Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 233 m² - 236 000€ à Montfrin 30490

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier, vous présente à la vente en exclusivité cette maison de 87,57 m², située dans un quartier calme et recherché de la commune de Garons. Implantée sur une belle parcelle arborée de 800 m², la maison offre un cadre agréable et un extérieur généreux permettant de profiter pleinement du jardin. À l'intérieur, elle se compose d'un espace de vie, de trois chambres et dispose de la climatisation. Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire de stationnement ou de rangement. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un entretien du jardin sont à prévoir, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de remettre le bien à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel. Une maison à découvrir pour son environnement, son terrain arboré et les possibilités qu'elle offre après quelques travaux. Visitez sans tarder grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Vous avez un projet d'achat ? n'hésitez pas à nous appeler pour que nous puissions vous accompagner et vous conseiller dans toutes vos démarches. Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier, vous présente à la vente en exclusivité cette maison de plain-pied de 103 m², idéalement située sur la commune de Garons, dans un quartier agréable à proximité de toutes les commodités. Fonctionnelle et adaptée à la vie de famille, elle offre un grand salon-séjour lumineux, quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. La maison bénéficie également de la climatisation et d'huisseries en bois double vitrage. Implantée sur une parcelle de 485 m², elle dispose d'un jardin piscinable permettant d'aménager un bel espace extérieur selon vos envies. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement complètent l'ensemble. Une maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un emplacement pratique au quotidien, à découvrir sur Garons. Visitez ce nouveau bien dès à présent grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain, vous propose de découvrir à la vente en EXCLUSIVITE, sur la commune de GARONS, cette maison familiale. Villa familiale de 102 m² sur 591 m² de terrain Proche de toutes les commodités Découvrez cette agréable villa à étage d'environ 102 m² habitables, implantée sur une parcelle de 591 m², offrant un beau potentiel après un simple rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie ouvrant sur une véranda d'environ 23 m², idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison. Une grande cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. Les prestations comprennent : Menuiseries en PVC double vitrage ; Chaudière au gaz ; Combles récemment réisolés ; Climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain de 591 m², entièrement piscinable, vous permettra de concrétiser vos projets d'aménagement selon vos envies. Située dans un environnement recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. Une maison saine et bien entretenue, nécessitant uniquement une remise au goût du jour et quelques travaux de rafraîchissement, idéale pour créer un cadre de vie à votre image. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754093904 RCP 101PGMAN-AW10363. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3; Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Cet ensemble immobilier en R+1 est situé proche du centre ville, en copropriété de 2 lots sans charges. Il propose actuellement un local commercial au rdc d'environ 86m2 ainsi qu'un appartement d'environ 70 m2 à l'étage. Ce bien offre diverses possibilités (2 logements distincts ou conserver le local commercial et logement à l'étage avec 2 entrées indépendantes. Des travaux sont à prévoir. Prix: 239 200 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Karin SCOTTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822584348 - Tarascon.

Découvrez cette maison à vendre à Rognonas, idéale pour un premier achat. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et son accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardinet. Les atouts : - 3 chambres avec placards - Salle d'eau neuve avec douche à l'italienne - 2 toilettes - 2 climatisations réversibles neuves - Double vitrage - 2 places de parking privatives Une maison clé en main à découvrir sans tarder !

Uniquement chez nous - À seulement quelques minutes des remparts d'Avignon, dans le très recherché quartier des Sources, découvrez cette agréable maison de 88 m² en excellent état, située dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un étage, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de tranquillité.

La maison se compose de trois chambres, d'une pièce de vie conviviale et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien.

Appréciée pour sa situation privilégiée, cette maison allie le calme d'un secteur recherché à la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des remparts d'Avignon. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF74
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1590€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

A mi chemin de Nimes et Avignon, Bien rare et de caractère, vous serez immédiatement séduit par le large escalier en pierres qui dessert chaque niveau,
Au rdc, un hall d'entrée et 52 m² à utiliser suivant ses besoins, atelier, garage vélo/moto, studio...
Au 1er, une pièce à vivre de 63m², avec cuisine salon salle a manger et bureau
Au 2nd, la partie nuit composée de 3 belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains + douche
et pour finir l'accès à une tour sarrasine vous offrira une superbe vue sur les toits de la ville

Si vous voulez en savoir plus contactez nous.

Exclusivité - Avignon - Première ceinture - Maison de 87 m²

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Avignon, découvrez cette charmante maison à étage d'environ 87 m² habitables, alliant cachet de l'ancien, luminosité et fonctionnalité.
Passé le portail, la propriété s'ouvre sur un charmant jardin arboré qui confère aux lieux une atmosphère paisible et accueillante. La terrasse, idéalement exposée, profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Un espace de stationnement couvert vient compléter les prestations extérieures.

À l'intérieur, la maison révèle tout son caractère. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque et les volumes harmonieux témoignent du charme authentique des lieux.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour particulièrement lumineux grâce à une grande ouverture laissant généreusement entrer la lumière naturelle, l'un des principaux atouts de cette maison. Une cuisine complète ce niveau.

Une loggia d'environ 16 m² ainsi qu'une dépendance de 14 m² offrent des espaces supplémentaires appréciables, idéaux pour un bureau, un atelier, une chambre d'appoint ou tout autre projet selon vos besoins.
Un joli escalier mène à l'étage où se trouvent deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. L'agencement est agréable et optimisé, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

Une maison pleine de charme, lumineuse et idéalement située, à proximité des commodités, qui séduira le profil différent des acquéreurs à la recherche d'un bien rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder.

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB041

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1830€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

A vendre sur Barbentane, maison atypique de 104 m² environ au calme au pied de la montagnette comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, un salon, 3 chambres , une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, possibilité de créer facilement une buanderie ainsi qu'une cour pouvant accueillir 2 véhicules et un jardin en restanque PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles ... Visite virtuelle sur demande

Au coeur du charmant village de Jonquières-Saint-Vincent, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de caractère. Vous serez séduits par sa cour intimiste, véritable havre de paix invitant à la détente et aux moments de convivialité. La maison offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement agencée. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une grande suite parentale offrant confort et intimité. Un très beau garage complète ce bien rare. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre au coeur du village. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/05/2026 Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 61 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.