Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 131 m² - 310 000€ à Revel 31250

CACHET - PIERRE & COLOMBAGE - MAISON de VILLAGE 390 m² - TERRASSE - 200 m² de DÉPENDANCES & GARAGE. En Exclusivité, située en plein cur de Saint-Félix-Lauragais, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette magnifique maison de village en pierres apparentes et colombages qui déploie 390 m² habitables sur trois niveaux. Elle séduit immédiatement par son cachet authentique et ses volumes généreux. Cette demeure allie le charme des matériaux anciens à des volumes modernes et lumineux. Elle représente une opportunité rare pour une grande famille, un projet de maison dhôtes ou une résidence secondaire de prestige. Elle vous accueille sur un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière, qui souvre sur une terrasse offrant une vue sur le Lauragais. Une grande cuisine familiale, complétée par une arrière-cuisine, un atelier, un bureau, un espace bibliothèque et une salle « cinéma » créent des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La partie nuit se compose de 5 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales et 1 master-room, permettant à chaque membre de la famille ou à vos invités de profiter dun confort optimal. Les dépendances, dune surface totale de plus de 200 m², ajoutent un potentiel exceptionnel. Elles comprennent des combles aménageables denviron 50 m², un grand garage de 87 m² avec sa chaufferie, un second garage de 27 m², une cave ainsi quun espace de stockage denviron 50 m². Côté bien-être et performances énergétiques, la maison offre un véritable confort au quotidien. Elle dispose dun ballon thermodynamique et dune chaudière moderne à pellets, alimentée par son silo, garantissant une chaleur douce et régulière. Le double vitrage de lensemble des ouvertures et la bonne isolation de la toiture contribuent à maintenir une température agréable en toute saison tout en optimisant la consommation énergétique (DPE C / GES A). La maison se situe à proximité des commerces et des services du village, et reste facilement accessible depuis Toulouse. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET agent commercial indépendant.

CHARMANTE BÂTISSE du XVIIIème siècle RÉNOVÉE avec ATELIERS dARTISTE et GARAGE. Au pied de la Montagne Noire, à 5 minutes de Revel, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette ancienne maison T8 de 257 m², au charme dantan et en parfait état, avec un grand garage et un jardinet. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une grande cuisine et deux pièces de 20 et 26 m² servant actuellement dateliers dartiste. Létage dessert 5 chambres (dont une parentale de 30 m² avec sa salle deau privative) et une autre salle deau contemporaine. Vous serez séduits par le charme, les cheminées dans le salon et la cuisine, les parquets massifs, les moulures et les belles hauteurs sous-plafond. Côté pratique, des combles de 120 m² (dont 80 m² sont exploitables) et un garage de 45 m² avec un étage de la même superficie, permettent de nombreux usages. Le jardinet est agrémenté dune terrasse et se prolonge, au-delà, sur un ruisseau. Vous apprécierez la rénovation parfaitement réalisée dans le respect de lancien. Seule une chaudière de votre choix (pompe à chaleur, chaudière à granulés...) sera à raccorder à linstallation centralisée neuve. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.

MAISON DE CARARCTÈRE - VUE PYRÉNÉES - CALME - POTENTIEL ÉVOLUTIF. Entre Caraman et Revel, le Groupe Tolosan Immobilier Revel vous présente cette maison T5 de 169 m² entièrement rénovée, sur un terrain de 1500 m². Elle se compose dun séjour de 47 m² exposé plein sud, dune cuisine attenante, de 2 chambres et dune salle deau. Le rez-de-jardin comprend une 3ème chambre de 31 m² avec cuisine d'été pouvant etre transformée en suite parentale XXL, ainsi qu'une pièce de 35 m² avec accès indépendant par une terrasse couverte. Vous serez séduits par les volumes, la charpente apparente du séjour, la luminosité, la vue grand angle sur le Lauragais et les Pyrénées depuis la terrasse, le jardin arboré et fleuri. Côté pratique, un garage et un cellier satisferont les besoins de rangement. Côté prestations, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois. Côté projets, les pièces du rez-de-jardin peuvent être aménagées en appartement ou en local pour une activité professionnelle libérale. Honoraires à la charge des vendeurs. Yann FAGET - Agent commercial indépendant.