Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 106 m² - 259 000€ à Montgiscard 31450
Référence: GNI531359
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 040 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 800 €
259 000 €
2 443 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison
MAISON T5 - GARAGE - JARDIN - TOUTES COMMODITÉS A PIED. Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison T5 à étage denviron 107 m² située au centre de Montgiscard, à proximité des écoles et des commodités. Dans un quartier résidentiel calme, elle se compose en rez-de-chaussée, dune belle entrée, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine avec cellier/buanderie attenant avec un accès à la terrasse, un WC indépendant et un garage. L'étage propose 4 belles chambres avec parquet et placards et une salle deau avec un 2ème WC. Très lumineuse et en bon état, cette maison n'attend plus quune nouvelle famille pour lui redonner vie Lagréable parcelle clôturée et arborée denviron 230 m², la terrasse et le cabanon de jardin finiront de vous séduire ! Aucuns gros travaux à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs. Alain MORIN - Négociateur en immobilier.
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Si vous recherhcer une maison dans un secteur recherché sur Auterive
L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente
Visite 3D disponible
Auterive Centre - Au calme Ensemble immobilier récent (2008) de +220 m² utiles sur parcelle privative Fort potentiel
Prix de vente : 285 000 (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe C (Logement économe)
Idéalement située au coeur d'Auterive, à deux pas des commerces et services , découvrez cette construction traditionnelle et robuste de 2008. Bâtie sur 13 pieux de fondation, elle offre une excellente qualité structurale et un fort potentiel d'aménagement.
Description du bien :
1. Rez-de-chaussée (Prêt à vivre ou à louer) :
Appartement T2 indépendant de 50 m², climatisé (clim réversible au RDC).
Grand cellier / buanderie attenant de 20,7 m².
Double garage spacieux de 50 m².
2. À l'étage (Plateau brut d'aménagement) :Plateau de 100 m² hors d'eau / hors d'air.
Réseaux et structures pensés dès la construction pour faciliter la finition des travaux pour un T4 avec salle d'eau et tolette.
Grande terrasse
Les atouts & projets possibles :Investissement locatif : Possibilité de créer 2 à 3 appartements indépendants, disposant chacun de son propre espace extérieur / jardin privatif.
Professions libérales / médicales (Kiné, médecin, cabinet...) : Configuration idéale pour établir un cabinet d'accueil au RDC et des bureaux ou son logement à l'étage.
Grande maison familiale : Possibilité d'aménager une vaste demeure de plus de 170 m² habitables.
Énergie & Confort : Classée en DPE C, garantissant une très bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée.
Fiche technique : Année de construction : 2008
Chauffage / Confort : Climatisation réversible au RDC
Stationnement : Garages (50 m²) + stationnement facile
Prix : 280 000 HAI (Honoraires charge vendeur)
Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I ,
enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938292935
Si vous recherchez une maison au coeur du village de Venerque, L'agence 27Rue a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison T4 de construction traditionnelle avec garage et grand jardin. (VISITE 3D SUR DEMANDE) Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 135 m², construite avant 1949, en très bon état général. Grande...
Si vous recherchez une maison au coeur du village de Venerque, L'agence 27Rue a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison T4 de construction traditionnelle avec garage et grand jardin. (VISITE 3D SUR DEMANDE) Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 135 m², construite avant 1949, en très bon état général. Grande pièce de vie de 50 m² avec cheminée donnant sur une cuisine de 16 m². Actuellement 3 chambres dont une passante (une troisième peut être créée facilement). Salle de bain, toilettes séparés, chaufferie, cellier/buanderie. Vous trouverez une annexe constituée de 2 chambres et une salle d'eau à réhabiliter. Pour l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse donnant sur le jardin arboré et clôturé plein de charme. Le terrain est piscinable. Les +++ - Secteur centre-ville - Très bon état général - Double vitrage - Belle parcelle arborée - Plusieurs dépendances - Potentiel Les choses à faire : - Peinture, décoration - Customiser ou refaire la cuisine - Customiser ou refaire la salle d'eau. Venez vous faire votre propre idée ! Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938292935
Si vous recherhcer une maison dans un secteur recherché sur Auterive L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente Cette maison T4 de construction traditionnelle de 125 m² avec garage et grand jardin. (VISITE 3D SUR DEMANDE) Découvrez cette maison de construction traditionnelle (pas de placo), construite en 1969. Cette maison est en attente...
Si vous recherhcer une maison dans un secteur recherché sur Auterive L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente Cette maison T4 de construction traditionnelle de 125 m² avec garage et grand jardin. (VISITE 3D SUR DEMANDE) Découvrez cette maison de construction traditionnelle (pas de placo), construite en 1969. Cette maison est en attente d'un propriétaire qui saura la sublimer, conscient de sa qualité de fabrication. Pour l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte donnant sur une parcelle de 1022 m² pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré et clôturé sera parfait pour les enfants. Le terrain est piscinable. Les +++ - Secteur (tranquillité assurée) - Qualité de construction - Double vitrage - Parcelle de plus de 1000 m² arborée - Grand garage Venez prendre connaissance de l'audit énergétique et des recommandations pour un DPE qui rendra cette maison plus économique. Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. , Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4150.00 et 5670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938292935
L'Agence 27Rue vous présente cette charmante maison de village à AUTERIVE d'environ 106 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et le soin apporté à chaque espace. Véritable maison clé en main, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement. La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle...
L'Agence 27Rue vous présente cette charmante maison de village à AUTERIVE d'environ 106 m², entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et le soin apporté à chaque espace. Véritable maison clé en main, elle ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement. La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables ainsi qu'un vaste dressing offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin soigneusement entretenu, véritable prolongement de l'espace de vie. Située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Les + : Maison entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir 2 chambres Grand dressing Terrasse Jardin agréable Proximité immédiate des commodités Entretien irréprochable Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Isabelle de l'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.Parce qu'un projet immobilier est avant tout une rencontre, votre nouvelle vie commence ici. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853357101
CENTRE CARAMAN - MAISON RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL Idéalement située en plein centre de Caraman, cette maison entièrement rénovée avec goût en 2021 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une surface habitable de 112 m², elle offre une superbe pièce de vie de 65 m² comprenant un séjour, un salon et une salle à mang...
CENTRE CARAMAN - MAISON RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL Idéalement située en plein centre de Caraman, cette maison entièrement rénovée avec goût en 2021 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une surface habitable de 112 m², elle offre une superbe pièce de vie de 65 m² comprenant un séjour, un salon et une salle à manger, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 480 m², cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en profitant des avantages du centre-ville. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALES - Cadre commeciale
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. RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 MURET QUARTIER OCCITANIE : une maison familiale au calme, avec de beaux volumes et un vrai potentiel ! Dans lun des secteurs recherchés de Muret, découvrez cette maison traditionnelle de 1983 denviron 113 m² habitables sur 600 m² de terrain Elle offre au rez-de-chaussée un vaste hall, un séjour de 33 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 14 m², deux chambres, salle de bains et WC. À létage, une belle suite parentale avec chambre et salle deau privative, complétée par des combles de rangement. À larrière, le séjour se prolonge agréablement par une véranda, idéale pour profiter du jardin. Un garage avec espace cellier complète lensemble. Calme, emplacement recherché et beaux volumes : cette maison constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement et le remplacement des menuiseries simple vitrage permettront de révéler pleinement son potentiel DPE D). ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.
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MAISON NEUVE 2026 SOUS DÉCENNALE 85 M² 3 CHAMBRES GARAGE TERRAIN 485 M² SECTEUR LANTA Le Groupe Tolosan Immobilier vous présente, a 10 minutes de Lanta, au cur de Caraman, cette maison neuve construite en 2026, bénéficiant encore des garanties décennales. Dune superficie denviron 85 m², elle offre un intérieur moderne et fonctionnel avec une belle pièce de vie, trois chambres, une salle deau et un WC. La maison dispose également dun garage, dune terrasse agréable ainsi que dune climatisation pour un confort optimal au quotidien. Équipée de menuiseries en double vitrage, elle répond aux attentes dune construction récente et ne nécessite aucun travaux. Mitoyenne dun côté, elle bénéficie dun terrain de 485 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Idéalement située dans le centre de Caraman, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison récente constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou un projet familial. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien Galès - Cadre commercial
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 LAGARDELLE-SUR-LÈZE MAISON FAMILIALE 161 M² 6 CHAMBRES TERRAIN 1 073 M² DIVISIBLE Un bien rare par son potentiel et sa polyvalence ! En plein cur de Lagardelle-sur-Lèze, cette maison de 161 m² offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création dun logement indépendant au rez-de-chaussée ou encore installation dune activi...
RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Sébastien BOSCHAT Sébastien EI - 06 79 42 61 29 LAGARDELLE-SUR-LÈZE MAISON FAMILIALE 161 M² 6 CHAMBRES TERRAIN 1 073 M² DIVISIBLE Un bien rare par son potentiel et sa polyvalence ! En plein cur de Lagardelle-sur-Lèze, cette maison de 161 m² offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création dun logement indépendant au rez-de-chaussée ou encore installation dune activité professionnelle. Lhabitation principale, située à létage, propose de beaux volumes avec 3 chambres, une pièce de vie lumineuse et traversante ainsi quune cuisine. Un rafraîchissement est à prévoir pour la remettre au goût du jour. Elle bénéficie notamment du double vitrage, de volets électriques et de la climatisation réversible dans le salon et une chambre. Au rez-de-chaussée, un espace de près de 66 m² permet denvisager la création dun second logement de type T4, moyennant quelques travaux. Il peut également convenir à une profession indépendante souhaitant exercer son activité au rez-de-chaussée tout en conservant son habitation à létage. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez dun beau terrain plat, clos et arboré de 1 073 m², piscinable et surtout divisible, le bien étant situé en zone UB. Un bien à fort potentiel idéal pour une grande famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant réunir habitation et activité sur un même lieu. ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant BOSCHAT Sébastien EI RSAC N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.
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