Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 148 m² - 299 000€ à Muret 31600

Si vous recherhcer une maison dans un secteur recherché sur Auterive
L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente
Visite 3D disponible
Auterive Centre - Au calme Ensemble immobilier récent (2008) de +220 m² utiles sur parcelle privative Fort potentiel
Prix de vente : 285 000 (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe C (Logement économe)

Idéalement située au coeur d'Auterive, à deux pas des commerces et services , découvrez cette construction traditionnelle et robuste de 2008. Bâtie sur 13 pieux de fondation, elle offre une excellente qualité structurale et un fort potentiel d'aménagement.
Description du bien :
1. Rez-de-chaussée (Prêt à vivre ou à louer) :
Appartement T2 indépendant de 50 m², climatisé (clim réversible au RDC).
Grand cellier / buanderie attenant de 20,7 m².
Double garage spacieux de 50 m².
2. À l'étage (Plateau brut d'aménagement) :Plateau de 100 m² hors d'eau / hors d'air.
Réseaux et structures pensés dès la construction pour faciliter la finition des travaux pour un T4 avec salle d'eau et tolette.
Grande terrasse
Les atouts & projets possibles :Investissement locatif : Possibilité de créer 2 à 3 appartements indépendants, disposant chacun de son propre espace extérieur / jardin privatif.
Professions libérales / médicales (Kiné, médecin, cabinet...) : Configuration idéale pour établir un cabinet d'accueil au RDC et des bureaux ou son logement à l'étage.
Grande maison familiale : Possibilité d'aménager une vaste demeure de plus de 170 m² habitables.
Énergie & Confort : Classée en DPE C, garantissant une très bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée.
Fiche technique : Année de construction : 2008
Chauffage / Confort : Climatisation réversible au RDC
Stationnement : Garages (50 m²) + stationnement facile
Prix : 280 000 HAI (Honoraires charge vendeur)


Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I ,
enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938292935

Si vous recherhcer une maison dans un secteur recherché sur Auterive L'agence 27Rue à le plaisir de vous proposer à la vente: Visite 3D sur demande Une maison T4 de construction de 2002, configuration de plain-pied. Cette maison a été complètement remise au goût du jour depuis 2020. Cuisine, isolation des combles, climatisation, espace : tout a été pensé pour un maximum de confort et de cocooning. La décoration est soignée, baignée d'une belle luminosité de par l'exposition de la maison. Pour l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte donnant sur une parcelle de plus de 800 m² disposant de plusieurs espaces conviviaux. Le jardin est bien pensé lui aussi : il est paysagé, arboré et clôturé. Vous y trouverez une piscine hors-sol, un grand cabanon de jardin de 19 m² et une belle terrasse. Pour les voitures, un double carport. Les +++ - Secteur (tranquillité assurée) - Double vitrage - Parcelle de plus de 800 m² arborée et clôturée. - Isolation toiture récente Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic, en E.I., enregistré au TGI de Toulouse sous le n° RSAC 938 292 935, de l'agence 27Rue, au 07 68 22 56 20 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938292935

Venez découvrir cette charmante villa neuve T4, avec de belles prestations, lumineuse et agréable à vivre, elle offre au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau et wc. A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec wc complètent l'ensemble. Nathalie JEANJEAN no RSAC 797 450 772