Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 195 m² - 520 000€ à Roquemaure 30150

REF. : HCND26-1963 : AVIGNON: À seulement 10mn de l'intra-muros à vélo , découvrez cette perle rare : une bâtisse entièrement revisitée, offrant un cadre de vie baigné de soleil et sérénité à l'ombre des platanes l'été. Un rez de chaussée pensé pour le bien être : l'entrée sur la droite une cuisine dinatoire avec de nombreux rangement , à gauche un vaste séjour inondé de lumière naturelle et invite la nature à l'intérieur. Pour vos soirée d'hiver, une cheminée apporte une touche de chaleur et d'élégance et enfin une salle d'eau, wc et dressing À l'étage : un cocon de de douceur : l'escalier mène à l'espace nuit composé de 3 belles chambres, une salle d'eau, wc et un bureau ouvert sur le séjour. Cette maison dispose également d'un studio avec son entrée , et enfin un garage. Profitez d'un jardin sans aucun vis à vis, agrémenté d'une piscine . Le cachet de l'ancien , la clarté du moderne, et la ville à portée de main. Une visite s'impose pour succomber au charme. REF. : HCND26-1963 DPE E (chauffage au fuel) Le prix de 498000 comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette élégante villa de plain-pied de plus de 130M2, construite en 2018, implantée sur un terrain clos et arboré de 1063M2. Pensée pour un confort de vie optimal, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie. A l'extérieur le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa terrasse, sa piscine et son abri de jardin. Forage et arrosage automatique viennent compléter ce bien. Classée DPE A, parfaitement isolée, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre et d'un portail motorisé, encore sous garantie décennale, cette villa allie performance énergétique, confort moderne et sérénité. Un bien clef-en-main, idéal pour une vie de famille au calme, à quelques minutes des commodités. Prix de vente : 499000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Au coeur du charmant village de Saint-Victor-la-Coste, avec commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette superbe villa contemporaine de 154 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 810 m² nécessitant très peu d'entretien. Cette propriété aux lignes modernes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de magnifiques baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et élégant. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux belles suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante, offrant confort et intimité à toute la famille. Pensée pour un confort optimal en toutes saisons, la villa bénéficie d'un chauffage au sol associé à une climatisation performante. Dotée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, elle affiche d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE A, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : piscine, pool house de 32 m², terrain de pétanque et abri voiture composent un ensemble parfaitement aménagé, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Cette villa clé en main allie prestations contemporaines, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement recherché entre Uzès, Avignon et le Pont du Gard. Un bien rare à découvrir sans tarder. Vidéo sur demande

Emplacement privilégié pour cet ensemble immobilier sur une parcelle de 700 m² environ Le bien se compose d'une maison indépendante T3 avec un espace de vie de 68 m² , plain pied, un hangar de 120 m², et l'habitation principale en R+1 de 175 m²,composée au rez de chaussée de 2 chambres, salon, salle de bains et à l'étage :cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, dressing, salle d'eau Ce bien peut convenir pour une famille ou pour un projet locatif Prix : 544500 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Josiane VOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809320146 - Tarascon.

MONTEUX ? VILLA D'EXCEPTION DE 140 M² AVEC PISCINE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 140 m² habitables, édifiée en 2023 sur une parcelle d'environ 520 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'élégance de ses lignes modernes et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 70 m² et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de réception aux volumes généreux. Pensée pour le confort du quotidien, la villa dispose également d'une arrière-cuisine entièrement aménagée, offrant de nombreux rangements, un garde-manger et un espace buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également un vaste bureau de 18 m² pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit et propose deux belles chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à une magnifique terrasse de 25 m², véritable espace de détente privilégié. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une élégante piscine, un espace détente couvert avec salon de jardin, un coin barbecue ainsi qu'une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement et d'un carport en aluminium parfaitement intégré à l'ensemble. Les atouts de cette propriété : Construction 2023 sous garantie décennale Norme RE2020 DPE A Pièce de vie de 70 m² 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse privative Bureau ou chambre en rez-de-chaussée Piscine et espace détente Secteur calme, en fond d'impasse Proximité immédiate des commerces, écoles et services Une villa rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.

