Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 133 m² - 455 000€ à Claix 38640

JOLIE MAISON ANCIENNE RENOVEE A VEUREY VOROIZE Veurez, dans un très bel environnement verdoyant, beaucoup de charme pour cette jolie maison ancienne rénovée (environ 150 m²) comprenant : • Au rez-de-chaussée : un espace de vie agréable de 47 m² avec cuisine équipée ouverte sur coin repas, un salon, un bureau, un WC, une salle d’eau, un dégagement, une buanderie, une cave et une dépendance/garage. • À l’étage : 3 chambres, une mezzanine, une salle de bains avec baignoire, une douche et un WC. Le tout sur un terrain de 1500 m² environ avec piscine. 💰 Prix : 469 000 euros Nouveauté exclusive à découvrir 📞 Tél : 06 85 10 75 81 BV Immobilier

À SAINT PAUL DE VARCES, sur les hauteurs dans un secteur résidentiel calme et recherché, maison individuelle récente de 2020 d'environ 105 m² avec vue panoramique sur les montagnes et exposition idéale. Cette villa moderne offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur une grande terrasse de 70 m² avec pergola, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un cellier avec coin douche et un WC. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin aménagé propose un agréable espace de détente avec piscine hors sol, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace de rangement sous la terrasse. Aucun travaux à prévoir, prestations actuelles : pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, bonne performance énergétique. Côté stationnement, deux accès avec portails, garage de 20 m² avec accès direct à la maison et places de parking. Un bien clé en main, alliant confort moderne, tranquillité et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sophies 2 L'Immobilier : Katia JOUANNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 596 574

Idéalement située en plein coeur du village, à seulement 50 m de l'école et des commodités (tout à pied), maison individuelle des années 80 édifiée sur un terrain clos de 981 m². Elle offre : Un sous-sol complet d'environ 90 m² (garage porte motorisée, buanderie, cave, stockage) Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine pouvant s'ouvrir sur un séjour double lumineux exposé Sud-Est, 1 chambre, dressing, salle de bain avec WC (possibilité suite parentale de plain-pied) À l'étage : 2 chambres, salle de bain, bureau, espace salle de jeux et combles Beaux volumes et fort potentiel. Travaux à prévoir : chaudière fioul à remplacer, double vitrage d'origine. ? Idéal famille souhaitant personnaliser son intérieur ou artisan recherchant surface de stockage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 et 5680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante Maison Individuelle de 1930 Découvrez cette maison individuelle construite en 1930, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec une surface habitable de 152 m², ce bien offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches dans un cadre paisible. Édifiée sur un terrain de 689 m², cette maison se distingue par ses volumes, son authenticité et ses prestations actuelles. Composition du rez-de-chaussée ,une entrée accueillante, deux chambres, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, toilettes suspendues, une cuisine équipée fonctionnelle et contemporaine Au 1er étage : trois chambres, lumineuses et confortables, un salon / salle à manger avec accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours, une salle de bain avec une baignoire et toilettes séparées Au sous-sol ,une cave offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Pour votre confort la maison est équipée d'un chauffage individuel performant grâce à une pompe à chaleur gainable, assurant une température agréable en toute saison et en extérieur à l'arrière de la maison un atelier complète ce bien Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons anciennes rénovées avec goût. Cette maison de caractère n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 et 3200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Uniquement chez nous, située au coeur d'un village avec écoles et commodités accessibles à pied, cette ferme individuelle sans mitoyenneté séduit par son charme, son authenticité et son fort potentiel. Offrant environ 240 m² de surface au sol en rez-de-chaussée, elle comprend actuellement deux logements distincts, une grange, une étable et diverses dépendances, avec la possibilité de les réunir ou de créer plusieurs logements. Un premier étage équivalent en surface ainsi que des combles aménageables viennent compléter le tout. Implantée sur un terrain ensoleillé de 1357 m², la toiture a été refaite il y a 20 ans. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.