Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 133 m² - 449 900€ à Istres 13800

Référence: GNI473597

D Classe énergie
Émission GES
242 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
34 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 448 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 312 €
Année de référence: 2021

449 900 €

3 383 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
449 900.00 €
Surface (m²)
133.6
NB de pièces
4
NB de chambres
3
Année de construction
1985
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Orientation sud

Prestations du bien

Piscine

La maison de Pierre

ISTRES (13800)

Contacter

Voir l'agence

Maison à vendre Istres

Maison familiale à la campagne 136 m² Terrain de plus de 2 000 m² avec piscine Calme & Proximité centre-ville
À la recherche d'un havre de paix sans renoncer aux commodités de la ville ? Cette belle maison de caractère, nichée dans un cadre verdoyant et serein, est faite pour vous.
Située à quelques minutes seulement du centre-ville, dans un environnement champêtre, cette propriété de 136 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit familial.
Elle se compose de :
3 chambres confortables, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir
Un bureau/buanderie, un espace modulable selon vos besoins : télétravail, atelier créatif ou chambre d'amis
Une pièce de vie lumineuse, tournée vers le jardin
Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos moments gourmands
Une salle de bain spacieuse, WC séparés
Les extérieurs, un vrai coup de coeur :
Un terrain arboré de plus de 2 000 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Une piscine, pour des étés ensoleillés et rafraîchissants
L'eau du canal, idéale pour l'arrosage du jardin ou les amoureux du potager
Un grand garage, pour abriter véhicules, outils ou aménagements divers
Une cave en sous-sol, pratique et pleine de potentiel
Un lieu de vie chaleureux, paisible et fonctionnel, où il fait bon vivre en famille, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre bucolique.
Le plus ? Un emplacement privilégié : le calme de la campagne avec la ville à portée de main écoles, commerces, services à quelques minutes seulement.

Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2448.00 et 3312.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

RARE À LA VENTE ! MAISON DE MAÎTRE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, JARDIN PAYSAGÉ ET ESPACE BIEN-ÊTRELaissez-vous charmer par cette magnifique maison de maître pleine de cachet, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété de caractère d'environ 113 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé de plus de 517 m².Les atouts du bien : Belle pièce de vie lumineuse, orien...

440 000 €

RARE À LA VENTE ! MAISON DE MAÎTRE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, JARDIN PAYSAGÉ ET ESPACE BIEN-ÊTRE

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de maître pleine de cachet, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété de caractère d'environ 113 m² habitables est implantée sur un terrain paysagé de plus de 517 m².

Les atouts du bien :

Belle pièce de vie lumineuse, orientée idéalement, avec de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur le jardin.

Trois chambres confortables, dont une suite parentale de plain-pied.

Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

Grand garage attenant avec studio indépendant : idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif.

Salon de jardin agréable sous un majestueux arbre, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Espace spa couvert dans une verrière, utilisable toute l'année, été comme hiver : un véritable cocon bien-être à domicile.

Extérieurs soignés :

Le jardin, arboré et fleuri, est un véritable havre de paix. L'espace extérieur a été pensé pour le confort et la convivialité, avec plusieurs coins détente et une atmosphère sereine.

Cette maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme est idéale pour une famille ou les amateurs de biens d'exception.

Calme absolu, prestations de qualité, cadre de vie rare. À visiter sans tarder !

Son prix de vente est de 440 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à ISTRES.

EN EXCLUVISITE A ST CHAMAS - Maison Familiale de 141 m² avec Piscine et Jardin Clos -Quartier RésidentielSituée dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison familiale de 141 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et son jardin clos avec piscine, sans aucun vis-à-vis.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu'un beau séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte...

468 000 €

EN EXCLUVISITE A ST CHAMAS - Maison Familiale de 141 m² avec Piscine et Jardin Clos -Quartier Résidentiel

Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison familiale de 141 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, et son jardin clos avec piscine, sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu'un beau séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur le jardin grâce à de belles baies vitrées à galandage. Une mezzanine surplombe une seconde pièce de vie et peut facilement servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin clos et bien exposé, agrémenté d'une piscine privative et de deux abris de jardin.

Atouts supplémentaires :
Quartier calme et résidentiel
Volumes rares, parfait pour une famille nombreuse
Proximité des commodités, bus scolaire, et sortie de village
Belle exposition et excellent potentiel
Cheminée, mezzanine, et jardin intime avec piscine

À prévoir :
- Rafraîchissement intérieur
-Travaux de façade à envisager

Informations pratiques :
Chauffage : électrique et cheminée

Taxe foncière : 1875euros

Écoles, commerces et transports accessibles à pied

Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Mandat n°3090
Prix : 468000 (les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur)
DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2560 par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison au charme provencal, dans un secteur recherché ! Cette maison de type 3 d'environ 110 m2 séduit par son allure inspirée des bastides provençales, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse fonctionnelle ombragée par une pergola, donnant sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, mise en valeur par une verrière ateli...

434 600 €

Maison au charme provencal, dans un secteur recherché !
Cette maison de type 3 d'environ 110 m2 séduit par son allure inspirée des bastides provençales, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse fonctionnelle ombragée par une pergola, donnant sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, mise en valeur par une verrière atelier, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un cellier et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, dont une de 19 m2 environ avec rangements, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant.
Un grand garage, offrant un beau volume, peut être transformé en espace habitable ou dépendance selon vos besoins.
À l'extérieur, vous apprécierez un cadre agréable avec une piscine équipée, parfaite pour profiter des belles journées.
Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE FOS-SUR-MER MAISON FAMILIALE EN IMPASSE AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET CAVESituée au calme absolu, en fond d'impasse dans un secteur recherché de Fos-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison de 110 m² habitables sur demi-niveau, implantée sur un terrain de 509 m² parfaitement entretenu.Cette maison se compose de :Une pièce de vie lumineuse et moderne, idéale pour recevoir,Trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famil...

475 000 €

À VENDRE FOS-SUR-MER MAISON FAMILIALE EN IMPASSE AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET CAVE
Située au calme absolu, en fond d'impasse dans un secteur recherché de Fos-sur-Mer, découvrez cette magnifique maison de 110 m² habitables sur demi-niveau, implantée sur un terrain de 509 m² parfaitement entretenu.
Cette maison se compose de :
Une pièce de vie lumineuse et moderne, idéale pour recevoir,
Trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille,
Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants,
Un double garage de 60 m², offrant un large espace de stationnement ou de stockage,
Une cave de 60 m², aménageable selon vos besoins (rangement, atelier, salle de jeux...),
Une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.
Le tout sur un terrain plat et clos, offrant intimité et tranquillité.
- Atouts supplémentaires : Environnement résidentiel, accès rapide aux commodités, volumes généreux, prestations de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE SUR LE SECTEUR AUTHENTICITÉ ET PRESTATIONS DE QUALITÉLaissez-vous séduire par cette superbe maison de maître au cachet exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 112 m², édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 517 m², cette demeure saura séduire les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie unique.Agencement & Atouts :Pièce de vie lumineuse, baignée de lumière nature...

466 000 €

RARE SUR LE SECTEUR AUTHENTICITÉ ET PRESTATIONS DE QUALITÉ
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître au cachet exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 112 m², édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 517 m², cette demeure saura séduire les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie unique.
Agencement & Atouts :
Pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, grâce à une orientation idéale et de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur le jardin.
3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir.
Cuisine aménagée et équipée indépendante
Studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Grand garage permettant le stationnement et le rangement.
Extérieurs :
Le jardin, véritable havre de paix, est joliment arboré et agrémenté d'un magnifique arbre majestueux qui offre une ombre apaisante sur le salon de jardin. Un espace spa privatif vient parfaire ce cadre de vie rare et serein.
Une maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour les familles ou les amateurs de biens d'exception. Calme absolu, prestations de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre Maison T4 avec piscine et grand terrain Étang de l'Olivier? Maison 4 pièces | 2000 m² de terrain | Piscine | Garage & DépendanceSituée dans un cadre exceptionnel à proximité de l'Étang de l'Olivier, cette maison T4 lumineuse et exposée sud-est offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités.? Caractéristiques du bien :Surface habitable : 103 m²Salon et salle à manger spacieux et lumineuxCuisine aménag...

460 000 €

À vendre Maison T4 avec piscine et grand terrain Étang de l'Olivier

? Maison 4 pièces | 2000 m² de terrain | Piscine | Garage & Dépendance

Située dans un cadre exceptionnel à proximité de l'Étang de l'Olivier, cette maison T4 lumineuse et exposée sud-est offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche des commodités.

? Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 103 m²

Salon et salle à manger spacieux et lumineux

Cuisine aménagée et équipée

Deux chambres confortables

Salle d'eau

Garage ouvert et dépendance attenante

? Extérieur :

Terrain de 2000 m², idéal pour profiter de la nature

Piscine, parfaite pour les beaux jours

Exposition sud-est, offrant une belle luminosité toute la journée

? Points forts :

? Emplacement recherché proche de l'Étang de l'Olivier
? Grand terrain avec espace extérieur agréable
? Potentiel d'aménagement avec la dépendance

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière ESIMMO vous propose en exclusivité une villa rénovée d'environ 210 m², idéalement située au coeur du village de Lançon-Provence.Entièrement rénovée, cette propriété se compose à l'étage d'un appartement T4 de 105 m² avec une grande terrasse exposée plein sud, et au rez-de-chaussée, d'un espace de 105 m² comprenant un appartement T2 ainsi qu'un vaste garage.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ér...

