Maison / Villa à vendre - 408 m² - 239 900€ à Connaux 30330

Située dans un quartier particulièrement calme, cette maison propose en rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux et lumineux d'une surface d'environ 40 M². Il est composé d'un grand salon-séjour ouvert sur une terrasse et jardin, d'une cuisine américaine et d'un toilettes indépendant. Un poêle à bois vient compléter l'ensemble et crée une atmosphère douce et accueillante pour les soirées en famille ou entre amis. Cette charmante maison mitoyenne d'environ 85m² offre un cadre de vie lumineux et serein, agrémenté par deux terrasses. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. La salle de bain, entièrement. rénovée, apporte une touche de modernité. Son jardin, exposé plein sud, apporte une belle luminosité et accompagne la maison tout au long de la journée. Un grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage très appréciable. Grâce à son DPE en B, cette maison garantit un cadre de vie sain, économe et agréable en toute saison, un atout rare sur le secteur. Proche des écoles, des commerces et des axes permettant de rejoindre rapidement Avignon, Villeneuve lès Avignon et Les Angles, elle représente une belle opportunité pour une famille en quête d'un lieu de vie pratique et idéalement situé. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Une opportunité rare à ne pas manquer !Située dans un quartier recherché au sud d’Orange, cette maison individuelle de 115 m², nichée au calme dans une impasse, est idéale pour les familles en quête d’espace et de sérénité. Avec ses nombreux atouts, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Vous serez charmé dès votre arrivée par un séjour spacieux et lumineux de 28 m², parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée et pratique invite à la créativité culinaire, tandis que les deux chambres à l’étage, confortables et bien agencées, garantissent des nuits paisibles. La salle d’eau moderne et le WC indépendant complètent harmonieusement cet espace.Au rez-de-chaussée, laissez libre cours à vos envies avec deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux… Une chaufferie et une grande buanderie de 16 m² assurent un confort optimal. Le garage spacieux de 26 m² est un véritable plus pour les amateurs de bricolage ou de stockage.Le tout s’accompagne d’un grand terrain où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Chauffée par un système individuel au fioul et équipée d’une production d’eau chaude électrique, cette maison offre également des performances énergétiques à optimiser (DPE : F, GES : G).Ne laissez pas cette maison vous échapper ! Contactez-nous dès maintenant. Cette maison vous attend pour écrire une nouvelle histoire.DPE fait avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Située au coeur du charmant village de Goudargues, à deux pas des commerces, cette maison de village de 90 m² allie authenticité et confort. Elle dispose d'un agréable espace de vie avec cuisine séparée, ainsi qu'une première chambre de 19m2, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, deux chambres complémentaires mansardées agrémentées d'une seconde salle d'eau avec toilette. Sur les extérieur, une terrasse ombragée parfaite pour les repas d'été, complété par un jardin intime, rare en plein centre. Bénéficiant d'un grand garage de 50m2 transformable en local commercial, ainsi qu'un espace jacuzzi 4 places et d'une cave. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

A 10mn de Goudargues, située dans un cadre calme, découvrez cette maison de village d'environ 110 m² et sa vue surplombante. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un w.c, d'un espace buanderie et d'un salon situés au niveau principal. La salle d'eau, totalement refaite à neuf, ainsi que les deux chambres se trouvent à l'étage supérieur, possibilité d'aménager une troisième chambre facilement. La pièce de vie donne accès à la terrasse et au jardinet ensoleillés ainsi qu'à leur vue sur la campagne. A quelques mètres seulement se trouve le terrain non attenant à la maison, permettant de stationner plusieurs véhicules. Equipements : caves, poêle à granules, double vitrages PVC, toiture refaite. Taxe foncière 502. Vidéo sur demande.

CHARME, AUTHENTICITÉ, CONFORT MODERNE - MAISON DE VILLAGE D'ENVION 96 M² - CHATEAUNEUF DU PAPE Quand l'histoire rencontre l'art de vivre provençal, au pied du château de Châteauneuf-du-Pape, ancien palais d'été des papes d'Avignon au XIV siècle, s'étend un village dont le nom résonne à travers le monde grâce à son vignoble prestigieux. Flâner dans ses ruelles pavées, admirer ses maisons de pierres blondes chauffées par le soleil, respirer l'odeur des vignes alentour, ici, chaque jour ressemble à une carte postale de Provence. Dans ce cadre exceptionnel, cette jolie maison de village d'environ 96 m², entièrement restaurée avec raffinement, réussit l'alliance parfaite entre authenticité préservée et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de 28 m², où travertin au sol, poutres apparentes et spots encastrés créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger. Un coin buanderie et espace de rangement rendent le tout, aussi pratique qu'élégant. Au premier étage, une ambiance cocooning dans le salon aux murs de pierre et au plafond à la provençale. Le parquet apporte une touche chaleureuse et la climatisation réversible assure le confort toute l'année. Sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine offre un espace intime et raffiné. Au deuxième étage, une grande pièce de 26 m², baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, se prête à toutes vos envies : chambre, bureau ou espace polyvalent. La salle de bains au design moderne réserve un atout rare : une vue directe sur le château. Un séchoir semi-ouvert sur l'extérieur, discret mais pratique, complète ce niveau. Le gros plus, au sous-sol, une cave voûtée en pierre, véritable trésor caché, pleine de potentiel : imaginez-la transformée en lieu de dégustation privée et convivial pour accueillir vos meilleures bouteilles de Châteauneuf-du-Pape. Coté confort, climatisation réversible à chaque étage, double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, matériaux nobles : travertin, parquet, poutres apparentes, murs en pierres. Bien plus qu'une maison, un véritable art de vivre : ici, on n'achète pas seulement une maison, on s'offre une adresse, une ambiance, une légende. Vivre à Châteauneuf-du-Pape, c'est déguster un verre en terrasse en admirant le château, se promener dans un village connu dans le monde entier, et savourer une Provence authentique et élégante. Cette maison est un coup de coeur rare, pour ceux qui rêvent d'allier charme historique, confort moderne et environnement prestigieux. A visiter sans tarder !!! Prix : 235 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière : 1455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison située à Orange en R+1 composée comme il suit: RDC: Salon-salle-à-manger cuisine ouverte équipée d'environ 34m2 et toilettes independants. R+1 Trois chambres, une salle de bain Caractéristiques techniques: poele a granules, clim, double vitrage PVC volets roulants manuels, chauffage à inertie sur les chambres. La maison se situe dans un lotissement avec espaces communs sécurisés, portail électrique, digicode et cameras, tout à l'égout, mitoyenne par le garage. Charges mensuelles pour l'entretien des espaces communs 55 par mois Taxe foncière à 1119 Diagnostics C et A Pour des plus amples renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 0628835723 nous serions ravis de vous le faire visiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison de 150 m², idéalement située dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 624 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante ainsi qu'un espace de vie comprenant un salon/salle à manger d'environ 33 m², offrant un accès direct à la véranda et à la terrasse. Une chambre, une buanderie, un w.c. et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage : 3 chambres (9, 12 et 12 m²), un w.c. séparé et une salle de bain. La maison bénéficie également d'un garage, abris voiture, climatisation réversible, forage, double vitrage PVC et volets électriques. Quelques travaux à prévoir. Vidéo sur demande.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un seul côté, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 383 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement calme et agréable. En Rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un grand garage de 37 m², une pièce de rangement, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant sur le jardin (le terrain est piscinable). Au premier étage : une pièce de vie lumineuse avec terrasse et cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bain avec toilette. Au dernier étage : trois chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin détente, etc.), une salle d'eau avec toilette. Atout de la maison : Ces douze panneaux solaire sur le toit pour la production d'énergie . La maison est fonctionnelle et bien entretenue, Jardin intime, idéal pour les repas d'été, nombreuses possibilités d'aménagement, environnement calme à proximité des commodités de la ville de Bagnols sur Cèze. Le terrain est piscinable. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

PIOLENC PROCHE TOUTES COMMODITES Vous serez agréablement surpris par cette Jolie villa 89m2 environ - en parfait état- dont les chambres se trouvent au 1er niveau par un escalier bois. Belle luminosité - prestations de qualités. RDC : grand salon 46 m2 ouvert sur cuisine équipée avec Hotte- plaque et four- Toilettes avec lave mains- 1 garage attenant de 14m2- Grandes baies vitrées donnant sur un petit jardin de 200m2 environ- et terrasse. 1er étage par escalier bois- : 3 chambres de 10 m2 avec placard pour l'une d'elles. 1 salle d'eau de 9 m2 -douche à l'italienne - 2ième toilettes séparées. double vitrage sur l'ensemble de la maison. climatisation au RDC et radiateurs au 1er niveau la villa est occupée actuellement et sera libérée mars 2026. DPE / B GES/ A Belles prestations - Petit lotissement agréable - PRIX DE VENTE : 254 400 frais agence inclus charge vendeur.

Idéalement située au coeur du village de Goudargues, avec son ambiance paisible et chaleureuse, commerces et restaurants accessible à pied. Maison de village d'environ 148m2 habitable comprenant un agréable séjour avec son espace cuisine semi ouvert, ayant accès sur une terrasse de 28m2 permettant de profiter de repas ensoleillés et de moments de détente tout en admirant la majestueuse église dressée à nos pieds. Deux premières chambres entre 12 et 18m2 ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. A l'étage, une pièce de 13m2 pouvant être aménagée selon vos envies, desservant deux autres belles chambres et une salle de bain complémentaire. Le petit plus, un bassin intérieur idéal pour se rafraichir par toute saison, un garage et des caves viennent compléter cette agréable maison idéale pour les familles. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.