Sélection d'annonces immobilières en Vaucluse

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE A CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE Votre agence immobilière Art Immo vous propose en exclusivité ce terrain constructible dans un secteur calme et résidentiel. D'une surface de 400 m², vous disposez d'une belle emprise au sol disponible dans ce petit lotissement de 7 lots (plans et règlement disponible sur demande). Entièrement viabilisée (Eau, Electricité, Tout à l'égout, Telecom) la parcelle est libre constructeur.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE A CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE Votre agence immobilière Art Immo vous propose en exclusivité ce terrain constructible dans un secteur calme et résidentiel. D'une surface de 400 m², vous disposez d'une belle emprise au sol disponible dans ce petit lotissement de 7 lots (plans et règlement disponible sur demande). Entièrement viabilisée (Eau, Electricité, Tout à l'égout, Telecom) la parcelle est libre constructeur.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE A CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE Votre agence immobilière Art Immo vous propose en exclusivité ce terrain constructible dans un secteur calme et résidentiel. D'une surface de 458 m², vous disposez d'une belle emprise au sol de 30% avec construction de plain-pied obligatoire. Entièrement viabilisée (Eau, Electricité, Tout à l'égout, Telecom) la parcelle est libre constructeur.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE A CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE Votre agence immobilière Art Immo vous propose en exclusivité ce terrain constructible dans un secteur calme et résidentiel. D'une surface de 402 m², vous disposez d'une belle emprise au sol disponible dans ce petit lotissement de 7 lots (plans et règlement disponible sur demande). Entièrement viabilisée (Eau, Electricité, Tout à l'égout, Telecom) la parcelle est libre constructeur.

Jolie maison intra muros idéalement située en mono propriété
Le charme de l'ancien vous accueille dès que la porte d'entrée s'ouvre à vous. la cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, est en rez de chaussée. Au 1ère étage, la salle d'eau avec toilette et la chambre mise en lumière par une porte fenêtre avec son balcon. Au troisième et dernier étage, le salon/salle à manger offre une jolie pièce spacieuse et lumineuse, sous une belle hauteur de plafond. Possibilité d'intervertir la chambre et le salon au niveau des étages. Un toilette/lave mains est présent au dernier étage pour une meilleure commodité.
Travaux effectués par un architecte d'Avignon. Agencement et gestion des espaces optimisés
Prix: 145 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur

La rue Banasterie longe les anciens remparts, à 6 minutes à pied du centre-ville. Le Rocher des Doms s'atteint en 2 minutes, offrant une respiration verte immédiate. Deux aires de jeux jalonnent le secteur, l'une à 124 m, l'autre à 132 m.

Côté écoles, l'école maternelle Persil se trouve à 357 m, soit 4 minutes à pied. L'école primaire Pouzaraque est à 347 m, puis le collège Joseph Viala à 646 m. Le lycée Théodore Aubanel n'est qu'à 236 m, donc 3 minutes de marche. Ensuite, le campus Hannah Arendt accueille les étudiants à 8 minutes.

L'arrêt Aubanel dessert les lignes 706, 23 et M3 à 175 m. La Pharmacie Desneuf répond aux urgences à 329 m, 4 minutes à pied. Pour les courses, la Superette de la Campane ouvre à 214 m, tandis que Carrefour City complète l'offre à 346 m.

La gare TGV Avignon se rejoint en 10 minutes en voiture. Par ailleurs, le Théâtre des Doms et La Manutention Jazz Club animent les soirées à moins de 100 m.

Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.

? EXCLUSIVITÉ à Avignon Maison fonctionnelle avec extérieur ?
Située dans un secteur recherché, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'environ 82 m² offrant un agencement optimisé et de beaux volumes.
? Au rez-de-chaussée :
Deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une entrée accueillante.
? À l'étage :
Une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec balcon filant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon un espace idéal pour partager des moments conviviaux.
Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.
? Côté extérieur :
Parcelle de 138 m² avec cour fermée par un portail électrique, parfaite pour profiter en toute tranquillité.
Un abri fermé de 4 m² vient compléter le bien pour du stockage.
?? Les + :
? Chauffage au gaz
? Climatisation réversible dans la pièce de vie
? Électricité refaite
? Tout-à-l'égout
? Idéal résidence principale ou investissement !
? Une opportunité à ne pas manquer à visiter sans tard
Prix : 245 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : 166
Une opportunité à ne pas manquer à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros SIRET 941 729 816 00012 TVA FR52941729816 Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Idéalement située, demeure flottante unique, amarrée au coeur de l'Ile de la Barthelasse.

Cette péniche de prestige allie élégance traditionnelle et confort moderne pour une expérience de vie hors du temps.
Accessible via son ponton donnant sur une terrasse de 50m² avec vue sur le mont Ventoux et les remparts d'Avignon.

La péniche se divise en deux partie, la première d' un studio spacieux et lumineux disposant de sa cuisine équipées, d'un espace nuit et de sa salle de bains.
La seconde d' une habitation bénéficiant d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, de deux chambres spacieuses avec leurs salle de bains disposant chacune d' une vue imprenable sur le Rhône.
Le tout sous une belle hauteur de plafond .

Ce bien atypique est propice à la location saisonnière et/ou à usage de gites.

L Ile de la Barthelasse est un emplacement idéal pour vivre dans un environnement naturel et paisible aux portes des remparts.

Le certificat d' établissement flottant ainsi qu' une expertise de coque ont eu lieu récemment.

