Sélection d'annonces immobilières en Vaucluse

MAS 5 CHAMBRES A CAVAILLON Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente en exclusivité ce mas de campagne d'une surface utile de 414 m2 sur un terrain de près de 9500 m2. L'habitation d'une surface de 278 m2 comprend en rez-de-chaussée deux vastes salon/séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine et arrère cuisine à refaire. A l'étage vous disposez de cinq chambres dont une très grande avec ascenseur ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. En annexe, un garage ainsi qu'une grande remise/atelier de 85 m2. Le terrain est piscinable et dispose de l'eau du canal. Très belles prestations pour ce bien avec un mode de chauffage hybride (chaudière solaire), menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur, ascenseur, alarme, panneaux photovoltaiques sur batterie.

L'Immobilière du Château vous propose à la vente, au cur du village de Cabrières-d'Avignon, un terrain d'environ 1 600 m² au fort potentiel dans un environnement calme et privilégié. Situé en zone Uch du PLU, il offre une emprise au sol autorisée de 40 %, garantissant une harmonie architecturale et une parfaite intégration dans le paysage environnant. Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), il réunit tous les atouts pour un projet serein et immédiat. Il accueille actuellement un bâti d'environ 100 m² de bonne facture, conçu sur des bases similaires à celles d'une construction résidentielle. Ce bâtiment agricole peut être aisément transformé en habitation sur deux niveaux, avec la possibilité de créer une extension attenante ou indépendante. Le terrain joliment arboré permet également l'aménagement d'espaces extérieurs de qualité, incluant une zone de stationnement et l'implantation d'une piscine. Une opportunité rare au cur du Luberon, dans un cadre paisible, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire alliant charme et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur

Ancienne ferme mitoyenne en pierre, restaurée à la fin du XIXe siècle, elle est située dans un charmant hameau. La bâtisse, d'une superficie utile de 138 m² et orientée plein Sud, propose au rez-de-chaussée un salon avec une cheminée-insert. Une annexe de 16 m² jouxte ce salon. La cuisine équipée et la salle à manger attenante au salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. À l'étage, on trouve deux chambres côté Sud, dont l'une dispose d'un cabinet de toilettes. Il y a également une grande chambre en angle avec une mezzanine de rangement et un patio couvert offrant une vue magnifique sur le Luberon. Une salle d'eau familiale, des toilettes séparées et un espace de rangement complètent cet étage. La maison bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation alimenté par une pompe à chaleur, assurant un confort optimal. Elle dispose également d'un salon d'extérieur exposé Sud-Ouest, permettant de profiter du coucher de soleil tout en se protégeant du mistral. Le terrain, d'une surface de 660 m², comprend une parcelle attenante et un jardin séparé par un petit chemin très calme. Il est très intime et bordé de murets en pierres sèches. Ce jardin abrite une piscine de 8x4m, une treille pour les moments les plus chauds, ainsi que deux cabanons. L'un d'eux est équipé d'un WC et d'un lavabo, et l'autre sert de local technique. H onoraires TTC à la charge du vendeur.'

Situé dans un quartier résidentiel prisé pour son calme absolu, à seulement quelques pas des remparts historiques, ce superbe appartement traversant de 113 m² offre une qualité de vie rare. Niché au premier étage, ce bien baigné de lumière se distingue par son agencement optimal, où chaque espace a été conçu pour allier confort, volume et fonctionnalité.
L'intérieur dévoile une vaste cuisine indépendante et un double salon séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon. Le coin nuit propose trois grandes chambres , complétées par deux salles d'eau fonctionnelles. Pour vos moments de détente en toute saison, vous profiterez également d'une terrasse fermée, véritable jardin d'hiver modulable selon vos besoins.
Perle rare : en plus d'un garage fermé de 18 m², vous bénéficiez d'une place de parking privative supplémentaire au sein de la résidence. Disposer de deux solutions de stationnement sécurisées à une telle adresse est un privilège unique .
Enfin , un quotidien facilité avec la gare à seulement 500 mètres, les écoles à 2 minutes.
A visiter sans tarder !


Copropriété de 30 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2766.80 euros. Isabelle Oriez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LImmobilière du Château vous propose à la vente, à Gordes, cette charmante propriété en pierre, anciennement exploitée en chambres dhôtes, développant environ 245 m² sur un magnifique terrain arboré de 4 000 m² exposé plein sud. Située dans un environnement paisible et recherché, la propriété est élevée sur deux niveaux et se compose dune entrée, dun vaste séjour, dun salon TV, dune cuisine avec arrière-cuisine ainsi que dune véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Lespace nuit comprend 6 chambres, dont une indépendante, ainsi quune superbe suite parentale à létage bénéficiant de sa terrasse privative. La maison dispose également de 5 salles de bain / salles deau. La majorité des chambres situées au rez-de-chaussée profitent dun accès direct vers les extérieurs et le jardin, offrant un cadre de vie agréable et une parfaite indépendance pour recevoir famille et amis ou envisager une activité daccueil. Le terrain, situé en zone constructible, permet denvisager une extension ainsi que la réalisation dune piscine. Une propriété authentique et pleine de charme, idéale en résidence principale, secondaire ou projet de maison dhôtes au cur du Luberon. Prestations : cheminée, sols en pierre, jardin arboré, climatisation réversible, tuiles anciennes, eau de ville, électricité et raccordement au tout-à-légout.

LImmobilière du Château vous propose à la vente, au cur du village de Murs, à seulement 10 minutes de Gordes, une maison de village entièrement rénovée et repensée avec goût par deux architectes. Dès lentrée, la lumière simpose et révèle des espaces harmonieux aux volumes parfaitement maîtrisés. Une belle entrée indépendante avec WC invités dessert un vaste séjour à double hauteur offrant une vue dégagée sur le paysage provençal. Cet espace de vie chaleureux sorganise autour dune superbe cheminée ancienne en pierre de taille et comprend un grand salon ainsi quune table à manger pouvant accueillir 8 à 10 personnes. Une mezzanine surplombant une partie du séjour propose un agréable espace détente avec canapé confortable et coin TV. La cuisine, sobre et élégante, entièrement équipée avec lensemble de la vaisselle, des ustensiles et équipements nécessaires, prolonge naturellement cet espace convivial. Le séjour et la cuisine souvrent sur une grande terrasse éclairée, exposée plein ouest, équipée dune table pour 8 à 10 personnes et dun barbecue, idéale pour les dîners au coucher du soleil avec une vue dominante sur la nature environnante. La maison propose également un espace détente modulable selon les envies : mini-bar, coin yoga et méditation ou espace enfants. En partie basse, un véritable espace bien-être comprend une salle de sport facilement transformable en chambre, une douche et des WC, avec un accès direct à une terrasse couverte ainsi quà un bassin méditerranéen couvert et chauffé dont il est possible de profiter de jour comme de nuit. La partie nuit se compose de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, chacune avec sa propre ambiance. Une première chambre denviron 15 m² située au premier étage bénéficie dun accès direct à une salle de bain et des WC partagés avec une seconde chambre de surface similaire située au deuxième étage. Cette dernière profite dune vue sur les toits provençaux en tuiles anciennes ainsi que dune agréable terrasse tropézienne. Une troisième suite indépendante, située dans une autre partie de la maison, dispose dune salle de bain privative avec baignoire et douche, de WC ainsi que dune terrasse avec vue dégagée équipée dun daybed, idéal pour lobservation des étoiles. À létage, plusieurs terrasses, dont un solarium, permettent de profiter pleinement de lenvironnement et du charme du village. Lensemble offre un bel équilibre entre authenticité provençale et lignes contemporaines, porté par une rénovation de grande qualité. Garage, cave et dépendances complètent ce bien singulier. Le mobilier en place peut être proposé en sus. Honoraires à la charge du vendeur

SOUS OFFRE. EXCLUSIVITÉ ! Maison mitoyenne de type 3 de 72m2 environ sur deux niveaux avec une cour de 30m2, une cave et un accès privatif à un bord de Sorgue !
Environnement calme avec espaces verts et parking communs.
Prévoir travaux !

Elle se compose au rdc : d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle d'eau, un wc et à l'étage : un palier, un couloir, deux chambres dont 1 avec placard et point d'eau.

Équipements : Menuiseries en PVC double vitrage, volets bois et roulant électrique, assainissement collectif (non conforme).
NON SOUMIS AU DPE.

Situé dans le quartier historique de la Banasterie, ce bel appartement offre une position dominante, avec de belles vues sur le Palais des Papes, le rocher des Doms et les toits d'Avignon.
Baigné de lumière, cet appartement a été entièrement restauré. Il offre un bel espace de vie de presque 40 m² plein sud, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et une buanderie. Un aménagement sous comble qui peut être utilisé comme couchage ou salle de jeu.
L'immeuble est beau, en excellent état, les communs sont magnifiques. La copropriété bien gérée de manière bénévole.
En somme que des atouts pour cet appartement à découvrir très vite !
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 473.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

À quelques minutes du centre historique de Gordes, lImmobilière du Château vous propose à la vente, en position dominante, au calme absolu sans être isolée, cette propriété contemporaine inspirée des mas provençaux, offrant une vue panoramique remarquable sur la plaine et les paysages du Luberon. Édifiée en 2014, la maison développe environ 265 m² habitables et séduit immédiatement par son équilibre entre authenticité et lignes contemporaines. La construction, soignée dans ses moindres détails, met en valeur des matériaux de qualité et une lumière omniprésente grâce à de larges ouvertures tournées vers le paysage. Implantée sur un terrain clos, paysager et arboré de 3 366 m², la propriété sintègre parfaitement dans son environnement, offrant calme, intimité et une véritable qualité de vie en Provence. Lespace de vie principal de plus de 100 m² propose une cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre, ouverte sur une salle à manger prolongée par une terrasse panoramique. En léger contrebas, le salon baigné de lumière soriente naturellement vers le jardin et la piscine, créant une circulation fluide et harmonieuse entre les espaces. La maison dispose de quatre chambres en suite, chacune avec salle deau et toilettes privatives. Deux chambres, dont une suite parentale, sont situées de plain-pied, permettant un confort de vie optimal. Possibilité de créer une cinquième chambre. À lextérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : jardin soigneusement structuré, piscine chauffée de 13 x 4,5 m, terrasses ombragées et différents espaces de détente. Les prestations techniques sont à la hauteur de lensemble : chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium avec stores extérieurs pare-soleil motorisés, adoucisseur deau, aspiration centralisée, système dalarme, garage fermé et stationnement couvert. Rare sur le secteur, cette propriété réunit emplacement recherché, qualité de construction et art de vivre provençal, idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Honoraires à la charge du vendeur

C'est à deux pas de la place des Corps Saints, dans un joli immeuble bien tenu que se trouve cet appartement.
Situé au 1er étage, avec des escaliers faciles ; il offre plus de 120 m² dont une dépendance de 12 m² sur le palier avec eau et électricité.
Un grand séjour, une cuisine séparée donnant chacun sur un spacieux balcon filant de 15 m².
Quatre grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Un chauffage au gaz et également un climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une cave.
Le syndic est bénévole avec un fonctionnement économe.
L'appartement est très lumineux car traversant est-ouest, il est à la fois proche de toutes les commodités et des accès.
Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 465.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

BAISSE DE PRIX
Pernes-les-Fontaines, venez découvrir cette maison de plain-pied de construction traditionnelle, édifiée en 1968 sur un superbe terrain clos et arboré de 1 958 m². Située en zone agricole tout en restant proche des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie rare et recherché.

La maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec placard, un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, un dressing, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie.

Elle bénéficie d’une chaudière au fioul très bien entretenue, de volets bois récemment repeints, de peintures intérieures entièrement refaites, d’un sol en granito et de radiateurs en fonte. La fibre optique est installée. La toiture a été révisée et le solin refait en 2022. Les menuiseries sont en simple vitrage.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. L’alimentation actuelle se fait par un puits, mais le raccordement à l’eau de ville peut être réalisé facilement, le compteur étant déjà en place il manque juste à le raccorder.

Cette propriété offre un véritable potentiel et un terrain exceptionnel sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Saint-Didier, Carpentras, Velleron, Venasque, L'Isle-sur-la-Sorgue

Restaurant / bar indépendant situé au cœur de Carpentras, sur la très agréable Place du Marché aux Oiseaux, bénéficiant d’un emplacement de charme, d’une belle visibilité et d’un environnement particulièrement convivial.

L’établissement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son identité authentique. Il développe un cadre accueillant, aussi bien pour une activité de restauration que pour une exploitation orientée bar à vins, tapas, limonade ou lieu de vie animé autour de la terrasse.

La capacité d’accueil constitue un véritable atout, avec :
- 25 places en salle de restaurant
- 25 places assises côté bar
- 25 places debout côté bar
- plus de 80 places en terrasse

Le lieu profite d’une implantation idéale sur une place vivante et recherchée, offrant un cadre très apprécié de la clientèle locale comme de passage. La terrasse, particulièrement attractive, participe pleinement au potentiel et à l’image du fonds.

L’affaire est aujourd’hui exploitée sur une amplitude volontairement mesurée, avec une ouverture sur 5 jours par semaine, dont :
- mercredi et jeudi à partir de 18h
- vendredi, samedi et dimanche à partir de midi

Cette organisation laisse entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires, intensifier l’exploitation du bar, développer les services du midi ou valoriser davantage encore l’activité en terrasse.

Le fonds conviendra parfaitement à un professionnel recherchant un établissement avec du charme, une belle présence commerciale et une vraie qualité d’emplacement, dans un secteur central et attractif.

—> Données financières :
- Chiffre d’affaires HT 2024 : 141 649 €
- EBE 2024 : 8 965 €
- Loyer : 1 000 € / mois

Belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’installer dans un lieu agréable, exploitable immédiatement, avec forte capacité extérieure et potentiel commercial évident.

Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier échange qualifié.

Non soumis au DPE dans le cadre de la cession du fonds de commerce seul.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr