Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 71 m² - 200 000€ à Sabran 30200

Idéalement située à moins de 20 minutes au nord d'Uzès, découvrez cette jolie maison de 92 m², entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété unique vous séduira par son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte aménagée avec son cellier.

Pour votre confort, le salon est équipé d'un beau poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver, ainsi qu'une climatisation réversible pour une fraîcheur agréable pendant les mois d'été.

La maison dispose de deux chambres cosy, une salle de bain moderne et un WC viennent compléter ce bien, offrant tout le confort nécessaire.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. De plus, un puit sur la propriété vous garantit un approvisionnement en eau pour vos besoins extérieurs.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère, à proximité du beau village de Uzès.

Petite copropriété bénévole en rapport avec la micro station d'épuration. collective à 3 propriétaires;

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix !
Diags en attente! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Idéalement située au coeur du village de Goudargues, avec son ambiance paisible et chaleureuse, commerces et restaurants accessible à pied. Maison de village d'environ 148m2 habitable comprenant un agréable séjour avec son espace cuisine semi ouvert, ayant accès sur une terrasse de 28m2 permettant de profiter de repas ensoleillés et de moments de détente tout en admirant la majestueuse église dressée à nos pieds. Deux premières chambres entre 12 et 18m2 ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. A l'étage, une pièce de 13m2 pouvant être aménagée selon vos envies, desservant deux autres belles chambres et une salle de bain complémentaire. Le petit plus, un bassin intérieur idéal pour se rafraichir par toute saison, un garage et des caves viennent compléter cette agréable maison idéale pour les familles. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Uniquement pour vous, découvrez cette maison de village de 95 m² habitables, idéalement située au cœur de Piolenc, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Fonctionnelle et parfaitement agencée, cette maison séduit également par la qualité de sa construction traditionnelle et ses matériaux nobles : planchers béton, cloisons en brique rouge, charpente en pin Douglas… une base saine et durable, pensée pour traverser le temps.

La maison a récemment été entièrement repeinte et remise en état, elle est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec sa salle de bains, idéale pour une suite indépendante ou pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un grand garage entièrement carrelé, véritable atout en centre-ville.

Au premier étage, le cœur de la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une mezzanine apporte du volume et du caractère à l'ensemble.
Sur ce même niveau se trouvent également une seconde chambre, une salle d'eau indépendante et un WC séparé.

La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter d'un extérieur agréable et intimiste.

La maison bénéficie d'une luminosité remarquable, chaque pièce profitant de la lumière naturelle, sans espace sombre.

Côté confort, elle dispose d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville, complétés par un climatiseur réversible dans le séjour, assurant un confort optimal toute l'année.

Un bien complet, prêt à habiter dès aujourd'hui, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison mitoyenne de 75 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Orange.

Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², elle offre un extérieur généreux, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente à votre image.

À l'intérieur, l'agencement est fonctionnel et lumineux.
Vous trouverez un séjour exposé plein sud de 22 m², baigné de lumière naturelle, une cuisine indépendante de 9 m², ainsi que trois chambres confortables (9 m², 9 m² et 10 m²).
La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage et de la fibre internet.

Emplacement stratégique : proche des commerces, écoles et axes principaux, tout en conservant un environnement paisible.

Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif dans un secteur recherché d'Orange.

Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR - Jolie villa de plain pied mitoyenne d'un côté, d'environ 70 m² sur un terrain de 283 m² louée jusqu'en aout 2028 montant du loyer actuel : 735 Euro/mois hors charges.
ainsi qu'un terrain constructible de 460 m² clôturé sur 3 cotés et 2 parking privatifs. découpage en cours. Résidence calme proche du collège et du centre.

La maison est composée d'une grande pièce à vivre donnant sur le jardin, 2 chambres et salle d'eau, toilettes indépendantes. très propre. pas de garage mais 2 places de parking.
climatisation réversible dans la pièce à vivre. radiateurs électriques dans les chambres.
tout à l'égout. fibre. isolation par l'extérieur. double vitrage pvc. tel : 06.33.09.25.35

Située dans un cadre chargé d'histoire, cette authentique magnanerie de près de 500 m² vous ouvre ses portes et attend une réhabilitation complète pour révéler tout son potentiel.

