Sélection d'annonces immobilières en Vaucluse

A proximité immédiate des remparts,appartement T4 en excellent état général,prêt à vivre situé sur Avignon dans une copropriété au 2eme étage avec ascenseur .
Le bien est composé d'un salon-séjour trés lumineux donnant sur un balcon et sa cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.
Il est équipé d'huisseries pvc double vitrage et de volets roulants. Il est au chauffé au moyen d'un chauffage collectif au gaz à air pulsé .
Le bien est au prix de 129 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Le quartier Trillade Nord offre un accès rapide au centre-ville d'Avignon : 2 minutes en voiture suffisent. La gare TGV Avignon se rejoint en 9 minutes, pratique pour les trajets réguliers vers Paris ou Marseille.

Les familles disposent de l'école maternelle et élémentaire Sixte Isnard à 168 m, soit 2 minutes à pied. Ensuite, le collège Joseph Viala accueille les plus grands à 694 m, environ 8 minutes à pied. Le lycée privé Saint-Joseph complète l'offre scolaire à 584 m.

Côté commerces, la boulangerie pâtisserie se trouve à 372 m, 5 minutes à pied. Puis AKM Market assure les courses quotidiennes à 332 m. La pharmacie du Palais répond aux besoins de santé à 220 m, 3 minutes à pied.

L'arrêt de bus Ventoux dessert le secteur à 156 m. Par ailleurs, le tramway Arrousaire facilite les déplacements à 579 m. Le centre hospitalier d'Avignon reste accessible en 4 minutes en voiture.

Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.


Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1999.00 euros.

Superbe Mas rénové à l'Isle sur la Sorgue. Calme absolu et cadre d'exception.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de l'Isle-sur-la-Sorgue, ce magnifique mas de 200m² a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant charme authentique et confort contemporain.

Édifié sur plus d'un hectare de terrain entièrement clôturé, le bien offre un cadre de vie rare, intime et sans nuisances. Vous serez séduit par le jardin paysager agrémenté d'un joli bassin, parfait pour la détente, ainsi que par la belle piscine et ses abords soignés.

Les atouts de la propriété :
- Mas principal de 200m² habitables, rénové avec goût
- Gîte totalement indépendant de 37 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif
- Terrain de plus d'un hectare, clôturé et arboré
- Piscine 10 x 5m avec espace détente
- Garage fermé
- Assainissement conforme aux normes en vigueur
- Environnement ultra calme, sans vis-à-vis
- Possibilité d'acquisition de terrain agricole non attenant, en sus

Située au calme, en fond d'impasse dans le secteur recherché du Pont des Deux Eaux à Avignon, cette charmante maison mitoyenne d'un côté développe une surface totale de 104 m² (84,95 m² loi Carrez) et bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour chaleureux, prolongé par une véranda lumineuse de 15 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, et d'une salle d'eau,

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Il est agrémenté d'un barbecue et d'un four à pizza, parfaits pour des instants conviviaux. Un forage permet un arrosage économique. Un garage ainsi qu'un cabanon complètent ce bien.

Confort et équipements :

Chauffage au gaz et climatisation réversible
Menuiseries mixtes (bois, aluminium, PVC) avec double vitrage
Volets bois et volets roulants (véranda)
Sol PVC imitation parquet
Système d'alarme fonctionnel
Aucun travaux à prévoir.
Prix : 239 700 honoraires inclus à la charge acquéreur

es familles trouvent ici un maillage scolaire complet. L'école départementale ouvre ses portes à 110 m, soit 1 minute à pied. Juste à côté, l'école maternelle Clos des Noyers accueille les plus petits à 271 m, 3 minutes à pied. Le collège Jean Brunet se situe à 467 m, donc 6 minutes de marche pour les adolescents.

Les courses s'organisent facilement autour du quartier. La superette La reine des marchés propose ses rayons à 574 m, 7 minutes à pied. Puis le Lidl complète l'offre à 650 m. Une boulangerie attend les habitants à 548 m, environ 7 minutes à pied. La pharmacie la plus proche se trouve à 541 m.

