Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 107 m² - 279 000€ à Revel 31250

CHARMANTE BÂTISSE du XVIIIème siècle RÉNOVÉE avec ATELIERS dARTISTE et GARAGE. Au pied de la Montagne Noire, à 5 minutes de Revel, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette ancienne maison T8 de 257 m², au charme dantan et en parfait état, avec un grand garage et un jardinet. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une grande cuisine et deux pièces de 20 et 26 m² servant actuellement dateliers dartiste. Létage dessert 5 chambres (dont une parentale de 30 m² avec sa salle deau privative) et une autre salle deau contemporaine. Vous serez séduits par le charme, les cheminées dans le salon et la cuisine, les parquets massifs, les moulures et les belles hauteurs sous-plafond. Côté pratique, des combles de 120 m² (dont 80 m² sont exploitables) et un garage de 45 m² avec un étage de la même superficie, permettent de nombreux usages. Le jardinet est agrémenté dune terrasse et se prolonge, au-delà, sur un ruisseau. Vous apprécierez la rénovation parfaitement réalisée dans le respect de lancien. Seule une chaudière de votre choix (pompe à chaleur, chaudière à granulés...) sera à raccorder à linstallation centralisée neuve. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.

MAISON DE CARARCTÈRE - VUE PYRÉNÉES - CALME - POTENTIEL ÉVOLUTIF. Entre Caraman et Revel, le Groupe Tolosan Immobilier Revel vous présente cette maison T5 de 169 m² entièrement rénovée, sur un terrain de 1500 m². Elle se compose dun séjour de 47 m² exposé plein sud, dune cuisine attenante, de 2 chambres et dune salle deau. Le rez-de-jardin comprend une 3ème chambre de 31 m² avec cuisine d'été pouvant etre transformée en suite parentale XXL, ainsi qu'une pièce de 35 m² avec accès indépendant par une terrasse couverte. Vous serez séduits par les volumes, la charpente apparente du séjour, la luminosité, la vue grand angle sur le Lauragais et les Pyrénées depuis la terrasse, le jardin arboré et fleuri. Côté pratique, un garage et un cellier satisferont les besoins de rangement. Côté prestations, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. Côté projets, les pièces du rez-de-jardin peuvent être aménagées en appartement ou en local pour une activité professionnelle libérale. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.

BATISSE MITOYENNE en PIERRE - RENOVEE - VOLUMES EXCEPTIONNELS - PROJET LOFT - VUE DOMINANTE - 2 Hectares EN EXCLUSIVITE: à 35 minutes de Toulouse, en direction de Castres, au cur dun environnement naturel préservé et dominant, découvrez ce bien de caractère denviron 330 m², offrant des volumes rares et un potentiel remarquable. La future autoroute Toulouse/Castres sera accessible à 5 minutes, sans nuisance, renforçant encore lattractivité et la valeur du secteur. Entièrement rénové, cet ancien bâtiment en pierre séduit par son esprit loft, sa luminosité et la qualité de sa structure. Le rez-de-chaussée propose une impressionnante pièce de vie denviron 155 m², baignée de lumière, équipée dune cuisine à parfaire, idéale pour recevoir, créer un espace de vie atypique ou développer un projet artistique, professionnel ou familial. Un local technique complète ce niveau, WC et vestiaire. À létage, lespace nuit se compose de : trois grandes pièces denviron 50 m² avec rochelle, chacune, offrant de multiples possibilités daménagement (chambres, suites, bureaux, ateliers), une salle deau et WC. Une distribution fluide permet de conserver une vraie liberté de création. Confort: chauffage électrique, poêle à bois, apportant chaleur et authenticité bâtiment très lumineux, grâce à de larges ouvertures et ses hauts plafonds. Lensemble est implanté sur 2 hectares de terrain en position dominante, avec un magnifique verger, une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et non isolé, seulement deux voisins. Un bien rare, à la fois brut, prévoir compteur, eau, électricité et assainissement autonome et rénové dans les règles de l'art. Ce bien élégant et inspirant, à proximité d'un château, est idéal pour: un loft de caractère, une résidence atypique, un projet mixte habitation/activité ou un investissement patrimonial différenciant. Un lieu qui se découvre et se ressent visite indispensable pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Dirigeant.

Villa PLAIN-PIED T5 bis de 131 m² - proche RIGOLE et COMMODITÉS DPE B - FAIBLE CONSOMMATION. À seulement quelques minutes du cur de Revel, dans un environnement paisible et recherché proche de la Rigole, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette villa de 2011 qui déploie 130 m² délégance et de confort en plain-pied, au sein dun terrain arboré et clos de 1 250 m² complété dun puit. Dès lentrée, le charme opère. La vaste pièce de vie denviron 50 m², baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par un insert à bois de caractère. Grâce à ses baies vitrées, dont 1 à galandage, elle souvre naturellement sur une terrasse carrelée, véritable prolongement de la maison où lon imagine déjà de beaux moments en famille ou entre amis, avec en fond de toile les lignes arborées de la Rigole. La cuisine intégrée, à la fois moderne et raffinée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et ses lignes épurées. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale véritable cocon dintimité, pensée pour allier confort et sérénité, ainsi que dune salle deau. Un bureau ou 4ème chambre ouvert sur la pièce à vivre complètent lespace habitable. Côté pratique, ce bien dispose dune arrière-cuisine, dune lingerie, de 2 WC indépendants, dun garage, ainsi que dun chalet en bois. Côté loisirs, la piscine rectangulaire hors-sol ainsi que les jeux dextérieurs pour enfants agrémenteront les beaux jours, et laccès direct sur le parcours de la Rigole vous inciteront aux balades. Côté prestations : DPE performant (B/A) grâce au chauffage par PAC air/air avec 4 splits (1 dans la pièce à vivre + et 1 dans chaque chambre) + cheminée avec insert, portail automatique, interphone-visiophone (assurant sécurité et facilité au quotidien). Ce bien nattend plus que votre famille ! Honoraires à la charge des vendeurs. Yann Faget - agent commercial indépendant.