Sélection d'annonces immobilières en Var

EN EXCLUSIVITÉ !

À vendre, dans une résidence récente (2012), sécurisée et arborée, charmant appartement entièrement climatisé, en rez-de-jardin de type 3 d'environ 57 m² habitables.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin clos d'environ 100 m², idéal pour vos moments de détente. Un stationnement privatif complète ce bien.

Cet appartement, situé au calme tout en restant proche des commodités, représente une belle opportunité aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif.

Actuellement loué 900 charges comprises ( 797 de loyer + 82 de charges de copropriété + 21 de taxes d'ordures ménagères)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au Luc En Provence, découvrez cette belle maison de village d'une surface de 138m² habitables avec un grand garage au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un salon exposé ouest, une salle à manger et une cuisine ouverte ,ou fermée, selon vos envies, avec son cellier au premier étage et trois chambres, salle d'eau, au deuxième étage. Trois WC dans la maison, un à chaque étage ! Double vitrage PVC et cheminée insert sont au rang des prestations de cette maison.
Laissez vous tenter par le charme de cette maison de village qui sait allier tradition et modernité dans son allure.
A voir rapidement !
Concerto Immobilier, l'immobilier proche de VOUS !

Ce local commercial/professionnel équipé de la fibre, lumineux, sans travaux nécessaires et bien situé peut s'adapter à votre projet : commerce de bouche, de bien-être, snack, salon de thé, artisan, bureaux, espace de co-working etc.... On peut y exercer une activité commerciale, artisanale ou encore libérale. Il offre un accès PMR et il est aux normes incendie, PMR et déficients visuels.
Actuellement, les lieux se composent ainsi: un premier bureau de 11,65 m² à l'entrée, un deuxième bureau de 10,65 m² attenant (ils sont séparés par une paroi vitrée amovible) , une salle de réunion de 13,55m,² , une salle de repos avec coin cuisine de 12m² , un WC et un local de stockage de 8,55m².
Il est situé dans une petite copropriété de 7 lots dont 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles: 61. Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Laurence MARTINI .Mobile 06.08.36.00.95. Rsac Draguignan n°804.092.336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr
Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Laurence MARTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804092336 - Draguignan.

Propriété d'exception avec dépendances et ses deux piscines - Sainte-Maxime

Au cœur d'un domaine sécurisé, dans un secteur recherché de Sainte-Maxime, cette propriété de charme sur un terrain d'environ 1 700 m² séduit par son élégance et la qualité de ses prestations.

La maison principale, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, dévoile une vaste pièce de vie exposée plein Sud, prolongée par une terrasse raffinée et son espace piscine.
Deux suites de plain-pied, dont une généreuse suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un confort de vie optimal, chacune bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs.

À l'étage, une mezzanine et deux chambres se partageant une salle d'eau complètent harmonieusement l'espace nuit.

Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, sublimant les volumes et les perspectives.

Le jardin, soigneusement paysagé, accueille une élégante cuisine d'été avec four à bois et un espace de réception ombragé sous un mûrier platane, invitant à la détente dans un cadre intimiste et préservé.

En complément 3 suites indépendantes viennent enrichir la propriété, permettant de recevoir en toute discrétion. L'une d'elles dispose de sa propre piscine, tandis que chacune bénéficie de sa terrasse avec jacuzzi. Actuellement exploités, ces logements génèrent un revenu conséquent.

Un vaste double garage complète cet ensemble rare.

Propriété en parfait état, entièrement climatisée.

Un bien confidentiel à découvrir.


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Estimations offertes.

Située au coeur du village de Tourves, cette maison de village développe environ 130,32 m2 habitables pour un volume global d'environ 328,76 m2 au sol, répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Le rez-de-chaussée accueille deux grands garages d'environ 52 m2 et 43 m2, ainsi que plusieurs caves et dépendances, permettant d'envisager stationnement, stockage ou transformation selon les besoins du projet.

Le niveau principal propose un espace de vie composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse d'environ 18 m2, accessible depuis les pièces de vie, vient compléter cet étage et offre un extérieur agréable au quotidien.

À l'étage supérieur, plusieurs combles et greniers offrent un fort potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'agrandir la surface habitable ou de repenser entièrement les volumes selon vos envies.

Une parcelle de terrain attenante d'environ 220 m2 avec accès indépendant complète l'ensemble, apportant un véritable atout au sein du village, avec la possibilité d'aménager un espace extérieur ou du stationnement privatif.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'un investissement locatif.

Par ses volumes, sa configuration et son potentiel, ce bien rare sur le secteur de Tourves constitue une belle opportunité de transformation.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Réf 2980

L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,

Charmante habitation adossée à un ancien moulin à vent du XVII? siècle, dont la toiture a été entièrement restaurée, alliant cachet historique et confort moderne.

La maison se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace cocooning complète ce niveau, idéal pour un coin lecture, un espace multimédia ou un bureau selon vos envies.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Un escalier fixe mène à une partie des combles aménagée, parfaite pour un couchage d'appoint.

Attenante à la maison, une grande véranda lumineuse s'intègre harmonieusement à cet ancien bâtiment de caractère et s'ouvre sur une terrasse couverte avec accès direct au moulin.

Un grand garage vient compléter ce bien, le tout sur un terrain de 990 m².

Raccordée au tout-à-l'égout et proche du centre village.

Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Contacter le 04.94.72.64.65

Audrey SOLER mobile 06.26.76.94.72
Agent Commercial - Numéro RSAC: 880651765 Draguignan.




Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.

DRAGUIGNAN Appartement 4 pièces rénové avec balcon, cave et vue dégagée

Situé au 5? et dernier étage d'une résidence fermée quartier Saint Jaume, à proximité du centre-ville, cet appartement traversant d'environ 76 m² entièrement refait offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, un hall dessert la cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle apportant un vrai confort au quotidien. Ensuite, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour climatisé et d'une salle à manger (possibilité d'en faire une 4eme chambre), lumineux et convivial, avec accès au balcon.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, dont une avec un espace dédié permettant l'aménagement d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement et le confort.
Une salle d'eau contemporaine, une buanderie, ainsi que des WC indépendant complètent l'ensemble.
Il offre des prestations actuelles, sans gros travaux à prévoir, avec un agencement optimisé.
Une cave vient compléter ce bien, idéale pour du stockage.

La résidence est fermée, offrant un cadre sécurisé, à proximité des commerces, des écoles et des commodités à pied.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Un appartement clé en main, lumineux et bien situé.
À découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1531.00 et 2071.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel appartement (3e étage) d'environs 73m² situé au calme comprenant un grand salon de 20m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc individuel , un grand balcon, un loggia et un garage de 21m² .
L'appartement est situé à l'extérieur du village de Barjols au calme et à proximité des écoles et commerces. Parking.

Immobilière Les Cigales Agence Immobilière dans le VAR 83 vous propose à la location un appartement à louer à BARJOLS, à 25 min de Saint-Maximin et 40 min d'Aix-en-Provence. Toute notre sélection de biens à vendre à louer à BARJOLS immobilier sur notre site internet immolescigales et pour tout renseignement, nous consulter.

Appartement en rez-de-jardin de type 2 avec terrain de 70n m² environ, composé d'une pièce de vie principale avec coin cuisine, une chambre et un bureau. Une salle de bains, Toilettes indépendants.
L'appartement est équipé de chauffage par climatisation réversible et par ailleurs l'eau est comprise.

Immobilière Les Cigales Agence Immobilière dans le VAR 83 en Provence Verte vous propose en EXCLUSIVITÉ en location un appartement à louer à BARJOLS, à 25 min de Saint-Maximin et 40 min d'Aix-en-Provence.
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Idéalement située en plein centre du village du Luc en Provence, cette charmante maison de village allie authenticité et fonctionnalité, avec un logement réparti sur trois niveaux et une grande cave en rez-de-chaussée, parfaite pour le rangement, les vélos ou un atelier.

Dès l'entrée (au premier étage), vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée avec placards, équipée d'une plaque à induction et d'une hotte aspirante.

Au deuxième niveau, l'espace nuit offre une belle chambre avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Au troisième et dernier étage, une seconde chambre avec rangements vous attend.
Avec en bonus une terrasse tropézienne, idéale pour profiter du soleil provençal en toute intimité ?

Emplacement central, à proximité immédiate des commodités du centre-ville.
Chauffage avec convecteurs électriques, menuiseries pvc, double vitrage et volets bois.

Une maison pleine de charme à découvrir !
Disponibilité début avril 2026.

Honoraires locataires : 523.71 (Loi ALUR application du décret n°2014-890 du 1/8/2014) dont :
- 380.88 pour la constitution du dossier, visites, bail
- 142.83 pour la réalisation de l'état des lieux.

Loyer hors charges : 730
Provisions pour charges : 10 de provisions mensuelles comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères avec régularisation annuelle.
Loyer toutes charges comprises : 740

Référence Annonce : LOC2435
Permis de Louer en cours de réalisation

CONCERTO IMMOBILIER, l'immobilier proche de VOUS !

Dans un environnement calme et à la campagne, studio à louer d'une superficie de 34m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une kitchenette, une salle d'eau avec terrasse et jardin. Parking privatif.

Immobilière Les Cigales Agence Immobilière dans le VAR 83 vous propose en location une appartement a louer à BARJOLS, à 20 min de Saint-Maximin et 40 min d'Aix-en-Provence.
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Appartement, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Possibilité de louer un grand garage en plus (Loyer garage en sus 100).
Proche de toutes commodités (commerces,parking...).

Immobilière Les Cigales Agence Immobilière dans le VAR 83 vous propose en location une appartement a louer à Tavernes, à 20 min de Saint-Maximin et 40 min d'Aix-en-Provence.
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