Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 140 m² - 469 000€ à Douvres-La-Delivrande 14440

Maison individuelle avec un terrain de 900 m2 piscinable. Quartier VENOIX - St Paul.
Surface habitable de 154 m2
4 chambres, 1 bureau
Séjour salon 46 m2
Pas de vis à vis
Sous sol complet.
Prévoir travaux
Dossier complet sur demande.

A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier maison de plain pied aux prestations de qualités et à la finition soignée.
Cette maison en cours de construction répondant à la norme RE 2020 sera achevée en Septembre 2026, l'acquisition peut donc se faire immédiatement.
Livrée clé en main : cuisine, peinture, sols, clotures faites et pelouse engazonnée.
Idéalement située en bordure d'un lotissement à taille humaine (6 maisons) et bénéficiant d'une vue dégagée dans un secteur prisé à 5 minutes de Caen, 2 minutes du périphérique et des commodités. Maison comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau et enfin une pièce de vie ouverte baignée de lumière grâce à 5 ouvertures dont 2 baies vitrées.

Prestations :
- Pompe à chaleur AIR/AIR
- Ballon thermodynamique
- Porte de garage sectionnelle mototisée
- Baies coulissantes aluminium anthracites
- Porte d'entrée avec vitrage latéral

Les visuels extérieurs sont non contractuels, seules les photos de l'intérieur correspondent à l'état d'avancement de la construction.

Maison située à Saint-Contest, le chantier avance pour une livraison dans quelques mois. Il est encore temps de personnaliser les volumes de vos espaces intérieurs.
Ce bien offre une surface habitable de 132 m2 parfaitement agencée pour votre confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert et convivial avec une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une suite parentale de 21,6 m2 (chambre, dressing, salle de bains). Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent cet agréable niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de douche très fonctionnelle avec WC.
Vous apprécierez également les atouts extérieurs : un terrain de 361 m2 avec une terrasse de 27 m2 et un jardin privatif clos, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Un double stationnement extérieur est également disponible, facilitant votre quotidien et celui de vos visiteurs.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien neuf aux prestations de qualité, dans un secteur dynamique et recherché. Le tout est construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits.
Certans visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions initialement prevus restent entièrement personnalisables selon vos envies. La livraison est programmée pour le troisième trimestre 2026.

A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier. Côté Ouest de Ouistreham Riva-Bella, venez découvrir cette maison familiale avec vue mer du rez-de-chaussée et de l'étage. Construite dans les années 60 puis surélevée afin de créer 4 chambres supplémentaires et lui donner une signature visuelle unique, cette maison bénéficie de nombreux atouts : - Vaste espace de vie disposant d'une vue mer et d'une triple exposition - Vie de plain pied totale avec 5 chambres dont une de plain pied - Proximité immédiate des commodités : supermarché, bus de ville, restaurants... - Garage permettant la création d'une extension ou transformable en second logement A VISITER au plus vite

Vidéo de présentation sur demande.

A VENDRE chez CAEN NORD Immobilier. Venez découvrir cette maison familiale avec vue mer du rez-de-chaussée et de l'étage. Construite dans les années 60 puis surélevée afin de créer 4 chambres supplémentaires et lui donner une signature visuelle unique, cette maison bénéficie de nombreux atouts : - Vaste espace de vie disposant d'une vue mer et d'une triple exposition - Vie de plain pied totale avec 5 chambres dont une de plain pied - Proximité immédiate des commodités : supermarché, bus de ville, restaurants... - Garage permettant la création d'une extension ou transformable en second logement A VISITER au plus vite

Vidéo de présentation sur demande.

A quelques minutes à pied des commerces de Ver-sur-mer, et à 1 km de la plage, découvrez cette belle demeure en pierre implantée sur 4 000 m2 de terrain arboré. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison bien orientée offre de beaux éléments anciens dans chacune des pièces (cheminées, pierres apparentes, parquets,...). Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine, une chaufferie et 2 salles de douche dont une avec WC. Au premier étage, 2 grandes chambres (environ 25 m2 chacune), dont une passante pour accéder au dernier étage sous combles, où se trouvent 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur, on profite d'une belle parcelle de terrain, sur laquelle se trouvent 2 cabanons pour le stockage (raccordés aux réseaux). Des travaux sont à prévoir pour exploiter son plein potentiel. Huisseries bois double-vitrage, chaudière fuel à condensation de 2021, assainissement collectif conforme, portail motorisé de 4 mètres, raccodrée à la fibre. Bien rare sur ce secteur, à ne pas manquer.