Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 69 m² - 257 000€ à Saint-Quentin-La-Poterie 30700
Référence: GNI476121
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
790 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 100 €
Année de référence: 2021
Informations clés
Prestations du bien
Maison
À seulement 800 mètres de la place du marché de Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette charmante maison de plain-pied dune surface de 70 m², sur un terrain plat de 500 m², constructible et piscinable. Conforme aux normes PMR, elle se compose dune agréable pièce de vie lumineuse de 30 m², donnant directement sur le jardin, de deux chambres avec placards intégrés, dune salle deau, ainsi que dune suite parentale avec accès direct à une terrasse. Maison très bien entretenue,. Vous apprécierez le calme du quartier, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et du cur du village. Lisolation des murs a été entièrement refaite il y a 4 ans. Faire vite.
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Charmante villa de construction traditionnelle, édifiée en 2012, située dans la commune de Sernhac, à proximité des commerces. Cette maison de plain pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.Caractéristiques de la propriété :- Superficie : Villa spacieuse avec 3 chambres, parfaite pour accueillir une famille.- Terrain : plus de 790 m², entièrement clôturé et arboré, offrant une vue dégagée sur les environs.- C...
Charmante villa de construction traditionnelle, édifiée en 2012, située dans la commune de Sernhac, à proximité des commerces.
Cette maison de plain pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Caractéristiques de la propriété :
- Superficie : Villa spacieuse avec 3 chambres, parfaite pour accueillir une famille.
- Terrain : plus de 790 m², entièrement clôturé et arboré, offrant une vue dégagée sur les environs.
- Confort : Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
- Garage : Grand garage avec mezzanine pratique pour un rangement supplémentaire
- Fenêtres : Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.
- Volets : Volets en bois, ajoutant du charme et de l'authenticité à la maison.
- Isolation : Toiture isolée récemment (il y a 4 ans), assurant une efficacité énergétique.
- Adoucisseur d'eau : Équipée d'un adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien.
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 30/06/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 et 1270 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix : 290 000 euros, honoraires charges vendeur. Classe énergie A. Taxe foncière : 2500EUR/an.
Contact Sarah : 0659448670 sarah@laborie-immobilier.com www.la-borie.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Siret 901 517 466 RC d'Avignon
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