La propriété se compose de deux bâtiments en angle, comprenant :
3 plateaux de 75 m², 3 plateaux de 90 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 70 m².

Le tout est implanté sur un terrain clos de 372 m² avec jardin intimiste, idéal pour créer un espace extérieur agréable et convivial.

À l'arrière de la bâtisse, vous bénéficierez également d'un terrain boisé d'environ 900 m², offrant un joli coin de nature et de belles perspectives d'aménagement.

Nombreuses possibilités d'aménagements : cette propriété est idéale pour un projet de chambres d'hôtes, de logements touristiques ou encore la création de plusieurs appartements.

Un lieu chargé de charme et d'histoire, prêt à être réinventé selon vos envies ! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

À vendre ? Mas de caractère entièrement à restaurer à Connaux. Découvrez ce superbe mas à rénover, situé au coeur de la charmante commune de Connaux. Offrant une surface habitable remarquable de 408 m² répartie sur 13 pièces, cette propriété au fort potentiel s'étend sur un terrain arboré de 4 644 m².
Entièrement à restaurer, ce mas authentique est une toile vierge idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Il séduira les amoureux de la nature, les passionnés de patrimoine ou les porteurs de projets de gîtes ou de maison familiale. À cela s'ajoute une dépendance non attenante d'environ 35 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Son cachet d'époque, ses volumes généreux et son cadre enchanteur en font un bien rare à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie unique dans un cadre paisible et inspirant. Bruno HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804958619 - Nîmes.

Située a moins de cinq minutes de Goudargues et de l'ensemble de ses commodités, venez découvrir cette maison plain-pied individuelle de 75m2, sans vis-à-vis sur la commune de Saint-André-de-Roquepertuis. Implantée sur un terrain de 1175m2 clos, arboré et piscinable, cette agréable maison offre un grand séjour de plus de 38m2 avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain avec toilette, et deux chambres équipées de placards, dont une avec sa salle d'eau privative.
Idéal premier achat ou investissement locatif. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

A 10mn d'Aiguèze et de Goudargues, située dans un cadre calme, découvrez cette maison de village d'environ 110 m² et sa vue surplombante. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un w.c, d'un espace buanderie et d'un salon situés au niveau principal. La salle d'eau, totalement refaite à neuf, ainsi que les deux chambres se trouvent à l'étage supérieur, possibilité d'aménager une troisième chambre facilement.
La pièce de vie donne accès à la terrasse et au jardinet ensoleillés ainsi qu'à leur vue sur la campagne. A quelques mètres seulement se trouve le terrain non attenant à la maison, permettant de stationner plusieurs véhicules.
Equipements : caves, poêle à granules, double vitrages PVC, toiture refaite. Taxe foncière 502. Vidéo sur demande.

Située au coeur de Lapalud, découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Développant environ 107 m² habitables, cette maison en pierre offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou un premier achat.

Vous profiterez d'une belle cour intérieure d'environ 70 m², véritable espace de vie extérieur, parfait pour les repas en famille, les soirées d'été ou un coin détente à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Le premier étage accueille une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants.

Au deuxième étage, deux spacieuses chambres complètent l'ensemble.

Côté prestations :
? Maison rénovée et bien entretenue
? Murs en pierre offrant un excellent confort thermique
? Double vitrage PVC et volets roulants électriques rdc et bois à l'étage
? Pompe à chaleur et climatisation
? Poêle à bois moderne
? Électricité en excellent état

Le charme des matériaux anciens a été préservé avec de magnifiques sols en travertin au rez-de-chaussée, des tomettes dans l'escalier et du parquet dans les chambres.

Une maison pleine de cachet, confortable et prête à vivre, à proximité des commodités du village.

À découvrir rapidement.

Contactez nous pour organiser une visite exclusive de ce bien au 0628835723

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