaire et/ou la création d'une terrasse tropézienne. Le bien est ancien et nécessitera d'importants travaux de rénovation (pour environ 100.000 ), notamment au niveau du mode de chauffage (chaudière vétuste), de l'électricité (tableau électrique obsolète à refaire) et de la plomberie. Potentiel de division en 2 logements. Par contre, la toiture est récente et les fenêtres sont en PVC double-vitrage. Très agréablement localisée, au calme d'un quartier résidentiel central à proximité directe du Brusc (proche de Font de Fillol / Reynier) et de toutes les commodités de cette ville côtière dynamique, ainsi qu'à 1.7 km à pied de la plage de la Coudoulière ! Visitez sans tarder cette maison au beau potentiel et à l'adresse idéale pour un pied à terre ou pour de la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1137.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON 4 PIÈCES DE 83 m² – AU CALME – TANNERON TANNERON – Découvrez cette maison contruite en 2014, de 4 pièces de 83m², jumelée d’un côté et édifiée sur un terrain d’environ 100 m². Elle est située dans un environnement calme, tout en étant à pied du village et de l'école, avec une vue panoramique sur les collines. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine équipée, d’un WC et d'une buanderie indépendante. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade avec une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec dressing et salle de bains. Un sous-sol de 38m² est actuellement aménagé en salle de cinéma / salle de jeux. Deux places de parking complètent le bien. Prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • Tout-à-l’égout • Proche des commodités, à pied du village et à seulement 50 m de l’école

Trans-en-Provence, dans un secteur calme Les Eyssares, villa neuve d'environ 90 m² habitable avec garage et terrasse. Maison en cours de construction (livraison prévue 1er trimestre 2027), avec possibilité de choisir les prestations intérieures (carrelage, cuisine). Prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, norme RE2020. Terrain aménagé avec jardin paysagé, clôtures et raccordements réalisés. Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Trans-en-Provence, dans un secteur calme Les Eyssares, villa neuve d'environ 90 m² habitable avec garage et terrasse. Maison en cours de construction (livraison prévue 1er trimestre 2027), avec possibilité de choisir les prestations intérieures (carrelage, cuisine). Prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, norme RE2020. Terrain aménagé avec jardin paysagé, clôtures et raccordements réalisés. Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ ! À vendre à GONFARON, en plein coeur du village mais au calme, belle maison de village au charme provençale, de 98 m² habitables. Offrant 4 pièces dont 2 chambres, cette charmante maison se compose d'un séjour, d'une cuisine avec salle à manger, de 2 chambres dont une avec accès extérieur, d'une chambre d'enfant (ou bureau), de 2 salles d'eau, d'une buanderie avec accès sur l'extérieur. Une coquette terrasse est au premier étage et jouit d'une belle vue sur Notre Dame des Anges. Un grenier offre une solution de stockage. Située au calme d'une rue du coeur du village, avec ses 3 entrées possibles, cette maison au charme ancien mais en bon état général nécessitera quand même quelques travaux de rénovation (notamment pour faire remonter la note du DPE et améliorer la qualité de vie). Idéale résidence secondaire pour ce bien atypique qui saura séduire les amoureux de la Provence et de ses maisons au charme intemporel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 750 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 et 2840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilier Autrement vous propose à la vente dans une copropriété calme et sécurisée de 34 lots d'habitation, cet appartement T3 de 59 m² situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et climatisé, ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, offrant un cadre agréable.
Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine indépendante et aménagée complète l'agencement fonctionnel de ce bien.
Un garage fermé carrelé avec électricité en sous-sol vient compléter ce bien.
Les atouts :
Résidence calme et sécurisée
Séjour lumineux avec climatisation
Balcon avec vue sur le jardin
Garage fermé en sous-sol
Proche des commodités
Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.

L'Immobilier Autrement vous propose à la vente cet appartement T3 de 63 m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur disposant d'une cour privative et de places de parking. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et climatisé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux pièces offrent un accès direct à une agréable terrasse. Un couloir avec placard mène à l'espace nuit comprenant deux chambres avec placards, dont une climatisée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat. A visiter sans tarder. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Climatisé et LIBRE DE SUITE. Pas de travaux à prévoir. Dans une copropriété de 2009 à taille humaine ( 60 lots principaux) très calme , bien entretenue et proche de nombreuses commodités , ce lumineux appartement de type T3 de 54,50 m² , en très bon état, est climatisé. Il bénéficie d'un balcon couvert de 8,65 m² exposé Ouest ainsi que d'un garage privatif de 14m² au sous sol (avec accès par ascenseur ou escaliers) . Ce bien est vendu libre de toute location ou occupation. L'appartement, situé au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur), se compose d'une entrée avec placard et interphone, d'une pièce de vie climatisée donnant sur le balcon avec vue dégagée incluant une cuisine ouverte semi-équipée , de 2 chambres chacune avec un placard , d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Charges mensuelles 105 ., eau froide incluse. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Laurence MARTINI Mobile 06.08.36.00.95. Email: laurence.martini9@orange.fr Rsac Draguignan n°804.092.336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 145 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Laurence MARTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804092336 - Draguignan.

L'Immobilier Autrement vous propose en exclusivité cette superbe propriété composée de deux habitations totalisant plus de 250 m², située au coeur d'une oliveraie de plus de 7 000 m². Construite en 2002, cette propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité. La première villa se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante équipée et aménagée avec cellier, un double séjour lumineux, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux suites parentales, chacune avec salle d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. La seconde habitation, indépendante, propose un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété bénéficie de prestations de qualité, notamment d'un chauffage géothermique au sol, garantissant confort et performance énergétique. Un garage vient compléter l'ensemble. Les atouts : Propriété composée de deux habitations Plus de 250 m² habitables Terrain arboré de plus de 7 000 m² avec oliveraie Chauffage géothermique au sol Idéal projet familial, maison d'amis ou location A visiter sans modération.

Situé en plein coeur de Fréjus, cet appartement de type F2 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec revenu immédiat. D'une surface de 32,11 m2 loi Carrez, ce bien situé au 1er étage se compose de : Un séjour lumineux de 11,65 m2, une cuisine de 4,43 m2, une chambre de 9,50 m2, une salle d'eau avec WC de 4,61 m2, un placard de 1,92 m2.
L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant calme et confort au quotidien.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Vendu loué : Loyer mensuel : 460,85 EUR hors charges soit charges comprises : 503,85 EUR / mois
Informations financières : Taxe foncière : 605 EUR / an Taxe d'ordures ménagères : 145,50 EUR / an Charges : 109,08EUR/ trimestre
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé ou pour un premier achat immobilier avec rentabilité immédiate.

SAINT-RAPHAËL: murs commerciaux de restaurant situé à deux pas du vieux port dans un quartier en pleine rénovation. Local de 115 m² comprenant une salle de restaurant de 75 m², cuisine, chambre froide et sanitaire. terrasse extérieur de 24 couverts. Visites sur demande. non soumis au DPE ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04 94 83 19 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Située dans un petit lotissement résidentiel avec de très faibles charges, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroute, cette maison de 122 m² sur 520 m² de terrain offre un réel potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante pouvant être ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. - À l'étage : Deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau à terminer, ainsi qu'une troisième pièce avec cuisine et accès à une terrasse couverte. Cet ensemble offre un vrai potentiel pour créer une suite parentale, un espace indépendant ou une pièce de vie complémentaire. Le bien est complété par un garage et une remise. - Maison saine, avec des travaux à prévoir clairement identifiés : menuiseries, chauffage, cuisine, pièces d'eau et rafraîchissement général. - Terrain de 520 m². - Une opportunité pour des acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et pratique.