Le passage de l' anneau au nouveau propriétaire est assuré par la CNR (Compagnie Nationale du Rhône)

Prix 294000 frais d'agence inclus à la charge vendeur

L'île de la Barthelasse offre un quotidien ancré entre nature et ville. Le centre-ville d'Avignon se rejoint en 4 minutes en voiture, la gare TGV en 11 minutes. Ainsi, les trajets restent courts malgré l'atmosphère insulaire.

Côté écoles, les familles comptent sur l'école maternelle Persil et l'école primaire Pouzaraque, toutes deux à 775 m, soit 9 minutes à pied. Puis le collège La Salle et le lycée Théodore Aubanel accueillent les plus grands à 11 minutes de marche. L'université Hannah Arendt complète ce maillage éducatif à 800 m.

Pour les courses, la Biocoop se trouve à 531 m, 6 minutes à pied. Le fournil de la fac assure le pain frais à 611 m, 7 minutes de marche. Enfin, l'Intermarché reste accessible à 20 minutes à pied.

La pharmacie de la Croisière répond aux besoins de santé à 695 m, 8 minutes à pied. L'arrêt Synagogue dessert la ligne 24 à 317 m, 4 minutes à pied.

etude faite par proximite-immo.fr Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au coeur du centre historique d'Avignon, dans un angle stratégique pour les flux de piétons, cet établissement bénéficie réellement d'un emplacement de tout premier ordre, avec une vraie visibilité, à la fois par les locaux comme pour les nombreux touristes.
En activité depuis presque 30 ans.
L'établissement est actuellement exploité par un couple , proposant une activité de photographie, cadeaux, souvenirs, gadgets, bijouterie, papeterie.
Une autre activité est possible, y compris de la petite restauration, avec en plus la possibilité d'une terrasse sur la place de l'Horloge.
L'affaire présente un chiffre d'affaires et une rentabilité solides et régulières.
Le local se compose d'une surface de vente d'un peu moins de 30 m², d'un entresol de 25 m² et un premier étage de 24 m², ainsi que d'une cave voutée de 20 m² environ.
C'est une rare opportunité d'un établissement avec un emplacement numéro 1 sur l'axe principal des flux de piétons et de touristes.

Découvrez cette superbe maison de caractère de 250 m² située au cœur de Carpentras.
Elle offre 5 grandes chambres, idéale pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités en toute convivialité.
Nous avons un T2 indépendant en rez de jardin.
La vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une belle cheminée en pierre, d'un plafond à la Française, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse.

Le jardin clos bénéficie d'un aménagement soigné, d'une élégante clôture et d'un éclairage extérieur, parfait pour profiter des soirées estivales en toute intimité.
Un espace extérieur sécurisé et paisible, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, complète ce bien de charme.

La maison est équipée d'un accès internet haut débit, permettant de concilier vie de famille et télétravail dans un cadre authentique et verdoyant.
Ce bien unique associe le cachet de l'ancien et le confort moderne au sein d'un environnement privilégié proche de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Caromb, Sarrians, Monteux, Bédoin, Velleron

Opportunité rare à saisir
Nous proposons à la vente un hypermarché bénéficiant d'un emplacement stratégique, au coeur d'une zone à forte affluence et facilement accessible. Ce commerce jouit d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux constant de clientèle.
Superficie généreuse permettant une large offre de produits alimentaires et non alimentaires
Surface de vente spacieuse et bien agencée
Grand parking à disposition de la clientèle
Équipements complets et installations en bon état
Fort potentiel de développement (extension, diversification, franchise? )
Cet hypermarché représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel de la grande distribution souhaitant développer son activité dans une zone dynamique.
Chiffre d'affaires intéressant (détails sur demande)
Bail commercial en cours
Prix: 765 OOO frais d'agence inclus

Entrepôt a vendre disposant d'un emplacement stratégique à quelques minutes des remparts.
Surface d'environ 385 M² ( possibilité d'aménager plusieurs zones stockage, atelier, bureaux, parking etc )
Peut convenir à des activités variées tels que artisanat, logistique ou industrie légère.
Une surface qui offre une vraie liberté d'aménagement et d'évolution.
le prix de vente est de 439 000 fai.

Le tramway T1 dessert l'arrêt Arrousaire à 58 m, soit 1 minute à pied. Ainsi, rejoindre le centre-ville prend 12 minutes. La gare Avignon-Centre se situe à 378 m, donc 5 minutes de marche suffisent. Par ailleurs, la gare TGV reste accessible en 8 minutes en voiture.

Les familles disposent de plusieurs établissements scolaires à proximité. L'école maternelle de l'Arrousaire accueille les plus jeunes à 459 m, 6 minutes à pied. Puis l'école primaire Marcel Perrin prend le relais à 435 m. Ensuite, le collège privé Saint-Michel ouvre ses portes à 567 m, 7 minutes de marche. Le lycée Saint-Joseph complète ce parcours à 442 m.

Pour les courses quotidiennes, La semoulière de Rayan propose ses produits à 165 m, 2 minutes à pied. L'épicerie du tram attend aussi les habitants à 209 m. Le E.Leclerc assure les achats plus conséquents à 13 minutes à pied. Enfin, la pharmacie de l'Angle Saint-Ruf répond aux besoins de santé à 375 m, 5 minutes de marche.

Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.



Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Pizzeria de Charme à Saisir.

Située sur une place piétonne prisée, cette affaire bénéficie d'un emplacement exceptionnelle avec une terrasse ensoleillée.
.Atouts: décoration soignée, clientèle fidèle.
.Capacité: 25 couverts en salle, 50 couverts en terrasse.

fort potentiel de développement via l'élargissement des horaires et la livraison.

Saisissez cette affaire clé en main avec équipement complet.
le prix de vente de ce fond de commerce est de 70 000 fai.
Contactez nous pour visiter Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .