Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 169 m² - 299 000€ à Saint-Julia 31540

MAISON DE CARARCTÈRE - VUE PYRÉNÉES - CALME - POTENTIEL ÉVOLUTIF. Entre Caraman et Revel, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison T5 de 169 m² entièrement rénovée, sur un terrain de 1500 m². Elle se compose dun séjour de 47 m² exposé plein sud, dune cuisine attenante, de 2 chambres et dune salle deau. Le rez-de-jardin comprend une 3ème chambre de 31 m² avec cuisine d'été pouvant etre transformée en suite parentale XXL, ainsi qu'une pièce de 35 m² avec accès indépendant par une terrasse couverte. Vous serez séduits par les volumes, la charpente apparente du séjour, la luminosité, la vue grand angle sur le Lauragais et les Pyrénées depuis la terrasse, le jardin arboré et fleuri. Côté pratique, un garage et un cellier satisferont les besoins de rangement. Côté prestations, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. Côté projets, les pièces du rez-de-jardin peuvent être aménagées en appartement ou en local pour une activité professionnelle libérale. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.

MAISON BIOCLIMATIQUE - VUE DEGAGEE - CALME. Dans un environnement paisible et préservé, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison bioclimatique à ossature bois et bardage bois, implantée sur une belle parcelle plate et entièrement clôturée de 2 300 m². Vous serez immédiatement séduits par son cadre de vie privilégié, son calme absolu et sa superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux bénéficiant d'une triple exposition, avec cuisine ouverte et espace buanderie-cellier. Grâce à ses baies vitrées, le séjour s'ouvre sur une grande terrasse en bois qui entoure la maison et se prolonge côté nord par une agréable pergola, invitant à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. À l'étage, un vaste plateau de plus de 40 m² est actuellement aménagé en grande chambre familiale. Cet espace peut aisément être repensé pour créer deux chambres distinctes selon les besoins. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC complète ce niveau, ainsi qu'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente. Un atelier offrant un beau potentiel d'aménagement et un abri de jardin complète l'ensemble. Enfin, la parcelle, divisible et constructible confère un potentiel supplémentaire à ce bien rare et atypique, qui plaira aux amateurs de nature, de tranquillité et d'habitat écologique. Honoraires à la charges des vendeurs - Frédéric Lebègue - Agent commercial indépendant.

MAISON BIOCLIMATIQUE - VUE DEGAGEE - CALME. Dans un environnement paisible et préservé, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison bioclimatique à ossature bois et bardage bois, implantée sur une belle parcelle plate et entièrement clôturée de 2 300 m². Vous serez immédiatement séduits par son cadre de vie privilégié, son calme absolu et sa superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux bénéficiant d'une triple exposition, avec cuisine ouverte et espace buanderie-cellier. Grâce à ses baies vitrées, le séjour s'ouvre sur une grande terrasse en bois qui entoure la maison et se prolonge côté nord par une agréable pergola, invitant à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. À l'étage, un vaste plateau de plus de 40 m² est actuellement aménagé en grande chambre familiale. Cet espace peut aisément être repensé pour créer deux chambres distinctes selon les besoins. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC complète ce niveau, ainsi qu'un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, invite à la détente. Un atelier offrant un beau potentiel d'aménagement et un abri de jardin complète l'ensemble. Enfin, la parcelle, divisible et constructible confère un potentiel supplémentaire à ce bien rare et atypique, qui plaira aux amateurs de nature, de tranquillité et d'habitat écologique. Honoraires à la charges des vendeurs - Frédéric Lebègue - Agent commercial indépendant.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC T2 INDÉPENDANT - CALME. Située dans un environnement paisible et arboré à proximité immédiate de Saint-Paul-Cap-de-Joux, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette belle propriété de caractère, alliant charme et volumes. Lensemble sétend sur un terrain arboré denviron 2150 m² et comprend deux logements indépendants, chacun avec son entrée indépendante. La maison principale développe environ 322 m² habitables. Lentrée souvre sur un salon spacieux qui mène naturellement à une salle à manger agrémentée d'une cheminée. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine ainsi quun WC séparé complètent lespace de vie du rez-de-chaussée. Un élégant escalier mène à un demi-niveau supérieur où se trouve une première chambre parentale denviron 36 m² avec sa salle de bain privative. Létage dispose de 4 autres belles chambres allant de 20 à 25 m² pour la plus grande. Parmi elles, deux suites parentales avec leur propre salle de bain. Enfin, un dressing ainsi quune salle deau supplémentaire avec WC, viennent parfaire létage. Côté extérieur, un garage attenant de 70 m² permet daccueillir deux véhicules et un hangar offre également deux places de stationnement supplémentaires sur la propriété. Enfin, cette propriété possède également une maisonnette indépendante de plain-pied denviron 56,70 m². Composée dun séjour, dune cuisine, dune chambre, dune salle deau et dun garage, cette petite maison est idéale pour de la location, un projet daccueil ou un bureau indépendant pour une activité professionnelle. Commodités et transports à proximité : école, gare SNCF (50 min de Matabiau), cabinet médical, lac avec aire de loisirs Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.

Lac St FERRÉOL - ATYPIQUE VILLA de 200 m² - LUMINOSITÉ - DPE B. A 3 mns à pied du Lac de St Ferréol, le Groupe Tolosan Immobilier vous invite à découvrir cette maison T5 au charme singulier. Atypique avec ses 200 m² habitables sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable. Elle se compose dune grande pièce de vie déplafonnée et lumineuse, parfaite pour recevoir, avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une grande terrasse suspendue, agréable, idéale pour des repas en extérieur ou pour se relaxer à la vue de la forêt qui borde le lac. Une salle à manger apporte une pièce supplémentaire à cet espace. 2 parties nuit desservent chacune 2 chambres, dont certaines avec de beaux espaces de rangement. Une avec une salle deau et lautre avec une salle de bains. Loriginalité de cette villa : une vraie salle de cinéma insonorisée pour profiter de moments de détente. Côté prestations : double vitrage, PAC air / eau, cheminée ouverte et clim réversible dans le séjour. Un garage avec une prise de recharge voiture électrique complète ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Un bien rare sur le secteur, mêlant caractère et potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

SUPERBE VILLA FAMILIALE - 5 CHAMBRES GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME -10 MINUTES LANTA À seulement 10 minutes de Lanta, découvrez cette agréable maison construite en 2005, idéale pour accueillir toute la famille. Dune surface denviron 141 m², elle offre de beaux volumes, dont un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose également de 5 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, permettant daccueillir confortablement famille et invités. Implantée sur un terrain denviron 600 m², cette propriété bénéficie dun extérieur agréable, piscinable, laissant libre cours à vos projets daménagement. Un garage avec recharge pour véhicule électrique complète lensemble, ainsi quun système de climatisation réversibleet d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commercial

SUPERBE VILLA FAMILIALE - 5 CHAMBRES GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME À seulement 5 minutes de Caraman, découvrez cette agréable maison construite en 2005, idéale pour accueillir toute la famille. Dune surface denviron 141 m², elle offre de beaux volumes, dont un spacieux salon-séjour lumineux de 43 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose également de 5 chambres dont une en RDC avec salle d'eau, permettant daccueillir confortablement famille et invités. Implantée sur un terrain denviron 600 m², cette propriété bénéficie dun extérieur agréable, piscinable, laissant libre cours à vos projets daménagement. Un garage avec recharge pour véhicule électrique complète lensemble, ainsi quun système de climatisation réversibleet d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commercial

PROPRIETE de CARACTERE RENOVEE - VUE DOMINANTE - PISCINE - DEPENDANCE - ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE. EN EXCLUSIVITE: à 35 minutes de Toulouse, en direction de Castres, découvrez cette magnifique métairie en pierre, d'environ 330 m² évolutive en 400 m², entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et qualitatif, avec une vue dominante exceptionnelle sur la Montagne Noire. La future autoroute Toulouse/Castres sera accessible à 5 minutes, sans nuisance, renforçant encore lattractivité et la valeur du secteur. La toiture a été intégralement refaite, tout comme lensemble de la rénovation, réalisée avec soin et exigence. La métairie offre: une très belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, un espace salon/séjour convivial, une cuisine chaleureuse avec cuisinière, 5 chambres, dont 3 suites parentales, idéales pour une grande famille ou un projet daccueil. Implantée sur un terrain de 5 000 m² environ en position dominante, la propriété bénéficie dun cadre naturel remarquable, avec seulement deux voisins, garantissant calme, intimité et non isolée. À lextérieur: une belle piscine récente, parfaitement intégrée à son environnement, un hangar indépendant de 280 m², avec toiture neuve, offrant un fort potentiel daménagement (création dun appartement supplémentaire avec accès indépendant, projet professionnel ou de loisirs). Prestations: rénovation de qualité, chauffage au sol par chaudière et pompe à chaleur, menuiseries neuves, superbe structure en pierre, aucun travaux à prévoir, hormis la mise aux normes de lassainissement. Un puit est également présent. La mitoyenneté existante est discrète et non gênante, parfaitement maîtrisée dans limplantation du bâti. Ce bien rare, à proximité d'un château, allie caractère, volumes, confort moderne et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à forte valeur ajoutée. Une visite vous permettra de ressentir pleinement lâme et la qualité de ce lieu. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.