Sélection d'annonces immobilières en Var

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre var, vous propose à la vente, sur la commune de TOURVES, ce studio en rez de chaussée, comprenant une pièce à vivre avec un coin cuisine, un bureau, une salle d'eau et un wc . Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT RAPHAËL: centre ville appartement 2 pièces au quatrième étage d'une résidence de standing.
Séjour donnant sur une terrasse de 17 m², cuisine équipée aménagée,
chambre , salle de bain et WC indépendant.
Un garage fermé complète ce bien.
DPE: C

ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER
Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Copropriété de 164 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2100.00 euros.

Villa de plein pied type 4. De forme en équerre. Cuisine équipée et indépendante. Séjour cheminée avec insert de 30 m². 2 Chambres, possibilité d'une 3° de 10,26 m² , Garage , Annexes de 10m² en dur indépendante (avec permis ) Piscine hors sol. Deux portails pour véhicules. 3 grandes restanques de 25m de Large sur 16 m de Profondeur permettant< une vue plein sud imprenable . Magnifique jardin arboré. Accès en impasse au calme mais non isolée. Contrôle d'Assainissement non collectif du 05/06/2025 'Les ouvrages d'assainissement existants correspondent aux exigences de la réglementation en vigueur' '

À vendre ? Studio lumineux au coeur de Trans-en-Provence Situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu, ce studio de 30 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine aménagé avec bar, d'un salon lumineux avec haut plafond, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. L'immeuble se trouve à deux minutes à pied d'un grand parking gratuit, et à proximité immédiate des commerces et écoles. Le bien est actuellement loué en bail meublé à 485 par mois, offrant une belle opportunité d'investissement locatif ou un premier achat idéal. À voir absolument. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Élégance et confort au coeur de Saint-Raphaël Dans un écrin de verdure au sein d'un domaine résidentiel prisé, cette magnifique propriété contemporaine séduit par son raffinement et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1100 m², elle offre une surface habitable d'environ 190 m², pensée pour conjuguer art de vivre et fonctionnalité. Des espaces lumineux et ouverts Dès l'entrée, le regard est attiré par une majestueuse hauteur sous plafond qui confère une impression d'espace et de grandeur. Le rez-de-chaussée s'articule autour de plusieurs pièces de vie baignées de lumière : un salon cosy prolongé par une terrasse couverte, une salle à manger conviviale, et un séjour traversant qui s'ouvre sur un jardin zen d'un côté et sur l'espace piscine de l'autre. La cuisine, entièrement équipée, donne accès à une seconde terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. La suite parentale, discrètement isolée, dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de sanitaires. Un bureau, pouvant être transformé en chambre d'appoint, jouxte une buanderie et un garage intégré. Un étage dédié à la tranquillité À l'étage, deux chambres accueillantes s'ouvrent chacune sur un balcon privatif. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparés complètent ce niveau. Un extérieur pensé pour la détente Le jardin, sans vis-à-vis et facile à entretenir, abrite une piscine sécurisée par volet et alarme infrarouge, un espace barbecue, et plusieurs coins détente pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Prestations premium ? Climatisation réversible ? Chauffage par pompe à chaleur gainée ? Portail motorisé ? Arrosage automatique ? Éclairage extérieur complet Classe énergie C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr Elegance and comfort in the heart of Saint-Raphaël Set in lush greenery within a sought-after residential area, this magnificent contemporary property charms with its refinement and generous proportions. Located on over 1,100 m² of landscaped grounds, it offers approximately 190 m² of living space, designed to combine lifestyle and functionality. Bright and open spaces Upon entering, the eye is drawn to the majestic high ceilings, which give an impression of space and grandeur. The ground floor is centered around several light-filled living areas: a cozy living room extended by a covered terrace, a convivial dining room, and a dual-aspect living room that opens onto a Zen garden on one side and the pool area on the other. The fully equipped kitchen opens onto a second shaded terrace, ideal for summer meals. The master bedroom, discreetly isolated, has a dressing room, a private bathroom, and toilet facilities. An office, which can be converted into an extra bedroom, adjoins a laundry room and an integrated garage. A floor dedicated to tranquility Upstairs, two welcoming bedrooms each open onto a private balcony. A modern bathroom with a walk-in shower and separate toilet complete this level. An exterior designed for relaxation The garden, which is not overlooked and easy to maintain, features a swimming pool secured by a cover and infrared alarm, a barbecue area, and several relaxation areas to fully enjoy sunny days. Several outdoor parking spaces are also available. Premium features ? Reversible air conditioning ? Ducted heat pump heating ? Motorized gate ? Automatic watering system ? Complete outdoor lighting Energy class C Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Agency tel: 04.94.83.19.96 Email: contact@atriumsud.fr

SAINT RAPHAËL: Proche centre ville, appartement de 4 pièces, comprenant : séjour, cuisine, loggia, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Beau potentiel à exploiter. Une cave complète ce bien, stationnement libre. Situation idéale proche de toutes les commodités. Classe énergie C Copropriété de 68 lots d'habitation. Charges annuelles 1440 - Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr Copropriété de 164 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Villa lumineuse avec vue dégagée Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages et du centre-ville, cette propriété élégante offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 300 m², elle développe plus de 200 m² habitables, répartis en plusieurs espaces distincts, pensés pour le confort et la convivialité. La partie principale s'articule autour d'un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et les terrasses extérieures. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau ou salon complémentaire, composent l'espace nuit du rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec rangements partagent une salle de bains et des toilettes indépendants. Un appartement pour recevoir ou louer: accessible de plain-pied et relié à la maison, il permet d'accueillir famille, amis ou locataires en toute autonomie. Il comprend un séjour avec terrasse, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Fonctionnalités et prestations complémentaires La villa dispose également d'une buanderie, d'un garage à vélos, d'une cave et d'un local technique. Le sous-sol partiel offre des possibilités de rangement supplémentaires. Extérieurs soignés et ambiance méditerranéenne Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées, d'un patio intimiste, d'un terrain de pétanque et d'une belle piscine avec jacuzzi. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et les vues dégagées sur les collines de l'Estérel ajoutent une touche de sérénité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Les commerces, les plages et les sentiers de randonnée sont accessibles en quelques minutes. Une villa idéale comme résidence principale ou secondaire avec projet locatif partiel parfaitement adapté. Classe énergie D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Tel agence : 04.94.83.19.96 Mail: contact@atriumsud.fr Bright villa with unobstructed views In a quiet, green setting just minutes from the beaches and town center, this elegant property offers a privileged lifestyle in the heart of the French Riviera. Set on landscaped grounds of over 1,300 m², it offers more than 200 m² of living space, divided into several distinct areas, designed for comfort and conviviality. The main part is centered around a bright living room with a fireplace, extended by a fully equipped kitchen opening onto the dining room and outdoor terraces. A master suite with a shower room and an additional office or living room make up the sleeping area on the ground floor. Upstairs, two bedrooms with storage space share a bathroom and separate toilet. An apartment for entertaining or renting: accessible on the same level and connected to the house, it can accommodate family, friends, or tenants in complete independence. It includes a living room with terrace, a fitted kitchen, a comfortable bedroom, and a shower room with toilet. Additional features and amenities The villa also has a laundry room, a bicycle garage, a cellar, and a utility room. The partial basement offers additional storage space. Well-maintained grounds and a Mediterranean atmosphere The garden, which is not overlooked, features several sunny terraces, an intimate patio, a pétanque court, and a beautiful swimming pool with a jacuzzi. The south-facing aspect ensures optimal light throughout the day, and the unobstructed views of the Estérel hills add a touch of serenity. Several parking spaces are available on the property. Shops, beaches, and hiking trails are just a few minutes away. An ideal villa as a primary or secondary residence with a partially rental project perfectly suited. Energy class D. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. ATRIUMSUD CONSEIL IMMOBILIER Agency tel: 04.94.83.19.96 Email: contact@atriumsud.fr

Située dans la charmante commune de Rians (83560), cette maison sans travaux de 80 m² bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en étant à proximité immédiate des commodités. Cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Elle est dotée d'un chauffage au sol, climatisation réversible, une cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur un grand salon lumineux. La salle de bains est équipée d'une baignoire + douche à l'italienne, de lavabos et WC séparés. Chaque chambre dispose de placards intégrés pour un rangement optimal. Construite en 2011, cette maison offre également la possibilité d'agrandissement, pour s'adapter à vos besoins évolutifs. À l'extérieur, vous serez séduit par son terrain de 1200 m², une terrasse de 50 m² et sa cuisine d'été avec une vue sur la campagne ,un garage de 55 m² donnant sur un grand parking privatif. Cette maison est équipé de panneaux solaire avec des batterie, pour un confort supplémentaire. L'énergie solaire comporte de nombreux avantages : elle est gratuite, écologique, inépuisable et elle vous permet d'être autosuffisant en électricité, voire d'en revendre. Le + de cette maison: Une dépendance tout aménagé de 35 m² donnant sur sa terrasse privative de 25 m² avec son jacuzzi et son barbecue, sans vis à vis peut être louer ( Airbnb ) ou pour la famille / amis Une belle piscine hors sol A découvrir sans tarder !

L'iMMOBILIER Autrement vous propose dans une résidence fermée et sécurisée sur 3 étages, un appartement de 58m2 en rez-de-chaussée avec sa terrasse de 9m2 et son jardin privatif de 65m2, une place de parking en sous sol. Proche des commerces, supermarché et services. A proximité de l'autoroute A8. Les travaux sont en cours, contactez nous pour découvrir tous nos logements disponibles du Studio au T4. LLI : TVA 10%, Exonération de la taxe foncière pendant 20 ans. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Trans-en-Provence, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette belle villa familiale de 180 m² offrant une superbe vue dégagée et un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes du centre et de toutes les commodités. Bâtie avec soin et entretenue au fil des années, cette maison allie charme provençal et confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² avec portail électrique, elle propose de beaux volumes et une configuration permettant aisément la création de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie traversant d'environ 60 m², composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse, s'ouvre sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante équipée de 12 m², prolongée par un cellier, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la partie Est accueille une chambre avec sa salle d'eau privative et son balcon offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Côté Ouest, se trouvent une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou bureau, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, l'espace piscine (10x5 m) sécurisé par un volet roulant, accompagné de son pool house, invite à la détente. Trois terrasses, un terrain de pétanque, un grand garage de 30 m² avec porte motorisée et une buanderie d'environ 11 m² complètent l'ensemble. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et tout-à-l'égout assurent un confort au quotidien. À seulement 10 minutes de Draguignan et de la gare TGV des Arcs?Draguignan, 25 minutes des plages de Fréjus ou Sainte-Maxime et 35 minutes des Gorges du Verdon, cette demeure offre un équilibre parfait entre mer et nature. Une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour y vivre à l'année ou accueillir deux générations dans un cadre provençal de qualité.

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente à GONFARON cette propriété avec superbe villa de standing de 130 m², T2 de 52 m², garage et piscine. Édifiée en 1999 sur un terrain plat et clos de 1500 m², cette construction de qualité offre un logement principal de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau qui se compose ainsi : - en rez-de-jardin d'une entrée sur séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une véranda, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant - à l'étage, d'une belle chambre donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur Notre Dame des Anges, d'une seconde salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, d'un second toilette séparé, d'un dressing ainsi que d'un bureau. Les extérieurs, aménagés avec soin et goût sur 1500 m² arboré et sans vis-à-vis, vous proposent : - Un appartement 2 pièces de 52 m² avec séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau et toilette séparé, cellier - Un garage - Une piscine avec accès par pente douce, local technique en sous-sol et vastes plages carrelées - deux abris jardin de qualité - forage neuf avec citerne - Un portail automatique sur mesure en fer forgé customisé - Des panneaux solaires - Eau de la ville et tout-à-l'égout Cette propriété, clefs en main aux belles prestations et au riche potentiel locatif où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, se situe au calme d'un quartier résidentiel offrant une magnifique vue dégagée sur les Maures. Le tout à distance piétonne du village et de ses nombreuses commodités. Idéal retraite au soleil ou expatriés, par son emplacement stratégique au coeur du Var, à 1H des aéroports internationaux de Nice et Marseille, 1H de la gare TGV d'Aix et 30 mn de Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6464.00 et 65465.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité ? Le Luc Appartement duplex vendu loué. Idéal pour un placement locatif ou une occupation future. Ce bien de 62,4 m² est intégré à une grande maison en copropriété. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur : une terrasse, un jardin privatif d'environ 50 m² et un garage indépendant. Le tout situé en fond d'impasse, dans un secteur calme. Le logement est loué jusqu'au 29 décembre 2028, pour un loyer mensuel de 696 hors charges et 26,82 de provisions sur charges (VMC et TOM). (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).