438 900 €

L'agence immobilière ESIMMO vous propose en exclusivité une villa rénovée d'environ 210 m², idéalement située au coeur du village de Lançon-Provence.

Entièrement rénovée, cette propriété se compose à l'étage d'un appartement T4 de 105 m² avec une grande terrasse exposée plein sud, et au rez-de-chaussée, d'un espace de 105 m² comprenant un appartement T2 ainsi qu'un vaste garage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric MARTINET au 06.14.403.493 ou l'agence ESIMMO.
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30.

Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer ou à faire gérer sur les secteurs de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac-la-Nerthe.

Toutes les informations relatives aux risques éventuels sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Avec ESIMMO, réalisez votre projet immobilier en toute confiance ! Eric Martinet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414834564 - Salon de Provence.

Nichée au coeur des hauteurs de MARTIGUES Jonquières, cette villa de caractère incarne l'essence même du style traditionnel. Avec son design classique et son grand garage offrant amplement stationnement et rangement. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour lumineux, deux chambres et une suite parentale à l'étage accédant sur un solarium, une salle de bain et un wc indépendant. L'extérieur vous séduira p...

449 000 €

Nichée au coeur des hauteurs de MARTIGUES Jonquières, cette villa de caractère incarne l'essence même du style traditionnel. Avec son design classique et son grand garage offrant amplement stationnement et rangement.
Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un spacieux séjour lumineux, deux chambres et une suite parentale à l'étage accédant sur un solarium, une salle de bain et un wc indépendant.
L'extérieur vous séduira par sa cuisine d'été et avec une parcelle aussi vaste, les possibilités d'aménagement extérieur sont illimitées, que ce soit pour créer un jardin fleuri, un coin potager ou une aire de jeux pour les enfants.
Depuis votre terrasse, profitez d'une vue apaisante sur une pinède.
Un espace de stationnement généreux vous permet d'accueillir vos véhicules en toute commodité, offrant ainsi praticité et sécurité.
Située dans un quartier prisé, cette villa est à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces de loisirs.
Les informations sur les risques auxques ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

MIRAMAS EN EXCLUSIVITE ! Produit AtypiquePropriété champêtre avec vue exceptionnelle sur le vieux Miramas - 156 m² habitables sur 4 470 m² de terres agricole.Dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement dégagé, cette belle maison de maçon vous invite à la douceur de vivre. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 4 470 m², elle offre un cadre champêtre rare, mêlant authenticité, espace et charme provençal.Dès l'entrée, vous êtes accue...

499 000 €

MIRAMAS EN EXCLUSIVITE ! Produit Atypique
Propriété champêtre avec vue exceptionnelle sur le vieux Miramas - 156 m² habitables sur 4 470 m² de terres agricole.

Dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement dégagé, cette belle maison de maçon vous invite à la douceur de vivre. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 4 470 m², elle offre un cadre champêtre rare, mêlant authenticité, espace et charme provençal.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste hall agrémenté d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou les activités calmes. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin et et une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur. Le séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée et offre une vue imprenable sur le vieux village de Miramas, apportant un charme unique au quotidien. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique et une pièce annexe à aménager selon vos besoins.

À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale de 28 m² avec un grand dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités : il peut accueillir des chevaux ou simplement servir de grand jardin familial. Vous y trouverez également un abri de jardin, une cave, et une ressource en eau grâce au canal et au puits présents sur la propriété. À l'ombre d'un majestueux platane, le calme règne, invitant à la détente.

Cette propriété est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en restant à proximité des commodités. Une adresse rare, pour les amoureux d'authenticité.

Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique !

Mandat n°3082
Prix : 499 000Euros
DPE / D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3600, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Située dans un secteur recherché, cette maison récente, construite en 2023, offre des prestations modernes et fonctionnelles. Au niveau principal, vous profiterez d'une jolie cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un double garage vient compléter ce bien. Informations sur les risques : les risques auxquels c...

455 800 €

Située dans un secteur recherché, cette maison récente, construite en 2023, offre des prestations modernes et fonctionnelles.
Au niveau principal, vous profiterez d'une jolie cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Un double garage vient compléter ce bien.

Informations sur les risques : les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne tardez pas à venir la découvrir !

Mentions légales

Siret: 44039381700034