Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 103 m² - 395 000€ à Cabries 13480

L'ESTAQUE! Au coeur du village, vue mer pour cette belle maison mitoyenne d'un côté dans une copropriété fermée , de type 4 de 155 m² environ sur 2 niveaux sur parcelle de terrain de 480 m². Ce bien rare sur le secteur se compose au rdc d'un grand garage de 78 m² . Au 1er étage un appartement de 78 m² avec Entrée, cuisine, séjour avec terrasse, 3 chambres dont une avec balcon, sdb et wc. Clim réversible et chauffage électrique. Un beau jardin arboré vient compléter ce bien à rafraichir avec beaucoup de potentiel et un emplacement privilégié! A voir TRES VITE!!!

MONTOLIVET 12ÉME - MAISON T3 + STUDIO INDÉPENDANT Votre agence Recouly Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur d’une rue calme et résidentielle, cette maison de plain-pied de type 3 d’environ 75 m², implantée sur un terrain de 250 m². Le bien se compose également d’un studio indépendant de 20m², offrant un fort potentiel (bureau, location, dépendance familiale…). L’ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies pour créer un projet sur mesure dans un environnement paisible et très prisé du 12ᵉ arrondissement. Possibilité d’agrandissement et/ou de surélévation, un véritable atout pour valoriser le bien et optimiser sa surface habitable (sous réserve d'acceptation de demande auprès de l'urbanisme). Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Fort potentiel – Secteur recherché – Calme absolu À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Nathalie SEBBAGH - 06 18 53 26 05 - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes du village des Pennes-Mirabeau, à seulement quelques minutes des commodités, se cache une perle rare : une maison de 97m² à rénover, accompagnée d'une grange en pierres apparentes de 57m² à aménager, le tout implanté sur une parcelle de 1200m², plate et ensoleillée. Ici, pas de voisins, juste l'espace et la liberté de créer le lieu de vie dont vous rêvez. Cette propriété est une invitation à l'évasion : imaginez-vous, au coeur d'un jardin généreux, entouré de champs, où chaque détail, des murs en pierres de la grange au puits historique, raconte une histoire et attend la vôtre. La maison, simple et authentique, offre une toile blanche pour repenser les espaces selon vos envies, tandis que la grange, charmante et pleine de caractère, se prête à toutes les audaces : atelier d'artiste, bureau, gîte, ou extension de la maison. Un projet à imaginer, où chaque choix reflétera votre style de vie. Le jardin plat, facile à cultiver ou à transformer en espace détente, est déjà prêt à accueillir vos idées : potager, terrasse, bassin, ou simplement un coin pour se ressourcer. Pour les amoureux de la campagne, en quête d'authenticité et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commerces. Pour les passionnés de rénovation, avides de projets où chaque pierre, chaque poutre, chaque détail portera leur empreinte. Pour les familles ou couples qui rêvent d'un cadre préservé, loin de l'agitation, pour y poser leurs valises et y écrire une nouvelle histoire. Le projet est entre vos mains ? et nous sommes là pour vous accompagner dans cette aventure. « Une maison, c'est bien plus que des murs : c'est un projet de vie. Et si le vôtre commençait ici ? » Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.

Rare à la vente, maison de plain-pied d'environ 90 m², entièrement remise au goût du jour, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments en famille. Côté nuit, trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne complètent l'ensemble. La maison bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible, double vitrage, excellent classement énergétique (DPE B). Un vrai confort au quotidien, été comme hiver, avec des consommations maîtrisées. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter : piscine semi-enterrée, cuisine d'été et pool house d'environ 12 m², parfait pour les beaux jours en toute convivialité. Située dans un environnement calme et peu passant, la maison offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles, du centre du village et des commodités du quotidien. Les accès routiers sont rapides, facilitant les déplacements tout en conservant une vraie tranquillité. Le stationnement est simple et pratique, avec la possibilité de se garer facilement devant la maison ainsi que dans la rue. -Maison fonctionnelle, sans travaux, idéale pour une famille ou un premier achat de qualité. -Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre / Les Pennes Mirabeau - Renardière : Maison de plain-pied lumineuse et spacieuse - Secteur calme et recherché. Au coeur d'un quartier prisé pour sa tranquillité et son cadre de vie, découvrez cette maison de plain-pied de 93m² habitables, idéale pour une vie familiale ou un projet de vie au calme. Cette maison en position dominante se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, grande cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 3 chambres, salle d'eau, toilettes, placards. Extérieurs et dépendances : - Un garage attenant de 22m² pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. - Un sous-sol en partie aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, etc...). - Plusieurs appentis pour ranger outils, vélos ou autres équipements. Le tout sur un terrain de 520m², idéal pour profiter de l'extérieur. Un bien rare à visiter sans tarder ! Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel.

À VENDRE / LES PENNES-MIRABEAU (Village) - Maison familiale et évolutive, proche de toutes commodités A mi-chemin entre la maison de ville et la maison individuelle, cette maison de 123m² habitables vous séduit par son emplacement calme et pratique au sein du noyau villageois : toutes les commodités accessibles à pied, en retrait d'une rue paisible, sur un terrain plat de 365m². Un bien rare, au fort potentiel : - Surface évolutive : 123 m² habitables + une dépendance de 25 m² aménageable en studio indépendant ou en pièce supplémentaire. - Espaces de stockage et de vie : grand garage pour 2 voitures et cave de 48 m² (idéal pour rangement, salle de jeux, etc.). - Rénovations récentes : isolation des combles, climatisations réversibles, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable... pour un confort optimal et des économies d'énergie. Une maison pensée pour la vie quotidienne : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, chambre avec placards, salle de bains et toilettes. - Étage : espace bureau, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec toilettes. Un cadre de vie agréable : - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Terrain plat, facile à entretenir, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre- Charmante maison neuve aux Pennes-Mirabeau Découvrez cette belle maison de 98 m², idéalement située sur un terrain de 326 m² piscinable. La maison s'élève sur deux niveaux (R+1) et offre un espace de vie lumineux et convivial agrémenté d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Idéal pour une grande famille avec quatre chambres dont une au rdc. Un garage avec jardin et terrasse exposée sud. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et convivial aux portes de Marseille. Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nichée au coeur de la mythique calanque de la Vesse, cette propriété de 289 m² de terrain, en partie en restanques, est une véritable pépite pour les amoureux des Calanques. Ces biens typiques sont extrêmement rares à la vente dans ce secteur préservé. Le cabanon de 60 m2 au total, composé de plusieurs bâtis répartis autour de deux terrasses et d'espaces extérieurs, incarne l'esprit des cabanons d'époque : authenticité, calme et charme provençal. Le bien se compose de : -Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée et menuiseries PVC double vitrage, clim et chauffage électrique -Une cuisine -Une chambre d'environ 9 m² avec salle d'eau attenante -Une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant servir de bureau ou de coin nuit -Une buanderie avec chauffe-eau et rangements -À l'étage, une pièce indépendante avec vue, chambre salle de douche WC parfaite pour accueillir famille ou amis -Une terrasse avec superbe vue sur la nature environnante À l'extérieur, plusieurs espaces en restanques permettent de profiter du soleil et du calme, ainsi qu'un petit cabanon atelier avec électricité. Ce bien unique offre une expérience de vie authentique, entre mer et roches, dans une calanque confidentielle où les ventes sont exceptionnellement rares. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans un quartier résidentiel privé et sécurisé, dans un cadre naturel exceptionnel à MARIGNANE, le Domaine Vert Provence s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres... Pour les Amoureux de la nature... votre sérénité est garantie ! IDEALE PRIMO ACCEDANT ! Cette MAISON 3 pièces de 69,72 m² (MV33) est proposée avec un jardin de 100 m² environ, elle vous offre un confort mariant harmonieusement une architecture contemporaine et traditionnelle. Au REZ-DE-CHAUSSEE : Une belle entrée vous amène sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour de 28 m² environ et un accès sur la terrasse extérieure de 8,81 m², vous y trouverez une salle d'eau également avec un WC. L'escalier d'accès à l'ETAGE vous amène sur la partie nuit avec un dégagement de 4,05 m² et un placard de rangement, un WC séparé, une salle de bain de 4,37 m², deux chambres de 10,72 & 12,18 m² avec placard. Un Garage d'une superficie de 14 m² environ est prévu en limite de propriété. Conçue selon la norme RE2020 et certifié NF Habitat, elle vous garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Accessible aux personnes à mobilité réduite PMR Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) ? Eligible au Prêt à taux zéro FRAIS de NOTAIRES OFFERTS Livraison prévue 4ème trimestre 2027. Copropriété de 217 lots. Dominique OLLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 732 054 - Aix-en-Provence.