Côté transports, l'arrêt de bus Stade Gorlier dessert le secteur à 371 m, 5 minutes à pied. Le tramway Saint-Chamand circule à 1,4 km. Le centre-ville d'Avignon s'atteint en 4 minutes en voiture, la gare TGV Avignon Courtine en 11 minutes. Enfin, le parc Chico Mendes offre un espace vert à moins d'un kilomètre.

Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous. (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots ().

Ensemble immobilier avec fort potentiel sur terrain de 3 000 m² avec piscine.

Situé dans un environnement très agréable, cet ensemble immobilier d'environ 232 m² habitables offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.

La propriété se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 144 m², comprenant :

* 4 chambres
* 1 salle d'eau et 1 salle de bain
* 2 toilettes
* spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
* salle à manger
* 1 bureau
* 1 cellier

Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une piscine et d'un garage avec mezzanine, le tout sur un terrain arboré d'environ 3 000 m².

En complément, le bien comprend deux appartements meublés en duplex indépendants :
* Un T2 d'environ 41 m²
* Un T2 d'environ 47 m²
Ces deux logements sont actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat.

Fort potentiel d'évolution.
Possibilité de détacher une parcelle ou de réaliser une construction supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), idéal pour un projet d'agrandissement ou de développement locatif.

Les atouts :
* Ensemble immobilier polyvalent
* Revenus locatifs existants
* Potentiel de division ou construction
* Grande parcelle avec piscine
* Exposition plein sud

Un bien rare, idéal pour concilier cadre de vie privilégié, investissement et valorisation future.

Situé dans une petite copropriété intimiste de 2010 au coeur de l'Intra Muros d'Avignon (fait rarissime pour le secteur), découvrez ce superbe appartement en duplex alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Le véritable luxe ? Zéro charge de copropriété.
Un agencement fluide et raffiné
Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux de haute qualité et les volumes généreux :
Espace de vie : Une vaste pièce de réception lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Espace Nuit (Niveau 1) : Une suite parentale complète comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un dressing. Un WC indépendant complète ce niveau.
Espace Nuit (Niveau 2) : Une seconde grande chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant une parfaite indépendance.
Le point d'orgue de ce bien ? Une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis direct, une denrée extrêmement rare en plein centre-ville. Un espace privilégié pour vos soirées d'été, avec vue sur les toits de la ville.
Le confort absolu
L'appartement a été pensé pour un confort thermique et acoustique optimal :
Double vitrage haute performance, Climatisation réversible à chaque étage.
Le 'Plus' Unique : Un double garage privé de plus de 27m2, mettant fin au casse-tête du stationnement en centre-ville.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Martine Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Avignon intra muros, à deux pas du palais des Papes, venez découvrir ce spacieux appartement en duplex, en parfait état, composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine toute équipée, de quatre chambres dont une au même niveau que la pièce de vie, de deux salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie.
Deux caves complètent ce bien. L'appartement est climatisé.
Copropriété très bien entretenue avec ascenseur.
Charges annuelles de copropriété : 2640
Prix de vente : 549 000 FAI, honoraires à la charge exclusive du vendeur

Le quartier de la Balance s'étend à deux pas du centre-ville, accessible en une minute en voiture. Les familles disposent du lycée professionnel Vincent de Paul à 141 m, soit 2 minutes à pied. Le collège Joseph Vernet accueille les élèves à 450 m, environ 5 minutes à pied. Pour les plus jeunes, l'école maternelle Les Ortolans se situe à 534 m, puis l'école primaire Pouzaraque à 692 m.

Côté transports, l'arrêt de bus Saint-Bénézet dessert le quartier à 123 m, soit moins de 2 minutes à pied. La gare TGV d'Avignon Courtine reste accessible en 10 minutes en voiture. De plus, le tramway Gare Centre se trouve à 1 km.

La boulangerie Chez Wendy propose pain et viennoiseries à 208 m, 3 minutes à pied. Ensuite, le Carrefour Express assure les courses rapides à 267 m. La pharmacie Saint Agricol répond aux besoins de santé à 370 m, environ 4 minutes à pied.

Enfin, le Rocher des Doms offre un espace vert à 209 m. Le musée du Petit Palais enrichit les balades culturelles à 109 m.

Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.

