Référence: GNI475259
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
880 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 270 €
Charmante villa de construction traditionnelle, édifiée en 2012, située dans la commune de Sernhac, à proximité des commerces.
Cette maison de plain pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Caractéristiques de la propriété :
- Superficie : Villa spacieuse avec 3 chambres, parfaite pour accueillir une famille.
- Terrain : plus de 790 m², entièrement clôturé et arboré, offrant une vue dégagée sur les environs.
- Confort : Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
- Garage : Grand garage avec mezzanine pratique pour un rangement supplémentaire
- Fenêtres : Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.
- Volets : Volets en bois, ajoutant du charme et de l'authenticité à la maison.
- Isolation : Toiture isolée récemment (il y a 4 ans), assurant une efficacité énergétique.
- Adoucisseur d'eau : Équipée d'un adoucisseur d'eau pour un confort au quotidien.
Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 30/06/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 et 1270 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Siret: 83049900043