Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 103 m² - 270 000€ à Sernhac 30210

Dans un quartier charmant et proche de toutes commodités de Sernhac, maison de type 5 de 121 m² vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, sur une parcelle généreuse de 808 m² sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec rangements, une grande pièce de vie de 48m2 ouverte sur la cuisine meublée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc.
A l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres dont 2 avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Une grande véranda complète l'espace de vie du rez-de-chaussée.

Le jardin arboré, est idéal pour les moments de détente avec piscine pour se rafraîchir durant l'été
Abri de rangement pour vos outils de jardinage
Et le garage offrant un espace de stationnement supplémentaire.

Dans une impasse calme, cette jolie maison mitoyenne se compose d'un séjour de 35 m2, une cuisine aménagée, d'un WC avec grand placard-cellier au RDC. Le salon s'ouvre sur une terrasse et un jardinet orienté Ouest.
A l'Est, l'entrée se fait par une charmante cour avec pergola, avec accès au garage (15 m2).
L'étage est composé de 3 belles chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC.
Le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville. La climatisation réversible a été ajoutée dans le séjour et la chambre principale. Les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double-vitrage avec volets en aluminium.
La maison est saine et bien entretenue, seule la décoration mérite d'être modernisée. Bien idéal pour un premier investissement.

À vendre Maison de village avec 6 chambres, grande terrasse et garage, idéale gîte ou grande maison familiale

Dans un charmant village au cadre paisible, découvrez cette spacieuse maison de caractère, aujourd'hui exploitée en gîte, mais pouvant tout aussi bien devenir une agréable maison familiale.

Les atouts du bien :
6 grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau privative : confort et intimité assurés pour chaque occupant
Belle terrasse au deuxième étage, avec double accès, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente
Grand garage offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage?
Espaces de vie chaleureux, faciles à adapter selon vos envies (résidence principale, maison de vacances, location saisonnière, etc.)

Cette maison a été aménagée avec soin pour accueillir des hôtes dans le cadre d'un gîte, mais elle se prête tout aussi bien à la vie de famille : volume généreux, fonctionnalité, et potentiel d'évolution.

Emplacement recherché : à proximité des commodités, des écoles, et des sites touristiques, dans une commune bien située et conviviale.
A 10mn de l'autoroute A9, 20mn d'Avignon et de sa gare TGV ainsi qu'une proximité avec de nombreux sites touristiques comme le pont du Gard.

Un bien rare qui allie cadre de vie agréable et opportunité d'investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison peut vous offrir.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Valerie Della Pietra (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535389282 - Villeneuve les Avignon.

En exclusivité, centre historique de Beaucaire, venez découvrir cette maison divisée en 3 logements, tous loués ainsi, hors charges :
Le studio, 24 m², est loué : 350
T 2, 46 m², : 500
T 3 , 101 m²: 760
Cette maison de ville dispose d'un garage de plus de 50 m².

En exclusivité découvrez cette charmante maison de plain-pied de 87 m²
Découvrez cette jolie maison avec garage située sur une belle parcelle de 700 m² entièrement clôturée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques de la maison :
Superficie : 87 m²
Type : Plain-pied
3 chambres spacieuses avec placards intégrés
Cuisine équipée et meublée, ouverte sur un lumineux salon/salle à manger
Grande salle de bain.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'un espace extérieur généreux pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence au 04.66.74.16.06. ou 06.99.15.53.79
À très bientôt pour découvrir votre futur chez-vous !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 19/04/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690 et 990 par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 123kWh/m²/an, C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avignon - Cet ensemble immobilier se compose de trois maisons implantées sur une même parcelle. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un mix des deux.

Les deux premières maisons, de plain-pied et d'environ 65 m² chacune, offrent une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Elles conviendront parfaitement pour accueillir des locataires, des membres de la famille ou pour générer un revenu complémentaire.

La troisième maison, plus spacieuse avec ses 120 m² sur deux niveaux, propose en rez-de-chaussée un grand séjour de 30 m², une cuisine séparée, et à l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur une seule parcelle, offrant différentes possibilités d'usage selon votre projet de vie.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF44
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1380€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Grande maison R+1 des années 70, d'environ 157m² hab, comprenant:

RDC: cuisine équipée (four, plaque, hotte, micro-onde) ouverte sur pièce à vivre avec climatisation réversible, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau , toilettes.

Etage: salon/séjour donnant sur balcon, 3 chambres, salle d'eau avec 2 douches, toilettes.

Le tout sur un terrain de 587m² ( forage, arrosage intégré, toiture remaniée (avec facture), dépendances.

Très belle villa R+1 d'environ 100m² hab, comprenant:
Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 4 chambres dont 1 suite parentale donnant sur terrasse, salle de bains avec toilettes, toilettes.
Le tout sur un terrain d'environ 510m² avec garage .
Jolies prestations ( panneaux photovoltaïques avec rentabilité d'env 2000 par an, forage).
A VOIR TRES VITE.