Copropriété de 25 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2640.00 euros. Marie-Ludivine Saint-Germain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Un havre de paix secret au coeur des Halles : Jardin privatif et cachet de l'ancien

Rare à la vente. En plein quartier historique des Halles, découvrez cet appartement d'exception offrant une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond imposent une sensation d'espace. Ce bien baigné de lumière a conservé son âme avec ses cheminées d'époque, tout en s'adaptant aux exigences actuelles : la vaste pièce de vie est entièrement climatisée, vous garantissant une fraîcheur idéale lors des journées ensoleillées.

L'atout maître : Un magnifique jardin paysager avec terrasses privatives, véritable extension naturelle du salon.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses conçues pour le confort de toute la famille.

Les plus : Faibles charges de copropriété, calme absolu en hyper-centre, et possibilité de stationnement. cave et grenier.
Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.

CAVAILLON - Magnifique appartement entièrement rénové de 78m².

Ce bien aux volumes généreux présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse invitant à se rendre sur le patio présentant une piscine à jets de 2m/2m.
Côté nuit, l'appartement présente une buanderie, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux petites chambres.

Cet appartement présente des prestations haut de gamme tels que le chauffage gainable, une cheminée avec insert et la piscine sans vis à vis.

Vous l'aurez compris, ce bien est un bijou caché du centre ville.

PERFORMANCE ENERGETIQUE
DPE C ( 139 kWh/m2 par an)
GES A ( 4 Kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1230. Thomas LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 199 545 - Avignon.

Ensemble immobilier avec fort potentiel- idéal projet familial ou investissement
Situé sur la commune de Sorgues, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un e belle parcelle de 834 m².
Maison des années 30 de 170 m² habitables, vous serez séduit par le cachet de cette maison à rénover en partie, offrant de beaux volumes et un énorme potentiel de valorisation.
Elle dispose également d'une belle cour et d'une terrasse de 100 m2 pour profiter des beaux jours.
Dépendance/hangar- 180 m²
Un grand hangar en béton complète ce bien, parfait pour:
. activité artisanale ou professionnelle
. stockage
. création de loft ou logements supplémentaires
Extérieur:
.Parcelle de 834 m² , parcelle agréable avec nombreuses possibilités d'aménagement.
Les + du bien:
Fort potentiel (division, investissement locatif, projet mixte habitation/pro)
. Beaux volumes
. Gros potentiel da valorisation après travaux
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder!

LImmobilière du château vous propose a la vente un magnifique mas Provençal avec appartement indépendant et piscine. Située dans un quartier calme habitation mitoyenne dune surface habitable de 146 m² composé au rez de chaussée dune grande cuisine avec salon. Létage est accessible par un superbe escalier en pierre comprenant trois chambres avec une salle de bain et une baignoire ainsi quun bureau. La maison dispose dun appartement Independent située de lautre cote de la cours intérieurs, on y trouve une belle pièce de vie de 31 m2 avec une chambre et sa salle d'eau à l'étage. Les extérieurs comprennent un bassin romain. Attenantes à l'habitation les dépendances avec un garage de 21 m2 et un atelier de 42 m2. Le terrain de plus de1300 m2 bénéficie de l'eau du canal pour l'arrosage....

A vendre sur la commune de Velleron, très jolie maison de plain-pied d'une surface d'environ 137 M2 comprenant une cuisine ouverte sur le double séjour, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC, une cave. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle dispose d'un magnifique terrain paysagé de 1327 m2 et pour votre bonheur d'une grande piscine.
Vous serez séduit par son charme.
A découvrir !
Annonce rédigée par Brigitte GROULX inscrite au RSAC D'Avignon 326.064.706
Tel : 07.68.06.23.27
Brigitte GROULX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326 064 706 - Avignon.

Située dans un cadre authentique et privilégié, cette jolie maison de hameau en pierre de 56 m² de type 3 est un véritable coup de coeur.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un coin buanderie et un second WC.
À l'extérieur, une place de parking privative, un atout rare.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce est rédigée par
Karine Lupo inscrite au RSAC 48026871300033 +336.26.09.33.86
karine@accentimmobilier.com
Prix de vente : 269 000 Frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
Consommation énergie primaire : E 326 Consommation énergie finale : B 10
Karine LUPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tom34645 - Avignon.