À deux pas du centre du village et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel, belle et vaste maison de 10 pièces offrant 213 m² habitables sur un terrain constructible de 1056 m² avec piscine, garage et abri voiture. Pour votre confort : Climatisations, Menuiseries en PVC, Combles isolées, Cumulus solaire, forage, nombreux stationnements.... Au Rez de chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un toilette et 3 chambres avec placards. Accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur, l'étage propose une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un toilette, 3 chambres et un bureau. La configuration de cette maison permet un regroupement familial, un revenu locatif (potentiel de 10500/an) ou tout simplement, regrouper les deux habitations en une grande maison. L'emplacement de la maison sur le terrain offre la possibilité de réaliser une division parcellaire, ou de construire une maison. Le jardin en parfait état avec sa piscine sans vis à vis vous offrira d'agréable moment de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Coup de coeur assuré pour cette villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel, sa terrasse couverte et ses trois chambres. Ce bien est construit sur un terrain clos de 800 m² environ, aménagé et arboré, avec piscine et pool house pour des moments de détente en toute intimité. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Réf. 5258 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes du centre de Monteux, venez découvrir cette belle propriété au caractère typiquement provençal, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m². Aux allures de bastide, elle séduit par ses volumes généreux, son authenticité et la diversité de ses espaces, offrant de nombreuses possibilités de vie ou d'exploitation. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La première partie, ancienne et pleine de cachet, développe environ 153 m² de surface et accueille un gîte authentique avec cinq chambres à l'étage, idéal pour une activité d'accueil ou pour une grande famille. La seconde habitation, plus récente, propose environ 132 m² de surface avec quatre chambres, parfaitement adaptée pour une résidence principale confortable, l'accueil de proches ou un projet locatif complémentaire. Le terrain, soigneusement entretenu, dévoile un jardin arboré où l'on retrouve toute l'identité provençale, avec ses grands arbres, ses cabanons en pierre et ses espaces extérieurs propices aux moments de convivialité. L'espace piscine, agrémenté de son pool house, complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Entre les deux bâtis, un vaste garage d'environ 60 m² avec grenier de même surface vient renforcer le potentiel du bien, idéal pour du stockage, un atelier ou des aménagements supplémentaires selon vos projets. Que vous recherchiez une résidence familiale de caractère ou un lieu combinant habitation et activité d'accueil, cette propriété offre un potentiel rare, dans l'une des communes les plus recherchées du Vaucluse, à proximité du Parc Spirou, des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux. Un bien à découvrir sans tarder, pour les amoureux de la Provence et des belles propriétés de caractère. Réf. 5251
Prix de vente : 500 000 net vendeur + honoraires charge acquéreur 25 000 TTC, soit
525 000 TTC/HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et préservé, cette maison exceptionnelle de 108 m² offre un cadre de vie idyllique avec une vue panoramique sur la vallée du Rhône. Nichée sur une parcelle de 750 m², cette propriété est un véritable bijou rare sur le secteur.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 110 m²
Chambres : Trois spacieuses chambres pour le confort de toute la famille.
Équipements : Profitez d'un pool house pour des moments de détente, et d'une 4ème chambre (13M2) avec une seconde cuisine d'été entièrement aménagée , pour les soirées d'hiver et une salle d'eau. Dans la maison principale vous disposez d'un système de climatisation réversible pour un climat optimal toute l'année.
Diagnostic énergétique : Catégorie C pour une consommation énergétique maîtrisée, et catégorie A pour des émissions de gaz à effet de serre minimales, garantissant une maison respectueuse de l'environnement.
Extérieur : Détendez-vous au bord de la piscine, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, offrant intimité et sérénité. Pas de vis-à-vis, vous profiterez d'une tranquillité absolue.
Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de vues à couper le souffle. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, où le confort rencontre l'élégance.

Pour plus de renseignements contactez nous au 06.28.83.57.23

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En exclusivité à Avignon extra muros, découvrez une maison de ville alliant l'ancien et le moderne.
Situé dans le secteur de Saint Ruf, à proximité immédiate des écoles, du tram et à quelques minutes de l'intra muros, nous vous proposons une charmante maison de ville aux prestations modernes.

D'une surface de 130 m² édifiée sur un terrain de 386 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, moderne et conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et rangements complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit pour les enfants se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre ou bureau de 9 m², idéale pour un enfant ou encore un immense dressing.

Vous profiterez d'un joli jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Le terrain est piscinable.
Les plus de cette belle maison : un grand garage de 25m², la possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété, un quartier calme et recherché à proximité des écoles et des commerces. Une maison clé en main alliant confort et modernité.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR174
DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2720 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr